Смарт квартал «Лесная Отрада»

Загородный проект комфорт-класса Смарт квартал «Лесная Отрада» возводится недалеко от Московского района Митино, в 10 км от МКАД. В пределах 5 минут находится несколько остановок общественного транспорта. На машине можно легко добраться до торгового парка «Отрада», КСК «Отрада» и пгт. Отрада, а также до метро «Пятницкое шоссе».

В рамках проекта представлены дома от 6 до 9 этажей. Фасады облицованы кирпичом натуральных оттенков, корпуса выглядят современно благодаря контрастному сочетанию цветов. Визуально здания поделены на секции, дополнительной легкости образу придают окна в пол. Дома в скандинавском стиле хорошо вписываются в зеленое окружение, формируя при этом современный квартал с хорошей инфраструктурой.

«Лесная Отрада» предлагает на выбор множество планировочных решений от небольших студий до семейных форматов с тремя спальнями. Во всех лотах увеличены потолки (2,8 – 3,3 м), среди уникальных форматов жилья – Лаунж Флэт квартиры с террасами и потолками от 3,7 м.

Лоты переходят в эксплуатацию без отделки или с отделкой «white box». Квартиры можно приобрести в ипотеку, в том числе с использованием льготных программ, в рассрочку и по программе взаимозачета жилья (Trade In).

Московская область, Отрадненское С/П

от 4.3 до 15.8 млн₽

Цены за квартиры от 15 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

203

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Аристово деревня
Метро	Пятницкое шоссе 10 мин. Митино 30 мин. Тушинская 42 мин.
Станция МЦД	Волоколамская 39 мин. Зеленоград- Крюково 40 мин.
Шоссе	Пятницкое 6 км от МКАД
Адрес	ул. Светлогорская ул. Светлогорская на карте

Характеристики

Застройщик	СЗ Отрада Девелопмент ООО СЗ СТРОЙ-РЕСУРС
Срок сдачи	сдан корпус 1 (оч. 1) сдан корпус 10 (оч. 1) сдан корпус 11 (оч. 1) показать ещё сдан корпус 12 (оч. 1) сдан корпус 13 (оч. 1) сдан корпус 14 (оч. 1) сдан корпус 15 (оч. 1) сдан корпус 17 (оч. 1) сдан корпус 18 (оч. 1) сдан корпус 19 (оч. 1) сдан корпус 2 (оч. 1) сдан корпус 20 (оч. 1) сдан корпус 21 (оч. 1) сдан корпус 3 (оч. 1) 3 квартал 2026 года корпус 3 (оч. 2) 3 квартал 2026 года корпус 4 (оч. 2) 3 квартал 2026 года корпус 6 (оч. 1) сдан корпус 7 (оч. 1) 2 квартал 2027 года корпус 7 (оч. 2) сдан корпус 8 (оч. 1) сдан корпус 9 (оч. 1)
Тип здания	монолитно-кирпичный
Малоэтажка	да
Этажность	6 — 9
Высота потолка	2.85 — 3.90
Закрытая территория	есть
Охрана	есть
Парковка	гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	выдача ключей + заселение корпус 1 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 10 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 11 (оч. 1) показать ещё выдача ключей + заселение корпус 12 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 13 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 14 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 15 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 17 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 18 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 19 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 2 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 20 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 21 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 3 (оч. 1) монтаж средних этажей корпус 3 (оч. 2) монтаж средних этажей корпус 4 (оч. 2) котлован/фундамент корпус 6 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 7 (оч. 1) котлован/фундамент корпус 7 (оч. 2) выдача ключей + заселение корпус 8 (оч. 1) выдача ключей + заселение корпус 9 (оч. 1)

Правовые документы

Проектная декларация от 07.02.2025 г. корп. 3 (оч. 2) PDF 287 KB

Проектная декларация от 07.02.2025 г. корп. 4 (оч. 2) PDF 265 KB

Проектная декларация от 07.02.2025 г. корп. 6 (оч. 1) PDF 259 KB

Проектная декларация от 11.02.2025 г. корп. 7 (оч. 2) PDF 263 KB

Проектная декларация от 09.01.2025 г. корп. 3 (оч. 2) PDF 287 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 71

Планировки однокомнатные в Смарт квартал «Лесная Отрада»

2-комн. кв 14

Планировки двухкомнатные в Смарт квартал «Лесная Отрада»

3-комн. кв 7

Планировки трехкомнатные в Смарт квартал «Лесная Отрада»

студия 40

Планировки студии в Смарт квартал «Лесная Отрада»

Посмотреть планировки 132 квартир в Смарт квартале «Лесная Отрада»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Смарт квартал «Лесная Отрада» по ценам от застройщика СЗ Отрада Девелопмент.

Квартиры в Смарт квартале «Лесная Отрада»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,00 м² 8 473 344 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 7 943 794 ₽

Этаж 8 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 8 202 752 ₽

Этаж 8 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 8 145 789 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Посмотреть все 71 однокомнатная квартира в Смарт квартал «Лесная Отрада»

2-комн. квартира 51,80 м² 11 886 246 ₽

Этаж 8 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 51,90 м² 13 223 087 ₽

Этаж 9 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,00 м² 13 292 726 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,10 м² 12 802 128 ₽

Этаж 9 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Посмотреть все 14 двухкомнатных квартир в Смарт квартал «Лесная Отрада»

3-комн. квартира 68,30 м² 15 820 917 ₽

Этаж 8 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,50 м² 15 222 889 ₽

Этаж 4 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,80 м² 13 301 338 ₽

Этаж 8 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 71,30 м² 12 679 243 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Посмотреть все 7 трехкомнатных квартир в Смарт квартал «Лесная Отрада»

Студия-квартира 21,70 м² 6 854 911 ₽

Этаж 5 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Студия-квартира 21,80 м² 6 098 645 ₽

Этаж 6 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Студия-квартира 22,20 м² 4 995 855 ₽

Этаж 6 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Студия-квартира 22,30 м² 4 335 120 ₽

Этаж 2 /6

МО, Смарт квартал «Лесная Отрада»

Пятницкое шоссе

10 мин.

Строится

Посмотреть все 40 квартир-студий в Смарт квартал «Лесная Отрада»

Вид корпуса.
Аэрофотосъемка 15.02.2022 г.

Вид с высоты птичьего полета.
Аэрофотосъемка 15.02.2022 г.

Вид с высоты птичьего полета.
Аэрофотосъемка 15.12.2021 г.

Вид корпуса.
Аэрофотосъемка 15.12.2021 г.

Смарт квартал Лесная Отрада зимой. Общий вид. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Лесная Отрада с высоты птичьего полета. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Общий вид квартала. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Вид корпуса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Отделка фасада. Остекление корпуса. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Панорамное остекление балконов. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Панорамное остекление домов. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Панорамное остекление. Вид вблизи. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Благоустройство территории. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Зеленые насаждения. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Дорожки для прогулок. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Закрытая территория. На въезде в комплекс. Аэрофотосъемка 24.09.2021 г.

Общий вид квартала с высоты птичьего полета. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Вид квартала с разных ракурсов. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Вид квартала со стороны р. Синичка. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Вид квартала со стороны проезжей части. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Смарт квартал «Лесная Отрада».
Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Вид корпуса. Построенное здание. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Фасад корпуса. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Благоустроенный двор. Аэрофотосъемка 4.08.2021 г.

Общий вид. С высоты птичьего полета. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Общий вид. Построенные дома. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Вид с торца. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Фасады зданий. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Фасад. Остекление. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Закрытый двор. Озеленение. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Внутренняя территория квартала. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Ландшафты внутреннего двора. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Прогулочные аллеи. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Въезд на территорию квартала. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Входные группы. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Квартира с отдельным входом. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Территория нового строительства. Аэрофотосъемка 21.06.2021 г.

Общий вид. Ход строительства. Фото 11.05.2021 г.

Ход строительства. Вид корпуса. Фото 11.05.2021 г.

Ход строительства. Работы по закладке фундамента. Фото 11.05.2021 г.

Ход строительства. Отделка фасада. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Вид корпуса с торца. Отделка фасада. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Возведение верхних этажей. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Вид нижних этажей. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Монтаж нижних этажей. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Отделка фасадов. Фото 3.03.2021 г.

Ход строительства. Отделка фасадов и остекление окон. Фото 3.03.2021 г.

Работа по благоустройству территории. Фото 3.03.2021 г.

Общий вид комплекса. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Корпуса комплекса. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Корпуса комплекса. Вид сверху. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Вид корпуса. Отделка фасада. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Вид корпуса. Возведение верхних этажей. . Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Отделка фасадов. Балконы зданий и корзины под кондиционеры. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Благоустройство территории. Аэрофотосъемка 3.03.2021 г.

Общий вид комплекса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Вид корпуса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Вид корпуса. Фасад. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Территория комплекса. Аэрофотосъемка 28.12.2020 г.

Общий вид комплекса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 8.12.2020 г.

Корпуса комплекса. Ход строительства. Аэрофотосъемка 8.12.2020 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама смарт-квартала «Лесная Отрада» в Красногорском районе

апрель 2023

Комментарий эксперта о Смарт квартале «Лесная Отрада»

Среднеэтажный жилой комплекс «Лесная Отрада» расположен в деревне Аристово городского округа Красногорск. Ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе». Надежность застройщика Девелопер проекта — ГК «Отрада», основанная в 2007 году. Группа компаний проектирует и строит жилые комплексы под брендом «Отрада» в Красногорском городском округе Московской области. Описание ЖК Жилой комплекс комфорт-класса «Лесная Отрада» возводится...
читать далее

Среднеэтажный жилой комплекс «Лесная Отрада» расположен в деревне Аристово городского округа Красногорск. Ближайшая станция метро — «Пятницкое шоссе».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК «Отрада», основанная в 2007 году. Группа компаний проектирует и строит жилые комплексы под брендом «Отрада» в Красногорском городском округе Московской области.

Описание ЖК

Жилой комплекс комфорт-класса «Лесная Отрада» возводится в деревне Аристово (городской округ Красногорск) в 6 км от МКАД по Пятницкому шоссе. До станции метро «Пятницкое шоссе» можно доехать за 10 минут. Рядом с новостройкой останавливаются автобусы и маршрутки, они курсируют в том числе до станций метро «Тушинская», «Пятницкое шоссе», «Волоколамская» и «Сходненская», МЦД Павшино.

Городской округ Красногорск вплотную примыкает к Москве, но экологическая обстановка в нем намного лучше, чем в столице. На его территории много зеленых массивов, а загрязнения воздуха связаны преимущественно с трассами — Волоколамским, Новорижским и Ильинским шоссе. Деревня Аристово расположена по обе стороны Пятницкого шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность, рядом с зелеными зонами, рекой Синичка и Коростовскими озерами.

Жилой комплекс «Лесная Отрада», который позиционируется застройщиком как смарт-квартал, состоит из двух очередей. Первая очередь уже достроена — это 17 корпусов высотой 6 этажей, муниципальный детский сад, многоуровневый паркинг с кладовыми и торговый центр. В составе второй очереди запланировано строительство 10 корпусов высотой от 4 до 9 этажей, двух детских садов (муниципального и частного), многоуровневого паркинга, также появятся зона спорта и отдыха с благоустроенной набережной.

Территория квартала закрыта от посторонних, обеспечена видеонаблюдением и смарт-доступом. На ней расположены детские и спортивные площадки, скверы, прогулочные дорожки.

В начале марта 2025 года в продаже есть 147 квартир в первой и второй очереди проекта. Это варианты от студий площадью 21,7 кв. м до 3-комнатных площадью 72,3 кв. м, в том числе евроформата. Квартиры реализуются без отделки и с отделкой white box, цены — от 3,7 млн рублей. Купить жилье можно в ипотеку, в том числе по программам семейной, военной и IT-ипотеки.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта включает три детских сада, торговый центр и два многоуровневых паркинга. На первых этажах построенных корпусов открыты пункты выдачи заказов, студии красоты, детский центр развития и логопедии, магазины, фитнес-клуб.

По соседству с деревней Аристово есть несколько детских садов и школ, магазины и другие объекты инфраструктуры. В пешей доступности от «Лесной Отрады» — река Синичка и Коростовские озера.

Плюсы и минусы

К плюсам локации проекта можно отнести благоприятное природное окружение: комплекс строится рядом с рекой Синичкой, озерами и крупными лесными массивами, а благодаря расположению на западе Подмосковья здесь всегда обеспечен приток свежего воздуха.

В целом проект ориентирован на покупателей с собственным автомобилем: в пешей доступности не так много инфраструктуры, до ближайшего ТЦ «Отрада» — около 7 минут езды. Сам малоэтажный формат и природное окружение оценят как пожилые резиденты, так и молодежь, в особенности те, у кого есть возможность работать удаленно.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Смарт квартал «Лесная Отрада» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Пятницкое шоссе» → Автобус № 575 (около 13 минут в пути) → Остановка «ОПХ «Отрадное»

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Подъезды располагаются в уровень с землей, благодаря увеличенным окнам внутренние пространства всегда наполнены дневным светом, а в вечерние часы здесь работают светильники. Холлы оформлены в единой стилистике, с использованием натуральных материалов и текстур. Для жителей спроектированы удобные колясочные комнаты, полки для хранения детского инвентаря и велопарковки. Автовладельцы могут приобрести индивидуальное машино-место в крытом многоуровневом паркинге, здесь же располагаются кладовые помещения. Общее число машино-мест в наземных паркингах – 1057. В некоторых корпусах появятся подземные паркинги с зарядными устройствами для электрокаров.

Внутренние дворы квартала закрыты от машин, здесь проложены пешие тропинки, разбиты газоны, посажены лиственные и хвойные деревья. Почитать книгу на открытом воздухе можно под уютным навесом с цветами и скамейками, детские площадки и уличные воркаут-зоны отдалены от проезжей части, что обеспечивает на территории максимальную безопасность. Рядом располагается большой зеленый сквер, объединяющий все корпуса в единый Смарт квартал.

Для жителей комплекса строится 3 детских сада, рядом откроется учебный центр «Отрада», где будут творческие кружки, школа и секции различных спортивных направлений. В районе уже построены сетевые супермаркеты, рестораны, конные клубы. Неподалеку располагается Большое Коростовское озеро, лес «Захарьинская пойма», а также музей скульптур из металла «Железное царство».

Отзывы о Смарт квартале «Лесная Отрада»

Посмотреть все 20 отзывов

Самый полезный отзыв

Борис

25 сентября 2020

Оценка:

Транспортная доступность

Очень рад, что на транспорте от дома можно добраться до метро всего за 15 минут. Не приходится тратить кучу времени на дорогу.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Людмила

11 февраля

Оценка:

Экология

Двор, окружение

Пока росли дети, жили в Москве, как-то казалось, что детям там лучше. А сейчас - когда настало время пожить для себя, решили перебраться загород. Встаю утром, кофе в термос наливаю и гулять с собакой. Птицы поют весной и летом, деревья шумят, а зимой снежок белый. Отдыхаю и наслаждаюсь.

Ответить

Полезный отзыв?