ЖК ERA (ЭРА)

Новый проект премиум-класса ЖК ERA (ЭРА) от застройщика Tekta group возводится в Даниловском районе города Москвы, вблизи метро Павелецкая. Планируется построить шесть высотных корпусов в стиле ар-деко. Авторами проекта выступают архитекторы бюро GAFA Architects.

В решении фасадов использованы узнаваемые стилистические приемы: классический ступенчатый силуэт башен, членение фасада по вертикали, обилие декоративных элементов, растительных орнаментов и геометрических паттернов, также фасад украсит рифленый натуральный камень с обрамлением из металлических латунных панелей, геометрически выверенные французские балконы и арочные окна.

Проект будет реализован в две очереди. Первая включает три корпуса высотой от 27 до 33 этажей на 858 квартир общей площадью 55,8 тыс. кв. м.

В комплексе представлены классические и функциональные европланировки площадью от 28 до 160 кв. м., в том числе в формате white box, а также девелопер предусмотрел одну из самых широких линеек уникальных форматов в премиум-классе — Topfloor с высотой потолков до 4,3 метра и завораживающими видами на центр города, квартиры с видовыми угловыми террасами, с лоджиями и французскими балконами, с кухнями-гостиными площадью более 40 кв. м и мастер-спальнями с собственными ванными комнатами и гардеробными.

На первых этажах разместятся два образовательных учреждения и коммерческие площади.

В ЖК ERA (ЭРА) открыты продажи квартир.

Москва, ЮАО, Даниловский

от 20.2 до 136 млн₽

Цены за квартиры от 3 февраля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 29.60 м²

7.3 — 13.5 млн руб.

40 машиномест

Расположение

6.8

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.3

Автобус, трамвай или электробус

6 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

13 мин

До центра утром

22 мин

До центра вечером

20 мин

Личный транспорт 8.8

До центра утром

6 мин

До центра вечером

7 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.0

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Даниловский
Метро	Павелецкая 20 мин. Серпуховская 23 мин. Тульская 25 мин. показать ещё Автозаводская 30 мин.
Ж/Д-станция	Дербеневская 6 мин. Павелецкий вокзал 20 мин.
Адрес	ул. Дербеневская, вл. 20 ул. Дербеневская, вл. 20 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

СЗ «ДЕРБЕНЕВСКИЙ»

Срок сдачи

3 квартал 2026 года корпус 1

3 квартал 2026 года корпус 2

3 квартал 2026 года корпус 3

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

27 — 52

Высота потолка

3.15 — 4.40

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная 40 в продаже от 7 292 420 ₽

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

отделка фасада корпус 1

отделка фасада корпус 2

отделка фасада корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 08.01.2026 г. (корп. 1-3) PDF 511 KB

Проектная декларация от 06.11.2025 г. (корп. 1-3) PDF 552 KB

Проектная декларация от 03.10.2025 г. (корп. 1-3) PDF 555 KB

Проектная декларация от 08.10.2024 г. (корп. 1-3) PDF 536 KB

Проектная декларация от 08.04.2025 г. (корп. 1-3) PDF 543 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 12

2-комн. кв 85

3-комн. кв 112

4-комн. кв 64

Планировки четырехкомнатные в ЖК ERA (ЭРА)

студии 7

Посмотреть планировки 298 квартир в ЖК ERA (ЭРА)

Подробная информация

В ЖК ERA (ЭРА) открыты продажи квартир.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК ERA (ЭРА) по ценам от застройщика СЗ «ДЕРБЕНЕВСКИЙ».

Квартиры в ЖК ERA (ЭРА)

студия 26,00 м² 20 204 600 ₽

Этаж 16/52

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

студия 28,10 м² 27 167 080 ₽

Этаж 22/27

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

студия 30,10 м² 26 421 780 ₽

Этаж 4/32

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

студия 32,10 м² 31 252 560 ₽

Этаж 7/32

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в ЖК ERA (ЭРА)

1-комн. квартира 35,70 м² 23 526 300 ₽

Этаж 10/43

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,90 м² 34 370 570 ₽

Этаж 24/27

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,70 м² 27 981 110 ₽

Этаж 13/43

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 45,30 м² 31 334 124 ₽

Этаж 6/27

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

Посмотреть 12 квартир в ЖК ERA (ЭРА)

2-комн. квартира 38,70 м² 35 282 790 ₽

Этаж 24/27

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 38,80 м² 26 675 000 ₽

Этаж 5/37

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 39,30 м² 26 095 200 ₽

Этаж 2/43

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 40,10 м² 34 650 410 ₽

Этаж 9/33

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

Посмотреть 85 квартир в ЖК ERA (ЭРА)

3-комн. квартира 55,20 м² 35 013 360 ₽

Этаж 2/52

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,30 м² 34 418 720 ₽

Этаж 13/37

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,40 м² 45 777 020 ₽

Этаж 10/32

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 55,50 м² 36 430 200 ₽

Этаж 3/52

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

Посмотреть 112 квартир в ЖК ERA (ЭРА)

4-комн. квартира 77,50 м² 43 369 000 ₽

Этаж 2/43

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

4-комн. квартира 77,70 м² 45 112 620 ₽

Этаж 3/43

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

4-комн. квартира 79,30 м² 51 180 220 ₽

Этаж 18/52

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

4-комн. квартира 81,30 м² 53 739 300 ₽

Этаж 33/52

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

Посмотреть 64 квартиры в ЖК ERA (ЭРА)

5-комн. квартира 110,10 м² 67 799 580 ₽

Этаж 30/52

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

5-комн. квартира 120,00 м² 70 032 000 ₽

Этаж 45/52

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

5-комн. квартира 120,70 м² 114 966 750 ₽

Этаж 32/32

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

5-комн. квартира 122,50 м² 74 798 500 ₽

Этаж 41/52

Москва, ЖК ERA (ЭРА)

Павелецкая

20 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в ЖК ERA (ЭРА)

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК ERA (ЭРА) в Даниловском районе

Видеообзор №2

декабрь 2025

Видеообзор №1

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК ERA (ЭРА)

ЖК Era — элитная новостройка в южной части Москвы, на границе Даниловского района и Замоскворечья.

Надежность застройщика

Этот амбициозный проект принадлежит компании Tekta Group. Девелопер полного цикла за 20 лет работы реализовал более 9 тыс. квартир, а общая площадь построенной им недвижимости превышает 2 млн кв. м.

Описание ЖК

ЖК «Эра» находится всего в 3,5 км от центра Москвы. Локация относится к Даниловскому району, но её «приграничное» положение позволяет будущим жителям новостройки иметь в пешей доступности достопримечательности и инфраструктуру престижного Замоскворечья.

Транспортную доступность комплексу обеспечивают Дербеневская ул. и Дербеневская набережная. Дорога на автомобиле до Садового кольца занимает около 6 мин, до ТТК — около 10 мин. Высокий класс недвижимости (премиум) предполагает, что будущие резиденты будут перемещаться на своей машине или такси. Но если кто-то из жителей захочет воспользоваться метро, то им придется совершить длительную пешую прогулку — около 25 мин до ст. м. «Павелецкая».

Экология Даниловского района оставляет желать лучшего. И хотя большинство промышленных зон здесь уже реорганизовано, площадь зелёных насаждений все еще слишком мала, чтобы обеспечить жителям района безупречный микроклимат. Из мест для прогулки у жителей элитного комплекса будет только набережная, а до парков придется ехать на автомобиле: 15 мин. до Парка им. Горького и нескучного сада, 16 мин. до Южного и Северного ландшафтных парков, 20 мин. до музея-заповедника Коломенское.

Многофункциональный ЖК Era включает в себя 6 корпусов высотой от 27 до 33 этажей. Его яркая архитектурная концепция в стиле ар-деко была разработана бюро GAFA. Ступенчатые фасады зданий будут обильно украшены декоративными элементами, цветочными и геометрическими орнаментами. Дополнят дворцовый образ арочные окна и французские балконы.

В первой очереди запланировано строительство корпусов 1, 2 и 3. Срок сдачи — III квартал 2026 года. Общее число квартир в трех корпусах — 858, среди них будут лоты площадью от 38 до 1465 кв. м. В проекте есть эксклюзивные предложения. Например, в ЖК «Эра» можно купить квартиры формата top floor, квартиры с террасами, квартиры с французскими балконами, квартиры с высокими потолками. Есть варианты жилья как без отделки, так и с white box.

Во дворе будет разбит английский сад с традиционными живыми изгородями, образующими зеленые лабиринты, и яркими цветниками.

В ЖК «Эра» можно купить недвижимость по цене от 22,5 до 76 млн руб. (данные на апрель 2024 года).

Инфраструктура

Инфраструктуру района сложно назвать многообразной, но до школы и детского сада можно дойти за 5 минут. Рядом есть продуктовые магазины, кафе, салоны красоты. А до торгово-развлекательных центров, театров и музеев все равно удобнее будет ездить на машине.

Плюсы и минусы

Среди плюсов жилого комплекса стоит отметить близость к набережной и центру столицы, элегантную архитектуру и дизайн МОП, эргономичные планировочные решения.

Однако у его расположения есть и недостаток — соседство с Павелецким вокзалом и железная дорога, пролегающая под окнами комплекса, может помешать спокойной и размеренной жизни на нижних этажах в корпусах, ближе всего расположенных к путям.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК ERA (ЭРА) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Павелецкая» → Пройти пешком 1,6 км (20 минут)

Инфраструктура

На территории в 1,63 га появится 85,7 тыс. кв. м. недвижимости со всей необходимой общественной и социальной инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, коммерческими помещениями, а также подземным паркингом на 443 места и кладовые помещения.

Исключительное внимание архитекторы уделили благоустройству квартала. Во дворе ERA раскинется живописный английский парк с цветочными полянами, зеленым лабиринтом, яблоневым садом, игровыми площадками для детей и многочисленными зонами для тихого уединенного отдыха. Использование геопластики в рельефе и живых изгородей из туи, винограда и мелколистной липы будут делить пространство двора.

Отзывы о ЖК ERA (ЭРА)

Посмотреть все 46 отзывов

Самый полезный отзыв

Кирилл

13 декабря 2023

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Расположение

Заезжал на днях в офис продаж, уже после 20 часов. Кому интересно, то работают с 9 до 21. Порадовала ценовая категория, премиум квартиры от 16,5 млн, повторюсь, что это премиум. А еще есть в продаже коммерческие помещения, думаю уже о выкупе и расширения своего бизнеса.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

НС

Наталья Степанкова

27 января

Оценка:

Расположение Эры на границе ЦАО и ЮАО показалось удачным: район спокойный, но и до центра добираться быстро и удобно. Поблизости есть несколько вузов, в том числе ВШЭ, что может пригодиться, если решим сдавать квартиру в будущем — такие мысли уже есть. Сама планировка выглядит удобной, квартира должна быть светлой и удачной для жизни. Стройка идет бодро, потому ждать осталось немножко.

Ответить

Полезный отзыв?