Холланд парк

Холланд парк — квартал с собственной инфраструктурой на берегу Москвы-реки на северо-западе столицы. В 5 минутах пешком расположена станция метро «Спартак». Дорога на автомобиле до ТТК займёт 12 минут, а до МКАД — 15 минут.

Проект со всех сторон окружают пять водных артерий: Москва-река, Сходня, Химка, Сходненский канал и канал имени Москвы. Прилегающая акватория — самая чистая в столице, поэтому активно используется для разнообразных водных развлечений, спорта и пляжного отдыха. Район, где строится Холланд парк, хорошо развит: работают детские сады и школы, спортивные площадки и магазины.

Инфраструктура

На территории проекта появится две школы на 850 мест каждая и два детских сада на 150 и 300 мест. Во дворах проекта — уютные парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. На первых этажах откроются магазины, кафе и полезные сервисы. А для владельцев автомобилей появится подземный паркинг.

Вдоль квартала протянется пешеходный бульвар для прогулок и отдыха, который соединит Волоколамское шоссе и набережную Москвы-реки. А ещё рядом с Холланд парк запланировано строительство дворца спорта с бассейном, хоккейной ареной, площадкой для спортивных танцев, теннисными кортами и центром спортивной медицины.

Планировки

В проекте широкий выбор продуманных и функциональных планировок с кухней-гостиной, гардеробной, двумя санузлами и высокими потолками. Можно выбрать квартиру с французскими балконами или угловыми окнами, из которых открываются живописные виды на воду или панорама столицы.

Москва, СЗАО, Покровское-Стрешнево

от 24 до 41 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Холланд парк

Квартиры с выгодой до 31 марта

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 2,5 млн руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Удваиваем квартиру до 31.03 до 31 марта

Удваиваем квартиру до 31.03

Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084

Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции.
Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк».

Информация об организации акции, правилах ее проведения, порядке выдаче приза размещена на pik.ru/prize.

Доступно всем: 8% на 3 года до 31 марта

Доступно всем: 8% на 3 года

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области.

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,000% до 16,865%. Ставка 8,00% годовых на первые 3 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 60% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечет за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016
ИНН 7734202860 ОГРН 1027739555282 Юридический адрес 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1
Контактная информация +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России).

Посмотреть все акции

Расположение

7.0

Транспортная доступность

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Покровское-Стрешнево
Метро	Спартак 5 мин. Тушинская 6 мин. Волоколамская 17 мин. показать ещё Строгино 19 мин.
Станция МЦД	Тушинская 20 мин.
Шоссе	Волоколамское
Адрес	Волоколамское ш., вл. 71/13, корп. 10, 11, 12 Волоколамское ш., вл. 71/13, корп. 10, 11, 12 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «СЗ «Стадион «Спартак»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 10

сдан корпус 11

сдан корпус 12

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

12 — 24

Высота потолка

2.90 — 4.46

Двор без машин

да

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.9

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 10

выдача ключей + заселение корпус 11

выдача ключей + заселение корпус 12

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 10) PDF 1 MB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 9) PDF 101 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 11) PDF 171 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 12) PDF 171 KB

Проектная декларация от 07.11.2023 г. (корп. 8) PDF 644 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 4

3-комн. кв 2

Посмотреть планировки 6 квартир в Холланд парк

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Квартиры в Холланд парк

3д планировки
1-комнатные
3-комнатные

3D планировки

1-комн. квартира 33,10 м² 22 289 540 ₽

Этаж 17/24

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 35,00 м² 23 128 000 ₽

Этаж 24/24

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 36,90 м² 23 331 870 ₽

Этаж 2/24

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

3D планировки

1-комн. квартира 37,00 м² 24 016 700 ₽

Этаж 3/24

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,00 м² 24 016 700 ₽

Этаж 3/24

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,10 м² 24 007 410 ₽

Этаж 3/24

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,60 м² 25 054 260 ₽

Этаж 14/14

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,40 м² 34 872 340 ₽

Этаж 1/24

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,70 м² 40 961 660 ₽

Этаж 13/14

Москва, Холланд парк

Спартак

5 мин.

Строится

Выбрать квартиру

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Внутренний двор.

Аэрофотосъемка от 13.07.2022г. Общий вид.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Коммерция

Ход строительства

Съемки с воздуха

Панорама жилого квартала Holland Park в районе Покровское-Стрешнево

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Холланд парк

Проект комфорт-класса Холланд Парк строится на северо-западе столицы в районе Покровское-Стрешнево рядом с Москвой-рекой.

Надежность застройщика

Застройщиком ЖК «Холланд Парк» выступает ПИК — одна из наиболее известных и крупных строительных компаний в России, входящая в перечень системообразующих предприятий. Большинство проектов ПИК строится согласно фирменному стандарту, но в Холланд Парк можно наблюдать некоторые отступления — более высокие потолки, угловое остекление и французские балконы, а также отсутствие отделки во всех лотах.

Описание ЖК

Расположение Холланд Парк на редкость удачное для Москвы: на застраиваемом участке не было промышленных предприятий (здесь располагался Тушинский аэродром), совсем рядом река — один из наиболее чистых ее участков, вокруг — современные кварталы, готовые и строящиеся, новая инфраструктура, которая понравится любителям спорта, активного отдыха и семьям с детьми, да и метро «Спартак» в 5 мин. ходьбы. На машине до центра города можно добраться по Волоколамскому шоссе примерно за 20 минут без учета пробок, на общественном транспорте — за 45 мин. вне зависимости от трафика.

В районе есть несколько промышленных предприятий, но в целом экология хорошая. В пешей доступности Экопарк Примавера и Берег реки Сходни. На машине можно за 10 мин. доехать до парка Покровское-Стрешнево, за 20 мин. — до Москворецкого природно-исторического парка.

ЖК Холланд Парк — это масштабная новостройка, включающая в себя несколько жилых кварталов с подземными паркингами и сопутствующей инфраструктурой. Высота зданий от 12 до 24 этажей. Каждый корпус состоит из нескольких секций, которые сообщаются между собой посредством одноэтажных галерей. Первые четыре корпуса уже сданы. Срок сдачи корпуса №8 намечен на I квартал 2026 года.

Квартиры в ЖК «Холланд Парк» представлены самых разных форматов и под любой состав семьи. В продаже есть компактные студии площадью от 21,8 кв. м., однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры площадью до 91,2 кв. м. Есть лоты с мастер-спальнями, гардеробными, постирочными. В части квартир выполнено угловое остекление с высотой окон от двух метров, есть французские балконы.

Отделка квартир в «Холланд Парке» не предусмотрена, что, с одной стороны, дает жильцам свободу в планировании и оформлении пространства, с другой — создает неудобства в виде шума и грязи в лифтах и МОПах.

Инфраструктура

Вместе с домами в ЖК «Холланд Прак» застройщик возведет два детских сада и две школы. Первые этажи частично отдадут под коммерцию — магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и службы быта, у них будут отдельные входные группы.

Рядом с ЖК построен дворец спорта с бассейном, хоккейной ареной и площадкой для спортивных танцев. По соседству расположен тренировочный центр с футбольными полями и тренажерным залом. На стадионе «Лукойл Арена» (бывш. «Открытие Банк Арена»), который находится в 10 минутах ходьбы, можно посещать не только спортивные матчи, но и концерты.

Проект в целом имеет спортивный уклон — так, на реках и каналах можно отдыхать и заниматься водным спортом (в получасе ходьбы от новостройки на берегу реки Сходни работают базы водных видов спорта). Дворы-парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками будут свободны от машин, набережную благоустроят и тоже озеленят.

Плюсы и минусы

Холланд Парк — один из наиболее интересных проектов ПИК в комфорт-классе. С большим вниманием застройщик отнесся к архитектурной концепции, благоустройству и созданию удобной городской инфраструктуры. Улучшенные планировки и отсутствие готовой отделки позволяют адаптировать квартиры под запросы и привычки будущих жильцов.

Недостаток в том, что все перечисленные преимущества отразились на цене. Цена на самую маленькую студию в ЖК «Холланд Парк» более 11,8 млн руб., а чтобы купить «двушку» без ремонта, потребуется не меньше 20,4 млн руб. Из чего можно сделать вывод о том, что недвижимость здесь скорее подойдет для собственного проживания, чем для инвестирования.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Холланд парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Спартак» → Пройти пешком 400 метров (5 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Холланд парк

Посмотреть все 13 отзывов

Самый полезный отзыв

АВ

Альбина В.

23 сентября 2024

Оценка

Достоинства

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

ЖК развивается быстрыми темпами: недавно начался первый этап строительства, а уже готов девятый корпус, сдача которого запланирована на 2025 год. Время летит быстро, и цены растут, но спасибо моей предусмотрительности я смогла сэкономить несколько миллионов, купив квартиру заранее.

Ответить

Самый новый отзыв

БЮ

Борис Юркевич

19 мая 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Двор, окружение

Расположение

Хорошее расположение комплекса: и метро и река рядом. Вокруг много зелени, парков. Хорошо развита инфраструктура. Что еще нужно для комфортного проживания