ЖК «Соколин парк»

Name: 🔔 Скидка на квартиры до 40%
Start: 2026-03-04T00:00:00+03:00
End: 2026-03-31T22:58:00+03:00
Location: ЖК «Соколин парк»

ЖК «Соколин парк» – это новый проект класса «бизнес» от Группы «Эталон», возводится на востоке Москвы, в районе Богородское. В шаговой доступности расположен парк «Сокольники» и благоустроенная территория заповедника «Лосиный остров», ближайшая станция метро «Преображенская площадь» находится в 10 минутах езды. От комплекса можно быстро доехать до ТТК, Рижского и Ярославского вокзалов, на расстоянии 2,5 км располагается выезд на скоростную трассу СВХ.

В составе проекта будут возведены корпуса переменной этажности, от 13 до 23 этажей, их объединит двухэтажный стилобат. Архитектура комплекса гармонично сочетает в себе эстетичность и функциональность. Фасады, отделанные кирпичом разных оттенков, украшают объемные балконы, напоминающие треугольные эркеры. Высокие окна обеспечивают хорошую наполненность квартир естественным светом, а в вечернее время динамичный силуэт выделяет фасадная подсветка.

Все планировки в ЖК «Соколин парк» также спроектированы с акцентом на функциональность. Покупателям предлагаются на выбор одно-, двух- и трехкомнатные лоты площадью от 28 до 88,9 кв. м, в каждой квартире продуманы просторные гостиные, ниши или отдельные помещения под гардероб, в более просторных вариантах – разнесенные спальни, личные и гостевые санузлы.

В ассортименте также представлены редкие форматы жилья: квартиры с тремя остекленными балконами, панорамными окнами с видом на заповедник, угловым остеклением на несколько сторон света. Высота потолков в лотах варьируется от 2,8 до 3,3 м. Недвижимость сдается без отделки.

Москва, ВАО, Богородское

от 16.5 до 42.9 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Соколин парк»

Скидка на квартиры до 40% до 31 марта

Скидка на квартиры до 40%

Предложение ограничено. Подробности по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 0% до 31 марта

Рассрочка 0%

Застройщик предлагает рассрочку с первоначальным взносом от 10% и фиксированными ежемесячными платежами 40 000 рублей. Подробности уточняйте в офисе продаж и по телефону.

Рассрочка 0% на 6 месяцев до 31 марта

Рассрочка 0% на 6 месяцев

Первоначальный взнос 1% от стоимости квартиры. Без ежемесячных платежей. Остальную часть в размере 99% покупатель вносит через 6 месяцев. Подробности уточняйте в офисе продаж и по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

5.5

Транспортная доступность

7.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Богородское
Метро	Преображенская площадь 16 мин. Бульвар Рокоссовского 16 мин. Черкизовская 22 мин.
Шоссе	Щёлковское
Адрес	3-я Гражданская, вл. 1 3-я Гражданская, вл. 1 на карте

Характеристики

Застройщик

Группа «Эталон»

Срок сдачи

2 квартал 2028 года корпус 1

2 квартал 2028 года корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

13 — 22

Высота потолка

2.60 — 3.30

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

уточняется корпус 1

уточняется корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 04.03.26 г. PDF 478 KB

Проектная декларация от 08.12.25 г. PDF 464 KB

Проектная декларация от 21.10.25 г. PDF 449 KB

Проектная декларация от 07.07.25 г. PDF 446 KB

Разрешение на строительство PDF 171 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 14

Планировки однокомнатные в ЖК «Соколин парк»

2-комн. кв 13

Планировки двухкомнатные в ЖК «Соколин парк»

3-комн. кв 7

Планировки трехкомнатные в ЖК «Соколин парк»

Посмотреть планировки 34 квартир в ЖК «Соколин парк»

Подробная информация

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Соколин парк» по ценам от застройщика Группа «Эталон».

Квартиры в ЖК «Соколин парк»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 36,90 м² 25 927 342 ₽

Этаж 7/22

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,40 м² 26 915 395 ₽

Этаж 6/13

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 38,70 м² 16 468 966 ₽

Этаж 2/22

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,20 м² 25 689 570 ₽

Этаж 4/13

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Соколин парк»

2-комн. квартира 50,40 м² 27 494 558 ₽

Этаж 10/13

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,80 м² 27 608 268 ₽

Этаж 5/13

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 54,40 м² 24 443 838 ₽

Этаж 3/13

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,50 м² 29 144 795 ₽

Этаж 12/22

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК «Соколин парк»

3-комн. квартира 70,40 м² 28 704 124 ₽

Этаж 8/13

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 78,70 м² 31 225 852 ₽

Этаж 6/13

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,50 м² 34 230 381 ₽

Этаж 3/13

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

3-комн. квартира 82,50 м² 40 048 825 ₽

Этаж 4/22

Москва, ЖК «Соколин парк»

Преображенская площадь

16 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в ЖК «Соколин парк»

Фотографии 13

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Соколин парк»

ЖК Sokolinn Park строится в восточной части Москвы, рядом с Национальным парком «Лосиный остров», парком «Сокольники» и рекой Яузой. Это проект класса «бизнес» с функциональным подземным паркингом, дизайнерскими лобби и благоустроенным приватным двором.

Надежность застройщика

ЖК Sokolinn Park — проект строительного холдинга «Эталон». Компания работает уже более 37 лет, за это время она успешно реализовала десятки проектов общей площадью 9 млн. кв. м. Группа «Эталон» входит в топ-10 российских девелоперов по объемам текущего строительства, а ее проекты представлены в 9 регионах страны.

Описание ЖК

Локация, в которой возводится ЖК Sokolinn Park, имеет несколько преимуществ, главное из которых — это природное окружение. Дойти от новостройки до заповедника «Лосиный остров» можно за 14 мин., а до парка Сокольники — за 20 мин. Экологическая обстановка в районе Богородское оценивается специалистами экологами как «приемлемая». К негативным факторам, влияющим на состояние экологии в Богородском, относятся сотовые вышки и загруженные шоссе.

Другим преимуществом локации является высокая транспортная доступность для автомобилистов. От строящегося ЖК можно доехать до ТТК за 13 мин., порядка 18-20 мин. занимает дорога до Садового кольца. Чтобы выехать за пределы Москвы по Щелковскому шоссе, потребуется 16 мин.

Общественный транспорт здесь представлен автобусами и трамваями — остановки находятся 5-7 мин. ходьбы. А вот станции метро расположены на значительном удалении от жилого комплекса — в 2,5-3 км. Чтобы дойти пешком до станции метро Сокольнической линии и МЦК «Бульвар Рокоссовского» потребуется более 30 мин. Трамвай позволяет сократить время в пути вдвое. До станции метро «Преображенская Площадь» также можно добраться пешком за полчаса или на трамвае за 6 мин.

ЖК Sokolinn Park состоит из двух корпусов, один из которых имеет высоту 13 этажей, другой — 22 этажа. Корпуса располагаются на общем стилобате. Также в проекте предусмотрен подземный паркинг на 67 автомобилей. Строительство зданий только началось и, в соответствии с проектной декларацией, должно быть завершено во II квартале 2028 года.

Продажи квартир открыты в обоих корпусах. Покупателям предлагаются лоты площадью от 28,1 до 88,9 кв. м., в том числе: студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Есть варианты с просторными гостиными, с комнатами нестандартной формы, с небольшими открытыми балконами. Недвижимость реализуется без отделки.

Внутренний двор жилого комплекса будет закрыт для машин и посторонних. Здесь появятся зоны с детским игровым оборудованием, а также площадки для занятий спортом на свежем воздухе. Деревья и стильные перголы создадут тень и позволят проводить время на улице даже в жаркий летний день.

Инфраструктура

В стилобатной части проекта будут коммерческие помещения, которые в будущем займут магазины, аптеки, кафе, досуговые центры, ПВЗ и другие сервисы для повседневного комфорта.

Муниципальные школа и детский сад расположены в 3 мин. ходьбы от нового комплекса. Рядом также есть институт, колледж, художественная школа. Дойти до консультативно-диагностического центра будущие жители новостройки смогут за 8 мин, столько же времени займет дорога до детской поликлиники №28.

Плюсы и минусы

ЖК Sokolinn Park – отличный вариант для семейных покупателей. Расположение рядом с парками и объектами социальной инфраструктуры делает его привлекательным для семей с детьми и молодых пар. К достоинствам проекта можно отнести разнообразие и эргономичность планировочных решений, удобную зону ретейла на первых этажах, современную архитектуру.

Из недостатков: важно учесть, что в проекте очень мало парковочных мест, а также тот факт, что пеший путь до метро займет немало времени.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Соколин парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Преображенская площадь» → Остановка «Преображенская площадь» → Автобус №80 (в пути 6 минут) → Остановка «Стадион Спартак» → Пройти пешком 600м (7 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Дизайн общественных пространств разработан по авторской концепции бюро А4, с особым вниманием на комфорт резидентов. Лобби оформят в лаконичном стиле, четкая линейность и строгость в интерьере смягчается теплым освещением. Уютная мягкая мебель и природные фактуры создают благоприятную атмосферу в вестибюле, при этом интерьер гармонирует с фасадом здания, создавая единое комфортное пространство.

На территории комплекса появятся функциональные зоны для досуга жителей: коворкинг на свежем воздухе, открытая спортивная площадка с тренажерами, игровой уголок для малышей, прогулочные и велосипедные дорожки. По всему периметру посадят деревья и кустарники, для отдыха обустроят приватную зону с шезлонгами. Стилобат зданий займет ретейл с кофейнями, бутиками и сетевыми супермаркетами, на подземном этаже построят паркинг, оборудованный лифтами, зарядными устройствами для электрокаров и индивидуальными кладовыми для хранения сезонных вещей.

Застройщик Группа «Эталон»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Соколин парк»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

АК

Алена К.

17 декабря 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Выбрала Соколин Парк именно из‑за чистового старта: без отделки могу собрать интерьер под себя.

Ответить

Самый новый отзыв

АМ

Артем Мартынов

05 февраля

Оценка

Достоинства

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Внутренний двор в Соколин парке без машин - хороший формат для прогулок. Ну и сам концепт неплохой - планируются 2 башни, 15 и 22 этажные с общим двором