ЖК «Гоголь Парк»

ЖК «Гоголь Парк» расположен в подмосковных Люберцах группой компаний «Основа». Комплекс состоит из двух 25-этажных монолитных корпусов, построенных на участке 1,6 га, и двух корпусов высотой 22-25 этажей, которые возводятся в рамках 3 очереди на участке 52 000 кв.м.

Архитектура новой очереди представляет собой прямоугольную композицию, где строгая геометрия стала главным акцентом дизайн-проекта. Корпуса защищают долговечные вентилируемые фасады РОНСОН и клинкерная плитка на 1-2 этажах, а также фиброцементные и металлические алюмокомпозитные панели. Большие окна, панорамное остекление балконов и витражи на первых этажах являются дополнительным украшением проекта.

В комплексе есть студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 20.10 до 76.80 кв. м. На выбор покупателя представлены как классические, так и европланировки с объединенной кухней-столовой и гостиной с отдельными спальнями. Имеются квартиры с кухней более 12 кв. м, с выходом на собственную террасу, панорамным остеклением балконов, а также с двумя ванными комнатами.

Возможна покупка в ипотеку и рассрочку.

Московская область, Люберцы

от 7 до 23.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.30 — 13.50 м²

1.3 — 2 млн руб.

93 машиноместа

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	88.50 м²	22.1 млн руб.	1 помещение

Расположение

Регион	Московская область
Район	Люберцы городской округ
Локация	Люберцы
Метро	Лухмановская 5 мин. Некрасовка 23 мин. Улица Дмитриевского 23 мин. показать ещё Лермонтовский проспект 14 мин.
Станция МЦД	Люберцы-1 19 мин. Ухтомская 21 мин.
Шоссе	Косинское 4 км от МКАД
Адрес	ул. Гоголя, д. 3, д.3к2, ул. 8 Марта, д. 48, д. 48 ... ул. Гоголя, д. 3, д.3к2, ул. 8 Марта, д. 48, д. 48к1 ул. Гоголя, д. 3, д.3к2, ул. 8 Марта, д. 48, д. 48к1 на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики

Застройщик

ГК «Основа»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

сдан корпус 3

Тип здания

монолит

Этажность

22 — 25

Высота потолка

2.72 — 2.92

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

подземная 93 в продаже от 1 330 000 ₽

многоуровневая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

выдача ключей + заселение корпус 3

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 97 KB

Проектная декларация (корп. 3) PDF 414 KB

Проектная декларация (корп. 3) PDF 402 KB

Проектная декларация (корп. 2) PDF 214 KB

Проектная декларация (корп. 1) PDF 864 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 17

Планировки однокомнатные в ЖК «Гоголь Парк»

2-комн. кв 6

Планировки двухкомнатные в ЖК «Гоголь Парк»

3-комн. кв 5

Планировки трехкомнатные в ЖК «Гоголь Парк»

студии 20

Посмотреть планировки 48 квартир в ЖК «Гоголь Парк»

Подробная информация

Возможна покупка в ипотеку и рассрочку.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Гоголь Парк» по ценам от застройщика ГК «Основа».

Квартиры в ЖК «Гоголь Парк»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,00 м² 7 590 000 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

студия 22,10 м² 6 961 500 ₽

Этаж 12/22

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

студия 22,20 м² 7 725 600 ₽

Этаж 25/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

студия 23,80 м² 7 830 200 ₽

Этаж 21/22

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

Посмотреть 20 квартир в ЖК «Гоголь Парк»

1-комн. квартира 33,30 м² 10 725 930 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,00 м² 11 655 000 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 37,50 м² 12 000 000 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 38,90 м² 11 864 500 ₽

Этаж 22/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

Посмотреть 17 квартир в ЖК «Гоголь Парк»

2-комн. квартира 64,90 м² 18 366 700 ₽

Этаж 22/22

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 67,10 м² 18 519 600 ₽

Этаж 22/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 67,50 м² 18 528 750 ₽

Этаж 20/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 67,60 м² 18 454 800 ₽

Этаж 17/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Гоголь Парк»

3-комн. квартира 71,90 м² 21 570 000 ₽

Этаж 2/22

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 75,50 м² 20 536 000 ₽

Этаж 19/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 75,70 м² 23 724 380 ₽

Этаж 24/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 75,80 м² 20 920 800 ₽

Этаж 21/25

МО, ЖК «Гоголь Парк»

Лухмановская

5 мин.

Сдан

Посмотреть 5 квартир в ЖК «Гоголь Парк»

Выбрать квартиру

ЖК «Гоголь Парк» возводится в подмосковных Люберцах группой компаний «Основа».

В комплексе запроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Корпуса защищают долговечные вентилируемые фасады РОНСОН и клинкерная плитка на 1-2 этажах.

В комплексе запроектированы студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 20.10 до 76.80 кв. м.

Коммерческие помещения на первых этажах.

Предусмотрены гостевые и наземные парковки.

Двор новостройки предназначен для комфортного и безопасного проведения досуга.

Места общего пользования будут выполнены по авторскому дизайн проекту.

Просторное лобби с зоной ожидания для гостей, консьерж-сервисом, постаматами и колясочными.

ЖК «Гоголь Парк». Ход строительства. Аэрофотосъемка. Фото от 11.10.2018 г.

ЖК «Гоголь Парк». Монтаж 7-8 этажа. Аэрофотосъемка. Фото от 11.10.2018 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Паркинг

Съемки с воздуха

Нежилые помещения

Визуализация

Панорама ЖК «Гоголь парк» в Люберцах

август 2024

Комментарий эксперта о ЖК «Гоголь Парк»

ЖК «Гоголь Парк» — жилой комплекс комфорт-класса в северной части города Люберцы Московской области.

Адрес новостройки: Люберцы, улица Гоголя, дом 3.

Надежность застройщика

Строительством ЖК «Гоголь Парк» занимается застройщик ГК «Основа». Компания была основана в 2016 году, на сегодняшний день в её портфеле 20 жилых проектов на разных стадиях реализации. В рейтинге московских девелоперов ГК «Основа» занимает 12 место по объемам строительства.

Офис продаж «Гоголь Парк» располагается по адресу: Московская область, город Люберцы, ул. 8 Марта, дом 48, корпус 1.

Описание ЖК

ЖК «Гоголь Парк» находится в Люберцах, в 800 метрах от станции метро «Лухмановская». До МКАД от комплекса всего 4,5 км, на машине можно доехать за 10 минут. Путь до Садового кольца на автомобиле займет около 40 минут, если не будет серьезных пробок. До ТТК примерно 20 км или полчаса езды.

Ранее застройщик (ГК «Основа») уже сдал здесь два 25-этажных дома (в 2020 и 2021 годах). В рамках третьей очереди строятся два монолитных жилых корпуса высотой 22 и 25 этажей с подземным паркингом на 180 машино-мест. Там же на подземном этаже разместятся кладовые. В двух минутах от новой очереди расположен многоуровневый наземно-подземный паркинг на 570 машино-мест с сервисами для автомобилей, а по периметру возводимых домов предусмотрены гостевые парковки. Сроки сдачи корпусов третьей очереди: II квартал 2025 года.

Треть придомовой территории (площадь которой составит 2,1 га) будет отведена под зеленые зоны: газоны, хвойные и лиственные деревья и кустарники, лианы из девичьего винограда и цветники из многолетних растений.

На остальной части внутреннего двора будут построены ротонды, игровые площадки для детей разных возрастов, огороженные теневым навесом, всесезонная спортивная площадка под крышей, а также зоны для прогулок и спокойного отдыха.

Входы в здания расположены на уровне земли, в просторных лобби будут организованы мягкие зоны ожидания, комнаты матери и ребенка, гостевые санузлы и помещения для хранения детских колясок и велосипедов.

В ЖК «Гоголь Парк» запроектировано 810 квартир различных планировок: от студий площадью 22–29,7 кв. метра до одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Площадь самого большого из имеющихся в продаже лотов составляет 76 кв. метров. В проекте есть как классические варианты планировок, так и квартиры евроформата, также есть лоты с балконами и угловым остеклением.

Самое доступное предложение в ЖК «Гоголь Парк» на конец декабря 2024 года — студия площадью 22 кв. метра, купить её можно за 6,9 млн рублей. Самый дорогой вариант стоит 21 млн рублей — это квартира с тремя изолированными спальнями, кухней площадью 13,6 кв. метров и двумя санузла. Общая площадь этого лота — 75,7 кв. метров. Все квартиры сдаются без отделки, но есть возможность заказать отделку white box.

В ЖК «Гоголь парк» купить квартиру можно в ипотеку, также застройщик предлагает рассрочку и вариант с покупкой в Trade-in.

Инфраструктура

Между корпусами комплекса застройщик планирует построить двухэтажный детский сад (на 75 мест) с отдельной игровой площадкой. После строительства девелопер передаст его городу. В шаговой доступности от ЖК находятся ещё несколько школ и детских садов.

Помещения на первых этажах корпусов отданы под коммерческую инфраструктуру. В уже построенных домах сейчас работают: танцевальная студия, кофейня, пункты выдачи товаров, магазины, салон красоты и муниципальный Дворец детского (юношеского) творчества.

Плюсы и минусы

Станция метро в шаговой доступности добавляет плюсов любому проекту. Кроме неё, здесь рядом есть школы, детские сады (а ещё один появится прямо во дворе комплекса) магазины и другие необходимые для комфорта сервисы.

С чем может возникнуть сложность, так это с парковочными местами. Подземный паркинг рассчитан всего на 180 машино-мест, еще 69 будут на придомовой территории, это при том, что в доме будет проживать 810 семей. Есть ещё многоуровневый паркинг на 570 машино-мест, но им уже пользуются жители домов первой очереди.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Гоголь Парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Лухмановская» → Пройти пешком 340 метров (4 минуты).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Входные группы находятся на уровне земли. Места общего пользования выполнены по авторскому дизайн проекту. Третью и четвертую секцию первого корпуса объединяет просторное лобби с зоной ожидания для гостей, консьерж-сервисом, постаматами и колясочными. Предусмотрены комнаты матери и ребёнка, гостевые санузлы. Между секциями построен 2-этажный детский сад на 75 мест с собственной игровой площадкой.

В рамках новой очереди построен 5-этажный паркинг на 570 машиномест с сервисами для автомобилей. 1 этаж паркинга подземный, на 180 мм, тут же можно будет выбрать кладовые помещения. Первые этажи комплекса отданы под коммерческую инфраструктуру, где по предварительным планам должны появиться спортзал, 2 офиса, выставочный и образовательный центры.

На территории комплекса есть детские и спортивные площадки, зоны отдыха, которые возведены в соответствии с приемами геопластики. Это повышает безопасность детей, а также защищает от воздействия ветра и снижает шумовой фон. Благоустройству территории новой очереди отведено особое внимание - треть будет отдана под озеленение газонами, деревьями и цветниками. Предусмотрены зоны отдыха для детей разных возрастов и взрослых. Территория будет закрыта от машин, по периметру дома будут оборудованы гостевые машиноместа.

В шаговой доступности от комплекса расположены: Наташинский парк, Троицкая церковь, магазин Магнит, школы и детские сады. Инфраструктура района наполнена необходимыми социальными объектами: поликлиники, больницы, роддом и другие учреждения.

Застройщик ГК «Основа»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

95%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Гоголь Парк»

Посмотреть все 64 отзыва

Самый полезный отзыв

Ирина

04 июня 2018

Оценка:

Большой плюс такой локации ст.м. Лухмановская очень и очень рядом! К концу строительства этого дома, она будет точно открыта, тут уж нет сомнений) жду старт продаж, интересно, какие озвучат цены.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

МК

Марина Куринкова

20 ноября

Оценка:

Переехали в Гоголь Парк и довольны. До метро Лухмановская – 5-7 минут неспешным шагом, это главный плюс. Фасады смотрятся свежо и современно. Во дворе приятно, аккуратно детские и спортивные площадки есть, дети довольны.

Ответить

Полезный отзыв?