ЖК «Дом на Зорге»

Жилой комплекс «Дом на Зорге» ― это новостройка бизнес-класса, которая будет возведена в престижном столичном районе Сокол. Проект состоит из двух 16-этажных монолитных башен, объединенных общим лобби. Продуманная авторская архитектура новостройки гармонично вписывает здания в историческое окружение локации. Отделка фасадов выдержана в монохромном цветовом решении с использованием панелей из керамогранита и фиброцемента, повторяющих структуру бетона и натурального камня.

Будущим жителям новостройки предлагается широкий выбор планировочных решений: от просторных функциональных студий до эксклюзивных лотов с 4 спальнями, несколькими санузлами и захватывающими видами на парковые зоны или живописный пруд. Часть квартир включает вместительные гардеробные, отдельный кабинет, открытые террасы и постирочные зоны. Площадь недвижимости в ЖК «Дом на Зорге» варьируется от 24 до 168 кв. м. Приобрести жилье можно с предчистовой отделкой или с готовым дизайном интерьера, оформленным в стиле «Неоклассика». Минимальная высота потолков в помещениях до отделки ― 3.1 м.

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Москва, САО, Сокол

от 17.1 до 54.2 млн₽

Цены за квартиры от 16 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июле

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

14.00 — 29.60 м²

4.5 — 6 млн руб.

15 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	45.60 — 121.20 м²	31.1 — 82.3 млн руб.	3 помещения

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Сокол
Метро	Октябрьское Поле 17 мин. Полежаевская 18 мин. ЦСКА 27 мин.
Станция МЦД	Стрешнево 14 мин.
Станция МЦК	Зорге 9 мин. Панфиловская 12 мин.
Шоссе	Волоколамское
Адрес	ул. Зорге, д. 25 ул. Зорге, д. 25 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК «Дом на Зорге» (корпус 25)

Застройщик

ООО «А101»

Срок сдачи

3 квартал 2025 года корпус 25

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.10

Лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Рядом парк

да

Наличие ком помещений на первых этажах

нет

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 118

гостевая вместительность 21

Правовые документы

Проектная декларация от 09.01.2025 г. PDF 294 KB

Проектная декларация от 09.06.2024 г. PDF 290 KB

Проектная декларация от 10.09.2023 г. PDF 262 KB

Проектная декларация от 09.08.2023 г. PDF 262 KB

Проектная декларация от 14.06.2023 г. PDF 261 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 12

Планировки однокомнатные в ЖК «Дом на Зорге»

2-комн. кв 33

Планировки двухкомнатные в ЖК «Дом на Зорге»

3-комн. кв 23

Планировки трехкомнатные в ЖК «Дом на Зорге»

4-комн. кв 12

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Дом на Зорге»

студии 9

Посмотреть планировки 89 квартир в ЖК «Дом на Зорге»

Подробная информация

Подробности о покупке уточняйте по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Дом на Зорге» по ценам от застройщика ООО «А101».

Квартиры в ЖК «Дом на Зорге»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 36,10 м² 21 965 467 ₽

Этаж 7/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,20 м² 21 691 688 ₽

Этаж 4/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,30 м² 26 474 706 ₽

Этаж 10/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Дом на Зорге»

2-комн. квартира 40,30 м² 28 478 290 ₽

Этаж 16

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 42,50 м² 26 830 508 ₽

Этаж 11/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,60 м² 27 955 440 ₽

Этаж 11/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 27 812 920 ₽

Этаж 5/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

Посмотреть 33 квартиры в ЖК «Дом на Зорге»

3-комн. квартира 64,10 м² 35 638 953 ₽

Этаж 16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,20 м² 35 607 427 ₽

Этаж 13/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 64,30 м² 35 180 250 ₽

Этаж 9/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,40 м² 36 626 590 ₽

Этаж 8/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в ЖК «Дом на Зорге»

4-комн. квартира 86,50 м² 46 582 933 ₽

Этаж 9/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 87,10 м² 42 877 784 ₽

Этаж 2/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 103,30 м² 51 585 205 ₽

Этаж 7/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

4-комн. квартира 103,40 м² 51 123 120 ₽

Этаж 5/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Дом на Зорге»

студия 24,40 м² 19 081 070 ₽

Этаж 16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

студия 24,50 м² 18 428 712 ₽

Этаж 8/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

студия 32,40 м² 21 334 589 ₽

Этаж 13/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

студия 32,50 м² 21 714 673 ₽

Этаж 15/16 балкон

Москва, ЖК «Дом на Зорге»

Зорге

9 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в ЖК «Дом на Зорге»

Выбрать квартиру

Возводится на севере Москвы в престижном районе Сокол.

Монолитно-кирпичная 16-этажная новостройка с двумя секциями.

Квартирография проекта предполагает разнообразные варианты планировочных решений: от студий площадью от 24 кв. м до просторных квартир уникального формата.

ЖК «Дом на Зорге» расположен в районе с развитой инфраструктурой.

В пешей доступности есть десятки детских садов, школ и гимназий, медицинских и спортивных учреждений.

В паркинге, рассчитанном на 118 м/м, есть оборудование для зарядки электромобилей и система подкачки шин.

В доме предусмотрены индивидуальные кладовые, расположенные на уровне подземного паркинга. Площадь келлеров варьируется от 3 до 7.8 кв. м.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Квартиры с отделкой

Коммерция

Ход строительства

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама новостройки «Дом на Зорге» в районе Сокол

Комментарий эксперта о ЖК «Дом на Зорге»

«Дом на Зорге» — жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Сокол на севере Москвы.

Надежность застройщика

ЖК «Дом на Зорге» — это новый проект бизнес-класса застройщика ГК «А101». Основными регионами присутствия являются Москва и Ленинградская область. По объему текущего строительства холдинг занимает седьмое место в стране, сейчас он возводит более 1,4 млн кв. метров жилья.

Офис продаж ЖК «Дом на Зорге» находится по адресу: Москва, улица Зорге, 37.

Описание ЖК

Жилой комплекс возводится в районе Сокол, в 300 метрах от станции «Зорге» (Московского центрального кольца). До станции метро «Октябрьское поле» — 1 км, до станции «Сокол» — 1,8 км. До Садового кольца можно добраться на машине за 17 минут, до ТТК — за 10-12 минут (время в пути указано без учета пробок).

Район Сокол не самый благополучный с точки зрения экологии. Влияние факторов негативного воздействия здесь оценивается на 8 баллов из 10 по шкале EcoStandard. Однако рядом со строящимся ЖК находятся живописная Берёзовая роща, Старый сиреневый сад, парк Героев Первой мировой войны, парк Ходынское поле, что позволит жителям новостройки чаще бывать на свежем воздухе, гулять и заниматься спортом.

ЖК «Дом на Зорге» — это дом класса «бизнес» на 308 квартир. Две 16-этажные секции дома объединит лобби с дизайнерской отделкой, здесь будет работать круглосуточный консьерж-сервис. На подземных этажах здания разместятся кладовые (площадью от 3 до 7,8 кв. м) и двухуровневый паркинг на 118 мест. Сроки сдачи объекта намечены на III квартал 2025 года, а уже в I квартале 2026 новоселы должны получить ключи от своих квартир.

Территория внутреннего двора будет закрыта от машин и посторонних. Здесь будут детская игровая площадка с развивающими элементами, зоны отдыха, места для настольных игр и фонтан.

В ЖК «Дом на Зорге» можно купить квартиру площадью от 24 до 167 кв. метров. Среди предложений есть как функциональные студии, так и семейные квартиры 5 «евро». Есть варианты с гардеробными, мастер-спальнями, кабинетом, постирочной и собственной террасой (такие квартиры запроектированы на втором и последнем этажах здания).

Сейчас на официальном сайте застройщика можно выбрать из 130 вариантов (все данные в комментарии приведены на начало декабря 2024 года). Цены на квартиры начинаются от 16,1 млн рублей. За эти деньги в комплексе можно приобрести студию площадью 24,5 кв. метра с предчистовой отделкой. Самый дорогой вариант — четырёхкомнатная квартира евроформата на 16 этаже. Её площадь 167,1 кв. метров, здесь спроектированы три санузла, гардеробные, мастер-спальня, кухня-гостиная и терраса 34,2 кв. метра. Стоимость этого лота — 76,2 млн рублей.

Все квартиры в ЖК сдаются в отделке white box.

Инфраструктура

На первом этаже комплекса разместятся коммерческие помещения. Менее чем в километре от комплекса находятся парк «Берёзовая роща» и стадион «ВЭБ Арена», еще чуть дальше —крупнейший в Европе ТРЦ «Авиапарк» со множеством магазинов, кафе и ресторанов. Там же находятся дворец спорта «Мегаспорт» и парк культуры и отдыха «Ходынское поле».

В шаговой доступности от комплекса работают несколько школ и детских садов. В том числе высокорейтинговая Курчатовская школа.

Плюсы и минусы

С одной стороны, «Дом на Зорге» возводится в статусном районе «старой» Москвы. Рядом есть вся необходимая инфраструктура, включая социальные объекты, крупные ТРЦ, парки и станции метрополитена.

С другой стороны, этот дом класса «бизнес» расположен довольно близко к железнодорожным путям (МЦК) — до них порядка 70 метров. Также на данный момент стройплощадка соседствует с различными гаражами и автосервисами.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Дом на Зорге» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Октябрьское Поле» → Пройти 1,07 км (13 минут) → ЖК «Дом на Зорге»

Инфраструктура

В просторном лобби с высокими потолками и панорамными окнами расположена стойка ресепшн с круглосуточной консьерж-службой. Дизайн общественных пространств, разработанный студией MORS ARCHITECTS, выдержан в природной цветовой гамме и дополнен различными декоративными элементами. Для удобства резидентов лобби разделено на несколько функциональных зон: помещения для хранения колясок, зона ожидания для гостей и курьеров, гостевой санузел и комнату для мытья лап питомцам после прогулки.

Подземный уровень новостройки отведен под двухуровневый паркинг, оснащенный системой автоматического распознавания номеров. Там же разместятся индивидуальные кладовые площадью от 3 до 7.8 кв. м.

Резидентам «Дома на Зорге» будут доступны магазины, кофейни, салоны красоты и ПВЗ, которые разместятся на первых этажах корпусов. В радиусе 1.5 км от новостройки есть сложившаяся разнообразная инфраструктура: школы и детские сады, лицеи, супермаркеты, торгово-развлекательные центры, спортивные учреждения, музеи и выставочные залы. Дорога до центра столицы займет не более 20 минут езды на авто, а ближайшая станция метро и МЦК «Зорге» находится всего в 350 м от дома.

Застройщик ООО «А101»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Дом на Зорге»

Посмотреть все 82 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

17 июля 2023

Оценка:

Пока это еще только старт, там и котлована толком нет, однако я бронь уже поставил. Проект Дом на Зорге обещает быть очень интересным. Планируют невысокий дом всего в 16 этажей с двумя подъездами. Здание будет монолитно-кирпичное, но, в принципе, А101 всегда на совесть делают. Две парковки отстроят отдельные: для гостей и жильцов. Да и квартиры предлагают с уникальными форматами. Цены на данный момент не особо высокие, но однозначно поднимутся. Район престижный и весьма озелененный. Таких очень мало в Москве.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ОЩ

Олег Щуров

12 июля

Оценка:

Не мог пропустить показательный проект от застройщика, показательный в том смысле, что он здесь выбрался из периферии в старую Москву и решил показать, на что способен. Ну что могу сказать, это мега крутой формат, локация просто идеальная, главное, чтобы все задуманное было реализовано в полной мере.

Ответить

Полезный отзыв?