ЖК «Павелецкая от Гранель»

Новостройка ЖК «Павелецкая от Гранель» возводится девелопером в престижном и тихом районе ЦАО Замоскворечье.

На территории площадью 3.5 га появятся 2 монолитных корпуса высотой 8-28 этажей. Оригинальный архитектурный облик новостройки бизнес-класса позволяет бережно вписать новые здания в окружающую историческую застройку.

В ЖК предлагаются десятки традиционных и уникальных форматов жилья, начиная от просторных функциональных студий до четырехкомнатных квартир. Значительную часть жилого фонда в ЖК Павелецкая занимают лоты евро-формата с объединенными кухнями-гостиными и дополнительными санузлами. Квартиры, расположенные на верхних этажах, оснащены высокими витражными окнами в пол, открывающими живописную панораму исторического центра столицы. Максимальная площадь жилья в проекте достигает 89.52 кв. м. Отделка не предусмотрена.

Покупка возможна в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, ЦАО, Замоскворечье

от 21.4 до 72.7 млн₽

Цены за квартиры от 6 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Павелецкая от Гранель»

Скидка до 25% до 31 августа

Скидка до 25%

Максимальная выгода достигает 25%.

Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Ипотека от 2013 руб. в месяц до 31 августа

Ипотека от 2013 руб. в месяц

Полная стоимость кредита от 24,025% до 29,852%.

Ставка – от 22,7% фиксируется на весь срок кредитования.
Первоначальный взнос составляет от 20,1% стоимости жилья.
Кредит можно взять на срок от 3 до 30 лет.

Уточняйте подробности по телефону и в офисе продаж.

Приведи клиента до 31 августа

Приведи клиента

Рекомендуйте своим друзьям квартиры и получайте приятный бонус в размере 150 000 рублей.

Акция распространяется на ограниченную часть лотов.

На приобретение квартир с использованием рассрочки и траншевой ипотеки акция не распространяется.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

7.9

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

0 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион

Москва

Округ

ЦАО

Район

Замоскворечье

Метро

Павелецкая

7 мин.

Серпуховская

12 мин.

Добрынинская

17 мин.

Ж/Д-станция

Павелецкий вокзал

8 мин.

Дербеневская

25 мин.

Адрес

Дубининская, вл.17

на карте

Характеристики

Застройщик

ГК «Гранель»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1

3 квартал 2028 года корпус 2

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

8 — 28

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.5

Стадия строительства

монтаж верхних этажей корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 06.07.2026 г. PDF 386 KB

Проектная декларация от 06.07.2026 г. (2 этап. 1 очередь) PDF 493 KB

Проектная декларация от 03.06.2026 г. PDF 429 KB

Проектная декларация от 03.06.2026 г. (2 этап. 1 очередь) PDF 537 KB

Проектная декларация от 07.05.2026 г. PDF 429 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 111

Планировки однокомнатные в ЖК «Павелецкая от Гранель»

2-комн. кв 44

Планировки двухкомнатные в ЖК «Павелецкая от Гранель»

3-комн. кв 32

Планировки трехкомнатные в ЖК «Павелецкая от Гранель»

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Павелецкая от Гранель»

студии 25

Посмотреть планировки 214 квартир в ЖК «Павелецкая от Гранель»

Подробная информация

Покупка возможна в ипотеку или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Павелецкая от Гранель» по ценам от застройщика ГК «Гранель».

Квартиры в ЖК «Павелецкая от Гранель»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 25,79 м² 21 384 876 ₽

Этаж 2/2

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

студия 25,90 м² 21 476 087 ₽

Этаж 2/2

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

студия 26,49 м² 21 965 311 ₽

Этаж 1/2

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

студия 26,85 м² 22 263 820 ₽

Этаж 2/2

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

Посмотреть 25 квартир в ЖК «Павелецкая от Гранель»

1-комн. квартира 38,02 м² 27 645 257 ₽

Этаж 3/11

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,38 м² 28 798 563 ₽

Этаж 15/24

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,59 м² 29 715 978 ₽

Этаж 14/24

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,78 м² 30 815 019 ₽

Этаж 14/24

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

Посмотреть 111 квартир в ЖК «Павелецкая от Гранель»

2-комн. квартира 67,24 м² 41 429 210 ₽

Этаж 21/24

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,57 м² 38 168 763 ₽

Этаж 2/24

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 68,15 м² 42 081 555 ₽

Этаж 13/24

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

2-комн. квартира 68,38 м² 38 762 441 ₽

Этаж 3/24

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

Посмотреть 44 квартиры в ЖК «Павелецкая от Гранель»

3-комн. квартира 69,39 м² 49 044 014 ₽

Этаж 28/28

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,23 м² 46 448 701 ₽

Этаж 2/28

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,59 м² 48 125 536 ₽

Этаж 8/28

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,38 м² 55 007 804 ₽

Этаж 20/28

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

Посмотреть 32 квартиры в ЖК «Павелецкая от Гранель»

4-комн. квартира 103,30 м² 57 837 718 ₽

Этаж 2/24

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

4-комн. квартира 103,92 м² 72 731 321 ₽

Этаж 25/28

Москва, ЖК «Павелецкая от Гранель»

Павелецкая

7 мин.

Строится

Выбрать квартиру

На территории площадью 3.5 га появятся 2 монолитных корпуса высотой 8-28 этажей.

Оригинальный архитектурный облик новостройки бизнес-класса позволяет бережно вписать новые здания в окружающую историческую застройку.

Новостройка ЖК «Павелецкая от Гранель» возводится девелопером в престижном и тихом районе ЦАО Замоскворечье.

В ЖК предлагаются десятки традиционных и уникальных форматов жилья, начиная от просторных функциональных студий до четырехкомнатных квартир.

Стадия готовности ЖК
Фото от 28.08.2025 г.

Возведение средних этажей
Фото от 28.08.2025 г.

Стадия готовности корпуса (корп. 1). Фото от 23.05.25 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Паркинг

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Павелецкая от Гранель» в Замоскворечье

Комментарий эксперта о ЖК «Павелецкая от Гранель»

ЖК «Павелецкая от Гранель» возводится в престижном районе Замоскворечье, в 500 м от станции метро «Павелецкая» и Садового кольца.

Надежность застройщика

Строительство ведет ГК «Гранель». Девелопер отличается финансовой стабильностью, входит в десятку самых надежных застройщиков, по оценке Форбс, входит в число лидеров по объему текущего строительства в РФ и Московской области. В портфеле компании 2,4 млн кв. м. введенного в эксплуатацию жилья, а также 100 тыс. кв. м. социальной инфраструктуры.

Описание ЖК

Жилой комплекс находится в сердце «старой» Москвы, в самом центре культурной и деловой жизни. Отсюда всего 5 мин до Садового кольца на машине, и не более 10–12 мин пешком до ост. м. «Павелецкая» и Павелецкого вокзала, откуда отправляется аэроэкспресс в аэропорт «Домодедово».

Состояние экологии в Замоскворечье удовлетворительное. Здесь нет промышленных предприятий и крупных дорог, но площадь озеленения настолько мала, что говорить о каких-то ее гигиенических функциях не приходится. В районе нет ни одного парка, за исключением ландшафтного на Павелецкой площади. Ближайшее место, где жители ЖК Павелецкая смогут отдохнуть от городского шума — Парк Горького. При желании, до него можно дойти пешком минут за 35 40, время в пути на автомобиле займет 10–15 мин. Устроить вечерний променад можно на набережной Москвы-реки, путь до нее пешком займет 20 мин, на машине — 7 мин.

«Павелецкая» представляет собой два корпуса высотой 8 и 28 этажей. Архитекторы проекта позаботились о том, чтобы современное здание органично вписалось в существующую застройку. Для этого в отделке фасадов, кроме уже привычного стекла, будет использован клинкерный кирпич теплых оттенков, а также добавлены декоративные элементы «под дерево». Планируемый срок сдачи — IV квартал 2026 года.

Квартирография комплекса включает в себя лоты с классической планировкой и евроформата площадью от 30 до 104 кв. м. В ЖК Павелецкая можно купить студию, квартиру с 1–3 изолированными спальнями, с гардеробной и гостевым санузлом. Высота потолков во всех помещениях 3 м.

Комплекс занимает 3,5 га, вся свободная от зданий площадь будет благоустроена в соответствии с современными трендами в ландшафтном дизайне. Рядом с домами появятся зоны для отдыха, работы и занятий спортом, а также детские площадки.

Инфраструктура

В жилом квартале предусмотрен подземный паркинг с зоной кладовых и коммерческие помещения на первых этажах. Здесь появятся магазины, кафе и пекарни. Остальная инфраструктура есть в соседних кварталах: в 200 м расположена школа, в 450 м — детский сад и поликлиника. В радиусе 1 км есть продуктовые магазины, кафе, аптеки, почта, строительный центр, фитнес-залы и йога-студии.

Плюсы и минусы

Жилой комплекс удачно расположен в непосредственной близости от центра города, благодаря чему лучшие школы и клиники, университеты, музеи и театры, развлекательная, торговая и бизнес инфраструктура будет у его жителей в шаговой доступности. Плюсом также станут оригинальная архитектура, удобные планировки и надежный застройщик.

Но недостатки тоже есть. Во-первых, паркинг — слишком тесный для запланированного числа квартир. Те, кто не смогут или не успеют приобрести места на подземной стоянке, будут вынуждены как-то решать вопрос с парковкой, так как на придомовой территории ставить машину тоже негде. Второй момент, который стоит учесть, – железная дорога под окнами.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Павелецкая от Гранель» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Павелецкая» → Пройти пешком 159 метров (2 минуты) → Остановка «Павелецкий вокзал» → Трамвай № 38, 39 (1 минута в пути) → Остановка «Стремянный переулок» → Пройти пешком 450 метров (5 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (495) 668-80-49.

Инфраструктура

Первые этажи зданий, отведенные под коммерческие площади, займут магазины, салоны красоты, кафе и другие объекты инфраструктуры. Подземный уровень ЖК отведен под паркинг на 90 машино-мест. Здесь же разместятся индивидуальные кладовые разной площади. Для посетителей новостройки обустроена наземная стоянка на 14 мест.

ЖК «Павелецкая от Гранель» находится всего в 10 минутах езды от Кремля и в 7 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая». В радиусе 2 км вокруг новостройки есть престижные учебные заведения и медицинские учреждения, премиальные рестораны и кафе, знаменитые фитнес-центры и торгово-развлекательные центры.

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

89%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Павелецкая от Гранель»

Посмотреть все 21 отзыв

Самый полезный отзыв

Елена

14 июля 2024

Оценка

Достоинства

Планировки

Двор, окружение

Отличительная особенность планировок квартир в Май приорити Павелецкая - большие ванные комнаты. По задумке застройщика в квартирах будут большие окна. Мне такая идея очень нравится. К тому же в квартирах будут высокие потолки, 3м. Мы смотрим трешки, там они по 70 кв.метров. Но это так, из моих наблюдений.

Показать все комментарии

Ответить

Самый новый отзыв

Франческа

17 июля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Расположение

Мы искали небольшую, но удобную студию для дочери-студентки. Выбрали этот ЖК из-за идеального расположения: до университета и вокзала рукой подать, что очень выручает при поездках домой на выходные. Хоть квартира и стоила дорого, мы решили раскошелиться. Сейчас ждем, когда дом достроят.