ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая) возведен на юго-западе столицы ГК «Основа». Многоквартирная новостройка бизнес-класса состоит из 3-х монолитно-кирпичных корпусов высотой 19 этажей, размещенных на общем стилобате. Для всех зданий разработан эффектный ультрасовременный облик с большой площадью остекления фасадов.

Будущие резиденты ЖК смогут выбрать свое идеальное жилье среди нескольких десятков планировочных решений. Застройщик предлагает традиционные форматы жилья, лоты формата «евро» и эксклюзивные квартиры с увеличенной до 5.5 м высотой потолков. Во всех помещениях предусмотрено панорамное остекление, в том числе, угловое, а минимальная высота потолков составит 3.4 м. Покупатели могут приобрести квартиру с балконом или остекленной лоджией, с просторной террасой, с отдельной гардеробной или с несколькими санузлами.

Подробности о покупке узнавайте в отделах продаж.

Москва, ЮЗАО, Обручевский

от 17.4 до 66.7 млн₽

Цены за квартиры от 6 августа
по данным официального сайта

ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 13.60 м²

4 — 4.4 млн руб.

52 машино-места

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	153.70 м²	93.8 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Скидки до 10% до 31 августа

Скидки до 10%

Приобретайте квартиры по выгодным ценам.
Предложение ограничено.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Рассрочка 0% до 31 августа

Рассрочка 0%

Приобретайте квартиры в рассрочку.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Москва

Округ

ЮЗАО

Район

Обручевский

Метро

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Беляево

15 мин.

Калужская

20 мин.

Станция МЦД

Очаково

20 мин.

Адрес

ул. Миклухо-Маклая, д. 23

на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ГК «Основа»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.40 — 5.50

Закрытая территория

есть

Парковка

подземная 52 в продаже от 4 010 000 ₽

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 171 KB

Разрешение на строительство PDF 1 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 18

Планировки однокомнатные в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

2-комн. кв 43

Планировки двухкомнатные в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

3-комн. кв 39

Планировки трехкомнатные в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

студии 7

Планировки студии в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Посмотреть планировки 108 квартир в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Подробная информация

Подробности о покупке узнавайте в отделах продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая) по ценам от застройщика ГК «Основа».

Квартиры в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 23,30 м² 17 399 275 ₽

Этаж 7/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

студия 23,50 м² 17 911 700 ₽

Этаж 10/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

студия 24,10 м² 18 493 135 ₽

Этаж 11/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

студия 24,40 м² 19 100 320 ₽

Этаж 14/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

Посмотреть 7 квартир в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

1-комн. квартира 28,30 м² 20 404 300 ₽

Этаж 4/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

1-комн. квартира 31,60 м² 24 411 000 ₽

Этаж 13/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,40 м² 25 195 860 ₽

Этаж 14/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,60 м² 24 511 940 ₽

Этаж 10/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

Посмотреть 18 квартир в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

2-комн. квартира 41,00 м² 26 604 900 ₽

Этаж 5/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

2-комн. квартира 42,10 м² 26 451 430 ₽

Этаж 6/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

2-комн. квартира 42,20 м² 26 209 998 ₽

Этаж 3/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

2-комн. квартира 42,40 м² 26 858 280 ₽

Этаж 6/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

Посмотреть 43 квартиры в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

3-комн. квартира 65,20 м² 39 957 820 ₽

Этаж 5/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

3-комн. квартира 65,70 м² 40 264 245 ₽

Этаж 4/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

3-комн. квартира 67,30 м² 41 937 995 ₽

Этаж 7/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

3-комн. квартира 67,40 м² 43 388 750 ₽

Этаж 11/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

Посмотреть 39 квартир в ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

4-комн. квартира 99,60 м² 66 682 200 ₽

Этаж 17/19

Москва, ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Университет Дружбы Народов

2 мин.

Сдан

Проект включает в себя три 19-этажных корпуса с панорамным угловым остеклением, объединенных общим одноэтажным стилобатом.

Возведен на юго-западе столицы. Фото от 07.04.2026 г.

Жилой комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от Юго-Западного лесопарка. Фото от 07.04.2026 г.

Фотосъемка от 21.05.2025 г.
Вид на корпус

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Коммерция

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая) в Обручевском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

ЖК «Вэри на Миклухо-Маклая» построен в Обручевском районе рядом с лесом на реке Самородинке и недалеко от станции метро «Университет дружбы народов». В окружении новостройки есть несколько вузов.

Надежность застройщика

ГК «Основа» работает с 2016 года и входит в топ-15 застройщиков Москвы по объему строительства. В портфеле «Основы» сегодня 20 жилых проектов общей площадью около 2 млн кв. м.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Вэри на Миклухо-Маклая» находится на улице Миклухо-Маклая в Обручевском районе на юго-западе Москвы, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Университет дружбы народов». Рядом есть одноименная автобусная остановка, можно доехать до станций Очаково МЦД-4, метро «Калужская», «Озерная», «Юго-Западная», «Беляево», «Говорово», «Ясенево», «Теплый Стан», «Коньково» и «Тропарево».

Для автомобилистов есть выезды на улицу Профсоюзная и Ленинский проспект. До МКАД можно доехать за 10 минут, до ТТК — за 15 минут, до Садового кольца — за 30 минут.

Экология и особенности локации

Экологическая ситуация в Обручевском районе является приемлемой. Наиболее негативное влияние на качество воздуха оказывают дороги — по границам района проходят Ленинский проспект и Профсоюзная улица. На территории района есть Воронцовский парк и лес на реке Самородинке, по соседству находится ландшафтный заказник Теплый Стан.

Архитектура и благоустройство

ЖК бизнес-класса «Вэри на Миклухо-Маклая» состоит из трех 19-этажных корпусов, объединенных стилобатной частью. В основе концепции квартала — природные формы и натуральные материалы. Скульптурные объемы башен напоминают силуэты скал.

Площадь внутренней территории квартала — 8 тыс. кв. м. Здесь предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Планировки и типы помещений

В конце мая 2026 года в продаже есть 114 квартир площадью от 23,3 кв. м до 85,8 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, несколько санузлов, балконы, лоджии, террасы, гардеробные, мастер-спальни. Цены — от 17,4 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку.

Для сравнения: ближайшая новостройка с похожими ценами — «Обручева 30» от «Группы ЛСР». Два корпуса бизнес-класса планируется сдать к концу 2026 года, цены — от 16,57 млн рублей за студию без отделки площадью 23,8 кв. м.

Также недалеко от ЖК «Вэри на Миклухо-Маклая» построен ЖК «Эвер» от компании «Текта». Это шесть 34-этажных корпусов с ценами на квартиры от 21,57 млн рублей за студию площадью 30,1 кв. м.

Рядом возводится и новый проект компании Forma — ЖК бизнес-класса «Татум». Он состоит из пяти корпусов, первый будет сдан в I квартале 2029 года. Цены — от 17 млн рублей за студию без отделки площадью 29,3 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

Собственная инфраструктура включает объекты ретейла на первых этажах (супермаркет, кафе и прочее), также предусмотрен детский сад на 40 мест. Для автомобилей — подземный паркинг. В лобби — зоны отдыха, хобби-комната, зал для проведения мероприятий, колясочные, комнаты матери и ребенка, стойки ресепшен.

Вся нужная инфраструктура есть и рядом с новостройкой, включая несколько вузов и лес на реке Самородинке (Юго-Западный лесопарк).

Преимущества проекта

1. Престижная локация с развитой инфраструктурой.
2. Разнообразные планировки.
3. Соседство с лесопарком.
4. Отличная транспортная доступность.
5. Ключи в день покупки.

Технические параметры

Система «Умный дом» — есть
Тип остекления — панорамное
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

ЖК «Вери на Миклухо-Маклая» построен на территории, ранее принадлежавшей РГГРУ. Локация отличается хорошей транспортной доступностью, соседством с лесопарковой зоной и развитой инфраструктурой — помимо детских садов, школ, клиник и прочего здесь много высших учебных заведений. Только в радиусе до 1,5 км от новостройки — 5 вузов (РГГРУ, РУДН, Университет МВД, РНИМУ им. Н. И. Пирогова, Институт русского языка им. Пушкина).

Собственная инфраструктура предусмотрена и в самом ЖК. Однако мест в детском саду вряд ли хватит — их всего 40. Также может оказаться недостаточно мест в подземном паркинге, а наземных парковок в окружении почти нет.

Квартиры в ЖК «Вэри на Миклухо-Маклая» — отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (все-таки в окружении много вузов). Тем более что ждать окончания строительства не нужно — проект уже введен в эксплуатацию.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая) на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Университет дружбы народов» → Пройти пешком 300 метров (4 минуты в пути).

Метро «Беляево» → Пройти пешком 262 метра до остановки (3 минуты) → Остановка «Метро «Беляево» → Автобус № 752, 261 (4 минуты в пути) → Остановка «Геологоразведочный университет» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты).

Инфраструктура

Все места общего пользования в проекте, начиная от холлов, и заканчивая лестничными площадками, оформлены в едином стиле по авторскому проекту. В вестибюлях предусмотрены стойки консьержей, зоны ожидания для посетителей и колясочные.

В состав комплекса вошли собственные объекты инфраструктуры: подземный паркинг, коммерческие помещения под магазины и предприятия бытового обслуживания, конференц-зал, коворкинг, детская игровая комната и многое другое. В пешей доступности от новостройки работают школы, детсады, супермаркеты, кафе и рестораны.

Жилой комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от Юго-Западного лесопарка. Поблизости расположен Ленинский проспект, что обеспечит удобство передвижения на личном авто, а ближайшая станция метро «Беляево» расположена в 15-минутной пешей доступности от новостройки.

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

96%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Посмотреть все 39 отзывов

Самый полезный отзыв

Ирина

11 декабря 2024

Оценка

Хорошо обустроят внутреннюю территорию. Машин не будет, для этого подземный паркинг построят. Во дворе большее разнообразие разных зон для отдыха + плюс, придумали классную идею с хобби-комнатой

Ответить

Самый новый отзыв

Людмила

06 августа

Оценка

Двор получился очень приятный 😊 Уже несколько раз приезжали вечером, специально гуляли по территории. Есть где посидеть и просто отдохнуть после работы. Не выглядит как типичный двор между домами, всё как-то уютнее сделано.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Very на Миклухо-Маклая» (Вэри на Миклухо-Маклая)

Иван

01 апреля

Хочу квартиру в черновом варианте, с площадью около 25 и ценой в пределах 20 млн? Есть ли такие варианты вблизи Юго-Западной?

Ответить

Эксперт Новострой-М

01 апреля

Самый ценный ответ

Есть квартира 23,5 кв.м. за 16 млн. 800т тыс., 27 кв.м. за 18 млн.113 тыс., в промежутке тоже есть варианты 24,5 кв.м. Все в черновом варианте, ремонт не предоставляется