Яуза парк

«Яуза парк» - это новый проект компании ПИК, строительство которого ведется в городе Мытищи. Включает в себя 20 корпусов разной этажности. Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME. Первые этажи корпусов займут коммерческие помещения, где откроются магазины, кафе, салоны красоты и полезные сервисы.

Благоустройство территории включает в себя создание дворов-парков с Wi-Fi и пешеходного бульвара. Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся ж/д пути.

Квартирография проекта представлена студиями, одно-, двух- и трёхкомнатными лотами. Есть варианты с французскими балконами, дополнительными санузлами, гардеробными. Высота потолков в жилых помещениях составляет 2.62 метра. Квартиры будут сдаваться с готовой отделкой от застройщика.

Московская область, Мытищи Г/П

от 5.4 до 16.3 млн₽

Цены за квартиры от 24 сентября
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Узнать об акциях

Фотографии

Акции от застройщика в Яуза парке

Ипотека 1% до 30 сентября

Ипотека 1%

*1% — ипотечная программа. Ставка в первые 12 месяцев с даты заключения кредитного договора – 1% годовых. По истечении 12 месяцев: ставка 8%. Первоначальный взнос от 20%.

Предложение действует до 30.09.2023. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 6,8% на весь период до 30 сентября

Ипотека 6,8% на весь период

Ставка 6,8% действует на срок до 20 лет при условиях: первый взнос от 20%, страхование жизни и здоровья заемщика.

Предложение действует до 30.09.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Семейная ипотека 4,8% до 30 сентября

Семейная ипотека 4,8%

Ставка 4,8% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при первом взносе от 20% и страховании жизни и здоровья заемщика. Срок кредита до 20 лет.

Предложение действует до 30.09.23. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Медведково 20 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин. пешком
Адрес	Метровагонмаш, ул. Колонцова Метровагонмаш, ул. Колонцова на карте

Характеристики

Застройщик	ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт» ПИК
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 1 3 квартал 2025 года корпус 2 3 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 4
Тип здания	монолит
Этажность	9 — 25
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Парковка	подземная многоуровневая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 1 котлован/фундамент корпус 2 котлован/фундамент корпус 3 показать ещё котлован/фундамент корпус 4

Правовые документы

Проектная декларация от 26.05.2023г. Корпуса 1,2,3,4 PDF 1 MB

Разрешение на строительство. Корпуса 1,2,3,4 PDF 119 KB

Планировки квартир

студии 74

однокомнатные 158

двухкомнатные 100

трехкомнатные 15

Посмотреть планировки 347 квартир в Яуза парке

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

+7 (495) 147-02-97

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Яуза парк по ценам от застройщика ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт».

Квартиры в Яуза парке

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,00 м² 7 596 800 ₽

Этаж 13 /13

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 7 742 310 ₽

Этаж 4 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 7 921 800 ₽

Этаж 16 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,50 м² 7 891 000 ₽

Этаж 8 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 158 однокомнатные квартиры в Яуза парк

2-комн. квартира 46,00 м² 9 531 200 ₽

Этаж 3 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 9 811 890 ₽

Этаж 22 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 47,90 м² 10 011 100 ₽

Этаж 6 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 50,40 м² 10 221 120 ₽

Этаж 2 /13

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 100 двухкомнатные квартиры в Яуза парк

3-комн. квартира 86,00 м² 15 067 200 ₽

Этаж 23 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 86,20 м² 15 317 740 ₽

Этаж 8 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 89,50 м² 16 244 250 ₽

Этаж 10 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 15 трехкомнатные квартиры в Яуза парк

Студия-квартира 19,80 м² 5 522 220 ₽

Этаж 9 /13

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 5 540 160 ₽

Этаж 9 /13

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 20,80 м² 5 543 200 ₽

Этаж 11 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 21,00 м² 5 793 900 ₽

Этаж 13 /13

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 74 квартиры-студии в Яуза парк

Фотографии 10
Ход строительства

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Подъезд

Благоустройство

Коммерция

Комментарий эксперта о Яуза парке

ЖК «Яуза Парк» — масштабный проект строительства жилого квартала недалеко от МКАД. Описание ЖК «Яуза парк» – это жилой квартал, который возводится в Мытищах (Московская область). В 8 минутах ходьбы от комплекса расположена железнодорожная станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе всего 4 км, до ближайшей станции метро («Медведково») можно доехать на личном автомобиле за 20 минут, на общественном транспорте – за 55. ЖК «Яуза парк» включае...
читать далее

ЖК «Яуза Парк» — масштабный проект строительства жилого квартала недалеко от МКАД.

Описание ЖК

«Яуза парк» – это жилой квартал, который возводится в Мытищах (Московская область). В 8 минутах ходьбы от комплекса расположена железнодорожная станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе всего 4 км, до ближайшей станции метро («Медведково») можно доехать на личном автомобиле за 20 минут, на общественном транспорте – за 55.

ЖК «Яуза парк» включает в себя строительство 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с доступом к Wi-Fi. У каждого дома будут установлены площадки для уличных тренировок с турниками, брусьями, ступенями для кроссфита и скамьями для пресса. Также здесь разместятся детские игровые площадки. А вот машин во дворах не будет, для них предусмотрены многоуровневые и подземный паркинги.

Застройщик также планирует благоустроить набережную реки Яузы и организовать пешеходный бульвар на территории квартала.

Девелопер уже приступил к строительству первых четырех корпусов ЖК (13, 16 и два корпуса высотой 25 этажей).

Срок сдачи домов: III квартал 2025 года, а продажи квартир в ЖК «Яуза парк» стартовали в конце мая 2023 года. Застройщик предлагает различные планировки: например, есть варианты с гардеробными, кухнями-гостиными и французскими балконами. Есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью от 19,8 до до 89,5 кв. м. Все квартиры продаются с готовой отделкой.

Сейчас (21 сентября 2023 года) для покупки доступны 349 квартир. Самый бюджетный вариант можно приобрести за 5,4 млн рублей. Это студия площадью 19,9 кв. м на втором этаже первого корпуса ЖК. Самый дорогой вариант — трехкомнатная квартира с двумя санузлами, гардеробной и просторной кухней площадью 24,8 кв. м. Она располагается на 16 этаже корпуса №3 и продается за 16,3 млн рублей. Цены указаны при условии единоразовой 100% оплаты без кредита от банка. В случае использования ипотеки или рассрочки стоимость квартир становится выше.

Инфраструктура

Согласно проекту жилого комплекса, в IV квартале 2026 года застройщик приступит к возведению детского сада на 350 мест. Его должны открыть во II квартале 2028 года. В плане строительство еще одного детского сада, на 225 мест.

Школу на 1170 учеников на территории ЖК начнут строить в III квартале 2025 года, а открыть планируют в III квартале 2027 года.

Кроме образовательных учреждений в квартале планируется открыть поликлинику на 235 посещений в сутки.

На первых этажах домов разместятся кафе, магазины и полезные сервисы для комфортной жизни. В шаговой доступности от ЖК также находится ТРЦ «Красный кит» со множеством магазинов, кафе и ресторанов.

В 7 км от квартала находится нацпарк «Лосиный остров», также можно прогуляться в центральном парке города Мытищи, путь до которого займет 2 км.

Надежность застройщика

Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт», который входит в структуру компании ПИК.

ПИК включён в перечень системообразующих организаций, это крупнейший застройщик России по объему текущего строительства (по данным Единого реестра застройщиков).

Плюсы и минусы

Из минусов проекта можно назвать то, что квартал с одной стороны соседствует с железной дорогой, а с другой – с промзоной. Однако вдоль территории квартала планируется установить шумопоглощающие экраны.

Стоит отметить и то, что введение в эксплуатацию социальной инфраструктуры запланировано позже, чем введение первых четырех корпусов ЖК на 1128 квартир. Также пока не ясны сроки строительства паркингов, а на придомовой территории строящихся корпусов запланированы только 158 парковочных мест.

Из плюсов можно отметить то, что квартиры сдаются уже с готовой отделкой, а значит в них можно сразу заехать и не тратить дополнительное время и деньги на ремонт.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Яуза парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Мытищи» → пройти 5 минут пешком по ул. Колонцова

Инфраструктура

Проект расположен в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В пешей доступности есть все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиника, спортивная школа, магазины, кафе, салоны красоты, парки. Время в пути до ж/д станции «Мытищи» составит 5 минут пешком.

Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 20 минутах.

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Подробнее о застройщике

Отзывы о Яуза парке

Посмотреть все 3 отзыва

Самый полезный отзыв

Женя

22 июня

Оценка к ЖК:

Купили двухкомнатную во втором корпусе, с окнами во двор. У нас двое детей, поэтому особенно интересовала социалка. У застройщика приятный момент – зачастую строит в своих жк поликлиники, школы и детские сады, так и здесь, все это планируется. Единственная проблема с парковочными местами. Машиноместо покупать не хочется, но по идее дворовый паркинг будет не маленький, надеюсь, будет хватать.

Ответить

Полезный отзыв?