Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

ЖК Prime Park (Прайм Парк) находится в Хорошевском районе Москвы по адресу Ленинградский проспект 37. Представляет собой высотный проект премиум-класса от застройщика Optima Development. Всего возводятся девять монолитно-кирпичных двухсекционных новостроек высотой от 5 до 41 этажей и различных объектов инфраструктуры.

Архитектурная концепция Prime Park была разработана по индивидуальному проекту знаменитого зарубежного бюро Dyer. Наружные стены каждого дома, оснащенные вентилируемым долговечным фасадом, облицованы натуральным камнем и керамогранитными плитами. Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов построены и сданы в эксплуатацию.

Будущие жители ЖК Prime Park в Москве могут купить квартиру - студию, одну-, двух-, трех- и четырехкомнатную квартиру, уютный дуплекс и просторный видовой пентхаус, из окон которого открывается панорама Хорошевского района. Застройщик разработал 80 вариантов планировочных решений, включая решения с объединенными кухнями-гостиными, дополнительными туалетами, большими холлами и отдельными кладовыми.

Во всех квартирах предусмотрены высокие панорамные окна, гардеробные помещения и изолированные спальни. Высота потолков в комнатах составляет не менее 3.1 м, а площадь недвижимости варьируется от 40 до 380 кв.м.

Готовые квартиры в Prime Park реализуются застройщиком с улучшенной предчистовой отделкой White Box или с готовым ремонтом «под ключ». По желанию, покупатели могут заказать у девелопера эксклюзивную отделку помещений по индивидуальным дизайн-проектам.

Приобрести квартиру в Prime Park можно с привлечением ипотечного кредита или по программе Trade In.

Москва, САО, Хорошевский

от 31.9 до 455 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

145

Цены за квартиры от застройщика 5 декабря

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

2-комнатные

35.80 — 177.70 м²

31.9 — 234.3 млн руб.

27 квартир

3-комнатные

66.70 — 189.50 м²

49.6 — 172.1 млн руб.

79 квартир

4-комнатные

108.00 — 307.10 м²

84.2 — 374 млн руб.

36 квартир

многокомнатные

157.50 — 393.10 м²

130.2 — 455.6 млн руб.

9 квартир

Расположение

6.9

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.0

Автобус, трамвай или электробус

5 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

13 мин

До центра утром

22 мин

До центра вечером

24 мин

Личный транспорт 8.3

До центра утром

7 мин

До центра вечером

15 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.1

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Хорошевский
Метро	Динамо 14 мин. Петровский парк 14 мин. Аэропорт 14 мин. показать ещё ЦСКА 15 мин.
Адрес	Ленинградский проспект, вл. 37 Ленинградский проспект, вл. 37 на карте

Как купить

ДДУ (что это?)

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Optima Development

Срок сдачи

3 квартал 2026 года корпус R1 (Mirabel Park Tower)

сдан корпус R2 (Queen Elizabeth Park Tower)

сдан корпус R3 (Regent's Park Tower)

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

5 — 41

Высота потолка

3.10 — 5.30

Отделка

есть

посмотреть шоурум

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

премиум

Стоимость эксплуатации

~ 100 руб./м²

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы корпус R1 (Mirabel Park Tower)

сдан ГК корпус R2 (Queen Elizabeth Park Tower)

выдача ключей + заселение корпус R3 (Regent's Park Tower)

Правовые документы

Проектная декларация от 10.11.2025 г. (корп. R8, R9) PDF 577 KB

Проектная декларация от 05.11.2025 г. (корп. R1) PDF 1 MB

Проектная декларация от 24.10.2025 г. (корп. R8, R9) PDF 576 KB

Проектная декларация от 09.10.2025 г. (корп. R1) PDF 1 MB

Проектная декларация от 19.09.2025 г. (корп. R8, R9) PDF 570 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 27

Планировки двухкомнатные в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

3-комн. кв 79

Планировки трехкомнатные в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

4-комн. кв 36

Планировки четырехкомнатные в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Посмотреть планировки 151 квартиры в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Подробная информация

Приобрести квартиру в Prime Park можно с привлечением ипотечного кредита или по программе Trade In.

Подробнее на сайте проекта

сдан

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк) по ценам от застройщика Optima Development.

Квартиры в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

2-комн. квартира 35,80 м² 31 862 000 ₽

Этаж 2/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,20 м² 42 416 000 ₽

Этаж 20/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,30 м² 44 194 500 ₽

Этаж 27/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,50 м² 37 830 000 ₽

Этаж 2/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

Посмотреть 27 квартир в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

3-комн. квартира 66,70 м² 56 028 000 ₽

Этаж 2/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,90 м² 57 467 100 ₽

Этаж 6/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,00 м² 49 580 000 ₽

Этаж 2/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,10 м² 54 552 300 ₽

Этаж 12/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

Посмотреть 79 квартир в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

4-комн. квартира 108,00 м² 84 240 000 ₽

Этаж 20/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

4-комн. квартира 108,30 м² 88 264 500 ₽

Этаж 27/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

4-комн. квартира 108,70 м² 108 163 943 ₽

Этаж 28/33

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Сдан

4-комн. квартира 129,00 м² 103 224 471 ₽

Этаж 3/32

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

Посмотреть 36 квартир в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

5-комн. квартира 157,50 м² 136 552 500 ₽

Этаж 12/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

5-комн. квартира 157,90 м² 134 057 100 ₽

Этаж 6/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

5-комн. квартира 160,70 м² 130 167 000 ₽

Этаж 20/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

5-комн. квартира 161,10 м² 136 129 500 ₽

Этаж 27/41

Москва, Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Динамо

14 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк)

Жилой квартал Prime Park представляет собой высотный проект премиум-класса

Архитектурная концепция Prime Park была разработана по индивидуальному проекту знаменитого зарубежного бюро Dyer

Из окон открывается панорама Хорошевского района

Во всех квартирах предусмотрены высокие панорамные окна

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 26.07.2025 г.

Ход строительства. Монтаж верхних этажей. Фото от 11.03.2025 г.

Общий вид квартала. Фото от 11.03.2025 г.

Prime Park. Общий вид новостройки. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Первая очередь построена и введена в эксплуатацию. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Ведется строительство новых корпусов. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Вид зданий вблизи. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Отделка фасадов. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Вид из окон. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Остекление. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Благоустроенный двор. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Возведение новых корпусов. Ход строительства. Аэрофотосъемка 22.06.2022 г.

Корпуса первой очереди. Аэрофотосъемка 12.03.2022 г.

Отделка фасадов. Аэрофотосъемка 12.03.2022 г.

Общий вид квартала. Слева построенные дома. Справа корпуса новой очереди. Аэрофотосъемка 12.03.2022 г.

Ведется строительство новых корпусов. Аэрофотосъемка 12.03.2022 г.

Ход строительства. Завершен монтаж монолитных конструкций. Начата отделка фасада. Аэрофотосъемка 12.03.2022 г.

Корпуса квартала. Аэрофотосъемка 12.03.2022 г.

Ведутся фасадные работы. Аэрофотосъемка 12.03.2022 г.

Дома построены и сданы в эксплуатацию. Фото 9.12.2021 г.

Фасады готовых зданий. Фото 9.12.2021 г.

Ведется строительство. Общий вид. Фото 9.12.2021 г.

Часть корпусов сдана в эксплуатацию. Аэрофотосъемка 27.02.2021 г.

Ведется строительство новых корпусов. Возведение верхних этажей. Аэрофотосъемка 27.02.2021 г.

Вид корпуса. Аэрофотосъемка 27.02.2021 г.

Отделка фасадов. Аэрофотосъемка 27.02.2021 г.

Вид на новостройку и окрестности. Аэрофотосъемка от 22.02.2020 г.

Общий вид. Аэрофотосъемка от 22.02.2020 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка от 22.02.2020 г.

Завершаются монтажные работы. Аэрофотосъемка от 22.02.2020 г.

Стадия строительства (корп. R1). Аэрофотосъемка от 22.02.2020 г.

ЖК Prime Park. Общий вид. Аэрофотосъемка от 08.09.2019 г.

ЖК Prime Park. Фасад. Аэрофотосъемка от 08.09.2019 г.

ЖК Prime Park. Перспектива. Аэрофотосъемка от 08.09.2019 г.

ЖК Prime Park. Ход строительства. Аэрофотосъемка от 08.09.2019 г.

ЖК Prime Park. Перспектива. Аэрофотосъемка от 20.03.2019 г.

ЖК Prime Park. Шоу-рум. Съемка от 20.03.2019 г.

ЖК Prime Park. Общий вид. Аэрофотосъемка от 20.03.2019 г.

ЖК Prime Park. Этап строительства. Аэрофотосъемка от 20.03.2019 г.

ЖК Prime Park. Монтаж верхних этажей. Аэрофотосъемка от 20.03.2019 г.

ЖК Prime Park. Фасад. Аэрофотосъемка от 20.03.2019 г.

ЖК Prime Park. Начало строительства первых башен. Аэрофотосъемка от 02.09.2018 г.

ЖК Prime Park. Этап строительства. Аэрофотосъемка от 02.09.2018 г.

ЖК Prime Park. Офис продаж. Фото от 19.07.2018 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Квартиры с отделкой

Паркинг

Ход строительства

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама жилого квартала Prime Park («Прайм Парк») в Хорошевском районе

Видеообзор №2

июль 2025

Видеообзор №1

март 2025

3-к квартира — шоурум

Комментарий эксперта

ЖК Prime Park строится в Хорошевском районе САО в 10 минутах езды от Садового кольца.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — компания Optima Development. Год основания — 2007. Optima Development сотрудничает с ведущими российскими и международными архитектурными бюро и дизайнерскими студиями, в портфеле девелопера — 400 тыс. кв. м реализованной недвижимости и 500 тыс. кв. м в стадии реализации.

Описание ЖК

ЖК Prime Park относится к премиум-классу, он возводится на Ленинградском проспекте в Хорошевском районе (САО). Ближайшие станции метро — «Аэропорт», «Петровский парк», «Динамо» и «ЦСКА», до каждой из них можно дойти за 15 минут.

Экологическая ситуация в Хорошевском районе оценивается как приемлемая. Району не удалось избежать промышленного прошлого — на его территории находится промзона «Магистральные улицы», которая со временем будет реорганизована. В то же время в Хорошевском районе есть три крупных парка — Ходынское поле, Березовая роща и Чапаевский парк, а в соседнем районе Аэропорт вплотную к Хорошевскому примыкает Петровский парк.

Жилой комплекс состоит из 9 корпусов высотой до 41 этажа, пять из них уже введены в эксплуатацию. Еще один корпус будет сдан в IV квартале 2024 года, ввод последних трех запланирован на I квартал 2026 года.

Квартирография проекта представлена 1-комнатными лотами площадью от 40,2 кв. м, 2-комнатными от 47,6 кв. м, 3-комнатными от 72,1 кв. м, 4-комнатными от 111 кв. м, 5-комнатными от 272,49 кв. м. Уникальные форматы — дуплексы площадью от 154,42 кв. м и пентхаусы площадью от 180 кв. м. Высота потолков — от 3 метров.

Купить квартиры в ЖК «Прайм Парк» можно с чистовой или предчистовой отделкой. Варианты готового ремонта: Classic Light, Classic Dark, Modern Light и Modern Dark.

Площадь квартала составляет 11,7 га, общая площадь озеленения — 5,5 га, из них 3 га — частный парк с фонтаном, доступный только резидентам. Для автомобилей есть подземная и гостевая парковки.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура проекта соответствует премиальному уровню: кафе и рестораны, винный магазин, магазины кулинарии, цветочный салон, супермаркет, аптека, химчистка, салон красоты, танцевальная школа, фитнес-клуб и SPA. В окружении новостройки также есть всё необходимое.

Плюсы и минусы

Несмотря на то, что ЖК Prime Park расположен не в центральных районах Москвы, сохраняются все преимущества жизни в центре: до Садового кольца можно доехать за 10 минут, до Кремля — за 15. Рядом с новостройкой есть два парка — Петровский и Ходынское поле, последний соседствует с крупнейшим ТРЦ «Авиапарк». С точки зрения локации комплекс расположен идеально.

Минусом можно было бы назвать близость Ленинградского проспекта, но дома расположены не на первой линии магистрали, а примерно в 80 м, такое расстояние сохраняет комфорт для жителей и обеспечивает отличную транспортную доступность.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Жилой квартал Prime Park (Прайм Парк) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Динамо» → Пешком 900 метров (14 минут)

Инфраструктура

Входные группы всех секций выполнены в форме стеклянных атриумов. Внутри подъездов спроектированы просторные вестибюли с высокими потолками и стойкой консьержа, а в местах общественного пользования выполнена дизайнерская отделка с применением материалов премиум-класса. Техническое оснащение новостроек включает современные системы контроля доступа на входе, бесшумные скоростные лифты с интеллектуальным управлением, противопожарные датчики тепла и дыма и камеры видеонаблюдения.

Хорошевский район, в котором расположен ЖК «Прайм Парк», отличается хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. В квартале доступ в жилую зону будет осуществляться с помощью смарт-ключа либо с помощью приложения для смартфона. С его помощью будут реализованы любые коммуникации по заказу уборки квартиры, а также управлению коммунальными расходами, подаче данных по электро- и водоснабжению. Во входных группах будут расположены зоны ресепшн, колясочные, комната для мытья лап питомцам, почтовая комната и комната для хранения интернет-заказов.

Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг, доступ в который будет осуществляться при помощи системы автоматического распознавания номерных знаков.

Помимо обширной инфраструктуры и спортивных сооружений района, жильцам Prime Park будут доступны собственный оздоровительный комплекс, включающий спа-салон, фитнес, бассейн. Проектом предусмотрено создание школы на 800 мест и ДОУ на 375 мест, а также 6 гектаров новой городской парково-рекреационной зоны, включающей в себя закрытый частный парк для жителей площадью 3 Га на внутренней территории и открытые общественные пространства вокруг.

Застройщик Optima Development

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы

Посмотреть все 199 отзывов

Самый полезный отзыв

Сергей

14 декабря 2017

Оценка:

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Подземный паркинг

Расположение

Ну что ж, проект по меньшей мере заслуживает внимания. Расположение неплохое, планировки на сайте есть, глянул - довольно функциональные варианты, только балконов не увидел . Что обещает застройщик? Богатую инфраструктуру - парки, школу, аптеку, фитнес с бассейном,детские сады, рестораны, кафе, супермаркет, салон красоты, магазин здорового питания, и еще что-то там)) Отделка - полная (5 вариантов) либо "белая" под чистовую. Внешний вид фасада и дизайн лобби впечатлили. Но: конкуренция в районе присутствует, как по ценам, так и по локации. Посмотрим, как стройка пойдет) В целом, для инвестирования привлекательный вариант.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

АН

Арина Никонова

15 декабря 2017

Сергей

Сергей, вы, насколько я поняла, об объекте осведомлены. Инвестировать собираетесь? Может, знаете, на сколько мест будут школа и садик? И может еще какие в округе есть школы, садики? Для меня очень важно

Ответить

Сергей

18 декабря 2017

Арина Никонова

Арина Никонова, я рассматриваю этот вариант для инвестирования. По вашему вопросу: застройщик обещает школу 800 мест и два детских сада на 375 мест. Ближайшая школа №152 включена в рейтинг 200 лучших школ Москвы для поступления в ведущие вузы России по итогам 2016 года. Рядом школы 162, 1287, 1384 с углубленным изучением математики. Есть детский сад 562 и частный садик Ребятенок.

Ответить

Самый новый отзыв

Ольга

22 ноября

Оценка:

Квартира в Прайм Парк была одним из десятка вариантов в разных ЖК, который нам показывала риелтор. Когда увидели этот вид из окна и прекрасную планировку, поняли - берём! Очень довольна, что прямо в квартале есть кафе, рестораны, скоро откроется фитнес-клуб с бассейном. С ребёнком с удовольствием ходим на развивающие занятия и в Кидзанию в ТЦ Авиапарк, который тоже рядом.

Ответить

Полезный отзыв?