Holland park

Holland park строится на берегу Москвы-реки, в 5 минутах пешком от метро «Спартак». Вокруг — реки и каналы, где можно отдыхать и заниматься водным спортом.

Проект со всех сторон окружают пять водных артерий: Москва-река, Сходня, Химка, Сходненский канал и канал имени Москвы. Такое расположение навевает ассоциации с Нидерландами, которым Holland park и обязан своим названием.

Прилегающая акватория — самая чистая в столице, поэтому активно используется для разнообразных водных развлечений и пляжного отдыха. В нескольких минутах пешком от жилого квартала появится благоустроенная зона для прогулок и семейного отдыха.

Проект Holland park включает в себя жилые дома, два детских сада, две школы и подземный паркинг. Окружающий район прекрасно подходит для комфортной жизни: работают сады и школы, спортивные площадки и магазины. Рядом с Holland park запланировано строительство дворца спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев. Также здесь появятся теннисные корты и центр спортивной медицины.

Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево

от 22.2 до 41.4 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

5.80 — 27.60 м²

0.8 — 4.6 млн руб.

63 машиноместа

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	67.70 — 120.10 м²	28.7 — 54.5 млн руб.	3 помещения

Акции от застройщика в Holland park

Квартиры с выгодой до 31 декабря

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,1 млн руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 3 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,757% до 17,888%, ставка 8% на первые 36 месяцев, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 60%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

6.3

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.8

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

10 мин

До центра утром

35 мин

До центра вечером

36 мин

Личный транспорт 6.8

До центра утром

18 мин

До центра вечером

22 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Покровское-Стрешнево
Метро	Спартак 5 мин. Тушинская 6 мин. Волоколамская 17 мин. показать ещё Строгино 19 мин.
Станция МЦД	Тушинская 20 мин.
Шоссе	Волоколамское
Адрес	Волоколамское ш., вл. 71/13, корп. 10, 11, 12 Волоколамское ш., вл. 71/13, корп. 10, 11, 12 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ «Стадион «Спартак»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 10

сдан корпус 11

сдан корпус 12

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

12 — 24

Высота потолка

2.90 — 4.46

Двор без машин

да

Парковка

подземная 63 в продаже от 800 400 ₽

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11

выдача ключей + заселение корпус 12

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 10) PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9) PDF 101 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 11) PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 12) PDF 171 KB

Проектная декларация от 07.11.2023 г. (корп. 8) PDF 644 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 7

2-комн. кв 5

3-комн. кв 5

Посмотреть планировки 17 квартир в Holland park

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Holland park

3д планировки
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

1-комн. квартира 32,90 м² 19 082 000 ₽

Этаж 16/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 33,10 м² 18 171 900 ₽

Этаж 20/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 33,30 м² 18 384 930 ₽

Этаж 23/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 34,30 м² 17 486 140 ₽

Этаж 13/13

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 33,10 м² 22 272 990 ₽

Этаж 17/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,00 м² 22 172 500 ₽

Этаж 24/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,00 м² 23 176 800 ₽

Этаж 3/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,10 м² 23 695 770 ₽

Этаж 3/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в Holland park

2-комн. квартира 52,90 м² 28 925 138 ₽

Этаж 2/14

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,30 м² 31 772 130 ₽

Этаж 11/14

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,90 м² 31 352 850 ₽

Этаж 24/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Holland park

3-комн. квартира 73,40 м² 34 740 220 ₽

Этаж 1/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,50 м² 36 028 600 ₽

Этаж 2/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,20 м² 40 960 080 ₽

Этаж 4/14

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,30 м² 39 014 030 ₽

Этаж 2/14

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Holland park

Выбрать квартиру

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Внутренний двор.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Общий вид.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Съемки с воздуха

Панорама жилого квартала Holland Park в районе Покровское-Стрешнево

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Holland park

Проект комфорт-класса Holland Park строится на северо-западе столицы в районе Покровское-Стрешнево рядом с Москвой-рекой.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Холланд Парк» выступает ПИК — одна из наиболее известных и крупных строительных компаний в России, входящая в перечень системообразующих предприятий. Большинство проектов ПИК строится согласно фирменному стандарту, но в Holland Park можно наблюдать некоторые отступления — более высокие потолки, угловое остекление и французские балконы, а также отсутствие отделки во всех лотах.

Описание ЖК

Расположение Holland Park на редкость удачное для Москвы: на застраиваемом участке не было промышленных предприятий (здесь располагался Тушинский аэродром), совсем рядом река — один из наиболее чистых ее участков, вокруг — современные кварталы, готовые и строящиеся, новая инфраструктура, которая понравится любителям спорта, активного отдыха и семьям с детьми, да и метро «Спартак» в 5 мин. ходьбы. На машине до центра города можно добраться по Волоколамскому шоссе примерно за 20 минут без учета пробок, на общественном транспорте — за 45 мин. вне зависимости от трафика.

В районе есть несколько промышленных предприятий, но в целом экология хорошая, согласно рейтингу от EcoStandard. В пешей доступности Экопарк Primavera и Берег реки Сходни. На машине можно за 10 мин. доехать до парка Покровское-Стрешнево, за 20 мин. — до Москворецкого природно-исторического парка.

ЖК Holland Park — это масштабная новостройка, включающая в себя несколько жилых кварталов с подземными паркингами и сопутствующей инфраструктурой. Высота зданий от 12 до 24 этажей. Каждый корпус состоит из нескольких секций, которые сообщаются между собой посредством одноэтажных галерей. Первые четыре корпуса уже сданы. Срок сдачи корпуса №8 намечен на I квартал 2026 года.

Квартиры в ЖК «Холланд Парк» представлены самых разных форматов и под любой состав семьи. В продаже есть компактные студии площадью от 21,8 кв. м., однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры площадью до 91,2 кв. м. Есть лоты с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными. В части квартир выполнено угловое остекление с высотой окон от двух метров, есть французские балконы.

Отделка квартир в «Холланд Парке» не предусмотрена, что, с одной стороны, дает жильцам свободу в планировании и оформлении пространства, с другой — создает неудобства в виде шума и грязи в лифтах и МОПах.

Инфраструктура

Вместе с домами в ЖК «Холланд Прак» застройщик возведет два детских сада и две школы. Первые этажи частично отдадут под коммерцию — магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и службы быта, у них будут отдельные входные группы.

Рядом с ЖК построен дворец спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев. По соседству расположен тренировочный центр с футбольными полями и тренажерным залом. На стадионе «Лукойл Арена» (бывш. «Открытие Банк Арена»), который находится в 10 минутах ходьбы, можно посещать не только спортивные матчи, но и концерты.

Проект в целом имеет спортивный уклон — так, на реках и каналах можно отдыхать и заниматься водным спортом (в получасе ходьбы от новостройки на берегу реки Сходни работают базы сапсерфинга и вейк-клубы). Дворы-парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками будут свободны от машин, набережную благоустроят и тоже озеленят.

Плюсы и минусы

Holland Park — один из наиболее интересных проектов ПИК в комфорт-классе. С большим вниманием застройщик отнесся к архитектурной концепции, благоустройству и созданию удобной городской инфраструктуры. Улучшенные планировки и отсутствие готовой отделки позволяют адаптировать квартиры под запросы и привычки будущих жильцов.

Недостаток в том, что все перечисленные преимущества отразились на цене. Цена на самую маленькую студию в ЖК «Холланд Парк» более 11,8 млн руб., а чтобы купить «двушку» без ремонта, потребуется не меньше 20,4 млн руб. Из чего можно сделать вывод о том, что недвижимость здесь скорее подойдет для собственного проживания, чем для инвестирования.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Holland park на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Спартак» → Пройти пешком 400 метров (5 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Holland park

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

ИИ

Иван Иванов

06 февраля 2019

Оценка:

Транспортная доступность

Готовность

Когда уже ПИК разродится и выведет в продажу этот ЖК))

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

БЮ

Борис Юркевич

19 мая

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Хорошее расположение комплекса: и метро и река рядом. Вокруг много зелени, парков. Хорошо развита инфраструктура. Что еще нужно для комфортного проживания

Ответить

Полезный отзыв?