ЖК «Белый Град»

ЖК «Белый Град» строят в Мытищах вблизи деревни Челобитьево. Первые шесть корпусов масштабного района планируется сдать в III квартале 2026 года. Предусмотрена насыщенная собственная инфраструктура.

Надежность застройщика

Застройщик проекта — компания «Инград» с 25-летним опытом строительства жилой и нежилой недвижимости в Москве и Московской области. Общий портфель реализованной недвижимости составляет 12 млн кв. м. С 2024 года «Инград» входит в состав компании Sminex.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК «Белый Град» возводится в подмосковном городе Мытищи в 2 км от МКАД по Волковскому шоссе. Сейчас рядом с новостройкой нет остановок общественного транспорта, ближайшие находятся в 14-м микрорайоне Мытищ на улице Троицкая. Маршрутки довезут до ж/д станции Мытищи и платформы Строитель, откуда можно доехать до Ярославского вокзала в Москве, Пушкино и Сергиева Посада. До станции метро «Медведково» можно доехать на автомобиле за 15-20 минут, но прямого выезда на какие-либо дороги тоже пока нет.

Экология и особенности локации

Город Мытищи отличается сложной экологической обстановкой. По его окраине проходит МКАД, по территории — Ярославское шоссе и ж/д пути. Имеются промышленные предприятия. При этом в Мытищах есть несколько парков, а по соседству расположены нацпарк Лосиный остров и Пироговский лесопарк.

Расположение ЖК «Белый Град» тоже неоднозначно: комплекс строят практически в чистом поле между Мытищами и Челобитьево возле реки Сукромка, но неподалеку находится ТЭЦ-27.

Архитектура и благоустройство

ЖК комфорт-класс «Белый Град» (прежние названия — «Челобитьево» и «Белый мыс») состоит из нескольких десятков разноэтажных корпусов. Градостроительную концепцию проекта разработало шведское бюро. Этажность домов внутри каждого квартала снижается к реке, создавая эффект амфитеатра и пропуская во дворы естественный свет. Фасады корпусов отделаны материалами теплых тонов.

Благоустроенная территория займет 23 га. Кварталы будут объединены прогулочными бульварами, для активного отдыха предусмотрены детские и спортивные площадки, веломаршрут длиной 5 км.

Планировки и типы помещений

В конце марта 2026 года в новостройке продается 1 257 квартир: от 21-метровых студий до 3-комнатных площадью 80-82 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, гардеробные, мастер-спальни, несколько санузлов, лоджии, постирочные, разнесенные спальни. Квартиры реализуются без отделки, цены — от 5,56 млн рублей. Купить квартиру предлагается в ипотеку.

Для сравнения: ближайший жилой комплекс — «Атлантис» от ООО «СЗ «СервисВертикаль». Проект бизнес-класса уже сдан, он состоит из шести домов и детского сада. В продаже есть 22 квартиры по цене от 8,6 млн рублей за студию площадью 32,1 кв. м.

Инфраструктура и удобства для жителей

На первых этажах корпусов предусмотрены магазины, кафе, пекарни и другой ретейл. Откроются собственный торговый и торгово-офисный центры.

Также планируется построить два детских сада на 350 мест каждый и один детский сад на 230 мест, две школы на 1 335 мест каждая, ФОК с бассейном, медицинский центр, 12 многоэтажных наземных паркингов. На минус первых этажах корпусов расположатся колясочные и кладовки.

Недалеко от будущего квартала есть несколько детских садов и школ. В 2 км расположен ТРЦ «Июнь» со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. В перспективе прогулочные дорожки, переходящие в набережную вдоль каскада прудов, соединят «Белый Град» с парком Яуза и ВДНХ единым пешеходно-велосипедным маршрутом.

Преимущества проекта

1. Богатая собственная инфраструктура.
2. Разнообразные планировки квартир.
3. Близость природных зон.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — А
Тип остекления — стандартное
Наличие подземного паркинга — нет

Комментарий эксперта

Застройщик ЖК «Белый Град» придерживается концепции «город в городе, здесь появится необходимая инфраструктура, включая несколько паркингов, что очень важно для такого крупного проекта. Тем более что к обжитым районам Мытищ сейчас нет нормальной дороги.

Минусом также можно назвать соседство с ТЭЦ — зато рядом расположена река и появятся экотропы.

Проект подойдет тем, кому не нужно каждый день ездить в Москву. Рекомендую присмотреться к этому ЖК семьям с детьми — здесь появится много объектов для таких покупателей. Ну а цены вполне гуманные по нынешним временам.