ЖК «УНО.Соколиная гора»

ЖК «УНО.Соколиная гора» – новый проект бизнес-класса от ГК «Основа», строится на востоке Москвы, рядом с Измайловским заповедником. В 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Шоссе Энтузиастов», за 20 минут на машине можно добраться до ТТК и площади трех вокзалов. Около получаса займет поездка до Москворецкой набережной, чуть дальше которой находится Кремль и Храм Василия Блаженного.

В состав проекта войдет 2 корпуса разной высоты от 17 до 21 этажа. Архитектурный облик комплекса отсылает к истории района, пластичные фасады серебряного и золотого оттенка напомнят блестящие на солнце перья птиц. Отдельного внимания заслуживает волнообразная форма корпусов со скругленными краями, в вечернее время дома выделятся на фоне окружающей застройки продуманной художественной подсветкой. Еще одно преимущество проекта – панорамные окна в пол с видом на окружающую местность.

Жилой фонд комплекса представлен различными планировками – от уютных студий с частными патио до семейных евроквартир с тремя спальнями, также есть уникальные форматы с панорамным остеклением во всю гостиную, спальнями с личной гардеробной и рабочей зоной, большими помещениями для хранения. Особенность квартир на последних этажах – террасы, где можно разбить собственную оранжерею или выделить лаунж-зону для принятия солнечных ванн. Лоты передаются владельцам в черновой отделке.

Возможно приобретение квартиры в ипотеку или рассрочку.

Москва, ВАО, Соколиная Гора

от 13.9 до 53.8 млн₽

Цены за квартиры от 13 мая
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «УНО.Соколиная гора»

Скидки до 15% до 31 мая

Скидки до 15%

Выгодные цены на квартиры.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Квартиры в рассрочку до 31 мая

Квартиры в рассрочку

Приобретайте квартиры с первоначальным взносом от 30%, 50%.
Подробную информацию о сроках уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

7.6

Транспортная доступность

4.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

0 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

10 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Соколиная Гора
Метро	Шоссе Энтузиастов 23 мин. Семеновская 9 мин.
Станция МЦД	Сортировочная 27 мин.
Станция МЦК	Соколиная гора 3 мин. Шоссе Энтузиастов 18 мин.
Шоссе	Энтузиастов
Адрес	8-я улица Соколиной Горы, вл. 26А 8-я улица Соколиной Горы, вл. 26А на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК «УНО.Соколиная гора» (корпус 1)

Застройщик

ГК «Основа»

Срок сдачи

2 квартал 2027 года корпус 1

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

17-21

Высота потолка

2.98

Лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

монтаж средних этажей

Парковка

подземная вместительность 129

гостевая вместительность 26

Правовые документы

Проектная декларация от 07.04.2026 г. PDF 376 KB

Проектная декларация от 10.11.2025 г. PDF 357 KB

Проектная декларация от 09.09.2025 г. PDF 356 KB

Проектная декларация от 03.07.2025 г. PDF 356 KB

Проектная декларация от 07.04.2025 г. PDF 356 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 37

Планировки двухкомнатные в ЖК «УНО.Соколиная гора»

3-комн. кв 38

Планировки трехкомнатные в ЖК «УНО.Соколиная гора»

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в ЖК «УНО.Соколиная гора»

студии 5

Планировки студии в ЖК «УНО.Соколиная гора»

Посмотреть планировки 82 квартир в ЖК «УНО.Соколиная гора»

Подробная информация

Возможно приобретение квартиры в ипотеку или рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «УНО.Соколиная гора» по ценам от застройщика ГК «Основа».

Квартиры в ЖК «УНО.Соколиная гора»

Студии
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 23,60 м² 13 924 000 ₽

Этаж 11/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

студия 23,70 м² 14 101 500 ₽

Этаж 12/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

студия 24,00 м² 14 232 000 ₽

Этаж 12/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

студия 28,40 м² 16 188 000 ₽

Этаж 8/17

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «УНО.Соколиная гора»

2-комн. квартира 41,00 м² 21 443 000 ₽

Этаж 15/17

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 43,50 м² 20 227 500 ₽

Этаж 4/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,20 м² 24 227 200 ₽

Этаж 20/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,30 м² 21 381 600 ₽

Этаж 8/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Посмотреть 37 квартир в ЖК «УНО.Соколиная гора»

3-комн. квартира 61,50 м² 27 121 500 ₽

Этаж 3/17

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 62,90 м² 27 738 900 ₽

Этаж 2/17

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 63,50 м² 27 686 000 ₽

Этаж 2/17

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 66,90 м² 30 038 100 ₽

Этаж 4/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Посмотреть 38 квартир в ЖК «УНО.Соколиная гора»

4-комн. квартира 93,00 м² 47 802 000 ₽

Этаж 20/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

4-комн. квартира 107,20 м² 53 814 400 ₽

Этаж 19/21

Москва, ЖК «УНО.Соколиная гора»

Соколиная гора

3 мин.

Строится

Проект предусматривает 2 корпуса с переменной этажностью 17-21

Пластичные фасады серебряного и золотого оттенка

Особенность квартир на последних этажах – террасы, где можно разбить собственную оранжерею

На территории каждого дома будет разбит изумрудный газон, проложен пеший бульвар

Площадки для пикников, спорта, игр с детьми и выгула питомцев

В центре первого этажа будет находиться ресепшен и консьерж

Для оформления лобби выбраны теплые природные оттенки и фактуры

Эргономичные планировки. Лоты передаются владельцам в черновой отделке

Ход строительства. Котлован. Фото от 23.05.2025 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Отделка

Паркинг

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «УНО.Соколиная гора» в районе Соколиная Гора

Комментарий эксперта о ЖК «УНО.Соколиная гора»

ЖК «УНО.Соколиная гора» возводится на 8-й улице Соколиной Горы рядом со станцией МЦК «Соколиная Гора».

Надежность застройщика

ЖК «УНО.Соколиная гора» — проект ГК «Основа». Компания работает с 2016 года и входит в топ-15 столичных девелоперов по объему строительства. В портфеле «Основы» сегодня 20 жилых проектов общей площадью около 2 млн кв. м.

Кроме девелопмента, ГК «Основа» занимается управлением недвижимостью и инвестициями в инновационные проекты.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса «УНО.Соколиная гора» строят в районе Соколиная Гора на востоке Москвы. Расположение проекта можно оценить как неоднозначное: с одной стороны проходят железнодорожные пути и МСД, с другой стороны находится комплекс медицинских учреждений. Однако у локации есть и плюсы: до станции МЦК «Соколиная Гора» всего 300 метров или 5 минут пешком, за такое же время можно дойти до лесопарка Измайлово.

Экология в районе Соколиная Гора — не самая благоприятная. На этой территории много производств и почти нет зеленых зон, а по границам проходят МСД и шоссе Энтузиастов. Однако ЖК «УНО.Соколиная гора» расположен на границе района, рядом с крупным парком, что обеспечивает лучшее качество воздуха и возможность проводить время на природе, заниматься спортом на природе.

ЖК «УНО.Соколиная гора» состоит из двух секций высотой 17 и 21 этаж. Комплекс рассчитан на 642 квартиры площадью от 20,8 до 107 кв. м, в подземном паркинге будет 129 машино-мест, еще 26 мест для автомобилей разместятся на территории проекта.

Все планировки квартир в проекте – евроформата: с большой кухней-гостиной, которую при желании можно разделить на две комнаты.

В середине марта 2025 года в продаже есть 181 квартира площадью от 20,8 до 107,2 кв. м. Стоимость самого доступного лота — 9,1 млн рублей, самая большая и самая дорогая квартира обойдется в 45 млн рублей.

Инфраструктура

На первых этажах корпусов будет зона ретейла, в которой разместятся магазины, кафе, салоны красоты и другие сервисы для повседневного комфорта. Во внутреннем пространстве будет обустроен двор-сад, закрытый от машин и посторонних. На его территории предусмотрены тихие уголки для отдыха, работы или чтения, места для пикников, зоны с тренажерами и турниками, беседки, детские площадки.

Детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения есть в 15-минутной пешей доступности от новостройки.

Плюсы и минусы

ЖК «УНО.Соколиная гора» имеет небезупречное для проекта бизнес-класса расположение. Однако ситуацию во многом компенсируют большой парк, раскинувшийся почти под самыми окнами, хорошая транспортная доступность, современное благоустройство и интересные планировки.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «УНО.Соколиная гора» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Шоссе Энтузиастов» → Пройти пешком 1,46 километров (18 минут).

Метро «Соколиная гора» → Пройти пешком 240 метров (3 минуты).

Инфраструктура

Для оформления лобби выбраны теплые природные оттенки и фактуры, в отделке используют натуральное дерево, камень, стекло. Уютная атмосфера формируется благодаря умному освещению и большому количеству мягких зон с диванами и кофейными столиками, из любой точки вестибюля видно зеленый двор.

В центре первого этажа будет находиться зона-ресепшен и консьерж, для дополнительного удобства семей предусмотрены места для хранения колясок и велосипедов, гостевые санузлы. Автовладельцам откроется доступ к паркингу, оснащенному автосервисом и видеокамерами с датчиками распознавания номеров.

Ландшафт внутренних дворов проекта ЖК «УНО.Соколиная гора» вдохновлен образами Московских вечнозеленых палисадников. На территории каждого дома будет разбит изумрудный газон, проложен пеший бульвар, здесь выделят уголки с навесами для тихого отдыха, лужайки для пилатеса и йоги, площадки для пикников, спорта, игр с детьми и выгула питомцев. Рядом на открытом воздухе оборудуют коворкинг с зарядками для ноутбуков, а прогулочные аллеи постепенно выведут к ретейлу с лавками здорового питания, барбершопами, пунктами выдачи популярных доставок и кофейнями.

В окружении района есть все, что нужно для жизни в комфорте: рестораны, частные и общеобразовательные школы, детские сады, больницы, торговые центры. 10 минут пешком – и вы в обширном Измайловском лесопарке у Круглого пруда или в усадьбе «Измайлово». Кроме того, рядом расположены Кусковский и Тарлецкий лесопарки, заповедник «Лосиный остров», парк «Сокольники» и Лефортовские пруды.

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

96%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «УНО.Соколиная гора»

Посмотреть все 21 отзыв

Самый полезный отзыв

МД

Михаил Д.

10 февраля 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности до 21 этажа. В домах когда я брал на старте было предусмотрено 642 квартиры, и установлена система умного дома. Крутая штука, можно управлять освещением, отоплением, сигнализацией и другими функциями с помощью смартфона или голосовых команд.

Ответить

Самый новый отзыв

Арсений

07 мая

Оценка

По сути, этот жк будет всего из 2х зданий состоять. Для бизнес-класса это сейчас редкость, хорошо, если 4-5-6 построят. Уно, на мой взгляд, про приватность, соседей будет не так много.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.1

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «УНО.Соколиная гора»

Борис

02 апреля

Если я хочу сэкономить на отделке, какие работы придется делать самостоятельно, учитывая, что бюджет ограничен?

Ответить

Эксперт Новострой-М

02 апреля

Самый ценный ответ

В черновую отделку входит стальная металлическая дверь, разводка электричества до щитка, разводка отопления по полу и трассировка стен. Однако розетки нужно будет делать самостоятельно. Стены и полы ровные, поэтому можно просто укладывать ламинат на утеплитель.