Смарт квартал «Лесная Отрада»

Новый загородный проект комфорт-класса «Смарт Квартал Лесная Отрада» возводится вблизи города Красногорска, в 10 км от Москвы. Рядом есть съезд к Пятницкому шоссе, в пределах 5 минут находится несколько остановок общественного транспорта. На машине можно легко добраться до большого лесного массива, железнодорожной станции «Нахабино» и аэропорта «Шереметьево».

В первой очереди комплекса возводится 20 жилых домов средней этажности (4-9 этажей). Фасады облицованы кирпичом натуральных оттенков, корпуса выглядят современно благодаря контрастному сочетанию цветов. Визуально здания поделены на секции, дополнительной легкости образу придают французские балконы и панорамное остекление. Дома в скандинавском стиле хорошо вписываются в зеленое окружение, формируя при этом современный квартал с хорошей инфраструктурой.

«Лесная Отрада» предлагает на выбор множество планировочных решений от небольших студий до семейных форматов с тремя спальнями. Во всех лотах увеличены потолки (2,8 – 3,3 м), предусмотрены места для хранения одежды или бытовых принадлежностей. Среди уникальных форматов жилья – квартиры с личными террасами, большими кухнями-гостиными и просторными спальнями с выделенной рабочей зоной. Лоты переходят в эксплуатацию с отделкой «white box».

Подъезды располагаются в уровень с землей, благодаря увеличенным окнам внутренние пространства всегда наполнены светом, а в вечерние часы здесь работают светильники. Холлы оформлены в единой стилистике, с использованием натуральных материалов и текстур. Для жителей спроектированы удобные колясочные комнаты, полки для хранения детского инвентаря и велопарковки. Автовладельцы могут приобрести индивидуальное машино-место в крытом многоуровневом паркинге, здесь же располагаются кладовые помещения. Общее число машино-мест в наземных паркингах – 1057, в некоторых корпусах второй очереди появятся подземные парковки с зарядными устройствами для электромобилей.

Внутренние дворы квартала закрыты от машин, здесь проложены пешие тропинки, разбиты газоны, посажены лиственные и хвойные деревья. Почитать книгу на открытом воздухе можно под уютным навесом с цветами и скамейками, детские площадки и уличные воркаут-зоны отдалены от проезжей части, что обеспечивает на территории максимальную безопасность. Рядом располагается большой зеленый сквер, объединяющий все корпуса в единый смарт-квартал.

Для жителей комплекса строится 3 детских сада, рядом откроется образовательный центр «Отрада», где будут творческие кружки, школа и спортивные секции. В районе есть все необходимое для комфортной жизни, от сетевых продуктовых магазинов до ресторанов и конных клубов. Неподалеку располагается Большое Коростовское озеро, лес «Захарьинская пойма», а также музей скульптур из металла «Железное царство».

Квартиры можно приобрести в ипотеку и по программе взаимозачета жилья.

Московская область, Отрадненское С/П

от 4.6 до 14.5 млн₽

Цены за квартиры от 12 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

203

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Аристово деревня
Метро	Пятницкое шоссе 10 мин. на транспорте
Станция МЦД	Пенягино 39 мин. на транспорте
Шоссе	Пятницкое 6 км от МКАД
Адрес	ул. Светлогорская ул. Светлогорская на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

есть

Материнский капитал

есть

Военная ипотека

есть

Характеристики

Застройщик	СЗ Отрада Девелопмент ООО СЗ СТРОЙ-РЕСУРС
Срок сдачи	сдан корпус 1 (оч. 1) сдан корпус 10 (оч. 1) сдан корпус 11 (оч. 1) показать ещё сдан корпус 12 (оч. 1) сдан корпус 13 (оч. 1) сдан корпус 14 (оч. 1) сдан корпус 15 (оч. 1) сдан корпус 17 (оч. 1) сдан корпус 18 (оч. 1) сдан корпус 19 (оч. 1) сдан корпус 2 (оч. 1) сдан корпус 20 (оч. 1) сдан корпус 21 (оч. 1) сдан корпус 3 (оч. 1) 3 квартал 2026 года корпус 3 (оч. 2) 3 квартал 2026 года корпус 4 (оч. 2) сдан корпус 7 (оч. 1) сдан корпус 8 (оч. 1) сдан корпус 9 (оч. 1)
Тип здания	монолитно-кирпичный
Малоэтажка	да
Этажность	6 — 9
Высота потолка	2.85 — 3.90
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 10 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 11 (оч. 1) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 12 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 13 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 14 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 15 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 17 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 18 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 19 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 2 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 20 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 21 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 3 (оч. 1) котлован/фундамент корпус 3 (оч. 2) котлован/фундамент корпус 4 (оч. 2) выдача ключей + заселение корпус 7 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 8 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 9 (оч. 1)

Правовые документы

Проектная декларация от 07.10.2024 г. корп. 4 (оч. 2) PDF 264 KB

Проектная декларация от 07.10.2024 г. корп. 3 (оч. 2) PDF 285 KB

Разрешение на строительство от 12.09.2024 г. корп. 3 (оч. 2) PDF 101 KB

Разрешение на строительство от 11.09.2024 г. корп. 4 (оч. 2) PDF 100 KB

Разрешения на ввод от 29.09.2023 г. ( корп. 21) PDF 99 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 92

Планировки однокомнатные в Смарт квартал «Лесная Отрада»

2-комн. кв 17

Планировки двухкомнатные в Смарт квартал «Лесная Отрада»

3-комн. кв 7

Планировки трехкомнатные в Смарт квартал «Лесная Отрада»

студия 41

Планировки студии в Смарт квартал «Лесная Отрада»

Посмотреть планировки 159 квартир в Смарт квартале «Лесная Отрада»

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Квартиры можно приобрести в ипотеку и по программе взаимозачета жилья.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Смарт квартал «Лесная Отрада» по ценам от застройщика СЗ Отрада Девелопмент.

Квартиры в Смарт квартале «Лесная Отрада»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,30 м² 7 156 553 ₽

Этаж 7 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 7 107 633 ₽

Этаж 3 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 6 844 388 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 7 101 710 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Посмотреть все 92 однокомнатные квартиры в Смарт квартал «Лесная Отрада»

2-комн. квартира 51,80 м² 10 566 302 ₽

Этаж 5 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,90 м² 10 467 748 ₽

Этаж 6 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,00 м² 10 762 033 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,10 м² 10 030 446 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Посмотреть все 17 двухкомнатных квартир в Смарт квартал «Лесная Отрада»

3-комн. квартира 68,30 м² 14 470 038 ₽

Этаж 9 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,50 м² 13 706 165 ₽

Этаж 3 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,60 м² 13 579 370 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Посмотреть все 7 трехкомнатных квартир в Смарт квартал «Лесная Отрада»

Студия-квартира 21,50 м² 5 410 086 ₽

Этаж 8 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Студия-квартира 21,70 м² 5 069 783 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Студия-квартира 21,80 м² 4 599 800 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Студия-квартира 31,20 м² 7 186 607 ₽

Этаж 1 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Посмотреть все 41 квартира-студия в Смарт квартал «Лесная Отрада»

Вид корпуса.
Аэрофотосъемка 15.02.2022 г.

Вид с высоты птичьего полета.
Аэрофотосъемка 15.02.2022 г.

Вид с высоты птичьего полета.
Аэрофотосъемка 15.12.2021 г.

Вид корпуса.
Аэрофотосъемка 15.12.2021 г.

Смарт квартал Лесная Отрада зимой. Общий вид. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Лесная Отрада с высоты птичьего полета. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Общий вид квартала. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Вид корпуса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Отделка фасада. Остекление корпуса. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Панорамное остекление балконов. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Панорамное остекление домов. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Панорамное остекление. Вид вблизи. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Благоустройство территории. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Зеленые насаждения. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Дорожки для прогулок. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Закрытая территория. На въезде в комплекс. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Общий вид квартала с высоты птичьего полета. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Вид квартала с разных ракурсов. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Вид квартала со стороны р. Синичка. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Вид квартала со стороны проезжей части. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Смарт квартал «Лесная Отрада».
Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Вид корпуса. Построенное здание. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Фасад корпуса. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Благоустроенный двор. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Общий вид. С высоты птичьего полета. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Общий вид. Построенные дома. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Вид с торца. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Фасады зданий. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Фасад. Остекление. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Закрытый двор. Озеленение. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Внутренняя территория квартала. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Ландшафты внутреннего двора. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Прогулочные аллеи. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Въезд на территорию квартала. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Входные группы. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Квартира с отдельным входом. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Территория нового строительства. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Общий вид. Ход строительства. Фото 11.05.2021 г.

Ход строительства. Вид корпуса. Фото 11.05.2021 г.

Ход строительства. Работы по закладке фундамента. Фото 11.05.2021 г.

Ход строительства. Отделка фасада. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Вид корпуса с торца. Отделка фасада. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Возведение верхних этажей. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Вид нижних этажей. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Монтаж нижних этажей. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Отделка фасадов. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Отделка фасадов и остекление окон. Фото 3.03.2021 г.

Работа по благоустройству территории. Фото 3.03.2021 г.

Общий вид комплекса. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Корпуса комплекса. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Корпуса комплекса. Вид сверху. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Вид корпуса. Отделка фасада. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Вид корпуса. Возведение верхних этажей. . Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Отделка фасадов. Балконы зданий и корзины под кондиционеры. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Благоустройство территории. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Общий вид комплекса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Вид корпуса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Вид корпуса. Фасад. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Территория комплекса. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Общий вид комплекса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 8.12.2020 г.

Корпуса комплекса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 8.12.2020 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама смарт-квартала «Лесная Отрада» в Красногорском районе

апрель 2023

Комментарий эксперта о Смарт квартале «Лесная Отрада»

Малоэтажный жилой комплекс «Лесная отрада», который позиционируется застройщиком как смарт-квартал, расположен в деревне Аристово городского округа Красногорск. Благодаря тому, что метро давно вышло за пределы МКАД, до подземки можно добраться маршруткой или автомобилем за 10-25 минут в зависимости от пробок. Ближайшая станция метро – «Пятницкое шоссе». До МЦД «Волоколамская» – порядка 20 минут автомобилем. До ТТК на собственном авто можно доехать за 35 минут. К пл...
читать далее

К плюсам локации проекта можно отнести благоприятное природное окружение. Комплекс строится рядом с рекой Синичкой и крупным лесным массивом, а благодаря расположению на западе Подмосковья, здесь всегда обеспечен приток свежего воздуха.

Квартал состоит из 17 монолитных домов высотой 6 этажей (11 домов уже сданы). Все квартиры спроектированы в формате «хайсилинг» с высотой потолков 3-3,3 метра, с увеличенными окнами и большой площадью остекления балконов. Территория квартала закрыта для посторонних, обеспечена видеонаблюдением и смарт-доступом во дворы и в подъезды. Для удобства жильцов продуманы кладовые помещения и колясочные. В проекте также предполагается собственный многоуровневый паркинг и детский сад.

В продаже представлены различные типы квартир в строящихся корпусах (со сроками ввода I и II кварталы 2024 года): это студии от 26 кв. м, «однушки» от 34 кв. м и «двушки» площадью от 59 кв. метров. Есть варианты с балконами, террасами или лоджиями. Площадь террас достигает 14 кв. метров. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

В целом проект ориентирован на аудиторию с собственным автомобилем: в пешей доступности не так много инфраструктуры, до ближайшего ТЦ «Отрада» – около 7 минут езды. Сам малоэтажный формат и природное окружение возле дома высоко оценят как пожилые резиденты, так и молодежь, в особенности те, кто имеют возможность работать удаленно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Смарт квартал «Лесная Отрада» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пятницкое шоссе» → Автобус № 575 (около 13 минут в пути) → Остановка «ОПХ «Отрадное»

Отзывы о Смарт квартале «Лесная Отрада»

Посмотреть все 19 отзывов

Самый полезный отзыв

Борис

25 сентября 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Очень рад, что на транспорте от дома можно добраться до метро всего за 15 минут. Не приходится тратить кучу времени на дорогу.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Пользователь

02 ноября

Оценка:

Экология

Расположение

Долго искали душевное, атмосферное место в Подмосковье и Лесная Отрада оказалась просто находкой. Территория зелёная и закрытая, соседство с лесом создаёт непередаваемую обстановку. Много площадок для детей, везде чисто и безопасно. До города легко доехать, но здесь чувствуешь себя вдали от суеты. Отличное место!

Ответить

Полезный отзыв?