ЖК «Издание»

ЖК «Издание» – новый жилой комплекс от девелопера «Брусника», строится на Перовском шоссе города Москвы. За двадцать минут можно дойди до станции метро «Чухлинка», за двадцать пять минут доехать до метро «Перово», чуть дальше находится станция метро «Андроновка» – туда можно добраться за пятнадцать минут на автомобиле. Дорога до центра столицы займет 20 минут на машине. Будет возведено пять кирпично-монолитных корпусов высотой 15-29 этажей, объединенных стилобатом.

В квартирографии представлены лоты от студий до трехкомнатных, с предчистовой отделкой. Во всех комнатах будут высокие потолки до 3,3 метров и панорамные окна, остекленные балконы или теплые лоджии. В двухуровневых квартирах установят витражные окна. Предусмотрены удобные мастер-спальни с отдельной душевой и просторной гардеробной. Площадь комнат позволяет разделить её на функциональные зоны: установить диван и телевизор в зоне отдыха, а письменный стол и стеллаж – в рабочей зоне. На первых этажах разместятся квартиры с видовыми террасами и отдельным входом. На приватных террасах можно обустроить пространство для летнего отдыха или разбить оранжерею.

Возможна покупка в рассрочку, ипотеку или с помощью Trade-In.

Москва, ЮВАО, Нижегородский

от 12.4 до 49.6 млн₽

Цены за квартиры от 18 июня
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

ЖК «Издание» - цены за квартиры от застройщика 18 июня

Квартиры

Площадь

Цена за квартиру

В продаже

студии

24.50 — 34.50 м²

12.4 — 15.4 млн руб.

17 квартир

1-комнатные

50.00 — 69.20 м²

20.3 — 26.9 млн руб.

11 квартир

2-комнатные

55.90 — 160.50 м²

20.7 — 49.6 млн руб.

18 квартир

3-комнатные

77.50 — 147.90 м²

28.8 — 44.9 млн руб.

6 квартир

4-комнатные

127.50 — 144.20 м²

40.8 — 47.3 млн руб.

2 квартиры

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.25 м²

3.4 — 3.4 млн руб.

18 машиномест

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮВАО
Район	Нижегородский
Метро	Нижегородская 12 мин. Стахановская 18 мин. Перово 25 мин.
Станция МЦД	Перово 15 мин. Чухлинка 20 мин. Новохохловская 14 мин.
Станция МЦК	Андроновка 18 мин.
Адрес	ш. Перовское, Москва ш. Перовское, Москва на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики ЖК «Издание» (корпус 1)

Застройщик

Брусника

Срок сдачи

3 квартал 2027 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

15-29

Высота потолка

2.98 — 3.30

Отделка

под чистовую

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Двор без машин

да

Рядом парк

да

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

монтаж средних этажей

Парковка

подземная вместительность 291

гостевая вместительность 56

Правовые документы

Разрешение на строительство PDF 172 KB

Проектная декларация от 20.05.2024 PDF 578 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 11

2-комн. кв 18

3-комн. кв 6

4-комн. кв 2

студии 17

Посмотреть планировки 54 квартир в ЖК «Издание»

Подробная информация

Возможна покупка в рассрочку, ипотеку или с помощью Trade-In.

строится

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Издание» по ценам от застройщика Брусника.

Квартиры в ЖК «Издание»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

1-комн. квартира 50,00 м² 20 320 000 ₽

Этаж 12/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

1-комн. квартира 54,10 м² 21 580 000 ₽

Этаж 29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

1-комн. квартира 55,10 м² 22 390 000 ₽

Этаж 12/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

1-комн. квартира 57,60 м² 22 840 000 ₽

Этаж 13/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в ЖК «Издание»

2-комн. квартира 55,90 м² 20 690 000 ₽

Этаж 26/29 балкон

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,20 м² 21 140 000 ₽

Этаж 13/29 балкон

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

2-комн. квартира 61,20 м² 23 180 000 ₽

Этаж 12/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,20 м² 23 380 000 ₽

Этаж 8/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в ЖК «Издание»

3-комн. квартира 77,50 м² 28 780 000 ₽

Этаж 3/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

3-комн. квартира 93,10 м² 32 440 000 ₽

Этаж 29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

3-комн. квартира 95,40 м² 33 970 000 ₽

Этаж 13/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

3-комн. квартира 105,40 м² 34 570 000 ₽

Этаж 29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Издание»

4-комн. квартира 127,50 м² 40 830 000 ₽

Этаж 7/29 балкон

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

4-комн. квартира 144,20 м² 47 300 000 ₽

Этаж 1/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

студия 24,50 м² 12 360 000 ₽

Этаж 12/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

студия 27,20 м² 13 420 000 ₽

Этаж 11/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

студия 27,50 м² 13 240 000 ₽

Этаж 22/29

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

студия 29,90 м² 13 340 000 ₽

Этаж 14/29 балкон

Москва, ЖК «Издание»

Нижегородская

12 мин.

Строится

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Издание»

Квартал состоит из пяти разноэтажных башен.

Квартал отличает чистая композиция, простая геометрия, разбитая на сегменты строгая сетка, фактура и тактильность материалов, ритмика летних помещений, безрамное остекление.

Строится на Перовском шоссе города Москвы.

70% двора занимают растения, подобранные по календарю цветения. Так пространство выглядит красиво в любое время года.

Украсят пространство канадская ирга, сосны, яблони, липы, туи, кизильник, спирея, роза, виноград и гортензии.

Высокие деревья, кустарники, многолетники, травы, газоны

На первых этажах башен появятся спортивный и детский клубы, медицинский центр, кафе и ресторан, супермаркет и соседский центр.

Лаконичные светильники и панорамные окна создадут мягкое рассеянное освещение, а потолочные споты выделят декоративные элементы.

Дизайн интерьера дополнят растения и фитостены, картины и интересные скульптуры, керамические кашпо и вазы.

Предусмотрен в проекте соседский центр, где жители квартала смогут собираться и принимать решения по управлению домом, работать, учиться, устраивать детские праздники, организовывать лекции, семинары и мастер-классы.

Соседский центр займет пространство на трёх этажах и будет разделён на функциональные зоны.

Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже.

Несколько типов машиномест: стандартные, семейные (по два автомобиля в блоке) и для мотоциклов.

Ход строительства. Фото от 13.07.2024 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Холл

Квартиры с отделкой

Отделка

Паркинг

Ход строительства

Визуализация

Панорама квартала «Издание» в Нижегородском районе

июль 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Издание»

ЖК Квартал «Издание» строится в Нижегородском районе на месте склада «Союз-книга», что и вдохновило авторов проекта дать кварталу такое название.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Издание» выступает ГК «Брусника». Компания отлично зарекомендовала себя в Сибири и уже начала реализовывать несколько крупных проектов на территории Москвы. Брусника входит в десятку крупнейших застройщиков России и имеет максимальный балл в ЕРЗ за соблюдение декларируемых сроков строительства.

Описание ЖК

ЖК «Издание» «Брусника» строит на юго-востоке Москвы, вблизи Перовского шоссе. Доехать из этой локации до центра на автомобиле можно за полчаса, в часы пик время в пути может увеличиться вдвое.

Из-за обилия переездов и высокой загруженности дорог внутри района многие местные жители предпочитают оставлять автомобили за железной дорогой или перемещаться на метро. В пешей доступности (15–20 минут ходьбы) есть сразу несколько станций, которые обеспечивают возможность не зависеть от дорожной обстановки и выбирать оптимальный маршрут.

Расстояние до станций:

· ТПУ «Нижегородская» (МЦД-4, МЦК, Некрасовская линия метро) — 1,5 км;

· станция метро «Стахановская» — 1,4 км;

· станция МЦД-4 Чухлинка — 1,4 км;

· станция МЦД-3 Перово — 1 км;

· станции МЦК и МЦД-3 Андроновка — 2,2 км.

Путь до метро может пролегать через промзоны, вдоль шоссе и заводских заборов. В соседние районы и до станций метро также можно доехать на автобусах, ближайшая остановка расположена в 1 минуте от ЖК «Издание».

Состояние экологии в Нижегородском районе оценивается как «неудовлетворительное». Несмотря на постепенное его преображение, здесь всё еще сильно ощущается влияние промышленных предприятий и недостаточность озеленения. Но некоторые изменения есть. Недалеко от места строительства был благоустроен народный парк «Карачарово», в нем появились дорожки, лавочки и детские площадки. Дойти до него от новостройки можно будет за 5 минут. Отличным местом для прогулок может стать и лесопарк Кусково — до него полчаса ходьбы.

Первая очередь ЖК включает в себя 5 жилых корпусов высотой от 15 до 29 этажей. Здания соединены между собой галереями и образуют закрытый периметр внутреннего двора. На подземном этаже будет паркинг на 291 автомобиль с автомойкой, станцией подкачки шин и зарядными устройствами для электрокаров. Планируемый срок сдачи дома — III квартал 2027 года.

Жилой фонд проекта представлен квартирами площадью 29–122 кв. метра — от студий до четырехкомнатных. Есть редкие форматы жилья: квартиры с отдельным входом и патио, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры с витражным остеклением.

Большинство квартир будут передаваться собственникам в состоянии white box, но есть несколько лотов без отделки и со свободной планировкой.

Под благоустройство в проекте выделено почти 2 га, на этой территории появятся променад, пешеходные и велодорожки, зеленый сквер, детские и спортивные площадки, места для общения и мероприятий, ландшафтный парк с прудом. Внутренний двор будет закрыт от машин и посторонних. Под озеленение отведено 70% незастроенной территории ЖК.

Инфраструктура

В локации есть несколько детских садов и школ, но по мере застройки района высотными комплексами без собственной образовательной инфраструктуры может возникнуть дефицит мест для приема. В 3 минутах ходьбы от новостройки расположена современная взрослая поликлиника, а в здании напротив нее — детское отделение.

Первые этажи жилого комплекса будут отведены по коммерческие и офисные помещения, чтобы все необходимые магазины и сервисы были у жителей в минутной доступности.

Плюсы и минусы

Хотя ЖК «Квартал «Издание» расположен не в самом благополучном и престижном районе Москвы, у него действительно много преимуществ: авторская архитектура, дизайнерские лобби, эргономичные планировки и редкие форматы жилья, предчистовая отделка, подземный паркинг, благоустроенная территория с ландшафтным парком и водоемами.

Минусы, не зависящие от застройщика: не самая благоприятная экологическая обстановка и высокая загруженность автомобильных дорог внутри Нижегородского района.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Издание» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Нижегородская» → Пройти пешком 998 метров (12 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Холлы в стиле итальянского модернизма оформят в светлых и темных тонах, установят входные двери с панорамным остеклением, домофоны будут находиться в теплых тамбурах. Холлы меблируют, дизайн интерьера дополнят растения и фитостены, картины и интересные скульптуры, керамические кашпо и вазы. В таком лобби приятно общаться с соседями, устраивать деловые встречи или ожидать курьера.

Ещё одно преимущество – подземный паркинг с полноценным дизайнерским интерьером и стильными входными группами. Помещение мягко освещено и имеет удобную навигацию. Предусмотрены стандартные парковочные места и семейные места для крупногабаритных машин, парковка для мотоциклов. Резиденты смогут воспользоваться услугами автомойки и подкачки колес, зарядными станциями для электрокаров, просторными кладовыми с замком.

На стилобате устроят прогулочные террасы с общим садом, местами для отдыха и мини-гольфа, детскими игровыми зонами. Пространство украсят яблонями, липами и туями, а также цветущими розами, виноградом и гортензией. Для спортсменов предусмотрена отдельная зона с современными тренажерами и зоной для ворк-аута. У парадного входа установят пешеходный фонтан с удобными креслами и скамейками. Вокруг комплекса проложат пешеходные и велосипедные дорожки. Рядом с кварталом появится ландшафтный парк с искусственным прудом, вокруг которого разместят уютные беседки. Для дрессировки и выгула собак обустроят отдельную большую площадь.

В проекте предусмотрено 3 коммерческих зоны, под которые выделили 3 уровня стилобата. В них откроют магазины, бытовые услуги, детский центр, рестораны и кафе. Рядом с кварталом разместится большой торговый центр, медицинский и соседский центр, стоматология. На машине вы сможете доехать до большого строительного магазина.

Вокруг ЖК «Издание» есть более десятка школ и детских садов. В десятиминутной доступности находится Народный парк «Карачарово». Здесь можно прогуляться всей семьей, подышать свежим воздухом. В «Перовском парке» вы сможете попасть на интересные мастер-классы или покататься на аттракционах. До памятника архитектуры «Усадьба Кусково» – двадцать минут на автомобиле.

Застройщик Брусника

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Издание»

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

Карина

09 августа 2024

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

Я просто в восторге от этого жилого комплекса! По рендерам территория выглядит очень красивой, а внутренний парк и террасы в квартирах добавляют уюта. Планировка квартир продумана до мелочей, и это заметно с первого взгляда. Борюсь с искушением приобрести квартиру и новыми ставками по ипотеке.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ДС

Дмитрий Савельев

19 марта

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Планировки

Проект действительно очень красивый - балконы и террасы просто отличные, здесь очень порадовало все! Но вот с планировками подкачали, крутых квартир не так много. Предчистовая отделка тоже приятно, нравится.

Ответить

Полезный отзыв?