Нарвин

«Нарвин» — камерный квартал с продуманной архитектурой в зелёном районе на северо-западе Москвы. Всего в 10 минутах пешком — метро «Водный стадион», а в 20 минутах — МЦК «Коптево». Дорога на автомобиле до ТТК займёт 10 минут.

Район хорошо развит: в шаговой доступности от проекта есть школы, детские сады, поликлиники, студии фитнеса и кафе. Всего в 5 минутах пешком от квартала есть крупный ТЦ «Водный стадион». За 8 минут можно дойти до Головинских прудов, за 10 минут — до Кронштадтского сквера, а за 15 минут — до парка Дружбы.

Архитектура и лобби

Архитектурную концепцию разработало российское бюро «ГАФА». В проекте три здания, каждое обладает уникальным строгим силуэтом, созданным за счёт чередования цветов и форм.

Дизайн проработан и внутри домов. На первых этажах — просторные и светлые лобби с дизайнерской отделкой. Здесь появятся зоны ожидания, скоростные лифты и помещение для хранения колясок и велосипедов.

Инфраструктура

На территории проекта появятся уютные дворы-парки с местами для отдыха, лавочками с разъёмами для зарядки под разные устройства, детскими и спортивными площадками. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие сервисы. А для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Планировки

В проекте вы найдёте квартиры с готовой отделкой и умными планировками: есть варианты с мастер-спальней, кухней-гостиной, двумя санузлами и гардеробной. Большим семьям понравятся квартиры со спальнями, которые разнесены по разные стороны гостиной. В проекте представлены разнообразные балконы: французские, открытые и закрытые. Есть планировки с угловыми окнами и окнами в пол с видами на Головинские пруды.

Москва, САО, Головинский

от 14.8 до 37.1 млн₽

Цены за квартиры от 28 октября
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	246.80 м²	74.7 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в Нарвин

Выгода до 2,5 млн руб. до 31 октября

Выгода до 2,5 млн руб.

Квартиры с выгодой до 2,5 млн руб.

Предложение ограничено. Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисах продаж.

Проект «Серии плюс»

Посмотреть все акции

Расположение

4 / 5

Транспортная доступность Как считается транспортная доступностьНа основе открытых источников оценивается время пешком до метро/МЦД и на авто до шоссе. Итоговый балл зависит от баланса: удобен ли район одновременно и для пешеходов, и для водителей. Городской стандарт+

Показать детали

5 / 5

Инфраструктура ЖК Как считается инфраструктура ЖКПо открытым картам проверяется время пешком до школ, садов, поликлиник, магазинов и парков. Отлично, если всё нужное рядом — до 7 минут, нормально — если в пределах 15 минут. Развитая инфраструктура

Показать детали

Регион

Москва

Округ

САО

Район

Головинский

Метро

Водный Стадион

10 мин.

Станция МЦК

Коптево

20 мин.

Шоссе

Ленинградское

Адрес

Кронштадтский б-р, вл. 16-18

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ «Тратта-Центр»

ПИК

Срок сдачи

4 квартал 2028 года корпус 1.1

4 квартал 2028 года корпус 1.2

4 квартал 2028 года корпус 1.3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

19 — 38

Высота потолка

2.74

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.7

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1.1

монтаж нижних этажей корпус 1.2

монтаж нижних этажей корпус 1.3

Правовые документы

Проектная декларация от 09.05.2025 г. PDF 527 KB

Проектная декларация от 03.03.2026 г. PDF 539 KB

Разрешение на строительство от 27.11.2024 г. PDF 99 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 104

2-комн. кв 58

3-комн. кв 26

студии 24

Посмотреть планировки 212 квартир в Нарвин

Подробная информация

Серия плюс

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Нарвин по ценам от застройщика ООО СЗ «Тратта-Центр».

Квартиры в Нарвин

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 18,70 м² 14 651 450 ₽

Этаж 34/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 18,90 м² 13 316 940 ₽

Этаж 31/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,00 м² 15 437 500 ₽

Этаж 34/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,10 м² 15 257 080 ₽

Этаж 28/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

студия 19,00 м² 15 437 500 ₽

Этаж 34/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

студия 19,10 м² 15 257 080 ₽

Этаж 28/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

студия 19,90 м² 15 693 140 ₽

Этаж 31/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

студия 22,50 м² 17 203 500 ₽

Этаж 35/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

Посмотреть 24 квартиры в Нарвин

1-комн. квартира 32,80 м² 19 948 960 ₽

Этаж 9/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,60 м² 20 289 440 ₽

Этаж 3/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,70 м² 19 768 590 ₽

Этаж 33/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,20 м² 20 588 480 ₽

Этаж 36/38

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

Посмотреть 104 квартиры в Нарвин

2-комн. квартира 48,70 м² 23 845 711 ₽

Этаж 13/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,90 м² 25 569 810 ₽

Этаж 8/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,80 м² 25 248 600 ₽

Этаж 2/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,90 м² 25 818 260 ₽

Этаж 10/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

Посмотреть 58 квартир в Нарвин

3-комн. квартира 61,30 м² 29 963 440 ₽

Этаж 2/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,90 м² 32 687 340 ₽

Этаж 4/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,30 м² 33 400 990 ₽

Этаж 12/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,70 м² 33 832 380 ₽

Этаж 3/19

Москва, Нарвин

Водный Стадион

10 мин.

Строится

Посмотреть 26 квартир в Нарвин

Выбрать квартиру

Фото хода строительства от 03.04.2026 г.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Панорама ЖК «Нарвин» в Головинском районе

Тур по квартире

Комментарий эксперта о Нарвин

Жилой комплекс «Нарвин» будет построен в Головинском районе Москвы недалеко от станции метро «Водный стадион» и Головинских прудов. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, включая ТЦ «Водный».

Надежность застройщика

«Нарвин» — новый проект одного из крупнейших российских девелоперов ПИК. Год создания компании — 1994. ПИК возводит жилье в 15 регионах РФ, занимает второе место по объему текущего строительства среди российских застройщиков, в Москве — первое место (по данным Единого ресурса застройщиков).

Описание ЖК

Квартал «Нарвин» строят на пересечении улицы Нарвская и Кронштадтского бульвара в Головинском районе на севере Москвы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Рядом есть автобусные остановки, откуда можно доехать до метро «Ховрино» и «Петровско-Разумовская», станции МЦК «Лихоборы» и Савеловского вокзала. До аэропорта Шереметьево можно добраться меньше чем за полчаса на автомобиле или общественном транспорте. Дорога до Ленинградского шоссе займет 7 минут на машине, до ТТК — 10 минут, до ТТК — около 16 минут.

Экологическая обстановка в Головинском районе считается приемлемой. На его территории расположены промзоны «Братцево» и «Автомоторная», также негативное влияние оказывают Ленинградское шоссе и МСД. А вот зеленых зон в районе немного: парки Усадьба Михалково и Петра Алексеева с Головинскими прудами и Лихоборская набережная. Впрочем, совсем рядом находятся парк Северного речного вокзала и парк Дружбы.

Квартал «Нарвин» — это камерный проект, в нем будет всего три корпуса. В лобби разместятся зоны ожидания, места для хранения колясок и велосипедов, на подземном уровне — паркинг и кладовые. В закрытом дворе-парке будут оборудованы детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки.

Старт продаж нового проекта был объявлен в июне 2025 года, реализация началась с 38-этажного корпуса 1.3. В корпусе будет 1 174 квартиры с готовой отделкой, запроектированы подземный паркинг на 162 машино-места и кладовые. Особенности планировок: мастер-спальни, кухни-ниши, сквозной санузел, открытый или французский балкон.

В в конце февраля 2026 года в продаже есть 158 квартир площадью от 18,7 до 84,5 м, цены — от 9,2 млн рублей. В цену включена готовая чистовая отделка. Ввод корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2028 года.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов разместятся помещения для коммерческого использования, там будут работать кафе, магазины и различные сервисы.

Необходимая инфраструктура есть и рядом с новостройкой: детские сады и школы, ТРЦ «Водный» со множеством магазинов, фудкортом и кинотеатром. По соседству находится ЖК «Кронштадтский 14» — это также проект ПИК, он уже построен, на первых этажах работают различные объекты инфраструктуры, к концу 2025 года будут готовы детский сад на 150 мест и начальная школа на 300 мест.

Недалеко от ЖК «Нарвин» находятся парк Усадьба Михалково и парк Петра Алексеева с Головинскими прудами, немного дальше — парк Дружбы и парк Северного речного вокзала.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс «Нарвин» строится в развитом районе на севере Москвы. Рядом есть станция метро, парки и вся нужная инфраструктура, включая торговый центр.

Застройщик предусмотрел разнообразные планировки для любого состава семьи, а готовая отделка позволит заселиться в новую квартиру сразу после получения ключей.

Но есть и минусы: так, в первом корпусе запроектировано всего 162 места в паркинге на более чем 1 тыс. квартир, этого явно будет недостаточно. Еще один нюанс: совсем рядом с новостройкой находится Головинское кладбище. Несмотря на то, что оно является некрополем (мемориальным парком), такое соседство может понравиться не всем.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Нарвин на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Водный стадион» → пройти 10 минут пешком по Кронштадтскому бульвару

МЦК «Коптево» → пройти через парк Усадьба Михалково → повернуть на Кронштадтский бульвар. Время в пути составит 20 минут пешком

Ближайшая остановка общественного транспорта, откуда ходят автобусы до Савеловского вокзала, всего в 3 минутах. До Ленинградского шоссе можно доехать за 7 минут на машине, до СВХ — примерно за 14 минут. ТТК расположено в 10 минутах, а путь до МКАД займёт около 16 минут.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

100

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Нарвин

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

АВ

Андрей В.

07 августа 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Сейчас стадия котлована, есть возможность купить квартиру по выгодной цене на старте. Есть квартиры с готовым ремонтом, удобно, не нужно заниматься ремонтом. Комплекс выглядит перспективно, местоположение обещает быть удобным. Застройщик надежный и выполнит все обязательства в срок, я уверен

Ответить

Самый новый отзыв

ЕЩ

Евгения Щипанова

16 июля

Оценка

Классный новый квартал в Головинском районе. Метро Водный стадион всего в 10 минутах пешком. Район старый и зеленый, рядом есть красивые Головинские пруды, много школ и большой торговый центр.