КОД Сокольники

Семейный жилой квартал – это проект бизнес-класса, который построят в престижном районе Сокольники, вокруг живописной природы и объектов исторического наследия. Дома расположатся в нескольких минутах от станции МЦД-3 «Митьково» и метро «Сокольники», в пределах 2 минут от комплекса будет выезд на Русаковскую улицу и ТТК, 15 минут займет поездка до Садового кольца. Такое удобное расположение квартала обеспечит удобный выезд к центру города и другим популярным районам Москвы.

Реализация проекта ведется в 3 очереди, здесь будут возведены дома средней этажности от 6 этажей, а также высотные башни до 39 этажей. Архитектурная концепция от бюро «Остоженка» сочетает в себе современный стиль и традиции классической архитектуры. Фасад украшают панорамные окна, натуральные материалы отделки и высокотехнологичные искусственные детали. Выразительный силуэт формирует каскад террас: они словно ступени плавно спускаются к парку, создавая объемный эффект.

На выбор будущих покупателей в «КОД Сокольники» будут представлены как небольшие студии и однокомнатные квартиры, так и семейные планировки от двух- до четырехкомнатных. Среди редких форматов в проекте выделяются просторные пентхаусы на верхних этажах, а также лоты с личными террасами и каминами.

Увеличенные оконные проемы, панорамное остекление и продуманное расположение комнат усиливают эффект панорамного обзора: гостиные и спальни получают максимум дневного света, а живописные виды из окон становятся частью интерьера. Из панорамных окон жители смогут любоваться парком «Сокольники», увидеть монастыри исторического центра и Останкинскую телебашню. Дополнительный комфорт и чувство безопасности на территории семейного квартала обеспечат современные инженерные системы.

Еще одно преимущество квартала «КОД Сокольники» – собственный двор-парк площадью 3 га с благоустроенным прудом и обильным озеленением. Дворовое пространство украсят многолетние хвойные деревья, цветы и кустарники, уютную атмосферу дополнят уютные беседки, протяженные пешие и велосипедные маршруты. Большая площадь двора отведена под спортивные зоны: площадки с тренажерами, зоны йоги и пилатеса, скалодромы для подростков, площадки для пинг-понга, волейбола, сквоша и других видов спорта.

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

Москва, ВАО, Сокольники

от 18.5 до 67.3 млн₽

Цены за квартиры от 11 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в КОД Сокольники

Семейная ипотека 4% до 31 марта

Семейная ипотека 4%

– Ставка – 4%
– ПСК – 16,961% до 28,736%;
– Срок – от 3 до 30 лет;
– Сумма кредита – от 600 тыс. до 12 млн руб.;
– Первоначальный взнос – от 20,1% от стоимости недвижимости.

Условия льготной программы:

– В семье есть ребенок младше 7 лет или ребенок с особыми потребностями до 18 лет;
– Оформлено личное страхование заёмщика.

Подробные условия уточняйте в отделе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Сокольники
Метро	Сокольники 7 мин. Сокольники 9 мин.
Станция МЦД	Митьково 3 мин.
Адрес	ул. Шумкина ул. Шумкина на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Новая Эра

Срок сдачи

4 квартал 2029 года корпус 2.1

4 квартал 2029 года корпус 2.2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

6 — 39

Высота потолка

3.00 — 4.04

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 2.1

котлован/фундамент корпус 2.2

Правовые документы

Проектная декларация от 02.01.2026 г. (корп. 2.1 и 2.2) PDF 542 KB

Проектная декларация от 04.12.2025 г. (корп. 2.1 и 2.2) PDF 540 KB

Разрешение на строительство PDF 98 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 31

Планировки однокомнатные в КОД Сокольники

2-комн. кв 86

Планировки двухкомнатные в КОД Сокольники

3-комн. кв 46

Планировки трехкомнатные в КОД Сокольники

студии 20

Посмотреть планировки 183 квартир в КОД Сокольники

Подробная информация

Подробности о покупке можно уточнить по телефону отдела продаж.

Подробнее на сайте проекта

Новая Эра

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в КОД Сокольники по ценам от застройщика Новая Эра.

Квартиры в КОД Сокольники

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 28,30 м² 18 694 980 ₽

Этаж 6/12

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

студия 28,80 м² 19 503 360 ₽

Этаж 9/12

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

студия 29,30 м² 19 505 010 ₽

Этаж 2/12

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

студия 29,40 м² 20 000 820 ₽

Этаж 7/12

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

Посмотреть 20 квартир в КОД Сокольники

1-комн. квартира 34,80 м² 20 069 160 ₽

Этаж 2/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,90 м² 20 283 880 ₽

Этаж 5/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,40 м² 20 273 580 ₽

Этаж 7/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,50 м² 20 472 850 ₽

Этаж 2/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

Посмотреть 31 квартира в КОД Сокольники

2-комн. квартира 55,20 м² 30 089 520 ₽

Этаж 17/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,10 м² 32 386 800 ₽

Этаж 23/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,30 м² 31 203 660 ₽

Этаж 7/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,40 м² 32 967 000 ₽

Этаж 28/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

Посмотреть 86 квартир в КОД Сокольники

3-комн. квартира 80,90 м² 42 512 950 ₽

Этаж 2/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,20 м² 42 776 160 ₽

Этаж 3/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,00 м² 43 722 400 ₽

Этаж 6/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,60 м² 43 827 560 ₽

Этаж 5/39

Москва, КОД Сокольники

Митьково

3 мин.

Строится

Посмотреть 46 квартир в КОД Сокольники

Фотографии 33
Ход строительства

20.02.26

Выбрать квартиру

Проект расположен в исторической части Москвы, всего в 400 метрах от знаменитого парка Сокольники

В рамках проекта будут возведены высотные башни и дома средней этажности.

Максимальная этажность достигает 39 этажей.

Большие расстояния между домами гарантируют хороший обзор.

Уютный теплый кирпич фасадов нижних этажей созвучен истории района и природе, затем переходит в динамичные склоны террас и ритмику балконов, устремляясь легкими стеклянными башнями в небо.

Выразительный ступенчатый силуэт ЖК формирует каскад террас.

Нижние уровни выложены терракотовым кирпичом, созвучным щедрой листве Сокольников и их окружению.

Виды из окон на парк Сокольники, Останкинскую телебашню, исторический центр, Алексеевский монастырь.

Дворовое пространство украсят многолетние хвойные деревья, цветы и кустарники.

собственный двор-парк с благоустроенным прудом и обильным озеленением.

Городские событийные площади и спортивные площадки продолжаются прогулочными маршрутами с кафе и ресторанами с летними террасами, а затем сменяются тихими полянами для спокойного отдыха.

Дома расположены в собственном парке с прудом, окружены большими деревьями.

Большая площадь двора отведена под спортивные зоны: воркаут-площадки, зоны йоги и пилатеса, скалодромы, площадки для пинг-понга, волейбола, сквоша и других видов спорта.

Игровые маршруты во дворе-парке: полоса препятствий, площадки для игр с песком, природные игровые маршруты, зоны для активных игр, площадки в закрытых дворах для малышей.

Большая территория, развитая детская инфраструктура.

Для удобства создана безбарьерная среда: входные двери лобби и колясочных открываются автоматически.

Интерьер украсит натуральный камень, изящный текстиль и дерево.

Гранд-лобби в каждом корпусе с лаунжем, консьержем.

Зона отдыха и ожидания во входной группе.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

КОД Сокольники на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Сокольники» → Пройти пешком 960 метров (10 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Новая Эра по телефону +7 (499) 967-85-01.

Инфраструктура

На первых этажах домов «КОД Сокольники» расположится дизайнерское лобби. Интерьер украсит натуральный камень, изящный текстиль и дерево, а мягкий свет сформирует камерную атмосферу. Жителям откроется доступ к клубной инфраструктуре: фитнес-клуб, оборудованный коворкинг с панорамными окнами, игровая комната для детей, арт-пространства для проведения мастер-классов, а также просторная гостиная для отдыха, приватных мероприятий или семейных праздников.

Инфраструктура жилого комплекса включает школу на 650 мест, детский сад на 350 мест, двухуровневый подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах, где откроются магазины, салоны красоты, кафе и пункты выдачи.

Застройщик Новая Эра

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Подробнее о застройщике

Отзывы о КОД Сокольники

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

Анастасия

26 января

Оценка

Давно пора было взяться за это место, оно явно ждало такого апгрейда. Квартал на Сокольниках выглядит на рендере супер, внутрянка тоже соответствует. Инвестиционную часть я бы изучила подробнее