Яуза парк

Name: 🔔 Семейная ипотека 5,5%
Start: 2024-12-01T00:00:00+03:00
End: 2024-12-20T22:58:00+03:00
Location: Яуза парк

Жилой квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции.

Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками. Сейчас в квартале началось строительство новых корпусов 7 и 8. Это отличная возможность купить квартиру по стартовой цене.

Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME.

Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ «Красный кит».

На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории «Яуза парка», мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала.

Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут.

Московская область, Мытищи

от 4.2 до 19.5 млн₽

Цены за квартиры от 14 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	76.70 — 141.80 м²	20.3 — 31.2 млн руб.	6 помещений

Акции от застройщика в Яуза парке

Семейная ипотека 5,5% до 20 декабря

Семейная ипотека 5,5%

Семейная ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк», ген.лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Полная стоимость кредита составляет от 5,933% до 8,634%, ставка 5,5% на 30 лет, соответствующему требованиям Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1060, при одновременном соблюдении следующих условий: 1) Требования к заемщику и цели кредита соответствуют указанным ниже 2) Первоначальный взнос – от 20,1 % от стоимости недвижимости 3) В семье есть ребёнок младше 7 лет 4) В семье есть ребёнок с особыми потребностями до 18 лет. 5) В семье два или более ребёнка младше 18 лет, при этом вы живёте в городе с населением менее 50 тысяч человек или в регионе из списка (в соответствии с постановлением). Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Подробнее на alfabank.ru. Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024

IT-ипотека до 20 декабря

IT-ипотека

Полная стоимость кредита 6,144 - 13,774%. Ставка 6% действует с даты заключения кредитного договора при первоначальном взносе от 50,1% и при подтверждении дохода и занятости. Заемщики - граждане РФ, основное место работы заемщика – ИТ компания, соответствующая условиям программы. Возраст заемщика от 18 до 50 лет на дату заключения кредитного договора и с доходом от 150 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в городах миллионниках или в МО или ЛО, от 90 тыс. рублей для сотрудников компаний, находящихся в других населенных пунктах. Кредит предоставляется на приобретение у юр. Лица или ИП- первого собственника - застройщика готового жилого помещения или приобретение у юр. лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) жилого помещения, находящегося на этапе строительства. Сумма кредита до 18 млн руб. Повышенные суммы кредита обеспечиваются за счет субсидирования из средств Застройщика Х. Первый взнос – от 50,1%. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет. У заемщика/созаемщика может быть только один кредит по данной программе. С 23.12.2023 заемщик/созаемщик/поручитель может получить только одну ипотеку по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с 01.10.2024 г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик/поручитель, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы и Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000. Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19/1. Проектная декларация наш.дом.рф. Срок действия: до 20.12.2024.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Медведково 20 мин. на транспорте Бабушкинская 22 мин. на транспорте Щелковская 30 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин. пешком
Адрес	Метровагонмаш, ул. Колонцова Метровагонмаш, ул. Колонцова на карте

Характеристики

Застройщик	ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт» ПИК
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 1 3 квартал 2025 года корпус 2 3 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 4 2 квартал 2026 года корпус 5 2 квартал 2026 года корпус 6 4 квартал 2027 года корпус 7 4 квартал 2027 года корпус 8
Тип здания	монолитно-панельный
Этажность	9 — 25
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Парковка	подземная многоуровневая гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.4
Стадия строительства	отделка фасада и внутренние работы корпус 1 отделка фасада и внутренние работы корпус 2 отделка фасада и внутренние работы корпус 3 показать ещё отделка фасада и внутренние работы корпус 4 отделка фасада и внутренние работы корпус 5 отделка фасада и внутренние работы корпус 6 котлован/фундамент корпус 7 котлован/фундамент корпус 8

Правовые документы

Проектная декларация от 09.12.2024 г. (корп.7,8) PDF 948 KB

Проектная декларация от 09.12.2024 г. (корп.9,10) PDF 920 KB

Проектная декларация от 28.03.2024 г. (корп. 5,6) PDF 936 KB

Проектная декларация от 03.11.2023 г. (корп. 1, 2, 3, 4) PDF 1 MB

Разрешение на строительство (корп. 9, 10) PDF 104 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 181

2-комн. кв 115

3-комн. кв 28

студия 105

Посмотреть планировки 429 квартир в Яуза парке

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Яуза парк по ценам от застройщика ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт».

Открылись продажи в корпусе 7, корпусе 8.

Квартиры в Яуза парке

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,10 м² 5 494 107 ₽

Этаж 9 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 8 288 280 ₽

Этаж 13 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 8 457 916 ₽

Этаж 15 /25

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 8 445 610 ₽

Этаж 11 /13

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 188 однокомнатных квартир в Яуза парк

2-комн. квартира 46,00 м² 11 858 616 ₽

Этаж 19 /25

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 10 675 437 ₽

Этаж 24 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,50 м² 10 997 761 ₽

Этаж 13 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,60 м² 10 887 624 ₽

Этаж 4 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 119 двухкомнатных квартир в Яуза парк

3-комн. квартира 79,60 м² 16 674 926 ₽

Этаж 13 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,70 м² 16 711 655 ₽

Этаж 17 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,80 м² 16 780 024 ₽

Этаж 21 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,30 м² 16 709 101 ₽

Этаж 2 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 28 трехкомнатных квартир в Яуза парк

Студия-квартира 19,80 м² 6 106 023 ₽

Этаж 19 /25

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 6 178 233 ₽

Этаж 13 /13

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 5 860 800 ₽

Этаж 24 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Студия-квартира 20,20 м² 5 975 402 ₽

Этаж 6 /24

МО, Яуза парк

Медведково

20 мин.

Строится

Посмотреть все 108 квартир-студий в Яуза парк

Выбрать квартиру

Ход строительства от 25.04.2024г.
Вид на строящиеся корпуса.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Яуза парк в Мытищах

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Яуза парке

«Яуза парк» — масштабный проект строительства жилого квартала в Мытищах недалеко от ж/д станции. Надежность застройщика Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «СЗ «НМ-Консалт», входящее в структуру компании ПИК. ПИК включен в перечень системообразующих организаций, это один из крупнейших российских застройщиков. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 ноября 2024 года, ПИК занимает второе место по объему текущего строительства в стране, а ...
читать далее

«Яуза парк» — масштабный проект строительства жилого квартала в Мытищах недалеко от ж/д станции.

Надежность застройщика

Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «СЗ «НМ-Консалт», входящее в структуру компании ПИК.

ПИК включен в перечень системообразующих организаций, это один из крупнейших российских застройщиков. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 ноября 2024 года, ПИК занимает второе место по объему текущего строительства в стране, а в Москве — первое место.

Описание ЖК

Проект комфорт-класса «Яуза парк» возводится в Мытищах (Московская область). В 8 минутах ходьбы от квартала находится ж/д станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе — всего 4 км. До станции метро «Медведково» на машине можно доехать за 20 минут, на общественном транспорте — за 55 минут.

Экологическая обстановка в Мытищах неоднозначна. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ярославское шоссе и ж/д пути. Развита промышленность. В то же время в Мытищах есть несколько парков и скверов, по соседству расположены национальный парк «Лосиный остров» и Пироговский лесопарк.

ЖК «Яуза парк» включает в себя строительство 20 разноэтажных домов (9-25 этажей) с благоустроенными дворами-парками с доступом к Wi-Fi. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар. Набережная реки Яуза будет благоустроена и отлично подойдет для прогулок и отдыха.

В середине ноября 2024 года для покупки доступны квартиры в шести корпусах, их заселение запланировано на октябрь 2025 года и июль 2026 года. Покупателям предложены варианты от студий площадью 19,6 кв. м до лотов с тремя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной площадью 89,5 кв. м. Все жилые помещения реализуются с чистовой отделкой, цены — от 5,9 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по льготным программам, рассрочку под 0% (первый взнос — 50%, остаток — через 6 месяцев) или по 100% оплате.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры ЖК предусмотрены два детских сада, школа и поликлиника. Уже ведется строительство одного детсада на 225 мест, его планируется открыть в IV квартале 2025 года. Второй детский сад на 350 мест будет открыт во II квартале 2028 года, школу на 1 170 мест обещают открыть в III квартале 2027 года, поликлинику — в III квартале 2029 года.

На первых этажах корпусов появится необходимая инфраструктура. Для автомобилей — подземный и многоуровневые наземные паркинги. Застройщик обещает отреставрировать водонапорную башню XIX века, которая находится на территории ЖК, и создать вокруг нее общественное пространство для жителей квартала.

Рядом с жилым комплексом есть детские сады и школы, магазины и ТРЦ «Красный кит» со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. В 10 минутах ходьбы от «Яуза парк» расположен Мытищинский центральный парк, за 25 минут можно прогуляться до парка «Лосиный остров».

Плюсы и минусы

Из минусов проекта можно назвать соседство с железной дорогой и промзоной. Однако вблизи жилого квартала будут установлены шумопоглощающие экраны.

Еще один недостаток — введение большей части социальной инфраструктуры запланировано позже сдачи в эксплуатацию первых шести корпусов. Также пока не названы сроки строительства многоуровневых паркингов.

Плюсы — квартиры сдаются с уже готовой отделкой, а значит в них можно заехать сразу после получения ключей и не тратить дополнительное время и деньги на ремонт.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Яуза парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Мытищи» → Пройти пешком по ул. Колонцова (5 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Яуза парке

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Марк

25 августа 2023

Оценка:

Жду пока камеры поставят. Обычно ПИК в нормальном темпе строит, но хотелось бы на 100% знать.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Дольщики

12 ноября

Оценка:

Социальная инфраструктура

Планировки

Способы покупки

Двор, окружение

Расположение

В Мытищах это самый нормальный вариант в новострое. В планах у застройщика своя социалка, садик уже строят. А будет еще один, школа и поликлиника. Удобно, потому что по району кататься с детьми так себе перспектива. По ценнику жк нас тоже устроил, мы трешку успели взять за 15 млн. В пределах мкада за эти деньги мы бы в лучшем случае двухкомнатную получили.

Ответить

Полезный отзыв?