ЖК «Первый квартал»

ЖК «Первый квартал» находится в Московской области в д. Сапроново. Застройщиком выступает «Брусника». Проект состоит из 13 монолитно-кирпичных многосекционных корпусов переменной этажности, архитектура которого была разработана совместно с европейским архитектурным бюро. Наружная отделка вентилируемых фасадов выполнена в контрастной цветовой гамме с использованием современных и высококачественных материалов от зарубежных производителей. Секции каждого корпуса, высота которых варьируется от 4 до 17 этажей, расположены таким образом, что образуют просторные закрытые дворы. Реализация проекта ведется в несколько этапов.

Жилой фонд комплекса состоит из комфортных и компактных студий, одно-, двух- и трехкомнатных квартир, кроме того предлагается просторное двухуровневое жилье, квартиры с террасами, квартиры с личным входом с улицы. Во всех вариантах планировки оборудованы лоджии или балконы, функциональные кухни и прихожие, есть гардеробные ниши. Площадь жилья в новостройке составляет 18-198 кв. метров, а высота потолков варьируется от 2.7 до 4.14 м.

Застройщик реализует готовую недвижимость с подготовкой к финишной отделке. В помещениях выполняются работы по выравниванию поверхностей, устанавливаются оконные и балконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, входные двери, радиаторы отопления с терморегуляторами и бытовые счетчики, осуществляется «теплое» остекление лоджий. Во всех квартирах выполнена разводка коммуникаций, включая интернет и электропроводку.

Возможна покупка в ипотеку и рассрочку или с помощью Trade-in.

Московская область, Горки Ленинские Г/П

от 4.7 до 26.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

Регион	Московская область
Район	Ленинский городской округ
Локация	Сапроново деревня
Метро	Домодедовская 21 мин.
Ж/Д-станция	Расторгуево 5 мин.
Шоссе	М-4 «Дон» 6 км от МКАД
Адрес	ул. Калиновая, д. 1, 3, 5, 7, 9, корп. 6 ул. Калиновая, д. 1, 3, 5, 7, 9, корп. 6 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Брусника

Третий квартал ООО Брусника

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 10

4 квартал 2027 года корпус 11

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

4 — 17

Высота потолка

2.70 — 4.14

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

наземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

монтаж верхних этажей корпус 10

монтаж верхних этажей корпус 11

Планировки квартир

1-комн. кв 291

Планировки однокомнатные в ЖК «Первый квартал»

2-комн. кв 260

3-комн. кв 152

Планировки трехкомнатные в ЖК «Первый квартал»

4-комн. кв 10

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Первый квартал»

студии 117

Посмотреть планировки 830 квартир в ЖК «Первый квартал»

Подробная информация

Возможна покупка в ипотеку и рассрочку или с помощью Trade-in.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Первый квартал» по ценам от застройщика Брусника.

Квартиры в ЖК «Первый квартал»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 18,60 м² 4 970 000 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

студия 18,70 м² 4 740 000 ₽

Этаж 2/8

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

студия 19,70 м² 4 900 000 ₽

Этаж 2/6

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

студия 21,40 м² 5 250 000 ₽

Этаж 9/17

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

Посмотреть 117 квартир в ЖК «Первый квартал»

1-комн. квартира 31,20 м² 7 680 000 ₽

Этаж 8/9

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,40 м² 7 870 000 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,60 м² 8 570 000 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,00 м² 7 300 000 ₽

Этаж 3/16

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

Посмотреть 291 квартира в ЖК «Первый квартал»

2-комн. квартира 55,00 м² 11 910 000 ₽

Этаж 8/8

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,20 м² 11 910 000 ₽

Этаж 8/8

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

2-комн. квартира 55,80 м² 11 660 000 ₽

Этаж 9/9

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

2-комн. квартира 56,00 м² 11 520 000 ₽

Этаж 6/6

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

Посмотреть 260 квартир в ЖК «Первый квартал»

3-комн. квартира 79,10 м² 15 200 000 ₽

Этаж 9/9

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,70 м² 15 100 000 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

3-комн. квартира 80,20 м² 15 190 000 ₽

Этаж 13/17

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,50 м² 14 860 000 ₽

Этаж 2/9

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

Посмотреть 152 квартиры в ЖК «Первый квартал»

4-комн. квартира 104,70 м² 17 510 000 ₽

Этаж 5/9

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

4-комн. квартира 107,80 м² 18 900 000 ₽

Этаж 2/9

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

4-комн. квартира 149,70 м² 22 730 000 ₽

Этаж 2/17

МО, ЖК «Первый квартал»

Домодедовская

21 мин.

Строится

Посмотреть 10 квартир в ЖК «Первый квартал»

Выбрать квартиру

В проекте развития инфраструктуры — школа, детский сад, отделение обслуживания вызовов врача на дом, подземные парковки и наземный многоуровневый паркинг

Проект состоит из 13 монолитно-кирпичных многосекционных корпусов

Высота секций варьируется от 4 до 17 этажей

Реализация проекта ведется в несколько этапов.

Застройщик реализует готовую недвижимость с подготовкой к финишной отделке.

Площадь жилья в новостройке составляет 18-198 кв. метров

У квартир на первых и последних этажей спроектированы террасы

Проект комплекса разработан в соответствии с концепцией «двор без машин»

Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями — для детей, спорта и отдыха

Двор закрыт от машин и предназначены для жителей

Между зонами активности и в центре двора уложен газон

Места для отдыха и детских игр сделаны из натурального дерева

На первом этаже в квартирах предусмотрен отдельный вход

Школа с огородом и плодовым садом с тактильными камнями, кормушками и домиками для птиц, «отелями» для насекомых

В каждом подъезде на первых этажах есть просторные колясочные с доступом только для жителей

В холле и на этажах сделана навигация и подсветка

Во всех секциях функционируют бесшумные пассажирские лифты повышенной комфортности

Площадь образовательного учреждения составит 27 тысяч квадратных метров.

Корпус 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпуса 2, 1. Вид со стороны дороги. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпус 2. Монтаж фасада. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпуса 1-4. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Фасад корпуса 2. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпус 1. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Корпус 3. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Двор корпуса 1. Аэрофотосъемка. Фото от 13.06.2019 г.

Готовый корпус 1, монтаж корпуса 2, начало строительства корпуса 3. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Выровнена земля под устройство котлована для корпуса 4. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Общий вид. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Корпус 2. Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Корпус 1. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Фасад корпуса 1. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Введенный в эксплуатацию корпус 1. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Рядом с домом гостевая парковка для автомобилей. Аэрофотосъемка. Фото от 12.05.2019 г.

Первый квартал. Корпуса 1, 2. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Первый квартал. Корпус 1. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Корпус 2. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Фасад корпуса 1. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Кирпичная кладка в корпусе 2. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Монолитные перекрытия в корпусе 2. Ход строительства. Фото от 26.07.2018 г.

Корпус 1, 2. Ход строительства. Фото от 24.08.2018 г.

Корпус 2. Ход строительства. Фото от 24.08.2018 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Подъезд

Холл

Коммерция

Ход строительства

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Первый квартал» в Видном

сентябрь 2024

Комментарий эксперта

В ЖК «Первый квартал» в г. Видное можно купить квартиру с эксклюзивной планировкой и готовой отделкой.

Надежность застройщика

Реализует проект компания «Брусника» — застройщик из Екатеринбурга. Компания основана в 2004 году, в ее портфеле комплексы комфорт-класса в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. Девелопер берет на себя весь пул задач, связанных с проектированием, строительством и управлением готовой недвижимостью и отвечает за качество на каждом этапе.

Описание ЖК

ЖК «Первый квартал» находится в 6 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», вблизи г. Видное. В последние годы эта локация вызывает повышенный интерес у застройщиков, новые комплексы растут с поразительной скоростью, появляются объекты инфраструктуры, развивается бизнес.

Популярность обусловлена, в первую очередь, транспортной доступностью. Основным средством сообщения с Москвой являются электрички. Отправляются они почти каждые 5 минут от станции Расторгуево (до нее можно доехать на автобусе) или платформы Калинина (полчаса пешком). Автомобилисты могут выехать на МКАД за 10 минут, однако в утренние часы на трассе часто возникают пробки и время в пути может увеличиться в 2–3 раза.

Экология в Видном на хорошем уровне, несмотря на близость оживленной магистрали и функционирующий коксогазовый завод.

Комплекс «Первый квартал» состоит из 6 многосекционных домов высотой от 5 до 14 этажей. Первые 4 дома уже сданы и за несколько лет успели продемонстрировать свою надежность и комфортабельность. Активно строится 5 корпус (единственный с подземным паркингом), который должен быть сдан в начале 2025 года. На генплане есть ещё корпус №6, но информации о нем пока нет.

В комплексе представлен широкий выбор планировок — от студий до трехкомнатных. Кроме стандартных решений есть редкие форматы, характерные скорее для бизнес-класса. Например, в ЖК «Первый квартал» можно купить квартиру с собственной террасой, с окнами в пол, с окном в ванной, с отдельным входом, с гардеробной и постирочной, а также двухуровневую квартиру. Площадь лотов от 23 до 196 кв. м.

Все квартиры в ЖК «Первый квартал» с отделкой «под чистовую»: выполнена разводка электрики и коммуникаций, стяжка пола, оштукатуривание стен. Покупателю остается провести финальную отделку (наклеить обои по своему вкусу, выбрать напольные покрытия, потолки, светильники) и заказать мебель.

Территория ЖК благоустроена в соответствии с современными тенденциями: внутренние дворы без машин, оборудование для занятий спортом (площадки с резиновым покрытием и баскетбольными кольцами, уличные тренажеры), детские площадки с горками и песочницами. На придомовой территории высажено 40 видов растений, среди которых не только кустарники, но и деревья.

Инфраструктура

Застройщик «Брусника» планирует создать в ЖК «Первый квартал» полноценную городскую инфраструктуру, которая позволит закрыть основные потребности жителей микрорайона. В комплексе уже функционирует детский садик, к концу 2024 года будет сдано здание школы и многоуровневый паркинг в северной части ЖК, еще один паркинг появится в южной части. На первых этажах зданий уже открыты магазины, аптеки, службы сервиса, салоны красоты. Поликлиники в проекте нет, но проконсультироваться с врачом и получить первую помощь можно в медицинском кабинете.

«Первый квартал» — один из первых ЖК, где появился соседский центр. Это пространство, где можно общаться, работать, проводить встречи и праздники, заниматься спортом.

Плюсы и минусы

ЖК «Первый квартал» дважды был удостоен звания «Лучший проект в Московской области». Внимание застройщика к деталям и забота о комфорте чувствуется в организации общественных пространств и дворовых территорий. Важными преимуществами ЖК являются собственная инфраструктура и большой выбор планировочных решений.

Минус, типичный для большинства современных проектов комфорт-класса, — недостаточное количество парковочных мест. Эта проблема должна частично решиться после ввода в эксплуатацию многоуровневых паркингов.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Первый квартал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Домодедовская» → Пройти пешком 114 метров (1 минута) → Остановка «Метро «Домодедовская» → Автобус № 471е (32 минуты в пути) → Остановка «Завидная улица, 24» → Пройти пешком 880 метров (11 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

В подъездах каждого дома выполняется дизайнерская отделка мест общего пользования. В вестибюлях есть стойки портье, а для хранения личных и сезонных вещей предусмотрены индивидуальные кладовые помещения на цокольном уровне. Для дополнительной безопасности жильцов все двери подъездов оснащены надежными видеодомофонами.

Проект комплекса разработан в соответствии с концепцией «двор без машин», что позволяет превратить придомовые территории всех корпусов в уютные прогулочные зоны. Застройщик выполнит масштабное озеленение пространства (40 видов растений: деревья, кустарники, цветы, травы), проложит велодорожки и тротуары, установит игровые и спортивные площадки, фонари и лавочки. Для парковки автотранспорта предусмотрены охраняемые стоянки, крытые и подземные паркинги с видеонаблюдением, расположенные по периметру ЖК.

В первой очереди проекта уже открылся детский сад на 280 мест, второй детский сад на 210 мест будет реализован в следующей очереди строительства. Также в проекте есть общеобразовательная школа для 1675 учащихся. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения, которые имеют хорошую пешеходную доступность и места для парковки. Здесь откроются магазины (для супермаркетов предусмотрена зона выгрузки, не пересекающаяся с автомобильными и пешеходными потоками), салон красоты и многочисленные сервисно-бытовые службы. Помимо этого жильцам комплекса доступны все социально-бытовые организации города Видное, в котором работают поликлиники, супермаркеты, ТРК, развивающие клубы, спортивные учреждения и другие объекты инфраструктуры. В шаговой доступности располагается остановка общественного транспорта, откуда можно добраться до метро в Москве или до станции «Расторгуево».

Застройщик Брусника

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы

Посмотреть все 31 отзыв

Самый полезный отзыв

Мирослав

28 сентября 2018

Оценка:

Транспортная доступность

Готовность

Чудо чудное! Лоджии не просто застеклены и их утепляют... Там радиаторы стоят!! Вот это я называю теплые лоджии))

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВП

Валерия Потапенко

19 мая

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

ЖК очень нравится, построен с вниманием к деталям: есть общественные пространства, хорошие лифты, окна-двери. Высокие потолки. В подъездах кресла для посетителей. В квартирах широкие коридоры и места для размещения гардероба. Дворы и парковка аккуратные, везде кустики, деревянные настилы, чтобы можно было посидеть, поэтому ставлю 5

Ответить

Полезный отзыв?