Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 35% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Ольховый Квартал»

    Жилой комплекс «Ольховый Квартал» будет возведен на территории Новой Москвы недалеко от поселка Газопровод. Это современный проект класса «комфорт», который состоит из 3-х монолитных 16-этажных домов с несколькими секциями в каждом. Современная архитектура зданий, в которой отражена близость ЖК к природе, разработана по авторскому проекту. Наружная отделка фасадов, выдержанная в приятной и спокойной цветовой гамме, выполнена из долговечных и эстетически привлекательных фиброцементных панелей. Для сохранения внешнего вида зданий в первоначальном виде все корпуса оборудованы декоративными корзинами под внешние блоки кондиционеров.

    Панорамное остекление и достаточно высокие потолки в вестибюлях каждого подъезда обеспечивают наполненность помещений светом и воздухом. Для удобства передвижения мам с колясками, детей с самокатами и маломобильных граждан создана безбарьерная среда с расположением входных групп на уровне тротуара. В каждом подъезде спроектированы отдельные помещения под хранение сезонного имущества.

    В новостройке предлагаются функциональные планировочные решения, среди которых представлены студии и лоты с 1-3 спальнями. Будущие жители могут приобрести квартиру традиционного формата или недвижимость с европланировкой, где спроектированы просторные кухни-гостиные. Для тех, кто предпочитает максимальный комфорт проживания, предлагаются лоты с отдельной гардеробной, дополнительным санузлом и нишами под встроенные шкафы в спальнях. На верхних этажах корпусов расположены видовые квартиры, из которых открывается живописная панорама зеленых зон, окружающих локацию.

    Вся недвижимость в ЖК «Ольховый Квартал» продается с готовой чистовой отделкой, выдержанной в нейтральной цветовой гамме, и с установленной сантехникой. Минимальная площадь жилья в проекте составляет 14.1 кв. м.

    Продажи квартир открыты.

    Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Сосенское С/П, Газопровод пос.
    от 9.9 до 20.3 млн₽
     
    Цены за квартиры от 5 февраля
    по данным официального сайта
    ЖК «Ольховый Квартал» Фотографии
    19
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    ЖК «Ольховый Квартал» - цены за квартиры от застройщика 5 февраля

    студии
    14.10 м2
    9.9 — 11.1  млн руб.
    3 квартиры
    1-комнатные
    21.10 — 36.10 м2
    11.7 — 17  млн руб.
    86 квартир
    2-комнатные
    41.20 — 43.30 м2
    17.6 — 20.3  млн руб.
    10 квартир

    Расположение

    Регион Новая Москва
    Округ ТиНАО
    Локация Новомосковский АО
    Локация Газопровод пос.
    Метро
    Коммунарка
    15 мин.
    Ольховая
    20 мин.
    Прокшино
    25 мин.
    показать ещё
    Шоссе Калужское 7 км от МКАД
    Адрес
    ул. Лесные Поляны 5-я, вл. 16
    на карте

    Как купить

    ДДУ с эскроу-счетом (что это?)
    Trade-In

    Характеристики

    Застройщик
    Группа «Самолет» ООО СЗ «МИЦ-3»
    Срок сдачи
    1 квартал 2026 года корпус 1
    2 квартал 2026 года корпус 2.1
    2 квартал 2026 года корпус 2.2
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Этажность
    16 — 16
    Высота потолка
    2.72 — 3.32
    Отделка
    есть
    Класс новостройки
    комфорт
    Рейтинг
    4.0
    Стадия строительства
    котлован/фундамент корпус 1
    отделка фасада корпус 2.1
    отделка фасада корпус 2.2

    Правовые документы

    ПД корп. 2.1, 2.2 № 77-002893 от 28.03.2024 PDF 402 KB
    ПД корп. 1 № 77-002892 от 26.03.2024 PDF 312 KB
    Разрешение на строительство 77-17-020969-2023 PDF 97 KB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 86
    Планировки однокомнатные в ЖК «Ольховый Квартал»
    2-комн. кв 10
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Ольховый Квартал»
    студии 3
    Планировки студии в ЖК «Ольховый Квартал»
    Посмотреть планировки 99 квартир в ЖК «Ольховый Квартал»

    Подробная информация

    Жилой комплекс «Ольховый Квартал» будет возведен на территории Новой Москвы недалеко от поселка Газопровод. Это современный проект класса «комфорт», который состоит из 3-х монолитных 16-этажных домов с несколькими секциями в каждом. Современная архитектура зданий, в которой отражена близость ЖК к природе, разработана по авторскому проекту. Наружная отделка фасадов, выдержанная в приятной и спокойной цветовой гамме, выполнена из долговечных и эстетически привлекательных фиброцементных панелей. Для сохранения внешнего вида зданий в первоначальном виде все корпуса оборудованы декоративными корзинами под внешние блоки кондиционеров.

    Панорамное остекление и достаточно высокие потолки в вестибюлях каждого подъезда обеспечивают наполненность помещений светом и воздухом. Для удобства передвижения мам с колясками, детей с самокатами и маломобильных граждан создана безбарьерная среда с расположением входных групп на уровне тротуара. В каждом подъезде спроектированы отдельные помещения под хранение сезонного имущества.

    В новостройке предлагаются функциональные планировочные решения, среди которых представлены студии и лоты с 1-3 спальнями. Будущие жители могут приобрести квартиру традиционного формата или недвижимость с европланировкой, где спроектированы просторные кухни-гостиные. Для тех, кто предпочитает максимальный комфорт проживания, предлагаются лоты с отдельной гардеробной, дополнительным санузлом и нишами под встроенные шкафы в спальнях. На верхних этажах корпусов расположены видовые квартиры, из которых открывается живописная панорама зеленых зон, окружающих локацию.

    Вся недвижимость в ЖК «Ольховый Квартал» продается с готовой чистовой отделкой, выдержанной в нейтральной цветовой гамме, и с установленной сантехникой. Минимальная площадь жилья в проекте составляет 14.1 кв. м.

    Продажи квартир открыты.

    сдаётся в ближайшие 6 мес.

    Квартиры в ЖК «Ольховый Квартал»

    студия 14,10 м2 11 068 194 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    11 068 194 ₽
    +1 789 982 ₽
    Этаж 3/16
    НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
    Коммунарка
    15 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 21,10 м2 11 697 887 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    11 697 887 ₽
    +1 199 965 ₽
    Этаж 11/16
    НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
    Коммунарка
    15 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 31,60 м2 13 162 739 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    13 162 739 ₽
    +1 350 230 ₽
    Этаж 11/16
    НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
    Коммунарка
    15 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 33,10 м2 13 538 690 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    13 538 690 ₽
    +1 285 314 ₽
    Этаж 12/16
    НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
    Коммунарка
    15 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 33,20 м2 13 247 998 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    13 247 998 ₽
    +1 369 623 ₽
    Этаж 11/16
    НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
    Коммунарка
    15 мин.
    Строится
    Посмотреть 86 квартир в ЖК «Ольховый Квартал»
    2-комн. квартира 41,20 м2 17 690 307 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    17 690 307 ₽
    +1 688 908 ₽
    Этаж 8/16
    НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
    Коммунарка
    15 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 42,90 м2 18 107 857 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    18 107 857 ₽
    +1 777 271 ₽
    Этаж 2/16
    НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
    Коммунарка
    15 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 43,30 м2 18 353 890 ₽
    Динамика цен
    01 февраля 2026
    18 353 890 ₽
    +1 387 894 ₽
    Этаж 2/16
    НМ, ЖК «Ольховый Квартал»
    Коммунарка
    15 мин.
    Строится
    Посмотреть 10 квартир в ЖК «Ольховый Квартал»
    ЖК «Ольховый Квартал»ГенпланЖилой комплекс «Ольховый Квартал» будет возведен на территории Новой Москвы недалеко от поселка Газопровод.ЖК «Ольховый Квартал» расположен в районе Новой Москвы. Жители получают московскую регистрацию и столичные льготы.Фасады облицованы прочными и долговечными фиброцементными панелями.Входы в подъезды расположены на уровне земли.Все квартиры сдаются с универсальной чистовой отделкой.Готовая отделка в нейтральной палитре.Множество эргономичных планировочных решений.Разнообразные планировочные решения - от студий до просторных трехкомнатных квартир.Квартиры с чистовой отделкойВсе квартиры сдаются с универсальной чистовой отделкой.Светлые тона визуально расширяют пространство.Квартиры с готовой отделкойВ ванных комнатах установлена сантехника.Вариант отделки ванной комнаты.Отделка в нейтральных тонах.Отделка в нейтральных тонах.Отделка в нейтральных тонах.
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Фасад
    Благоустройство
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Ольховый Квартал»
    Копировать ссылку

    Комментарий эксперта о ЖК «Ольховый Квартал»

    ЖК «Ольховый квартал» строят в поселке Газопровод в ТиНАО, ближайшие станции метро — «Ольховая» и «Прокшино». Рядом есть автобусная остановка, с которой можно доехать до метро «Филатов Луг» и «Ольховая». Вскоре рядом откроется станция «Коммунарка» новой Троицкой линии.

    Надежность застройщика

    Группа «Самолет» является одним из крупнейших застройщиков России. Компания основана в 2012 году, специализируется на строительстве жилья в Московском регионе, Санкт-Петербурге, Ленинградской области и других регионах. «Самолет» лидирует в рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по объемам текущего строительства в России, занимает первое место по этому показателю в Подмосковье и второе — в Москве.

    Описание ЖК

    ЖК комфорт-класса «Ольховый квартал» возводится на Николо-Хованской улице в поселке Газопровод (Новая Москва). До ближайшей станции метро «Ольховая» — 20 минут пешком, вскоре в 10 минутах от новостройки откроется станция «Коммунарка» Троицкой линии метро (первый участок ветки уже открыт для пассажиров).

    Поселение Сосенское, на территории которого находится поселок Газопровод, отличается оптимальной экологической ситуацией. Поселение граничит с МКАД, по его территории проходит Калужское шоссе. Крупные зеленые зоны — часть Бутовского лесопарка, Хованская дубрава.

    ЖК «Ольховый квартал» состоит из трех 16-этажных домов, ввод в эксплуатацию запланирован на первое полугодие 2026 года. Квартиры продаются без отделки, но предусмотрена возможность включить в стоимость готовую отделку. Планировки — от студий до 2-комнатных, купить квартиру во второй декаде сентября 2024 года можно от 5,6 млн рублей.

    На территории квартала появится роща с местами для отдыха и зонами барбекю. Предусмотрены детские площадки, воркаут-зона и площадки для игр в баскетбол и настольный теннис, места для выгула собак.

    Инфраструктура

    На первых этажах домов откроются магазины. Рядом с жилым комплексом есть торговые центры «Сиеста» и «МЕГА Теплый Стан», дорога до агрокластера «Фуд Сити» займет 15 минут на авто. Неподалеку имеются детские сады и школы.

    Плюсы и минусы

    ЖК «Ольховый квартал» строится в Новой Москве недалеко от будущей станции метро «Коммунарка». Окружение новостройки составляют СНТ и коттеджные поселки, относительно недалеко находятся объекты инфраструктуры. Собственных детских садов и школ проектом не предусмотрено.

    Минусом можно назвать близость к Николо-Хованской улице — по соседству строится еще один жилой комплекс, и нагрузка на улицу неминуемо вырастет.

    Андрей Смирнов
    Андрей Смирнов
    Независимый эксперт рынка недвижимости

    Скидки и акции на новостройки Москвы

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Ольховый Квартал» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Ольховая» → Пройти пешком 2 км (20 минут)

    Метро «Теплый Стан» → Пешком 73 метра (2 минута) → Остановка «Метро Теплый Стан» → Автобус № 895, 895К → Проехать 4 остановки (16 минуты) → Остановка «Газопровод» → Пройти пешком 580 метров (7 минут)

    Метро «Ольховая» → Пройти пешком 2.7 км (25 минут)

    Инфраструктура

    На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения под магазины, аптеки и кафе. Новостройка расположена в экологически благополучной локации со сложившейся инфраструктурой ― в пешей доступности от ЖК есть школы, спортивные и дошкольные учреждения, поликлиники и МФЦ. Рядом расположен лесопарк.

    Жилой комплекс находится всего в 7-ми км от МКАД по Калужскому шоссе. Дорога до ближайшей станции метро «Ольховая» займет не более 20-30 минут пешком.

    Застройщик Группа «Самолет»

    Сданных
    объектов
    13
    Строящихся
    объектов
    40
    Рейтинг
    Новострой-М
    4.2
    Сданных
    вовремя
    87%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Ольховый Квартал»

    Посмотреть все 57 отзывов
    Самый полезный отзыв
    M
    07 июня 2024
    Оценка:
    Посматривал в сторону Новой Москвы. В итоге стал смотреть, выбирать и нашел этот жк. Рядом есть тц, так что инфраструктура уже здесь какая-то есть. До метро нужно ехать, но можно и на авто, на это нужно 10 минут.
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Самый новый отзыв
    Т
    14 января
    Оценка:
    Это наша первая собственная квартира с мужем будет. Привлекла стоимость и московская регистрация. Планировка продуманная, потолки высокие Но балкона совсем нет, даже крошечного. Белье сушить негде будет, придется ставить сушилку в комнате. И до садика далековато, будем надеяться, что со временем что-то построят рядом
    Ответить
    Полезный отзыв?
    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Оценка*
    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    4.0
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    56
    1
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Ольховый Квартал»

    Будьте первым, кто задаст вопрос
    Задать вопрос
    Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «Некрасовка»
    4.4
    295
    ЖК «Некрасовка»
    Москва, ЮВАО
    Некрасовка
    8 мин.
    от 11 684 876 ₽
    1 773 290 ₽
    Полярная 25
    4.6
    38
    Полярная 25
    Москва, СВАО
    Медведково
    25 мин.
    от 20 500 300 ₽
    10 588 714 ₽
    Nakhimov (Нахимов)
    4.2
    12
    Nakhimov (Нахимов)
    Москва, ЮЗАО
    Профсоюзная
    18 мин.
    от 14 070 000 ₽
    4 158 414 ₽
    ЖК «Аквилон Митино»
    4.4
    212
    ЖК «Аквилон Митино»
    Москва, СЗАО
    Пятницкое шоссе
    15 мин.
    от 19 148 829 ₽
    9 237 243 ₽
    «Измайловский Парк»
    4.2
    9
    «Измайловский Парк»
    Москва, ВАО
    Измайловская
    8 мин.
    от 13 961 585 ₽
    4 049 999 ₽
    ЖК «Мой адрес на Вертолетчиков»
    4.1
    6
    ЖК «Мой адрес на Вертолетчиков»
    Москва, ЮВАО
    Некрасовка
    17 мин.
    от 19 157 000 ₽
    9 245 414 ₽
    ЖК Kinetik (Кинетик)
    4.3
    9
    ЖК Kinetik (Кинетик)
    Москва, САО
    Верхние Лихоборы
    2 мин.
    от 19 873 165 ₽
    9 961 579 ₽
    Открытый парк
    4.5
    8
    Открытый парк
    Москва, ВАО
    Бульвар Рокоссовского
    20 мин.
    от 20 572 810 ₽
    10 661 224 ₽
    ЖК «Первый Рязанский»
    3.9
    3
    ЖК «Первый Рязанский»
    Москва, ЮВАО
    Рязанский Проспект
    1 мин.
    от 12 200 000 ₽
    2 288 414 ₽
    МФК DIUS (Диус)
    4.2
    22
    МФК DIUS (Диус)
    Москва, САО
    Гражданская
    8 мин.
    от 11 053 233 ₽
    1 141 647 ₽
    ЖК «Квартал Герцена»
    4.5
    56
    ЖК «Квартал Герцена»
    Москва, ЮАО
    Лебедянская (2029)
    18 мин.
    от 11 400 000 ₽
    1 488 414 ₽
    ЖК «Молжаниново»
    3.8
    183
    ЖК «Молжаниново»
    Москва, САО
    Новоподрезково
    5 мин.
    от 8 465 500 ₽
    1 446 086 ₽
    ЖК «Квартал Марьино»
    3.8
    79
    ЖК «Квартал Марьино»
    Москва, Новомосковский АО
    Филатов луг
    22 мин.
    от 9 049 167 ₽
    862 419 ₽
    ЖК «Квартал Западный»
    4.1
    48
    ЖК «Квартал Западный»
    Москва, Новомосковский АО
    Санино
    7 мин.
    от 8 035 601 ₽
    1 875 985 ₽
    ЖК «Новое Видное»
    3.8
    123
    ЖК «Новое Видное»
    Московская область, Ленинский городской округ
    Домодедовская
    30 мин.
    от 5 226 134 ₽
    4 685 452 ₽
    ЖК «Подольские кварталы»
    3.8
    87
    ЖК «Подольские кварталы»
    Москва, Новомосковский АО
    Остафьево
    9 мин.
    от 7 487 573 ₽
    2 424 013 ₽
    ЖК «Квартал Строгино»
    4.1
    106
    ЖК «Квартал Строгино»
    Московская область, Красногорск городской округ
    Строгино
    25 мин.
    от 12 141 289 ₽
    2 229 703 ₽
    ЖК «Квартал Домашний»
    4.1
    278
    ЖК «Квартал Домашний»
    Москва, ЮВАО
    Курьяново
    7 мин.
    от 14 347 658 ₽
    4 436 072 ₽
    ЖК «Квартал Авиаторов»
    4
    111
    ЖК «Квартал Авиаторов»
    Московская область, Балашиха городской округ
    Щелковская
    27 мин.
    от 5 589 492 ₽
    4 322 094 ₽
    ЖК «Богдановский Лес»
    3.8
    97
    ЖК «Богдановский Лес»
    Московская область, Ленинский городской округ
    Домодедовская
    30 мин.
    от 4 819 945 ₽
    5 091 641 ₽
    ЖК «Новые Смыслы»
    4.5
    12
    ЖК «Новые Смыслы»
    Москва, Новомосковский АО
    Потапово
    15 мин.
    от 12 929 520 ₽
    3 017 934 ₽
    ЖК Foreville (Форевилль)
    4.5
    10
    ЖК Foreville (Форевилль)
    Москва, Сосенское С/П
    Корниловская
    10 мин.
    от 8 750 000 ₽
    1 161 586 ₽
    Саларьево парк
    4.7
    67
    Саларьево парк
    Москва, Новомосковский АО
    Саларьево
    3 мин.
    от 10 575 180 ₽
    663 594 ₽
    Середневский лес
    4.3
    12
    Середневский лес
    Москва, Новомосковский АО
    Аэропорт Внуково
    10 мин.
    от 8 926 200 ₽
    985 386 ₽
    Бунинская набережная
    4.5
    4
    Бунинская набережная
    Москва, Сосенское С/П
    Потапово
    18 мин.
    от 9 029 400 ₽
    882 186 ₽
    ЖК «Рассказово»
    4.5
    509
    ЖК «Рассказово»
    Москва, Внуковское С/П
    Рассказовка
    10 мин.
    от 12 692 000 ₽
    2 780 414 ₽
    ЖК «Детали»
    4.2
    38
    ЖК «Детали»
    Москва, Филимонковское С/П
    Десна (2028)
    10 мин.
    от 12 688 782 ₽
    2 777 196 ₽
    ЖК «Новое Летово»
    4
    32
    ЖК «Новое Летово»
    Москва, Новомосковский АО
    Летово (2026)
    18 мин.
    от 9 634 733 ₽
    276 853 ₽
    ЖК «Спортивный квартал»
    4
    48
    ЖК «Спортивный квартал»
    Москва, Филимонковское С/П
    от 6 737 520 ₽
    3 174 066 ₽
    Марьино Град
    3.8
    Марьино Град
    Москва, Филимонковское С/П
    Филатов луг
    13 мин.
    от 4 969 920 ₽
    4 941 666 ₽