Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на машиноместа
Акции от застройщика в ЖК «31 квартал»
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Пушкинский район |
| Локация | Пушкино |
| Ж/Д-станция |
Пушкино
10 мин.
Правда
16 мин.
|
| Шоссе | Ярославское 16 км от МКАД |
| Адрес |
Ярославское ш., д. 141, корп. 1, 2, 3
Ярославское ш., д. 141, корп. 1, 2, 3
на карте
|
Способы оплаты
Ипотечная программа
есть
Материнский капитал
есть
Как купить
Договор купли-продажи
Trade-In
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 1 (1 очередь)
сдан
корпус 1 (2 очередь)
2 квартал 2026 года корпус 1 (3 очередь)
показать ещё
сдан
корпус 2 (1 очередь)
сдан
корпус 2 (2 очередь)
2 квартал 2026 года корпус 2 (3 очередь)
сдан
корпус 3 (1 очередь)
сдан
корпус 3 (2 очередь)
сдан
корпус 4 (2 очередь)
Тип здания
Этажность
23
Высота потолка
3.00
Парковка
Класс новостройки
стандарт, комфорт
Рейтинг
4.5
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1 (1 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 1 (2 очередь)
отделка фасада и внутренние работы корпус 1 (3 очередь)
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 2 (1 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 2 (2 очередь)
отделка фасада и внутренние работы корпус 2 (3 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 3 (1 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 3 (2 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 4 (2 очередь)
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
«31 Квартал» – это новый жилой проект в Подмосковном городе Пушкино от ГК «Профи – Инвест». Комплекс находится на побережье реки Серебрянки, неподалеку от Ярославского шоссе. В шаговой доступности есть 4 автобусных остановки, на общественном транспорте можно легко добраться до центра города или железнодорожного вокзала. С железнодорожной станции «Пушкино» часто отправляются поезда до Площади трех вокзалов.
Реализация проекта ведется в 3 очереди, всего будет возведено 9 корпусов высотой в 23 этажа. Главным архитектурным акцентом является контраст оттенков и фактур: черно-бело-коричневые башни с объемными фасадами и панорамными окнами смотрятся одновременно монументально и сдержано. Для облицовки зданий используют кирпич и плиты из камня. Вытянутые дома с геометрическим узором станут красивым дополнением набережной.
«31 Квартал» предлагает разные типы жилья: уютные студии, одно- и двухкомнатные евро-квартиры с совмещенной кухней-гостиной, трехкомнатные лоты с большими окнами в спальнях и раздельными санузлами, семейные четырехкомнатные планировки с видом на 2 стороны, увеличенными спальнями с личной рабочей зоной. Почти все лоты обладают остекленными лоджиями и нишами под гардеробные шкафы.
Лоты передаются владельцам в черновой отделке, с проведенными центральными коммуникациями.
Приобрести квартиру можно в ипотеку от банков-партнеров.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «31 квартал»
студия
34,70 м2
5 970 328 ₽
Динамика цен
02 августа 2025
5 970 328 ₽
+314 228 ₽
02 мая 2025
5 656 100 ₽
-314 228 ₽
01 февраля 2025
5 970 328 ₽
-314 228 ₽
Этаж 12/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
студия
34,90 м2
6 078 416 ₽
Динамика цен
02 августа 2025
6 078 416 ₽
+319 917 ₽
02 мая 2025
5 758 499 ₽
-319 917 ₽
01 февраля 2025
6 078 416 ₽
-319 917 ₽
Этаж 20/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
студия
35,90 м2
6 786 105 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 786 105 ₽
+107 700 ₽
01 сентября 2025
6 678 405 ₽
+667 841 ₽
02 августа 2025
6 010 564 ₽
-667 841 ₽
Этаж 23/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
1-комн. квартира
43,40 м2
7 329 778 ₽
Динамика цен
01 ноября 2025
7 329 778 ₽
-385 778 ₽
01 октября 2025
7 715 556 ₽
+385 778 ₽
02 августа 2025
7 329 778 ₽
+385 778 ₽
Этаж 5/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
1-комн. квартира
47,00 м2
8 574 868 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
8 574 868 ₽
+141 000 ₽
01 сентября 2025
8 433 868 ₽
+843 387 ₽
02 августа 2025
7 590 481 ₽
-843 387 ₽
Этаж 21/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
1-комн. квартира
47,10 м2
8 121 217 ₽
Динамика цен
01 ноября 2025
8 121 217 ₽
-427 433 ₽
01 октября 2025
8 548 650 ₽
+427 433 ₽
01 февраля 2025
8 121 217 ₽
+427 432 ₽
Этаж 23/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
2-комн. квартира
46,60 м2
7 870 221 ₽
Динамика цен
01 ноября 2025
7 870 221 ₽
-414 223 ₽
01 октября 2025
8 284 444 ₽
+414 223 ₽
01 февраля 2025
7 870 221 ₽
-414 223 ₽
Этаж 8/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
2-комн. квартира
46,80 м2
7 953 400 ₽
Динамика цен
01 ноября 2025
7 953 400 ₽
-418 600 ₽
01 октября 2025
8 372 000 ₽
+418 600 ₽
01 февраля 2025
7 953 400 ₽
-418 600 ₽
Этаж 16/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
2-комн. квартира
46,90 м2
8 069 405 ₽
Динамика цен
01 ноября 2025
8 069 405 ₽
-424 706 ₽
01 октября 2025
8 494 111 ₽
+424 706 ₽
01 февраля 2025
8 069 405 ₽
-424 706 ₽
Этаж 20/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
2-комн. квартира
47,60 м2
8 843 033 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
8 843 033 ₽
+142 800 ₽
01 сентября 2025
8 700 233 ₽
+870 024 ₽
02 августа 2025
7 830 209 ₽
-870 024 ₽
Этаж 21/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
3-комн. квартира
63,60 м2
10 405 666 ₽
Динамика цен
01 ноября 2025
10 405 666 ₽
-547 667 ₽
01 октября 2025
10 953 333 ₽
+547 667 ₽
02 августа 2025
10 405 666 ₽
+547 667 ₽
Этаж 15/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
3-комн. квартира
63,70 м2
10 556 505 ₽
Динамика цен
01 ноября 2025
10 556 505 ₽
-555 606 ₽
01 октября 2025
11 112 111 ₽
+555 606 ₽
01 февраля 2025
10 556 505 ₽
-555 606 ₽
Этаж 20/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
3-комн. квартира
64,90 м2
11 335 888 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
11 335 888 ₽
+194 700 ₽
01 сентября 2025
11 141 188 ₽
+1 114 119 ₽
02 августа 2025
10 027 069 ₽
-1 114 119 ₽
Этаж 6/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
3-комн. квартира
65,10 м2
11 443 148 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
11 443 148 ₽
+195 300 ₽
01 сентября 2025
11 247 848 ₽
+1 124 785 ₽
02 августа 2025
10 123 063 ₽
-1 124 785 ₽
Этаж 14/23
МО, ЖК «31 квартал»
Пушкино (ж/д)
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «31 квартал»
ЖК «31 квартал» расположен в городе Пушкино Московской области рядом с Ярославским шоссе прямо на берегу реки Серебрянки.
Надежность застройщика
Застройщиком проекта выступает компания «Профи-Инвест», которая работает в Подмосковном регионе с 2007 года. В портфеле застройщика 5 сданных ЖК в Пушкинском районе, Ивантеевке и Королеве и ещё несколько на разных стадиях реализации.
Описание ЖК
ЖК «31 квартал» удачно расположен вблизи Ярославского шоссе, по которому можно выехать на МКАД за 20 минут. Центр Москвы хоть и неблизко, но добраться до него можно несколькими способами: на автомобиле или общественном транспорте. Путь на электричке-экспрессе до станции МЦК «Ростокино» займет 22 минуты. Расстояния от новостройки до железнодорожной станции Пушкино 3,5 км. Преодолеть его на машине можно за 8 минут, общее время в пути на автобусе — 20 минут.
Изюминка ЖК «31 квартал» — приятные виды на реку из целого ряда квартир, а также пляж рядом с домом и протяженная благоустроенная набережная (рекреационная зона «Тихая гавань») со смотровыми площадками, беговыми и велодорожками, кафе и зонами воркаута.
Проект включает в себя 9 монолитно-кирпичных домов высотой в 23 этажа с подземными паркингами и благоустроенными дворами. Строительство ведется поэтапно: первые 7 домов уже сданы и по большей части распроданы. Ещё два дома должны быть достроены во II квартале 2026 года.
В ЖК «31 квартал» можно купить квартиры с 1–3 изолированными комнатами, а также студии. Площадь лотов — от 30 до 83 кв. метров. Квартиры передаются покупателям без отделки.
Инфраструктура
В комплексе запланированы детская и спортивная площадки, велосипедные дорожки. В округе уже есть детские сады, школы, поликлиники. На территории ЖК открыты фитнес-клуб, бассейн и спортивный комплекс, на первых этажах работают супермаркет, салон красоты, стоматология и т.д.
Через дорогу находится крупный торгово-развлекательный центр с продуктовым гипермаркетом и множеством магазинов и сервисов.
Плюсы и минусы
ЖК «31 квартал» в Пушкино понравится тем, кто хочет купить жилье в спокойном районе, но при этом иметь удобную связь со столицей. Проект сочетает в себе современный уровень городского комфорта и доступ к загородным развлечениям — у новоселов есть возможность устроить пикник и позагорать на пляже, достаточно выйти из дома.
К плюсам также можно отнести неплохое соотношение числа квартир и машино-мест в паркинге и на прилегающей территории. Однако стоимость парковочного места для Подмосковья достаточно высокая — более 700 тысяч рублей.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «31 квартал» на карте
Как проехать
Метро «Ростокино» → Пройти пешком 450 метров (7 минут) → Остановка «МЦК «Ростокино» → Автобус № 317 (28 минут в пути) → Остановка «Акварель» → Пройти пешком 1,13 км (14 минут).
Метро «ВДНХ» → Пройти пешком 380 метров (5 минут) → Остановка «Автостанция ВДНХ» → Автобус №451 (42 минуты в пути) → Остановка «ДРСУ» → Пройти пешком 256 метров (3 минуты).
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Профи-Инвест по телефону +7 (495) 668-81-20.
Инфраструктура
Интерьеры входных групп продолжают единую концепцию проекта. Холлы оформлены в стиле минимализма, с дизайнерскими элементами, отсылающими к окружающей природе. Уютную атмосферу поддерживают комнатные растения в вазах, комфорт обеспечивают современные лифты. На первых этажах лобби находятся колясочные комнаты и почтовые зоны.
Вся территория комплекса озеленена, высажены высокие деревья, проложены пешие бульвары и газоны. На крышах стилобатов находятся общественные террасы, здесь расположены спортивные тренажеры, детские игровые кластеры, места для отдыха с мебелью и арт-объектами, медитативные площадки для йоги.
В проекте предусмотрено размещение коммерческой недвижимости, здесь уже работают сетевые магазины, кафе, салоны красоты, ветеринарная клиника. В шаговой доступности от «31 Квартала» есть несколько школ и детских садов, парк «Серебрянка» у берега реки. 15 минут на автобусе займет поездка до ухоженного Центрального парка и спортивного парка «ВНИИЛМ».
Вся территория комплекса озеленена, высажены высокие деревья, проложены пешие бульвары и газоны. На крышах стилобатов находятся общественные террасы, здесь расположены спортивные тренажеры, детские игровые кластеры, места для отдыха с мебелью и арт-объектами, медитативные площадки для йоги.
В проекте предусмотрено размещение коммерческой недвижимости, здесь уже работают сетевые магазины, кафе, салоны красоты, ветеринарная клиника. В шаговой доступности от «31 Квартала» есть несколько школ и детских садов, парк «Серебрянка» у берега реки. 15 минут на автобусе займет поездка до ухоженного Центрального парка и спортивного парка «ВНИИЛМ».
Застройщик Профи-Инвест
Сданных
объектов
объектов
8
Строящихся
объектов
объектов
8
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.6
Сданных
вовремя
вовремя
100%
Отзывы о ЖК «31 квартал»
Посмотреть
все 29 отзывов
Самый полезный отзыв
ПП
Просто Павел
14 августа 2018
Оценка:
Готовность
Отличные новости - строительство завершено. Такими темпами вроде реально ключи в сентябре получить!
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
АГ
Алла Говорова
30 мая
Оценка:
Двор, окружение
Расположение
Наличие детской площадки на общей территории - это всегда большой плюс, дети всегда под присмотром. Хорошие, чистые подъезды тоже важны, сразу видно, что следят за порядком. Еще и мусоропровод закрыт, никаких неприятных запахов! И то, что рядом с кварталом река - вообще здорово, можно гулять на природе, правда берег загажен сейчас.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «31 квартал»
А
Анастасия
07 декабря 2021
Сколько до ближайшей ж/д станции добираться?
Ответить
Е
Екатерина
08 декабря 2021
Анастасия, до ж/д станции пешком 10 минут)
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
1
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Химки городской округ
Хлебниково
от 9 254 826 ₽
3 284 498 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 8 415 000 ₽
2 444 672 ₽
Московская область, Щелковский район
от 8 181 270 ₽
2 210 942 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 8 119 000 ₽
2 148 672 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 6 180 000 ₽
209 672 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 5 619 060 ₽
351 268 ₽
Московская область, Щелковский район
от 9 845 200 ₽
3 874 872 ₽
Московская область, Кутузовское С/П
Сходня
от 10 062 000 ₽
4 091 672 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
Бутово
от 9 094 568 ₽
3 124 240 ₽
Московская область, Железнодорожный городской округ
Железнодорожная
от 6 789 033 ₽
818 705 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино
от 5 278 826 ₽
691 502 ₽
Московская область, Ивантеевка городской округ
от 4 959 431 ₽
1 010 897 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 8 415 000 ₽
2 444 672 ₽
Московская область, Ивантеевка городской округ
Ростокино
от 4 296 149 ₽
1 674 179 ₽
Московская область, Королев городской округ
Ростокино
от 6 692 230 ₽
721 902 ₽
Московская область, Пушкинский район
Клязьма (ж/д)
от 6 752 500 ₽
782 172 ₽
Московская область, Королев городской округ
Подлипки-Дачные (ж/д)
от 7 791 667 ₽
1 821 339 ₽
Московская область, Пушкинский район
Зеленоградская (ж/д)
от 16 100 000 ₽
10 129 672 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино
от 7 722 000 ₽
1 751 672 ₽
Московская область, Ивантеевка городской округ
Ростокино
от 4 466 316 ₽
1 504 012 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино
от 5 278 826 ₽
691 502 ₽
Московская область, Пушкинский район
Заветы Ильича (ж/д)
от 5 420 000 ₽
550 328 ₽
Московская область, Пушкинский район
Клязьма (ж/д)
от 6 752 500 ₽
782 172 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино
от 6 799 739 ₽
829 411 ₽
Московская область, Пушкинский район
от 4 424 323 ₽
1 546 005 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино
от 7 722 000 ₽
1 751 672 ₽
Московская область, Пушкинский район
от 5 169 870 ₽
800 458 ₽
Московская область, Пушкинский район
Ростокино
от 4 209 198 ₽
1 761 130 ₽
Московская область, Правдинский Г/П
Пушкино (ж/д)
от 4 991 400 ₽
978 928 ₽
0