Holland park

Holland park строится на берегу Москвы-реки, в 5 минутах пешком от метро «Спартак». Вокруг — реки и каналы, где можно отдыхать и заниматься водным спортом.

Проект со всех сторон окружают пять водных артерий: Москва-река, Сходня, Химка, Сходненский канал и канал имени Москвы. Такое расположение навевает ассоциации с Нидерландами, которым Holland park и обязан своим названием.

Прилегающая акватория — самая чистая в столице, поэтому активно используется для разнообразных водных развлечений и пляжного отдыха. В нескольких минутах пешком от жилого квартала появится благоустроенная зона для прогулок и семейного отдыха.

Проект Holland park включает в себя жилые дома, два детских сада, две школы и подземный паркинг. Окружающий район прекрасно подходит для комфортной жизни: работают сады и школы, спортивные площадки и магазины. Рядом с Holland park запланировано строительство дворца спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев. Также здесь появятся теннисные корты и центр спортивной медицины.

Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево

от 11.8 до 35.8 млн₽

Цены за квартиры от 14 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.50 — 30.80 м²

2.2 — 2.8 млн руб.

9 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	46.00 — 126.80 м²	32.2 — 61.7 млн руб.	6 помещений

Акции от застройщика в Holland park

Квартиры с выгодой до 31 июля

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1 млн. руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Машино-места с выгодой до 31 июля

Машино-места с выгодой

В проекте есть теплый паркинг с системой видеонаблюдения и пожарной сигнализацией — больше не придётся переживать за сохранность авто и искать, где его оставить.

Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Семейная ипотека 5,99% до 31 июля

Семейная ипотека 5,99%

Реклама. 98% заявок на ипотеку в ПИК получают одобрение.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Полная стоимость кредита 23,157% – 30,233%.
Ставка в размере 5,99% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взноса не менее 20,1% при условии комплексного страхования. Ставка 5,99% обеспечивается за счет субсидирования из средств ООО ПИК-Инвестпроект.
Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора. Для семей с ребенком до 7 лет: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица (в том числе управляющей компании инвестиционного фонда) или ИП - первого собственника - застройщика готового жилого помещения, или на приобретение у юр. лица жилого помещения, находящегося на этапе строительства, а также на приобретение готового жилья на вторичном рынке заемщиками, имеющими ребенка-инвалида, у любого продавца – в случае расположения квартиры в субъекте РФ, на территории которого отсутствуют строящиеся многоквартирные дома; Для семей с двумя детьми: Кредит предоставляется на приобретение у юр. лица строящейся или готовой квартиры, или таунхауса на территории отдельных регионов РФ в любом населенном пункте или на территории «малого города», а при покупке у юр. лица строящегося индивидуального жилого дома в границах малоэтажных жилых комплексов без ограничений по региону.

Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 27.02.2025 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы, Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Изучите все условия кредита (займа) на vtb.ru/personal/ipoteka/dlya-semej-s-detmi/

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Покровское-Стрешнево
Метро	Спартак 5 мин. Тушинская 6 мин. Волоколамская 17 мин. показать ещё Строгино 19 мин.
Станция МЦД	Тушинская 20 мин.
Шоссе	Волоколамское
Адрес	Волоколамское ш., вл. 71/13, корп. 10, 11, 12 Волоколамское ш., вл. 71/13, корп. 10, 11, 12 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ «Стадион «Спартак»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 10

сдан корпус 11

сдан корпус 12

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

12 — 24

Высота потолка

2.90 — 4.46

Двор без машин

да

Парковка

подземная 9 в продаже от 2 192 400 ₽

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.6

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11

выдача ключей + заселение корпус 12

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 10) PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9) PDF 101 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 11) PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 12) PDF 171 KB

Проектная декларация от 07.11.2023 г. (корп. 8) PDF 644 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 42

2-комн. кв 37

3-комн. кв 19

студии 11

Посмотреть планировки 85 квартир в Holland park

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Holland park по ценам от застройщика ООО «СЗ «Стадион «Спартак».

Квартиры с 3D планировками в Holland park

3D планировки

студия 22,50 м² 11 832 750 ₽

Этаж 12/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

студия 22,50 м² 11 907 000 ₽

Этаж 16/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

студия 22,50 м² 11 913 750 ₽

Этаж 21/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

студия 23,60 м² 12 505 640 ₽

Этаж 24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Сдан

Квартиры в Holland park

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,90 м² 17 456 740 ₽

Этаж 16/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,10 м² 17 063 050 ₽

Этаж 18/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,30 м² 17 056 260 ₽

Этаж 23/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,10 м² 15 924 700 ₽

Этаж 2/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Сдан

Посмотреть 42 квартиры в Holland park

2-комн. квартира 48,80 м² 21 228 000 ₽

Этаж 24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,00 м² 22 603 700 ₽

Этаж 19/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,60 м² 21 883 520 ₽

Этаж 20/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 49,80 м² 21 573 360 ₽

Этаж 24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Сдан

Посмотреть 37 квартир в Holland park

3-комн. квартира 68,30 м² 26 452 590 ₽

Этаж 1/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,50 м² 28 984 450 ₽

Этаж 2/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 75,70 м² 28 432 920 ₽

Этаж 2/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,00 м² 29 495 600 ₽

Этаж 3/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

Посмотреть 19 квартир в Holland park

студия 22,50 м² 11 832 750 ₽

Этаж 12/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

студия 23,60 м² 12 505 640 ₽

Этаж 24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Сдан

студия 24,20 м² 12 627 560 ₽

Этаж 13/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

студия 26,00 м² 13 231 400 ₽

Этаж 22/24

Москва, Holland park

Спартак

5 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в Holland park

Выбрать квартиру

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Внутренний двор.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Общий вид.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Съемки с воздуха

Панорама жилого квартала Holland Park в районе Покровское-Стрешнево

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Holland park

Проект комфорт-класса Holland Park строится на северо-западе столицы в районе Покровское-Стрешнево рядом с Москвой-рекой.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Холланд Парк» выступает ПИК — одна из наиболее известных и крупных строительных компаний в России, входящая в перечень системообразующих предприятий. Большинство проектов ПИК строится согласно фирменному стандарту, но в Holland Park можно наблюдать некоторые отступления — более высокие потолки, угловое остекление и французские балконы, а также отсутствие отделки во всех лотах.

Описание ЖК

Расположение Holland Park на редкость удачное для Москвы: на застраиваемом участке не было промышленных предприятий (здесь располагался Тушинский аэродром), совсем рядом река — один из наиболее чистых ее участков, вокруг — современные кварталы, готовые и строящиеся, новая инфраструктура, которая понравится любителям спорта, активного отдыха и семьям с детьми, да и метро «Спартак» в 5 мин. ходьбы. На машине до центра города можно добраться по Волоколамскому шоссе примерно за 20 минут без учета пробок, на общественном транспорте — за 45 мин. вне зависимости от трафика.

В районе есть несколько промышленных предприятий, но в целом экология хорошая, согласно рейтингу от EcoStandard. В пешей доступности Экопарк Primavera и Берег реки Сходни. На машине можно за 10 мин. доехать до парка Покровское-Стрешнево, за 20 мин. — до Москворецкого природно-исторического парка.

ЖК Holland Park — это масштабная новостройка, включающая в себя несколько жилых кварталов с подземными паркингами и сопутствующей инфраструктурой. Высота зданий от 12 до 24 этажей. Каждый корпус состоит из нескольких секций, которые сообщаются между собой посредством одноэтажных галерей. Первые четыре корпуса уже сданы. Срок сдачи корпуса №8 намечен на I квартал 2026 года.

Квартиры в ЖК «Холланд Парк» представлены самых разных форматов и под любой состав семьи. В продаже есть компактные студии площадью от 21,8 кв. м., однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры площадью до 91,2 кв. м. Есть лоты с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными. В части квартир выполнено угловое остекление с высотой окон от двух метров, есть французские балконы.

Отделка квартир в «Холланд Парке» не предусмотрена, что, с одной стороны, дает жильцам свободу в планировании и оформлении пространства, с другой — создает неудобства в виде шума и грязи в лифтах и МОПах.

Инфраструктура

Вместе с домами в ЖК «Холланд Прак» застройщик возведет два детских сада и две школы. Первые этажи частично отдадут под коммерцию — магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и службы быта, у них будут отдельные входные группы.

Рядом с ЖК построен дворец спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев. По соседству расположен тренировочный центр с футбольными полями и тренажерным залом. На стадионе «Лукойл Арена» (бывш. «Открытие Банк Арена»), который находится в 10 минутах ходьбы, можно посещать не только спортивные матчи, но и концерты.

Проект в целом имеет спортивный уклон — так, на реках и каналах можно отдыхать и заниматься водным спортом (в получасе ходьбы от новостройки на берегу реки Сходни работают базы сапсерфинга и вейк-клубы). Дворы-парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками будут свободны от машин, набережную благоустроят и тоже озеленят.

Плюсы и минусы

Holland Park — один из наиболее интересных проектов ПИК в комфорт-классе. С большим вниманием застройщик отнесся к архитектурной концепции, благоустройству и созданию удобной городской инфраструктуры. Улучшенные планировки и отсутствие готовой отделки позволяют адаптировать квартиры под запросы и привычки будущих жильцов.

Недостаток в том, что все перечисленные преимущества отразились на цене. Цена на самую маленькую студию в ЖК «Холланд Парк» более 11,8 млн руб., а чтобы купить «двушку» без ремонта, потребуется не меньше 20,4 млн руб. Из чего можно сделать вывод о том, что недвижимость здесь скорее подойдет для собственного проживания, чем для инвестирования.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Holland park на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Спартак» → Пройти пешком 400 метров (5 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Holland park

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

АВ

Альбина В.

23 сентября 2024

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

ЖК развивается быстрыми темпами: недавно начался первый этап строительства, а уже готов девятый корпус, сдача которого запланирована на 2025 год. Время летит быстро, и цены растут, но спасибо моей предусмотрительности я смогла сэкономить несколько миллионов, купив квартиру заранее.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

БЮ

Борис Юркевич

19 мая

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Хорошее расположение комплекса: и метро и река рядом. Вокруг много зелени, парков. Хорошо развита инфраструктура. Что еще нужно для комфортного проживания

Ответить

Полезный отзыв?