ЖК «Тринити»

ЖК «Тринити» от ГК «Гранель» – это новый проект комфорт-класса на севере Москвы, находится в двух шагах от станции метро «Лихоборы» и одноименной железнодорожной станции. 10 минут займет выезд на скоростную трассу «СВХ», еще ближе расположено Дмитровское шоссе. Хорошую экологию в районе обеспечивает эко-парк у реки Лихоборки, он благоустроен в 5 минутах ходьбы от комплекса.

Проект состоит из трех очередей строительства, всего будет возведено 8 корпусов высотой от 7 до 33 этажей. Архитектура зданий выдержана в актуальном стиле минимализма, фасады отличаются обилием строгих пропорций и четкой линейностью. Для внешней отделки корпусов используют природные оттенки, необходимую инсоляцию и динамику обеспечивает переменная высотность.

В большинстве квартир имеются панорамные окна, удобные кухни-гостиные и ниши под шкафы. Отдельные лоты встречаются с очень высокими потолками (4,1 м), антресолями, большими изолированными спальнями, функциональными гардеробными комнатами, раздельными санузлами. На выбор жителей представлено более 100 видов планировок, площадь лотов варьируется от 21 до 100 кв. м. Для экономии времени на ремонте владельцы могут приобрести готовую отделку «под ключ», также есть возможность покупки квартир в черновом варианте.

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, САО, Западное Дегунино

от 10.1 до 27.3 млн₽

Цены за квартиры от 25 июня
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июне

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	493.80 м²	84.1 млн руб.	1 помещение

Акции от застройщика в ЖК «Тринити»

Семейная ипотека от 5,99% до 30 июня

Семейная ипотека от 5,99%

Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования. Полная стоимость кредита составляет от 6,588% до 9,048%, ставка 5,99% на 30 лет, ПВ от 20.01%. Возможно использование материнского капитала. Максимальная сумма займа по программе – 12 млн рублей для Москвы и Московской области.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Западное Дегунино
Метро	Верхние Лихоборы 7 мин. Окружная 20 мин. Селигерская 17 мин.
Станция МЦД	Окружная 20 мин. Петровско-Разумовская 20 мин. Моссельмаш 28 мин.
Станция МЦК	Лихоборы 16 мин. Окружная 21 мин. Коптево 30 мин.
Шоссе	Дмитровское
Адрес	Дмитровское шоссе, вл. 71 Дмитровское шоссе, вл. 71 на карте

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ«Стройтэк»

ГК «Гранель»

Срок сдачи

3 квартал 2027 года корпус 1

сдан корпус 3

2 квартал 2025 года корпус 3.2

Презентация

Тип здания

монолит, монолитно-кирпичный

Этажность

7 — 33

Высота потолка

2.70 — 4.10

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

комфорт, комфорт +

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 3

отделка фасада корпус 3.2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 5) PDF 173 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 3) PDF 2 MB

Проектная декларация от 06.11.2024 г. (корп. 3.2) PDF 454 KB

Проектная декларация от 05.11.2024 г. (корп. 1) PDF 500 KB

Проектная декларация от 09.04.2024 г. (корп. 3.2) PDF 468 KB

Планировки квартир

2-комн. кв 42

3-комн. кв 79

4-комн. кв 12

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Тринити»

студии 73

Посмотреть планировки 206 квартир в ЖК «Тринити»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Тринити» по ценам от застройщика ООО «СЗ«Стройтэк».

Квартиры в ЖК «Тринити»

2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
студии

2-комн. квартира 37,55 м² 12 475 680 ₽

Этаж 28/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,69 м² 12 522 194 ₽

Этаж 28/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,91 м² 15 373 021 ₽

Этаж 25/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 37,96 м² 15 222 357 ₽

Этаж 24/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

Посмотреть 42 квартиры в ЖК «Тринити»

3-комн. квартира 57,25 м² 21 518 796 ₽

Этаж 2/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 57,44 м² 21 590 212 ₽

Этаж 4/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,37 м² 22 875 832 ₽

Этаж 10/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 60,56 м² 23 194 347 ₽

Этаж 22/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

Посмотреть 79 квартир в ЖК «Тринити»

4-комн. квартира 86,30 м² 25 789 634 ₽

Этаж 11/7

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК «Тринити»

студия 25,53 м² 10 858 612 ₽

Этаж 22/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

студия 25,71 м² 10 935 171 ₽

Этаж 21/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

студия 25,75 м² 10 899 774 ₽

Этаж 14/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

студия 25,93 м² 10 923 191 ₽

Этаж 12/32

Москва, ЖК «Тринити»

Верхние Лихоборы

7 мин.

Строится

Посмотреть 73 квартиры в ЖК «Тринити»

Проект комфорт-класса. Три дома и стилобатная часть формируют закрытый от машин двор.

Благоустройство ЖК предусматривает создание комфортных зон для всех жителей.

Первые этажи отводятся под социально-бытовые объекты

Проект отличается хорошей транспортной доступностью.

Рядом с ЖК уже функционируют крупные торговые центры.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 26.07.2020 г.

ЖК с собственным подземным паркингом. Аэрофотосъемка от 1.09.2019

Вид со стороны Верхнелихоборской улицы. Аэрофотосъемка от 1.09.2019

Технология строительства - монолит. Аэрофотосъемка от 1.09.2019

Монтаж на уровне первых этажей. Аэрофотосъемка от 1.09.2019

Стройплощадка, вид от р.Лихоборка. Аэрофотосъемка от 1.09.2019

Общий вид на стройплощадку. Аэрофотосъемка от 1.09.2019

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама ЖК «Тринити» и «Тринити-2» в Западном Дегунино

Комментарий эксперта о ЖК «Тринити»

ЖК «Тринити» строится в районе Западное Дегунино недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК «Гранель», основанная в 1992 году. Застройщик специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, входит в список системообразующих организаций. Проекты ГК «Гранель» удостоены различных премий. В портфеле девелопера — 30 реализованных и строящихся проектов в Москве и области, анонсирован скорый старт продаж в новом проекте в центре Москвы.

Описание проекта

Жилой комплекс комфорт-класса «Тринити» возводится на Дмитровском шоссе в районе Западное Дегунино на севере Москвы, менее чем в 10 минутах ходьбы от станции метро «Верхние Лихоборы».

Западное Дегунино не входит в число экологически благоприятных районов Москвы. Здесь много загруженных дорог и не хватает зеленых насаждений. По границам района проходят такие магистрали как МКАД, МСД и МЦД-3, Дмитровское и Коровинское шоссе, на территории расположена промзона «Дегунино-Лихоборы», где работают Владыкинский механический завод и эксплуатационная площадка 7-го автобусного парка.

Среди зеленых зон: Базовский сквер, сквер на улице Маршала Федоренко, экопарк Лихоборка (который обещают сделать ландшафтным заказником и особо охраняемой природной территорией), по соседству находятся ландшафтный заказник Химкинский, Грачевский парк, парк Ангарские пруды и парк им. Святослава Федорова.

ЖК «Тринити» возводится поэтапно, уже построены два корпуса, еще два планируется сдать во II квартале 2025 года и III квартале 2027 года. Высота домов — до 33 этажей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, там же запроектированы кладовые. На придомовой территории появятся детские и спортивные площадки, во входных группах — колясочные и места общего пользования.

В середине января 2025 года в продаже есть 199 квартир площадью от 25,53 кв. м до 103 кв. м, это лоты как в строящихся, так и в готовых корпусах. В корпусе 1, который будет сдан в 2027 году, квартиры продаются с готовой отделкой, в остальных — без отделки. Цены — от 9 млн рублей за студию с отделкой площадью 25,98 кв. м. Купить квартиру в «Тринити» можно в ипотеку.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта включает коммерцию на первых этажах. Уже работают магазины, кафе, пункты выдачи заказов, фитнес-центр с бассейном.

По соседству возводятся еще несколько ЖК, в которых также будет своя инфраструктура, в том числе школы и детские сады. Также рядом есть торговые центры, фитнес-клубы, клиники и другие объекты.

Плюсы и минусы

ЖК «Тринити» (Москва) возводится в развивающейся локации, со временем в пешей доступности появится всё необходимое. Рядом расположен экологический парк Лихоборка, который будет преображен и станет точкой притяжения района.

Еще один плюс — возможность выбрать квартиру с отделкой. Правда, корпус, в котором продаются такие квартиры, будет сдан только в 2027 году, так что новоселья придется подождать.

Из минусов можно назвать соседство с автосервисами и пунктом приема металлолома. Однако, вероятнее всего, это наследие неэффективно используемых территорий будет постепенно ликвидировано.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Тринити» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Верхние Лихоборы» → Пройти пешком 580 м (5 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (499) 271-98-17.

Инфраструктура

Одно из важных преимуществ проекта – безбарьерная среда: входные группы находятся на уровне тротуара, через светопрозрачные широкие двери удобно заходить с велосипедом или коляской. Места общественного пользования отделают материалами высокого качества, интерьер вестибюлей выполняется в контрастных светлых и черных тонах. В пользовании резидентов – скоростные лифты, колясочные комнаты, подземные паркинги с кладовыми помещениями для хранения личных вещей.

Жителям откроется доступ к разнообразной инфраструктуре, на первых этажах домов уже работают кафе, маникюрный салон, пункты выдачи заказов, спортклуб и продовольственный магазин. В первой очереди «Тринити» уже благоустроен пеший бульвар, посажены деревья, обустроены детские площадки. Всю территорию квартала комплексно озеленят, выделят воркаут-зоны с современными тренажерами, расставят скамьи и беседки для отдыха. Особую атмосферу ландшафта поддержат арт-объекты, мягкое освещение и другие декоративные детали.

В шаговой доступности от комплекса находится 5 школ, 3 дошкольных учреждения, экологический парк «Лихоборка», уютный Бескудниковский бульвар. Для семейного отдыха отлично подойдет парк имени Святослава Федорова с пешеходным фонтаном, сценой и танцполом.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

88%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Тринити»

Посмотреть все 62 отзыва

Самый полезный отзыв

Пользователь

23 августа 2024

Оценка:

Собираемся брать евротрешку в Тринити. Что понравилось по выбранной квартире - нормальная планировка и большой общий метраж. У нас общая площадь будет 71,9. Квартира действительно большая и просторная.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

АШ

Андрей Шилов

10 апреля

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Уже до конца недели проходит акция: можно приобрести квартиру с 5% скидкой. Очень даже привлекательный вариант для всех, кто планирует покупку жилья. Я бы рекомендовал обратить внимание на Тринити, особенно если ищете комфортные условия для жизни.

Ответить

Полезный отзыв?