Ярославский

«Ярославский» — масштабный квартал в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В 15 минутах пути на автобусе — платформа Мытищи, а в 20 минутах — метро «Медведково». Дорога на автомобиле до МКАД займёт 15 минут.

Район, где строится проект, хорошо развит: в шаговой доступности школы, детские сады и поликлиники. Всего в 6 минутах пешком расположен ТРЦ «Июнь» с магазинами, кафе и кинотеатром. Вокруг «Ярославского» четыре лесопарка. Поблизости благоустроенная набережная реки Яузы и Рупасовские пруды. В 15 минутах пешком — Мытищинский лесопарк, где летом приятно прогуливаться среди хвойных деревьев и кататься на велосипеде, а зимой кататься на лыжах и тюбинге.

Архитектура и лобби

Проект отличается современной архитектурой. Разновысотные корпуса с большими окнами окрашены в спокойные природные цвета: белый, охра, нейтрально-серый, бледно-коричневый и песочный. Верхнюю часть корпусов подчёркивают горизонтальные линии и удлинённые корзины под кондиционеры.

На первых этажах домов — просторные светлые холлы с высокими потолками и стеклянными дверьми. Для удобства жителей в холлах два выхода: во двор-парк и на улицу. А комфортное передвижение между этажами обеспечат быстрые и тихие лифты.

Инфраструктура проекта

В «Ярославском» открыты четыре детских сада, поликлиника, три школы, в том числе одна из самых больших в Московской области. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построен детский сад на 300 малышей и пешеходный бульвар для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Ещё у жителей появится ПлейХаб «Акведук» — уникальная игровая площадка для детей с водонапорными башнями и акведуки. На первых этажах домов открыты магазины, кафе и полезные сервисы. А для владельцев автомобилей предусмотрены многоуровневый и подземный паркинги.

Школы с отличием

Школы в проектах ПИК созданы для всестороннего развития ребёнка рядом с домом. Светлые классы и просторные атриумы дают пространство для учёбы, отдыха и творчества. А ИТ-полигоны, робоклассы, лаборатории и инновационные программы образования от ведущих вузов и компаний помогают раскрыть способности и развить практические навыки.

Планировки

В проекте широкий выбор продуманных и функциональных планировок: есть варианты с мастер-спальней, кухней-гостиной, гардеробной, двумя санузлами и разнообразными балконами. Квартиры сдаются с готовой отделкой — можно переехать сразу после получения ключей.

Московская область, Мытищи

от 8.7 до 18.9 млн₽

Цены за квартиры от 26 июля
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 м²

1.5 — 1.8 млн руб.

24 машино-места

Подземная

15.40 — 27.20 м²

2.9 — 3.6 млн руб.

3 машино-места

Акции от застройщика в Ярославский

Квартиры с выгодой до 31 июля

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 2,2 млн руб. Количество предложений ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф.

Доступно всем: 5% на 2 года до 31 июля

Доступно всем: 5% на 2 года

98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.

Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 18,563% до 21,349%.

Ставка 5 % годовых по ипотечному кредитному договору (далее – кредит), заключенному с целью оплаты приобретения квартиры у ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084 (далее – Застройщик) по договору участия в долевом строительстве (далее – ДДУ), устанавливается на 24 процентных периода с даты выдачи кредита.

Процентная ставка – 17,3% годовых с 1 числа календарного месяца 25-го процентного периода, при: а) наличии действующего дополнительного соглашения к кредитному договору, заключенному между АО «Банк ДОМ.РФ» (далее — Банк) и Застройщиком, о компенсации Застройщиком Банку недополученных доходов (далее - Компенсация), и б) получении Банком от Застройщика (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) документа о Компенсации при предоставлении кредита на вышеуказанных условиях.
При отсутствии личного страхования заемщика процентная ставка увеличивается на 1,0 п.п. относительно указанных выше процентных ставок на условиях кредитного договора.

Размер кредита: не меньше 500 тыс. руб. и не больше меньшей из величин, указанных ниже:

1) 50 млн. руб., если объект в Москве, Московской обл., Санкт-Петербурге, Ленинградской обл. / 30 млн. руб. - в иных субъектах РФ;

2) 79,99% от цены ДДУ. Первоначальный взнос: от 20,01% от цены ДДУ. Погашение: ежемесячными равными платежами. Срок: 3 – 30 лет. Обеспечение: залог прав требований по ДДУ (на этапе строительства), после регистрации права собственности на приобретенную недвижимость – ее залог. Расходы: премия по договорам страхования, проведение оценки залога, регистрационные действия, расчеты с контрагентом, иные расходы в связи с приобретением недвижимости и оформлением залога.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Кредит предоставляется АО «Банк ДОМ.РФ», универсальная лицензия Банка России № 2312 от 19.12.2018.

Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов размещены на официальном сайте банка: domrfbank.ru. Информация актуальна по состоянию на 07.07.2026. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой.

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084. Адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф.

Ипотека 11,9% на весь срок до 31 июля

Ипотека 11,9% на весь срок

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». Полная стоимость кредита составляет от 12,325% до 15,158%.
Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита от 11 лет до 15 лет.
Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 50 млн руб млн при наличии личного страхования заемщика.
Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк». Генеральная лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ». ОГРН 1027739137084. Адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектные декларации на наш.дом.рф.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион

Московская область

Район

Мытищи городской округ

Локация

Мытищи

Метро

Бабушкинская

14 мин.

Алтуфьево

18 мин.

Медведково

30 мин.

Станция МЦД

Лианозово

25 мин.

Станция МЦК

Ростокино

25 мин.

Ж/Д-станция

Мытищи

20 мин.

Шоссе

Ярославское 3 км от МКАД

Адрес

мкр. 16

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «Загородная усадьба» ООО СЗ «ЛУЖНЕЦКИЙ КВАРТАЛ»

ПИК

Срок сдачи

1 квартал 2029 года корпус 15.2

1 квартал 2029 года корпус 15.3.1

1 квартал 2029 года корпус 15.3.2

1 квартал 2029 года корпус 15.4

сдан корпус 16.1

сдан корпус 16.2

сдан корпус 16.3

сдан корпус 16.4

сдан корпус 21

сдан корпус 23

сдан корпус 32

сдан корпус 37.1

сдан корпус 37.2

сдан корпус 40.1

сдан корпус 40.2

сдан корпус 49.1

сдан корпус 49.2

сдан корпус 38.1 (д. 6)

сдан корпус 38.2 (д. 6)

сдан корпус 39.1 (д. 4)

сдан корпус 39.2 (д. 4)

сдан корпус 41.1

сдан корпус 41.2

сдан корпус 42.1

сдан корпус 42.2 (д. 39)

сдан корпус 43

сдан корпус 44

сдан корпус 45

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный, панельный, монолитно-панельный, монолитно-каркасный

Этажность

13 — 25

Высота потолка

2.55 — 3.40

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

гостевая

подземная 3 в продаже от 2 917 000 ₽

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 15.2

котлован/фундамент корпус 15.3.1

котлован/фундамент корпус 15.3.2

котлован/фундамент корпус 15.4

выдача ключей + заселение корпус 16.1

выдача ключей + заселение корпус 16.2

выдача ключей + заселение корпус 16.3

выдача ключей + заселение корпус 16.4

выдача ключей + заселение корпус 21

выдача ключей + заселение корпус 23

выдача ключей + заселение корпус 32

выдача ключей + заселение корпус 37.1

выдача ключей + заселение корпус 37.2

выдача ключей + заселение корпус 40.1

выдача ключей + заселение корпус 40.2

выдача ключей + заселение корпус 49.1

выдача ключей + заселение корпус 49.2

выдача ключей + заселение корпус 38.1 (д. 6)

выдача ключей + заселение корпус 38.2 (д. 6)

выдача ключей + заселение корпус 39.1 (д. 4)

выдача ключей + заселение корпус 39.2 (д. 4)

выдача ключей + заселение корпус 41.1

выдача ключей + заселение корпус 41.2

выдача ключей + заселение корпус 42.1

выдача ключей + заселение корпус 42.2 (д. 39)

выдача ключей + заселение корпус 43

выдача ключей + заселение корпус 44

выдача ключей + заселение корпус 45

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 49) PDF 138 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 16.1-16.4) PDF 96 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 45) PDF 71 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 44) PDF 71 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 43) PDF 71 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 118

2-комн. кв 89

3-комн. кв 31

студии 31

Посмотреть планировки 269 квартир в Ярославский

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Ярославский по ценам от застройщика ООО «Загородная усадьба».

Квартиры в Ярославский

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 27,10 м² 10 260 873 ₽

Этаж 13/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3D планировки

1-комн. квартира 43,20 м² 12 363 840 ₽

Этаж 14/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3D планировки

3-комн. квартира 74,20 м² 18 391 212 ₽

Этаж 15/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

3D планировки

3-комн. квартира 78,70 м² 19 138 266 ₽

Этаж 22/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Сдан

студия 28,00 м² 9 690 800 ₽

Этаж 10/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

студия 28,30 м² 9 825 760 ₽

Этаж 14/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

студия 28,80 м² 9 993 600 ₽

Этаж 18/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

студия 28,90 м² 8 896 893 ₽

Этаж 23/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

Посмотреть 31 квартира в Ярославский

1-комн. квартира 30,90 м² 10 274 250 ₽

Этаж 15/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,20 м² 10 398 960 ₽

Этаж 23/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,40 м² 10 635 180 ₽

Этаж 9/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

1-комн. квартира 31,60 м² 10 721 880 ₽

Этаж 3/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

Посмотреть 118 квартир в Ярославский

2-комн. квартира 44,60 м² 11 073 511 ₽

Этаж 2/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 44,70 м² 13 235 670 ₽

Этаж 13/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,60 м² 11 976 338 ₽

Этаж 25/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

2-комн. квартира 45,70 м² 13 476 930 ₽

Этаж 22/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

Посмотреть 89 квартир в Ярославский

3-комн. квартира 66,20 м² 17 066 360 ₽

Этаж 4/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,90 м² 17 300 920 ₽

Этаж 2/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,40 м² 17 284 680 ₽

Этаж 21/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

3-комн. квартира 68,50 м² 17 241 450 ₽

Этаж 24/25

МО, Ярославский

Бабушкинская

14 мин.

Строится

Посмотреть 31 квартира в Ярославский

Выбрать квартиру

Ход строительства от 25.04.2024г. Вид на строящиеся корпуса.

Ход строительства от 25.04.2024г. Входная группа.

Ход строительства от 25.04.2024г.
Территория проекта.

Ход строительства от 25.04.2024г.
Многоуровневый паркинг.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Паркинг

Коммерция

Ход строительства

Комментарий эксперта о Ярославский

«Ярославский» — современный жилой квартал в Мытищах, в 6 км от МКАД по Ярославскому шоссе.

Надежность застройщика

ПИК — один из ведущих российских девелоперов, он занимает второе место в стране и первое в Москве по объемам текущего строительства в рейтинге Единого ресурса застройщиков. Основное направление деятельности компании — строительство комплексов комфорт-класса со всей нужной инфраструктурой. В последние годы в портфеле девелопера появляется также недвижимость сегментов «комфорт» и «бизнес».

Описание ЖК

Жилой квартал комфорт-класса «Ярославский» — это проект комплексной застройки в западной части города Мытищи. Квартал находится в 6 км от МКАД, без пробок на машине до автомагистрали можно добраться примерно за 12 минут. До ближайшей станции метро «Медведково» — за 17 минут. Также до метро можно доехать на маршрутке.

Экологическая обстановка в Мытищах достаточно сложная. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ярославское шоссе и ж/д пути. Развита промышленность. В то же время в Мытищах есть несколько парков и скверов, по соседству расположены национальный парк «Лосиный остров», Хлебниковский и Пироговский лесопарк.

«Ярославский» покрывает территорию двух микрорайонов города — №15 и 16. Здесь уже построены и заселены 29 домов. Предусмотрен подземный паркинг на 253 машино-места, еще 182 парковочных места будут на придомовой территории. В закрытом от машин дворе разместятся детские и спортивные площадки.

В конце февраля 2026 года для покупки доступны 8 квартир — отоднокомнатных до лотов с тремя спальнями и кухней-гостиной площадью. Жилье продается с готовой отделкой в нейтральных тонах.

Инфраструктура

В жилом квартале «Ярославский» уже работают четыре детских сада, три школы (в том числе одна из самых больших в Подмосковье), поликлиника, спортивная школа с инклюзивным образованием. Во II квартале 2026 года откроется еще один детский сад. На первых этажах построенных домов работают множество объектов инфраструктуры.

Рядом с кварталом расположен ТРЦ «Июнь» с магазинами, фуд-кортом, кинотеатром и ледовым центром. Неподалеку находятся Мытищинский и Хлебниковский лесопарки, а также парк Мира на берегу Яузы, парк Яуза и Рупасовские пруды.

Плюсы и минусы

В интернете довольно много отзывов покупателей о квартале. Среди них есть те, в которых говорится об отсутствии балконов и лоджий в новых домах комплекса. Это действительно так, и если для покупателя наличие таких помещений является важным, то стоит обратить на это внимание.

Несомненным плюсом квартала является то, что это новая застройка со своей полноценной инфраструктурой — здесь уже имеется все необходимое. Квартиры продаются с готовой отделкой, а значит новоселье можно справить сразу после получения ключей.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Ярославский на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Медведково» → Пройти пешком менее 100 метров до остановки → Остановка «м. Медведково» → Маршрутное такси № 170, 199 (20 минут в пути) → Остановка «Микрорайон №17» → Пройти пешком 100 метров

Одно из преимуществ местоположения новостройки «Ярославский» – его близость к столице. Станция метро «Медведково» находится в 5 км от жилого комплекса, до неё можно доехать на маршрутном такси за 20-30 минут. Также на маршрутном такси или автобусе за 10-15 минут можно доехать до железнодорожной платформы Мытищи. Путь от станции Мытищи до Ярославского вокзала отнимает 25 минут. Автовладельцы, следуя в мкр. «Ярославский», могут воспользоваться Осташковским шоссе, расстояние до МКАД – 3 км.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Ярославский

Посмотреть все 75 отзывов

Самый полезный отзыв

СГ

Сивова Галина

22 апреля 2024

Оценка

Поблизости много школ и садов, но в принципе у нас на территории жк своих хватает, этот момент продуман.

Ответить

Самый новый отзыв

Вячеслав

30 марта

Оценка

Снимаю здесь квартиру с недавних пор. Квартира теплая, ремонт, как понял, от застройщика, но сделано хорошо, квартира выглядит уютной. Хозяин квартиры только стены перекрашивал, а все остальное оставил как было. Соседи нормальные, бдительные)) сразу заметили, когда я въехал, но это и хорошо даже))