ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Современный проект бизнес-класса «Voice Towers» (Войс Тауэрс) от девелопера «3S Group» возводится в юго-восточной части Москвы, в 20 минутах ходьбы от станции метро «Текстильщики». До центра города можно добраться за 25 минут, рядом есть выезд на ТТК и ЮВХ. Удобство для загородных поездок обеспечивает близкое нахождение железнодорожной станции «Новохохловская», Курского и Павелецкого вокзалов.

Внешне «Voice Towers» представляет собой 2 небоскреба от 33 до 40 этажей, объединенных стилобатом. Округлые стройные башни кажутся устремленными вверх, геометричные фасады белого и бронзового оттенка дополнят декоративными элементами. Здания гармонично впишутся в образ современной столицы, при этом становясь новой архитектурной доминантой района Текстильщики.

В комплексе представят большое разнообразие планировок, во всех лотах будут панорамные широкие окна, просторные балконы или лоджии, функциональные помещения для гардероба или стиральных машин. Уникальные резиденции позволят организовать рабочий кабинет или домашний кинозал на антресольном этаже, на больших лоджиях можно будет обустроить личный сад. Лоты передаются в использование без отделки, площадь варьируется от 22 до 87 кв. м.

Возможно приобретение жилья в ипотеку и рассрочку.

Москва, ЮВАО, Текстильщики

от 9.3 до 37.3 млн₽

Цены за квартиры от 13 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июле

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Текстильщики
Метро	Текстильщики 20 мин. Стахановская 10 мин. Нижегородская 15 мин.
Станция МЦК	Новохохловская 12 мин.
Адрес	1-й Грайвороновский пр-д, вл. 2/2 1-й Грайвороновский пр-д, вл. 2/2 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики

Застройщик

3s Group СЗ ТРИ ЭС СИТИ

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 2

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

33 — 40

Высота потолка

2.92 — 3.30

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 11.10.2024 г. PDF 569 KB

Проектная декларация от 06.12.2024 г. PDF 569 KB

Проектная декларация от 09.06.2025 г. PDF 572 KB

Проектная декларация от 08.08.2024 г. PDF 566 KB

Разрешение на строительство PDF 170 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 144

Планировки однокомнатные в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

2-комн. кв 136

Планировки двухкомнатные в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

3-комн. кв 26

Планировки трехкомнатные в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

студии 72

Планировки студии в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Посмотреть планировки 377 квартир в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Подробная информация

Возможно приобретение жилья в ипотеку и рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс) по ценам от застройщика 3s Group.

Квартиры в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 29,90 м² 13 484 900 ₽

Этаж 11/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,80 м² 14 402 490 ₽

Этаж 15/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,00 м² 16 006 400 ₽

Этаж 21/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,30 м² 16 433 820 ₽

Этаж 16/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

Посмотреть 144 квартиры в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

2-комн. квартира 44,40 м² 19 047 600 ₽

Этаж 17/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,50 м² 19 580 000 ₽

Этаж 23/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,30 м² 20 801 760 ₽

Этаж 8/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

2-комн. квартира 48,60 м² 21 975 180 ₽

Этаж 25/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

Посмотреть 136 квартир в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

3-комн. квартира 69,70 м² 30 144 470 ₽

Этаж 17/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,00 м² 30 565 000 ₽

Этаж 22/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,40 м² 30 703 600 ₽

Этаж 16/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,50 м² 30 391 550 ₽

Этаж 22/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

Посмотреть 26 квартир в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

студия 22,10 м² 10 283 000 ₽

Этаж 7/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

студия 22,20 м² 9 310 764 ₽

Этаж 11/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

студия 22,30 м² 10 236 582 ₽

Этаж 29/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

студия 22,60 м² 9 333 000 ₽

Этаж 14/33

Москва, ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Новохохловская

12 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Геометричные фасады белого и бронзового оттенка

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс) в Текстильщиках

Комментарий эксперта о ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Жилой комплекс Voice Towers строится в районе Текстильщики на юго-востоке Москвы, ближайшая станция метро — «Текстильщики» (радиальная и БКЛ).

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ Три Эр Сити», входящее в состав компании 3S Group. Компания основана 9 лет назад, за это время девелопер ввел в эксплуатации 100 тыс. кв. м недвижимости. Компания известна зонтичным брендом «Талисман», сейчас в Москве девелопер строит два жилых комплекса — Foreville и Voice Towers.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса Voice Towers строят в 1-м Грайвороновском проезде в районе Текстильщики. До одноименных станций метро и МЦД — 1,5 км или 18 минут пешком. На автобусе можно доехать до станций метро «Братиславская» и МЦК «ЗИЛ».

Текстильщики — не относится к числу экологически благоприятных районов Москвы, эксперты компании EcoStandard присвоили ему 9 баллов из 10, экологическая обстановка оценивается здесь как удовлетворительная. Район можно назвать спальным, при этом здесь не хватает зеленых зон — на его территории есть парк Шкулева и несколько скверов. По соседству расположены Люблинский парк и парк Кузьминки.

Кроме того, экологи отмечают высокую загруженность дорог: по территории района проходит Волгоградский проспект, а по границам — МСД и ЮВХ.

ЖК Voice Towers состоит из двух башен высотой 33 и 40 этажей, в которых запроектированы 1 075 квартир. Для автомобилей — трехуровневый подземный паркинг на 256 машино-мест, там же разместятся кладовые. Ввод в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2027 года.

На первых этажах расположатся колясочные и гостевые санузлы, на закрытой дворовой территории — детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.

В середине января 2025 года для покупки доступны 310 квартир площадью от 22,1 до 86,9 кв. м — от студий до 3-комнатных. Есть планировки с мастер-спальней — такие варианты предусмотрены уже среди 1-комнатных лотов. Цены начинаются от 8,7 млн рублей (с учетом скидки). Отделка не предполагается.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры появятся детский центр и фитнес-клуб, они будут доступны только для резидентов. В стилобатной части расположатся кафе и другие коммерческие объекты. Остальные объекты инфраструктуры расположены вне новостройки, в пределах 20 минут ходьбы.

Плюсы и минусы

«Войс Тауэрс» удачно расположен в плане автомобильной доступности — доехать до ТТК можно за 10–15 минут, дорога до Садового кольца займет около 20 минут без учета пробок, до МКАД по Волгоградскому проспекту — 18 минут.

Для пешеходов ситуация сложнее — станция метро находится почти в 20 минутах ходьбы. Кроме того, сейчас рядом с новостройкой есть различные складские здания.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Текстильщики» → Пройти 177 метров (2 минуты) → Автобусная остановка «Метро «Текстильщики», 4A» → Автобус № 405, с790 (в пути 5 минут) → Остановка «1-й Грайвороновский проезд» → Пройти 217 метров (3 минуты).

Инфраструктура

Лобби оформят в стиле лаконичного минимализма, комфорт обеспечит витражное остекление, современная инженерия и консьерж у стойки-ресепшен. Пространство вестибюля разделят на функциональные зоны, здесь появится мебель, кофе-поинты, игровой уголок для детей и гостевой санузел с душем для питомцев. Подземный этаж отведен под двухуровневый паркинг, оснащенный охраной и местами для габаритных автомобилей.

Внутренний двор «Voice Towers» напомнит уютный парк с протяженными пешими аллеями, ландшафтным озеленением и интересными арт-объектами. Здесь будет организована площадка для общения, спортивный кластер с тренажерами, детский плейхаб, места для настольных игр и йоги. В проекте реализована концепция «двор без машин», внутренние пространства безопасны и огорожены от посторонних, ведется видеонаблюдение.

Башни возводятся в развитом районе Москвы, поблизости находится крупный бизнес-центр, множество ресторанов, учебных заведений, медучреждений. В 10 минутах езды расположен коллекционный политехнический музей, кинотеатр, фитнес-салон.

За 15 минут можно прогуляться до сквера 200-летия Пушкина или Солнечного парка. 20 минут на машине займет поездка до парка аттракционов «Остров мечты», природно-исторического заповедника «Кузьминки», Жулебинского лесопарка и парка «Печатники» у Москвы-реки.

Застройщик 3s Group

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Voice Towers (Войс Тауэрс)

Посмотреть все 65 отзывов

Самый полезный отзыв

АМ

Амалия М.

26 июля 2024

Оценка:

Интересно будут выглядеть две башни 35 и 41 этаж и эта вставочка в 7 этажей. Уже на картинках нравится, вживую будет вообще прикольно.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

СВ

Станислав Волгин

25 июня

Оценка:

Взял квартиру в Войсе с хорошей планировкой, пока еще успел выбрать именно то, что я хочу, а не то, что осталось)) Проект действительно интересный и рядом хорошая разнообразная инфраструктура: магазины, культурные и спортивные центры. И, конечно, удобная транспортная доступность.

Ответить

Полезный отзыв?