ЖК «Видный берег-2»

«Видный берег 2.0» – проект класса «комфорт» от группы компаний «3-RED». Жилой комплекс строится в подмосковном городе Видное, в 15 минутах от МКАД. В пределах 25 минут от комплекса расположено 2 станции метро – «Домодедовская» и «Кантемировская», в пешей доступности есть железнодорожная станция «Расторгуево», откуда за 28 минут на электропоезде можно добраться до московского Павелецкого вокзала. Рядом с ЖК есть несколько остановок общественного транспорта, парковые зоны и река.

В проекте будет возведено 8 корпусов высотой в 14-25 этажей, четыре из них уже введены в эксплуатацию. Архитектурная концепция новостроек сочетает в себе классический стиль и минимализм. Фасады облицуют кирпичными плитами природных оттенков и дополнят эркерными выступами, корзины для кондиционеров аккуратно скроют блоки сплит-систем, диагональное размещение балконов подчеркнет оригинальность дизайна домов.

В квартирографии проекта – лоты от студий до трехкомнатных с увеличенными окнами, балконами с низкими подоконниками и остекленными лоджиями. Представлены варианты планировок с комфортными мастер-спальнями, личными и гостевыми санузлами, кухнями-гостиными с функциональным разделением на кухню и зону отдыха, удобными гардеробными комнатами и просторными прихожими.

Квартиры переходят в эксплуатацию без отделки, с отделкой «white box» или чистовой отделкой: стены комнат покроют гладкими белыми обоями, на полу – ламинат с рисунком под дерево, установят матовые межкомнатные двери, проведут коммуникации. Санузлы отделают керамической плиткой от известных брендов, разместят акриловые ванны или душевые поддоны, эмалированные раковины и комплекты смесителей. На полу просторных балконов уложат керамогранит.

Купить квартиру в ЖК «Видный берег-2» можно в ипотеку от банков-партнеров.

Московская область, Горки Ленинские Г/П

от 8.2 до 30.4 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	83.60 — 169.60 м²	16.8 — 30.6 млн руб.	5 помещений

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский городской округ
Локация	Сапроново деревня
Метро	Домодедовская 23 мин.
Ж/Д-станция	Калинина 33 мин. Расторгуево 35 мин.
Шоссе	М-4 «Дон» 10 км от МКАД
Адрес	г. Видное, мкр. Купелинка г. Видное, мкр. Купелинка на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Предварительный договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

Специализированный Застройщик «Котар» Группа компаний 3-RED

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

14 — 25

Высота потолка

2.60 — 2.97

Отделка

есть

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп.1.1, корп.1.2 PDF 157 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию корп. 7, 8 PDF 102 KB

Проектная декларация корп. 7,8 от 06.03.2025 г. PDF 519 KB

Проектная декларация корп. 5, 6 от 06.03.2025 г. PDF 501 KB

Проектная декларация от 08.08.2023 г. PDF 496 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 171

Планировки однокомнатные в ЖК «Видный берег-2»

2-комн. кв 66

Планировки двухкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

3-комн. кв 25

Планировки трехкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

4-комн. кв 5

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Видный берег-2»

студии 36

Посмотреть планировки 303 квартир в ЖК «Видный берег-2»

Подробная информация

Купить квартиру в ЖК «Видный берег-2» можно в ипотеку от банков-партнеров.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Видный берег-2» по ценам от застройщика Специализированный Застройщик «Котар».

Квартиры в ЖК «Видный берег-2»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 17,80 м² 9 150 601 ₽

Этаж 21/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 19,40 м² 9 428 520 ₽

Этаж 11/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 19,90 м² 8 965 507 ₽

Этаж 5/21

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

студия 20,70 м² 10 060 433 ₽

Этаж 21/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 36 квартир в ЖК «Видный берег-2»

1-комн. квартира 30,80 м² 11 741 958 ₽

Этаж 3/21

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,50 м² 12 913 771 ₽

Этаж 6/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,60 м² 13 132 655 ₽

Этаж 14/25

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Сдан

1-комн. квартира 32,70 м² 13 140 206 ₽

Этаж 5/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 171 квартира в ЖК «Видный берег-2»

2-комн. квартира 47,30 м² 19 417 236 ₽

Этаж 16/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,50 м² 19 558 349 ₽

Этаж 5/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,90 м² 19 962 323 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

2-комн. квартира 50,00 м² 20 143 567 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 66 квартир в ЖК «Видный берег-2»

3-комн. квартира 65,60 м² 24 378 891 ₽

Этаж 5/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 65,70 м² 25 714 681 ₽

Этаж 7/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,70 м² 26 066 793 ₽

Этаж 18/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

3-комн. квартира 69,90 м² 26 158 051 ₽

Этаж 19/19

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 25 квартир в ЖК «Видный берег-2»

4-комн. квартира 86,30 м² 30 140 090 ₽

Этаж 19/23

МО, ЖК «Видный берег-2»

Домодедовская

23 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Видный берег-2»

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Видный берег 2.0» в Видном

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Видный берег-2»

ЖК «Видный берег 2» строится в деревне Сапроново (микрорайон Купелинка) Ленинского городского округа Подмосковья в 7 км на юг от МКАД и является продолжением проекта «Видный берег», который застройщик возвел там ранее.

Надежность застройщика

ЖК «Видный берег 2» — это проект девелопера 3-RED («Тройка Рэд»). У компании, согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, нет проблемных объектов. Застройщики, входящие в группу компаний «Тройка Рэд», сдали 34 дома в Москве, Подмосковье и Ярославской области.

Ранее девелопер уже сдал ЖК «Видный берег» из девяти разноэтажных корпусов, расположенный там же, в деревне Сапроново.

Описание ЖК

Жилой комплекс «Видный берег 2.0» находится в Ленинском районе Московской области. До МКАД по трассе М-4 «Дон» ехать 7 км. До железнодорожной станции Калинина пешком можно дойти за 30–40 минут, дорога на машине займет 25–30 минут, но придется делать крюк. До ближайшей станции метро «Аннино» дорога на авто займет от 20 минут (в зависимости от пробок), на общественном транспорте — больше часа.

Ленинский городской округ не отличается хорошей экологической ситуацией. Он граничит с МКАД, по его территории проходят несколько крупных трасс. Жители округа жалуются на загрязненные реки. Тем не менее, неподалеку от новостройки есть несколько зеленых массивов, в том числе Видновский лесопарк.

ЖК «Видный берег 2» — это комплекс комфорт-класса из восьми домов высотой 14–25 этажей, четыре из них уже построены. Общая площадь объекта составляет 222,7 тыс. кв. м, из которых 140,8 тыс. кв. м занимают квартиры. Под торговые площади на первых этажах корпусов отведено 9 тыс. кв. м.

Дворы будут закрыты от машин и посторонних, на них разместятся детские и спортивные площадки, места для отдыха.

В комплексе запроектированы 3,5 тыс. квартир различных планировок: студии, 1-, 2- и 3-комнатные варианты. Жилье сдается без отделки, с отделкой white box и с готовой отделкой в стилях «классика» и «модерн».

В середине ноября 2024 года в продаже есть квартиры в четырех строящихся и двух построенных корпусах. Купить квартиру можно от 4 млн рублей за студию без отделки площадью 20 кв. м. Приобрести жилье предлагается в том числе в ипотеку.

Инфраструктура

В составе проекта будет построен детский сад на 325 мест, разрешение на его строительство получено в мае 2023 года. Кроме того, в октябре 2022 года ГК 3-RED и ГК «Брусника» подписали соглашение о совместном финансировании строительства новой школы на 1 675 мест в деревне Сапроново, она возводится на территории ЖК «Первый квартал», в ней смогут учиться и юные жители ЖК «Видный берег 2». Завершить строительство школы планируется к концу 2024 года.

На первых этажах построенных корпусов ЖК «Видный берег 2» работают несколько супермаркетов — «Пятерочка», «Дикси» и «Мираторг». Также открыты салоны красоты, стоматологическая клиника, пункты выдачи заказов, кафе и различные магазины. Жителям жилого комплекса доступна также инфраструктура ЖК «Видный берег» и соседнего ЖК «Первый квартал».

Рядом с комплексом много природных объектов. В шаговой доступности находятся река Купелинка и Пуговичинский пруд, сразу за ним — южная часть Видновского лесопарка. В 2 км есть еще один лесопарк — Ермолинский. За 15 минут можно доехать на машине до музея-заповедника «Горки Ленинские».

Плюсы и минусы

Из минусов ЖК «Видный берег 2» можно отметить удаленность станций метро и железной дороги. Ежедневные поездки в Москву на автомобиле могут стать причиной дополнительного стресса, здесь всегда нужно закладывать время на пробки в районе пересечения трассы с МКАД и после него.

Плюсы проекта: стоимость квартир, возможность выбрать отделку, наличие инфраструктуры в составе жилого комплекса и по соседству.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Видный берег-2» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Домодедовская» → Пешком 150 метров (2 минуты) → Остановка «Метро «Домодедовская» → Автобус № 471 (30 минут в пути) → Остановка «Завидная улица, 24» → Пешком 650 метров (8 минут)

Новостройка находится между Каширским шоссе и трассой М-4 «Дон» на расстоянии 8 км от МКАД. Автовладельцы будут тратить на этот путь 10-15 минут. Пассажиры общественного транспорта могут доехать за 30 минут до Павелецкого вокзала от платформы Расторгуево, до которой добираться 20-25 минут на общественном транспорте. Другой вариант – воспользоваться автобусом и доехать за полчаса до станций метро «Домодедовская», «Красногвардейская» или «Аннино».

Инфраструктура

Входные группы жилого комплекса «Видный берег 2.0» расположатся на уровне земли, в соответствии с требованиями маломобильных жителей. Подъезды оборудованы колясочными, здесь же можно оставить велосипед или самокат. Для комфортного и безопасного проживания установят камеры видеонаблюдения и бесшумные лифты.

На благоустроенной территории квартала высадят лиственные деревья и цветочные клумбы, у прогулочных бульваров расставят удобные скамейки. Для детей организуют площадку с качелями и деревянными домиками, для активного отдыха и спорта предусмотрены воркаут-зоны с турниками, велодорожки и велопарковки. Дворы закроют от машин, для автомобилистов предусмотрены наземные парковки.

На первых этажах домов расположатся коммерческие помещения с магазинами, кофейнями, аптеками и онлайн-ритейлами. В проекте будет построена своя общеобразовательная школа, детский сад и МФЦ.

Рядом с кварталом протекает река Купелинка, в 10-минутной дальности расположен Тимоховский парк, Жуковский лесопарк, тихий сквер «Сосенки» и историко-культурный музей.

Застройщик Группа компаний 3-RED

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

97%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Видный берег-2»

Посмотреть все 62 отзыва

Самый полезный отзыв

Сегрей

18 октября 2020

Оценка:

Экология

Скорость строительства

Транспортная доступность

В целом жк обещает быть хорошим, с учетом того что это Видный берег версия 2.0, то может этот даже продвинутей будет первого, с которым я в принципе хорошо знаком))) Район тут тихий, спокойный, что называется спальный, для размеренной жизни самое то, но за развлечениями, конечно, это в Москву, а вот чтоб до Москвы доехать - это уже вопрос другой, и до некоторых пор весьма печальный из-за проблем с выездом на М4, но под новый год вроде нам подарок обещают сделать, а к самому заселению в жк, так и подавно должно что-то поменяться. Детей пока нет, ситуация с садами и школами мне не актуальна, но на перспективу - есть от первого ВБ школа, будет вроде еще одна где-то рядом, ну и садики тоже.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

3-RED

29 июня 2021

Сегрей

Сергей, благодарим Вас за отзыв и высокую оценку! Действительно, жилой комплекс расположен весьма удачно. Мы относим этот критерий к существенным плюсам. Что касается социальной инфраструктуры, проектом предусмотрено строительство своих школы и детского сада, помимо этого в шаговой доступности расположены уже действующие детский сад на 140 мест и школа на 825 учеников. Также хотим отметить, что администрацией проводятся мероприятия по улучшению транспортной доступности. Завершен первый этап строительства дороги-выезда на М-4 «Дон» из микрорайона Купелинка и 6-го микрорайона. Второй этап — строительство непосредственно примыкания к автодороге М-4 «Дон» с организацией разгонной полосы.

Ответить

3-RED

25 июня 2021

Сегрей

Ответить

Самый новый отзыв

АМ

Алина Маркова

11 июля

Оценка:

Двор, окружение

Расположение

Удобно, в одном километре от комплекса есть парковая зона, можно легко добраться для прогулок. Видный берег вообще выглядит современно и привлекательно, архитектура радует глаз. Расположение ЖК удачное, сочетает городские удобства и близость к природе.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

3.8

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,8

Вопросы и ответы о ЖК «Видный берег-2»

Ольга

22 декабря 2021

Возможно приобрести квартиру в рассрочку?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

28 декабря 2021

Ольга, здравствуйте. Да, возможно. При первоначальном взносе не менее 50% предоставляется бесплатная рассрочка на 6 месяцев. Также есть платная рассрочка сроком от 7 до 16 месяцев. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Самый ценный ответ

Полезный ответ?