Первый квартал

В ЖК «Первый квартал» в г. Видное можно купить квартиру с эксклюзивной планировкой и готовой отделкой.

Надежность застройщика

Реализует проект компания «Брусника» — застройщик из Екатеринбурга. Компания основана в 2004 году, в ее портфеле комплексы комфорт-класса в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской области. Девелопер берет на себя весь пул задач, связанных с проектированием, строительством и управлением готовой недвижимостью и отвечает за качество на каждом этапе.

Описание ЖК

ЖК «Первый квартал» находится в 6 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», вблизи г. Видное. В последние годы эта локация вызывает повышенный интерес у застройщиков, новые комплексы растут с поразительной скоростью, появляются объекты инфраструктуры, развивается бизнес.

Популярность обусловлена, в первую очередь, транспортной доступностью. Основным средством сообщения с Москвой являются электрички. Отправляются они почти каждые 5 минут от станции Расторгуево (до нее можно доехать на автобусе) или платформы Калинина (полчаса пешком). Автомобилисты могут выехать на МКАД за 10 минут, однако в утренние часы на трассе часто возникают пробки и время в пути может увеличиться в 2–3 раза.

Экология в Видном на хорошем уровне, несмотря на близость оживленной магистрали и функционирующий коксогазовый завод.

Комплекс «Первый квартал» состоит из 6 многосекционных домов высотой от 5 до 14 этажей. Первые 4 дома уже сданы и за несколько лет успели продемонстрировать свою надежность и комфортабельность. Активно строится 5 корпус (единственный с подземным паркингом), который должен быть сдан в начале 2025 года. На генплане есть ещё корпус №6, но информации о нем пока нет.

В комплексе представлен широкий выбор планировок — от студий до трехкомнатных. Кроме стандартных решений есть редкие форматы, характерные скорее для бизнес-класса. Например, в ЖК «Первый квартал» можно купить квартиру с собственной террасой, с окнами в пол, с окном в ванной, с отдельным входом, с гардеробной и постирочной, а также двухуровневую квартиру. Площадь лотов от 23 до 196 кв. м.

Все квартиры в ЖК «Первый квартал» с отделкой «под чистовую»: выполнена разводка электрики и коммуникаций, стяжка пола, оштукатуривание стен. Покупателю остается провести финальную отделку (наклеить обои по своему вкусу, выбрать напольные покрытия, потолки, светильники) и заказать мебель.

Территория ЖК благоустроена в соответствии с современными тенденциями: внутренние дворы без машин, оборудование для занятий спортом (площадки с резиновым покрытием и баскетбольными кольцами, уличные тренажеры), детские площадки с горками и песочницами. На придомовой территории высажено 40 видов растений, среди которых не только кустарники, но и деревья.

Инфраструктура

Застройщик «Брусника» планирует создать в ЖК «Первый квартал» полноценную городскую инфраструктуру, которая позволит закрыть основные потребности жителей микрорайона. В комплексе уже функционирует детский садик, к концу 2024 года будет сдано здание школы и многоуровневый паркинг в северной части ЖК, еще один паркинг появится в южной части. На первых этажах зданий уже открыты магазины, аптеки, службы сервиса, салоны красоты. Поликлиники в проекте нет, но проконсультироваться с врачом и получить первую помощь можно в медицинском кабинете.

«Первый квартал» — один из первых ЖК, где появился соседский центр. Это пространство, где можно общаться, работать, проводить встречи и праздники, заниматься спортом.

Плюсы и минусы

ЖК «Первый квартал» дважды был удостоен звания «Лучший проект в Московской области». Внимание застройщика к деталям и забота о комфорте чувствуется в организации общественных пространств и дворовых территорий. Важными преимуществами ЖК являются собственная инфраструктура и большой выбор планировочных решений.

Минус, типичный для большинства современных проектов комфорт-класса, — недостаточное количество парковочных мест. Эта проблема должна частично решиться после ввода в эксплуатацию многоуровневых паркингов.