Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на машиноместа
Акции от застройщика в ЖК «Живописный»
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Ленинский городской округ |
| Локация | Булатниковское С/П |
| Метро |
Аннино
10 мин.
Лесопарковая
20 мин.
Бульвар Дмитрия Донского
23 мин.
|
| Станция МЦД |
Битца
11 мин.
Красный Строитель
14 мин.
Бутово
26 мин.
|
| Ж/Д-станция |
Булатниково
8 мин.
|
| Шоссе | Симферопольское 2 км от МКАД |
| Адрес |
д. Жабкино, ул. Троицкая
д. Жабкино, ул. Троицкая
на карте
|
Как купить
Договор купли-продажи
Онлайн-сделка
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
3 квартал 2027 года корпус 1 (2 очередь)
сдан
корпус 2 (1 очередь)
3 квартал 2027 года корпус 2.2 (2 очередь)
показать ещё
сдан
корпус 3 (1 очередь)
сдан
корпус 4.1 (1 очередь)
сдан
корпус 4.2 (1 очередь)
Презентация
Тип здания
Этажность
4 — 8
Высота потолка
2.80 — 6.00
Парковка
подземная
25 в продаже
от 1 508 247 ₽
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.2
Стадия строительства
котлован/фундамент корпус 1 (2 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 2 (1 очередь)
уточняется
корпус 2.2 (2 очередь)
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 3 (1 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 4.1 (1 очередь)
выдача ключей + заселение корпус 4.2 (1 очередь)
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
ЖК «Живописный» от застройщика ГК «Гранель» возводится на территории Ленинского района МО в 10 минутах езды от станции метро Аннино. Это малоэтажный проект комфорт-класса, который состоит из 17 4-этажных монолитных корпусов с эффектным дизайном в стиле европейской загородной архитектуры. Общая площадь застройки составляет 21 га.
Всего запланировано 17 корпусов в 4 этажа. Большой выбор планировочных решений от студий 24.00 кв.м. до двухуровневых квартир - 80 кв.м. с высокими потолками до 6 м. Планируется озеленение и благоустройство территории, появятся спортивные и детские площадки, велодорожки.
Все квартиры в ЖК «Живописный» отличаются продуманными пространственными решениями с высокими (2.8-6 м) потолками, большой площадью остекления и грамотным зонированием. Покупателям доступны различные форматы жилья: от студий до просторных двухуровневых лотов с дополнительными гостевыми туалетами и кухнями-гостиными. Часть планировок включает отдельную гардеробную в спальне или в прихожей.
Квартиры возможно приобрести с помощью ипотеки.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Живописный»
студия
28,62 м2
6 295 807 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
5 873 221 ₽
+27 142 ₽
01 ноября 2025
5 846 079 ₽
+50 240 ₽
Этаж 2/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
студия
28,75 м2
6 409 107 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
5 982 608 ₽
+22 201 ₽
01 ноября 2025
5 960 407 ₽
+731 446 ₽
07 октября 2025
5 228 961 ₽
+87 774 ₽
Этаж 1/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
студия
28,79 м2
7 831 685 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
7 371 330 ₽
-62 297 ₽
01 ноября 2025
7 433 627 ₽
+732 464 ₽
07 октября 2025
6 701 163 ₽
+87 896 ₽
Этаж 7/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
студия
28,82 м2
7 839 846 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
7 379 012 ₽
-62 361 ₽
01 ноября 2025
7 441 373 ₽
+733 227 ₽
07 октября 2025
6 708 146 ₽
+87 988 ₽
Этаж 8/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
1-комн. квартира
33,47 м2
8 858 257 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
8 328 869 ₽
-65 176 ₽
01 ноября 2025
8 394 045 ₽
+851 530 ₽
07 октября 2025
7 542 515 ₽
+102 184 ₽
Этаж 6/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
1-комн. квартира
34,20 м2
7 372 154 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 870 733 ₽
+33 815 ₽
01 ноября 2025
6 836 918 ₽
+75 098 ₽
Этаж 8/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
1-комн. квартира
34,34 м2
7 301 162 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 800 069 ₽
-309 463 ₽
Этаж 2/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
1-комн. квартира
34,53 м2
7 443 289 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
6 937 030 ₽
+34 141 ₽
01 ноября 2025
6 902 889 ₽
+878 499 ₽
07 октября 2025
6 024 390 ₽
+105 419 ₽
Этаж 1/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
2-комн. квартира
49,76 м2
10 506 368 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
9 781 990 ₽
+55 259 ₽
01 ноября 2025
9 726 731 ₽
+131 593 ₽
Этаж 6/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
2-комн. квартира
50,79 м2
10 474 452 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
9 740 947 ₽
+71 315 ₽
01 ноября 2025
9 669 632 ₽
+1 292 179 ₽
07 октября 2025
8 377 453 ₽
+155 061 ₽
Этаж 1/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
2-комн. квартира
50,90 м2
12 996 456 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
12 202 555 ₽
-77 974 ₽
01 ноября 2025
12 280 529 ₽
+1 294 977 ₽
07 октября 2025
10 985 552 ₽
+155 398 ₽
Этаж 8/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
2-комн. квартира
51,47 м2
10 867 419 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
10 118 147 ₽
+57 158 ₽
01 ноября 2025
10 060 989 ₽
+1 309 479 ₽
07 октября 2025
8 751 510 ₽
+157 137 ₽
Этаж 7/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
3-комн. квартира
68,95 м2
17 402 081 ₽
Динамика цен
01 декабря 2025
16 331 429 ₽
-93 479 ₽
01 ноября 2025
16 424 908 ₽
+1 754 198 ₽
07 октября 2025
14 670 710 ₽
+210 504 ₽
Этаж 2/8
МО, ЖК «Живописный»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Живописный»
Малоэтажный жилой комплекс «Живописный» возводится в Ленинском городском округе Подмосковья в 2 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, недалеко от Бутовского лесопарка и Булатниковского пруда.
Надежность застройщика
ГК «Гранель» основана в 1992 году, застройщик специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости, входит в перечень системообразующих организаций. Проекты ГК «Гранель» удостоены различных премий. В портфеле девелопера — 11 реализованных жилых комплексов и 15 строящихся.
Описание жилого комплекса «Живописный»
ЖК «Живописный» строится на территории деревни Жабкино в Ленинском городском округе Московской области. До МКАД — 2 км по Симферопольскому шоссе, до станции Битца МЦД-2 — 40 минут пешком или 12 минут на авто, до метро «Аннино» — больше часа пешком или 12 минут на авто. Недалеко от ЖК есть остановка автобусов и маршруток, можно доехать до станций Бутово МЦД-2, метро «Аннино» и «Бульвар Дмитрия Донского».
Ленинский городской округ граничит с Москвой, по его территории проходят несколько трасс, протекают реки Пахра, Десна, Битца, имеются лесные массивы и парки. Что касается деревни Жабкино — она окружена зелеными зонами, которые отделяют ее от Симферопольского шоссе. Рядом — река Битца и Булатниковский пруд.
ЖК комфорт-класса «Живописный» возводится на участке площадью 21 га, запланировано строительство нескольких 4-этажных корпусов. По состоянию на август 2024 года построены 4 корпуса, в продаже — варианты от студий площадью 44,6 кв. м до 2-комнатных евроформата площадью 76,1 кв. м, есть двухуровневые квартиры. Купить квартиру можно от 8,2 млн рублей.
На территории жилого комплекса обустроены детские и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.
Инфраструктура
В составе ЖК «Живописный» предусмотрено строительство детских садов на 330 мест. На первых этажах расположатся магазины, кафе, салоны красоты и другие объекты, на подземном уровне — паркинг.
Ближайшая школа находится в поселке Измайлово (20 минут пешком или 5 минут на авто), другие объекты инфраструктуры сосредоточены в основном в городе Видное.
Плюсы и минусы
ЖК «Живописный» полностью оправдывает свое название: он расположен в живописном уголке Подмосковья, рядом с лесным массивом, коттеджными поселками, рекой Битца и Булатниковским прудом.
Проект представляет собой малоэтажную застройку в европейском стиле. Дома будут обеспечены подземным паркингом, что является плюсом с учетом расположения жилого комплекса — до ближайшей остановки автобусов и маршруток 20–25 минут ходьбы, объекты инфраструктуры вне ЖК находятся далеко для пешеходов, поэтому проект подойдет преимущественно автовладельцам.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Живописный» на карте
Как проехать
Метро «Бульвар Дмитрия Донского» → Пройти пешком 115 метров до остановки (1 минута) → Остановка «Метро «Бульвар Дмитрия Донского» → Автобус № 1202 (Лесная) (12 минут в пути) → Остановка «ТЦ «Боброво» → Пройти пешком 3,1 км (37 минут)
Метро «Царицыно» → Пройти пешком 87 метров до остановки (1 минута) → Остановка «Метро «Царицыно» → Автобус № м89 (19 минут в пути) → Пройти пешком 294 метра до остановки «Платформа «Бирюлево-Пассажирская» (4 минуты) → Остановка «Платформа «Бирюлево-Пассажирская» → Маршрутное такси № 609 (Товарная) (7 минут в пути) → Остановка «Институт Садоводства» → Пройти пешком 1,22 км (15 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (495) 668-81-52.
Инфраструктура
Проектом предусмотрено ландшафтное озеленение и благоустройство территории. Для дополнительного комфорта жителей ЖК «Живописный» застройщик реализует концепцию «двор без машин», согласно которой придомовые пространства будут отведены под пешеходные зоны отдыха.
Проектом предусмотрены собственные объекты коммерческой и сервисно-бытовой инфраструктуры на первых этажах жилых зданий. Для юных жителей комплекса построят 3 детских сада, рассчитанных на 330 воспитанников.Рядом с комплексом находится Бутовский лесопарк, также в пешей доступности водоем с обустроенными зонами для отдыха. В ближайшее время рядом планируется начать строительство Бирюлёвской линии метро.
Проектом предусмотрены собственные объекты коммерческой и сервисно-бытовой инфраструктуры на первых этажах жилых зданий. Для юных жителей комплекса построят 3 детских сада, рассчитанных на 330 воспитанников.Рядом с комплексом находится Бутовский лесопарк, также в пешей доступности водоем с обустроенными зонами для отдыха. В ближайшее время рядом планируется начать строительство Бирюлёвской линии метро.
Застройщик ГК «Гранель»
Сданных
объектов
объектов
16
Строящихся
объектов
объектов
16
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
88%
Отзывы о ЖК «Живописный»
Посмотреть
все 53 отзыва
Самый полезный отзыв
Т
Тимур
28 апреля 2021
Оценка:
Несмотря на малоэтажность, цены пока невысокие. Студии 26 кв.м от 4 млн. Район чистый, зеленый, в 5 минутах от мкада. Взял этот комплекс себе на заметку.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Самый новый отзыв
ЮМ
Юлия Миронова
10 августа
Оценка:
Планировки
Способы покупки
Двор, окружение
Расположение
Готовность
Из плюсов для меня - всего в 2 км от МКАД рядом с метро «Аннино», тихий район. Большой проект, будет все необходимое, но вопрос только во времени. Из минусов - еще строиться и строиться... Есть в продаже готовые квартиры, но жить на стройке - так себе удовольствие
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Живописный»
Н
Надежда
24 октября 2023
Добрый день. Чтго входит в черновую отделку? Или можно фото выслать квартира после черновой отделки. Чтобы иметь представление. Спасибо.
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
13 июня 2024
Надежда, добрый день, два корпуса проекта уже сданы в эксплуатацию, есть непроданные варианты, которые Вам могут показать менеджеры. Лучше увидеть собственными глазами, чтобы оценить все достоинства ЖК
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Пушкинский район
Пушкино (ж/д)
от 5 970 328 ₽
325 479 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 10 758 901 ₽
4 463 094 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 210 649 ₽
85 158 ₽
Московская область, Химки городской округ
Хлебниково
от 9 254 826 ₽
2 959 019 ₽
Московская область, Железнодорожный городской округ
Железнодорожная
от 6 396 000 ₽
100 193 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
Красногорская
от 6 546 761 ₽
250 954 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 8 415 000 ₽
2 119 193 ₽
Московская область, Королев городской округ
Ростокино
от 6 692 230 ₽
396 423 ₽
Московская область, Габовское С/П
Лобня
от 7 493 000 ₽
1 197 193 ₽
Московская область, Щелковский район
от 8 181 270 ₽
1 885 463 ₽
Москва, ЦАО
от 24 011 678 ₽
17 715 871 ₽
Москва, САО
от 14 681 590 ₽
8 385 783 ₽
Москва, ЮВАО
от 15 050 080 ₽
8 754 273 ₽
Москва, СЗАО
от 16 417 723 ₽
10 121 916 ₽
Москва, ЮАО
от 13 423 888 ₽
7 128 081 ₽
Москва, ЮВАО
от 12 982 505 ₽
6 686 698 ₽
Московская область, Мытищи городской округ
от 6 210 649 ₽
85 158 ₽
Московская область, Балашиха городской округ
от 5 185 462 ₽
1 110 345 ₽
Московская область, Долгопрудный городской округ
Водники
от 9 764 920 ₽
3 469 113 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
Красногорская
от 6 546 761 ₽
250 954 ₽
Московская область, Молоковское С/П
от 4 537 000 ₽
1 758 807 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 4 226 000 ₽
2 069 807 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 4 700 000 ₽
1 595 807 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 6 180 000 ₽
115 807 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 6 766 034 ₽
470 227 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 4 321 162 ₽
1 974 645 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 5 471 488 ₽
824 319 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 8 207 157 ₽
1 911 350 ₽
Московская область, Горки Ленинские Г/П
от 7 761 600 ₽
1 465 793 ₽
Московская область, Молоковское С/П
от 4 441 729 ₽
1 854 078 ₽
0