Яуза парк

Жилой квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции.

Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками.

Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME.

Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ «Красный кит».

На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории «Яуза парка», мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала.

Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут.

Московская область, Мытищи

от 7.3 до 26.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 февраля
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	65.90 — 137.60 м²	24.7 — 40 млн руб.	10 помещений

Акции от застройщика в Яуза парке

Умные планировки

Рассрочка без % на 6 месяцев до 28 февраля

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 50%
Остаток — через 6 месяцев
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Доступно всем: 8% на 3 года до 28 февраля

Доступно всем: 8% на 3 года

Реклама. Рекламодатель ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084.

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)», расположенного в г. Москве или Московской области.

Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 70 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 16,000% до 16,865%. Ставка 8,00% годовых на первые 3 года, далее 21% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 60% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Изучите все условия кредита. Предоставление субсидии застройщиком / продавцом не влечет за собой увеличения стоимости недвижимости на размер уплаченной Субсидии.
Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016
ИНН 7734202860 ОГРН 1027739555282 Юридический адрес 107045, Москва, Луков переулок, д. 2, стр. 1
Контактная информация +7 (495) 777-4-888, 8 800 100-4-888 (бесплатный звонок по России).

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Бабушкинская 18 мин. Медведково 20 мин. Щелковская 20 мин.
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин.
Адрес	Метровагонмаш, ул. Колонцова Метровагонмаш, ул. Колонцова на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 10

4 квартал 2027 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

9 — 25

Высота потолка

2.62

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

многоуровневая

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

монтаж средних этажей корпус 10

отделка фасада корпус 11

Правовые документы

Проектная декларация от 19.12.2025 г. (корп.13,14) PDF 956 KB

Проектная декларация от 05.02.2025 г. (корп.11,12) PDF 902 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.1-4) PDF 105 KB

Проектная декларация от 09.12.2024 г. (корп.7,8) PDF 948 KB

Проектная декларация от 09.12.2024 г. (корп.9,10) PDF 920 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 168

2-комн. кв 97

3-комн. кв 52

студии 67

Посмотреть планировки 381 квартиры в Яуза парке

Подробная информация

Квартиры в Яуза парке

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,90 м² 6 831 670 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,00 м² 9 724 000 ₽

Этаж 20/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,20 м² 9 649 540 ₽

Этаж 8/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,90 м² 7 582 520 ₽

Этаж 11/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 19,80 м² 7 824 960 ₽

Этаж 2/15

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 19,90 м² 8 095 320 ₽

Этаж 2/15

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 20,00 м² 9 724 000 ₽

Этаж 20/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 20,10 м² 7 294 290 ₽

Этаж 6/15

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 67 квартир в Яуза парке

1-комн. квартира 32,00 м² 10 576 000 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,10 м² 12 188 370 ₽

Этаж 25/25

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 12 915 420 ₽

Этаж 13/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 10 904 480 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 168 квартир в Яуза парке

2-комн. квартира 45,90 м² 13 292 640 ₽

Этаж 11/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,50 м² 17 088 750 ₽

Этаж 11/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,60 м² 16 505 720 ₽

Этаж 4/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,50 м² 15 694 000 ₽

Этаж 16/25

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 97 квартир в Яуза парке

3-комн. квартира 79,60 м² 20 226 360 ₽

Этаж 14/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,80 м² 20 229 300 ₽

Этаж 23/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,30 м² 19 544 520 ₽

Этаж 7/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,40 м² 19 584 840 ₽

Этаж 9/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 52 квартиры в Яуза парке

Выбрать квартиру

Ход строительства от 25.04.2024г.
Вид на строящиеся корпуса.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Яуза парк в Мытищах

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Яуза парке

«Яуза парк» — масштабный проект строительства жилого квартала в Мытищах недалеко от ж/д станции.

Надежность застройщика

Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «СЗ «НМ-Консалт», входящее в структуру компании ПИК.

ПИК включен в перечень системообразующих организаций, это один из крупнейших российских застройщиков. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 ноября 2024 года, ПИК занимает второе место по объему текущего строительства в стране, а в Москве — первое место.

Описание ЖК

Проект комфорт-класса «Яуза парк» возводится в Мытищах (Московская область). В 5 минутах ходьбы от квартала находится ж/д станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе — всего 4 км. До станции метро «Медведково» на машине можно доехать за 20 минут, на общественном транспорте — за 55 минут.

Экологическая обстановка в Мытищах неоднозначна. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ярославское шоссе и ж/д пути. Развита промышленность. В то же время в Мытищах есть несколько парков и скверов, по соседству расположены национальный парк «Лосиный остров» и Пироговский лесопарк.

ЖК «Яуза парк» включает в себя строительство 20 разноэтажных домов (9-25 этажей) с благоустроенными дворами-парками с доступом к Wi-Fi. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар. Набережная реки Яуза будет благоустроена и отлично подойдет для прогулок и отдыха.

В середине апреля 2025 года для покупки доступны квартиры в двенадцати корпусах. Покупателям предложены варианты от студий площадью 19,9 кв. м до лотов с тремя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной площадью 85,5 кв. м. Стоимость квартир от 5,5 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по льготным программам.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры ЖК предусмотрены два детских сада, школа и поликлиника. Уже ведется строительство одного детсада на 225 мест, его планируется открыть в IV квартале 2025 года. Второй детский сад на 350 мест будет открыт во II квартале 2028 года, школу на 1 170 мест обещают открыть в III квартале 2028 года, поликлинику — в III квартале 2029 года.

На первых этажах корпусов появится необходимая инфраструктура. Для автомобилей — подземный и многоуровневые наземные паркинги. Застройщик обещает отреставрировать водонапорную башню XIX века, которая находится на территории ЖК, и создать вокруг нее общественное пространство для жителей квартала.

Рядом с жилым комплексом есть детские сады и школы, магазины и ТРЦ «Красный кит» со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. В 10 минутах ходьбы от «Яуза парк» расположен Мытищинский центральный парк, за 25 минут можно прогуляться до парка «Лосиный остров».

Плюсы и минусы

Из минусов проекта можно назвать соседство с железной дорогой и промзоной. Однако вблизи жилого квартала будут установлены шумопоглощающие экраны.

Еще один недостаток — введение большей части социальной инфраструктуры запланировано позже сдачи в эксплуатацию первых шести корпусов. Также пока не названы сроки строительства многоуровневых паркингов.

Плюсы — в девяти строящихся корпусах квартиры сдаются с уже готовой отделкой, а значит в них можно заехать сразу после получения ключей и не тратить дополнительное время и деньги на ремонт.