










ЖК Ice Towers возводят в районе Проспект Вернадского (ЗАО) рядом с лесом на реке Самородинке. Ближайшая станция метро — «Новаторская». Застройщик проекта — ООО СЗ «Град Плаза».
Надежность застройщика
Компания «Град Плаза» входит в состав ГК «Град». В портфеле девелопера — построенные и строящиеся проекты в Московском регионе, а также в Воронежской области.
Описание проекта
Премиальный жилой комплекс Ice Towers будет построен на улице Лобачевского в районе Проспект Вернадского на западе Москвы. В 19 минутах ходьбы от будущего ЖК находится станция метро «Новаторская», до нее можно также доехать на автобусе — как и до станции Очаково МЦД-4. Автомобилисты смогут быстро добраться до ТТК (10–15 минут) и до Москва-Сити (25 минут).
Экологическая обстановка в районе Проспект Вернадского является приемлемой — в рейтинге компании EcoStandard ему присвоено 7 баллов из 10. Негативное влияние на качество воздуха оказывают в основном загруженные дороги (Ленинский проспект, проспект Вернадского, улица Лобачевского). На территории района есть несколько зеленых зон: парк Олимпийской Деревни, парк 50-летия Октября и лес на реке Самородинке, в окружении которого строится ЖК Ice Towers.
Ice Towers — это три корпуса высотой до 58 этажей. В лобби предусмотрены лаунж-зоны, помещения для хранения колясок и велосипедов, лапомойки, гостевой санузел и ящики для сбора батареек. Из закрытого двора появится выход в парк, а на территории будут обустроены игровые площадки для детей разных возрастов, воркаут-зоны и видовые места для отдыха. Для автомобилей — подземный паркинг с автомойкой, зарядками для электромобилей и пунктом подкачки шин.
Жителям будут доступны служба внутренней доставки, valet-паркинг, служба беллменов, электронные почтовые ящики.
Продажи квартир в новостройке стартовали в апреле 2025 года, все три корпуса планируется сдать в IV квартале 2028 года. Проект рассчитан на 1 523 квартиры: от 1-комнатных площадью 34,3 кв. м до 3-комнатных площадью 127,8 кв. м. Особенности планировок: евроформат, мастер-спальни, лоты с террасами.
В середине июля 2025 года в продаже есть 1 501 квартира, цены предлагается узнать по запросу.
Инфраструктура
Резидентам будет доступна насыщенная инфраструктура проекта: фитнес-центр со спортзалом, залом для занятий йогой, бассейном и термальным комплексом, массажный салон и салон красоты, барбершоп, коворкинг, детский клуб, частные детский сад и начальная школа, музыкальная и художественная школы, три ресторана, винотека, кофейни, аптека, супермаркет, пункты выдачи заказов и многое другое.
Всё это будет очень кстати, ведь ЖК Ice Towers строится практически «на отшибе» — от других локаций он отделен лесом и улицей Лобачевского. В то же время дойти до соседних объектов инфраструктуры не составит труда — по лесу проложены тропинки.
Плюсы и минусы
ЖК «Айс Тауэрс» строится в уникальной локации — в престижном обжитом районе на западе Москвы, но одновременно он обособлен от окружения. Вокруг него расположен природный заказник «Лес на реке Самородинка», что обеспечивает и приватность, и отличные виды из окон, и возможность ежедневно гулять по парку.
Инфраструктура новостройки практически самодостаточна, а планировки квартир позволяют выбрать жилье здесь для любого состава семьи.
Недостатком можно назвать близость улицы Лобачевского, которая нередко стоит в пробках. Однако она же и обеспечивает проекту хорошую транспортную доступность.