Нарвин

«Нарвин» — камерный квартал с продуманной архитектурой в зелёном районе на северо-западе Москвы. Всего в 10 минутах пешком — метро «Водный стадион», а в 20 минутах — МЦК «Коптево». Дорога на автомобиле до ТТК займёт 10 минут.

Район хорошо развит: в шаговой доступности от проекта есть школы, детские сады, поликлиники, студии фитнеса и кафе. Всего в 5 минутах пешком от квартала есть крупный ТЦ «Водный стадион». За 8 минут можно дойти до Головинских прудов, за 10 минут — до Кронштадтского сквера, а за 15 минут — до парка Дружбы.

Архитектура и лобби

Архитектурную концепцию разработало бюро российское бюро «ГАФА». В проекте три здания, каждое обладает уникальным строгим силуэтом, созданным за счёт чередования цветов и форм.

Дизайн проработан и внутри домов. На первых этажах — просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. Здесь появятся зоны ожидания, скоростные лифты и помещение для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура

На территории проекта появятся уютные дворы-парки с местами для отдыха, лавочками с разъёмами для зарядки под разные устройства, детскими и спортивными площадками. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы. А для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Планировки

В проекте вы найдёте квартиры с готовой отделкой и умными планировками: есть варианты с мастер-спальней, кухней-гостиной, двумя санузлами и гардеробной. Большим семьям понравятся квартиры со спальнями, которые разнесены по разные стороны гостиной. В проекте представлены разнообразные балконы: французские, открытые и закрытые. Есть планировки с угловыми окнами и окнами в пол с видами на Головинские пруды.

Москва, САО, Головинский

от 12.4 до 34.5 млн₽

Цены за квартиры от 30 апреля
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Нарвин

Квартиры с выгодой до 31 мая

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,5 млн руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Посмотреть все акции

Расположение

6.3

Транспортная доступность

2.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

0 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Головинский
Метро	Водный Стадион 10 мин.
Станция МЦК	Коптево 20 мин.
Шоссе	Ленинградское
Адрес	Кронштадтский б-р, вл. 16-18 Кронштадтский б-р, вл. 16-18 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «Тратта-Центр»

ПИК

Срок сдачи

4 квартал 2028 года корпус 1.1

4 квартал 2028 года корпус 1.2

4 квартал 2028 года корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

19 — 38

Высота потолка

2.74

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1.1

котлован/фундамент корпус 1.2

котлован/фундамент корпус 1.3

Правовые документы

Проектная декларация от 09.05.2025 г. PDF 527 KB

Проектная декларация от 03.03.2026 г. PDF 539 KB

Разрешение на строительство от 27.11.2024 г. PDF 99 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 114

2-комн. кв 81

3-комн. кв 34

студии 47

Посмотреть планировки 277 квартир в Нарвин

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Нарвин

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 18,50 м² 12 210 000 ₽

Этаж 4/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 18,70 м² 13 329 360 ₽

Этаж 34/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 18,90 м² 12 462 660 ₽

Этаж 21/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,00 м² 13 191 700 ₽

Этаж 34/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

студия 18,70 м² 13 329 360 ₽

Этаж 34/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

студия 18,90 м² 12 632 760 ₽

Этаж 31/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

студия 19,00 м² 13 191 700 ₽

Этаж 34/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

студия 19,10 м² 13 054 850 ₽

Этаж 28/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

Посмотреть 47 квартир в Нарвин

1-комн. квартира 32,80 м² 17 836 640 ₽

Этаж 5/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,40 м² 17 616 240 ₽

Этаж 2/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,70 м² 17 766 400 ₽

Этаж 38/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,20 м² 18 430 720 ₽

Этаж 21/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

Посмотреть 114 квартир в Нарвин

2-комн. квартира 48,70 м² 22 747 770 ₽

Этаж 15/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,90 м² 23 017 230 ₽

Этаж 12/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,80 м² 22 992 660 ₽

Этаж 2/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,90 м² 23 677 550 ₽

Этаж 10/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

Посмотреть 81 квартира в Нарвин

3-комн. квартира 61,30 м² 26 616 460 ₽

Этаж 2/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,90 м² 29 181 780 ₽

Этаж 4/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,30 м² 29 719 680 ₽

Этаж 12/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,70 м² 30 842 250 ₽

Этаж 3/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

Посмотреть 34 квартиры в Нарвин

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 03.04.2026 г.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Нарвин» в Головинском районе

Комментарий эксперта о Нарвин

Жилой комплекс «Нарвин» будет построен в Головинском районе Москвы недалеко от станции метро «Водный стадион» и Головинских прудов. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, включая ТЦ «Водный».

Надежность застройщика

«Нарвин» — новый проект одного из крупнейших российских девелоперов ПИК. Год создания компании — 1994. ПИК возводит жилье в 15 регионах РФ, занимает второе место по объему текущего строительства среди российских застройщиков, в Москве — первое место (по данным Единого ресурса застройщиков).

Описание ЖК

Квартал «Нарвин» строят на пересечении улицы Нарвская и Кронштадтского бульвара в Головинском районе на севере Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Рядом есть автобусные остановки, откуда можно доехать до метро «Ховрино» и «Петровско-Разумовская», станции МЦК «Лихоборы» и Савеловского вокзала. До аэропорта Шереметьево можно добраться меньше чем за полчаса на автомобиле или общественном транспорте. Дорога до Ленинградского шоссе займет 7 минут на машине, до ТТК — 10 минут, до ТТК — около 16 минут.

Экологическая обстановка в Головинском районе считается приемлемой. На его территории расположены промзоны «Братцево» и «Автомоторная», также негативное влияние оказывают Ленинградское шоссе и МСД. А вот зеленых зон в районе немного: парки Усадьба Михалково и Петра Алексеева с Головинскими прудами и Лихоборская набережная. Впрочем, совсем рядом находятся парк Северного речного вокзала и парк Дружбы.

Квартал «Нарвин» — это камерный проект, в нем будет всего три корпуса. В лобби разместятся зоны ожидания, места для хранения колясок и велосипедов, на подземном уровне — паркинг и кладовые. В закрытом дворе-парке будут оборудованы детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки.

Старт продаж нового проекта был объявлен в июне 2025 года, реализация началась с 38-этажного корпуса 1.3. В корпусе будет 1 174 квартиры с готовой отделкой, запроектированы подземный паркинг на 162 машино-места и кладовые. Особенности планировок: мастер-спальни, кухни-ниши, сквозной санузел, открытый или французский балкон.

В в конце февраля 2026 года в продаже есть 158 квартир площадью от 18,7 до 84,5 м, цены — от 9,2 млн рублей. В цену включена готовая чистовая отделка. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов разместятся помещения для коммерческого использования, там будут работать кафе, магазины и различные сервисы.

Необходимая инфраструктура есть и рядом с новостройкой: детские сады и школы, ТРЦ «Водный» со множеством магазинов, фудкортом и кинотеатром. По соседству находится ЖК «Кронштадтский 14» — это также проект ПИК, он уже построен, на первых этажах работают различные объекты инфраструктуры, к концу 2025 года будут готовы детский сад на 150 мест и начальная школа на 300 мест.

Недалеко от ЖК «Нарвин» находятся парк Усадьба Михалково и парк Петра Алексеева с Головинскими прудами, немного дальше — парк Дружбы и парк Северного речного вокзала.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс «Нарвин» строится в развитом районе на севере Москвы. Рядом есть станция метро, парки и вся нужная инфраструктура, включая торговый центр.

Застройщик предусмотрел разнообразные планировки для любого состава семьи, а готовая отделка позволит заселиться в новую квартиру сразу после получения ключей.

Но есть и минусы: так, в первом корпусе запроектировано всего 162 места в паркинге на более чем 1 тыс. квартир, этого явно будет недостаточно. Еще один нюанс: совсем рядом с новостройкой находится Головинское кладбище. Несмотря на то, что оно является некрополем (мемориальным парком), такое соседство может понравиться не всем.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Нарвин на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Водный стадион» → пройти 10 минут пешком по Кронштадтскому бульвару

МЦК «Коптево» → пройти через парк Усадьба Михалково → повернуть на Кронштадтский бульвар. Время в пути составит 20 минут пешком

Ближайшая остановка общественного транспорта, откуда ходят автобусы до Савеловского вокзала, всего в 3 минутах. До Ленинградского шоссе можно доехать за 7 минут на машине, до СВХ — примерно за 14 минут. ТТК расположено в 10 минутах, а путь до МКАД займёт около 16 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

100

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Нарвин

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

АВ

Андрей В.

07 августа 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Сейчас стадия котлована, есть возможность купить квартиру по выгодной цене на старте. Есть квартиры с готовым ремонтом, удобно, не нужно заниматься ремонтом. Комплекс выглядит перспективно, местоположение обещает быть удобным. Застройщик надежный и выполнит все обязательства в срок, я уверен

Ответить

Самый новый отзыв

IvanPetrov

04 марта

Оценка

Ну что сказать, планировки неплохие, хотя и не без изюминок. Паркинг, конечно, порадовал — места хватает всем, кто успел занять. А вот с социальной инфраструктурой, кажется, немного перебор — столько школ и детсадов, хоть у каждого свой заводики открывай! Зато транспорт ходит регулярно, и до работы добираться стало намного проще.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

3,9

Вопросы и ответы о Нарвин

Лариса

15 апреля

Если я забронирую квартиру, а потом не успею продать свою в Подмосковье для первого взноса, вернётся ли мне деньги за бронь? И каковы сроки сдачи квартир в проекте?

Ответить

Эксперт Новострой-М

15 апреля

Самый ценный ответ

Бронирование оформляется на 7 календарных дней, стоимость брони 25 тысяч рублей. Бронь возвращается и не входит в стоимость квартиры. Сроки сдачи квартир указаны как 2027 и 2028 годы.