Яуза парк

«Яуза парк» — современный квартал в подмосковных Мытищах, в 5 минутах пешком от одноимённой ж/д станции. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут.

Проект строится в развитом районе, где есть всё для комфортной жизни: школы и детские сады, поликлиники и МФЦ, магазины, кафе и фитнес-клуб. За 8 минут можно дойти до ТРЦ «Красный кит», где работает кинотеатр, более 300 магазинов, десятки ресторанов и кафе. Для прогулок отлично подойдут Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 20 минутах ходьбы, и «Лосиный остров» — в 24 минутах.

Архитектура и лобби

Индивидуальный дизайн фасадов для проекта «Яуза парк» разработали архитектурные бюро — это чёткие линии, современная архитектура и французские балконы с панорамным остеклением. Дизайн проработан и внутри домов. На первых этажах — просторные и светлые лобби с витражным остеклением, быстрыми тихими лифтами и двумя выходами: на улицу и во двор-парк.

Инфраструктура проекта

На территории квартала появится школа, два детских сада, поликлиника и современные многоуровневые и подземный паркинги. Один из центральных элементов проекта — просторный пешеходный бульвар и благоустроенная набережная, которые идеально подходят для прогулок и отдыха. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и другие полезные сервисы. Центром притяжения станет уникальное общественное пространство, которое будет создано вокруг отреставрированной водонапорной башни XIX века.

Планировки

В проекте «Яуза парк» широкий выбор планировок — от компактных и продуманных студий до просторных трёхкомнатных квартир для большой семьи. Есть варианты с мастер-спальней, кухней-гостиной, гардеробной и двумя санузлами. Для тех, кому важно дополнительное пространство и максимум света в помещениях, есть квартиры с французским балконом и окнами в пол.

Московская область, Мытищи

от 8.2 до 25.6 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Акции от застройщика в Яуза парке

Квартиры с выгодой до 31 марта

Квартиры с выгодой

Квартиры с выгодой до 1,6 млн руб. Количество предложения ограничено.

ПАО ПИК СЗ. ОГРН 1027739137084. Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1.

Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Удваиваем квартиру до 31.03 до 31 марта

Удваиваем квартиру до 31.03

Реклама. Организатор ПАО «ПИК СЗ», ОГРН 1027739137084

Сроки проведения акции с 01.03.2026 до 31.05.2026. В акции могут участвовать лица, забронировавшие квартиру с 01.03.2026 по 31.03.2026, соответствующие правилам проведения Акции.
Количество призов: 1, однокомнатная квартира в проекте «Саларьево парк».

Информация об организации акции, правилах ее проведения, порядке выдаче приза размещена на pik.ru/prize.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Бабушкинская 18 мин. Медведково 20 мин. Щелковская 20 мин.
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин.
Адрес	Метровагонмаш, ул. Колонцова Метровагонмаш, ул. Колонцова на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 10

4 квартал 2027 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

9 — 25

Высота потолка

2.62

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

многоуровневая

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

монтаж средних этажей корпус 10

отделка фасада корпус 11

Правовые документы

Проектная декларация от 19.12.2025 г. (корп.13,14) PDF 956 KB

Проектная декларация от 05.02.2025 г. (корп.11,12) PDF 902 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.1-4) PDF 105 KB

Проектная декларация от 09.12.2024 г. (корп.7,8) PDF 948 KB

Проектная декларация от 09.12.2024 г. (корп.9,10) PDF 920 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 170

2-комн. кв 93

3-комн. кв 51

студии 72

Посмотреть планировки 388 квартир в Яуза парке

Подробная информация

ПИК

02:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Яуза парке по ценам от застройщика ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт».

Квартиры в Яуза парке

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,80 м² 8 310 060 ₽

Этаж 13/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,90 м² 8 340 090 ₽

Этаж 18/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,00 м² 9 780 000 ₽

Этаж 20/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,20 м² 10 140 400 ₽

Этаж 10/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 19,80 м² 8 379 360 ₽

Этаж 18/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 19,90 м² 8 481 380 ₽

Этаж 2/15

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 20,00 м² 9 780 000 ₽

Этаж 20/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 20,10 м² 8 685 210 ₽

Этаж 10/15

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в Яуза парке

1-комн. квартира 32,00 м² 10 598 400 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,10 м² 12 153 060 ₽

Этаж 25/25

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 12 995 920 ₽

Этаж 13/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 11 221 020 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 169 квартир в Яуза парке

2-комн. квартира 45,90 м² 13 981 140 ₽

Этаж 11/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,50 м² 17 056 200 ₽

Этаж 11/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 46,60 м² 15 319 982 ₽

Этаж 4/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,50 м² 15 627 500 ₽

Этаж 16/25

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 93 квартиры в Яуза парке

3-комн. квартира 79,60 м² 20 584 560 ₽

Этаж 14/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,80 м² 20 069 700 ₽

Этаж 4/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,30 м² 20 503 860 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,40 м² 18 713 860 ₽

Этаж 2/15

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 51 квартира в Яуза парке

Выбрать квартиру

Ход строительства от 25.04.2024г.
Вид на строящиеся корпуса.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Яуза парк в Мытищах

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Яуза парке

«Яуза парк» — масштабный проект строительства жилого квартала в Мытищах недалеко от ж/д станции.

Надежность застройщика

Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «СЗ «НМ-Консалт», входящее в структуру компании ПИК.

ПИК включен в перечень системообразующих организаций, это один из крупнейших российских застройщиков. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 ноября 2024 года, ПИК занимает второе место по объему текущего строительства в стране, а в Москве — первое место.

Описание ЖК

Проект комфорт-класса «Яуза парк» возводится в Мытищах (Московская область). В 5 минутах ходьбы от квартала находится ж/д станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе — всего 4 км. До станции метро «Медведково» на машине можно доехать за 20 минут, на общественном транспорте — за 55 минут.

Экологическая обстановка в Мытищах неоднозначна. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ярославское шоссе и ж/д пути. Развита промышленность. В то же время в Мытищах есть несколько парков и скверов, по соседству расположены национальный парк «Лосиный остров» и Пироговский лесопарк.

ЖК «Яуза парк» включает в себя строительство 20 разноэтажных домов (9-25 этажей) с благоустроенными дворами-парками с доступом в интернет. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар. Набережная реки Яуза будет благоустроена и отлично подойдет для прогулок и отдыха.

В конце феврвля 2026 года для покупки доступны квартиры в тринадцати корпусах. Покупателям предложены варианты от студий площадью 19,9 кв. м до лотов с тремя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной площадью 85,5 кв. м. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по льготным программам.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры ЖК предусмотрены два детских сада, школа и поликлиника. Уже ведется строительство одного детсада на 225 мест, его планируется открыть во втором квартале 2026 года. Второй детский сад на 350 мест будет открыт во II квартале 2028 года, школу на 1 170 мест обещают открыть в III квартале 2028 года, поликлинику — в III квартале 2029 года.

На первых этажах корпусов появится необходимая инфраструктура. Для автомобилей — подземный и многоуровневые наземные паркинги. Застройщик обещает отреставрировать водонапорную башню XIX века, которая находится на территории ЖК, и создать вокруг нее общественное пространство для жителей квартала.

Рядом с жилым комплексом есть детские сады и школы, магазины и ТРЦ «Красный кит» со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. В 10 минутах ходьбы от «Яуза парк» расположен Мытищинский центральный парк, за 25 минут можно прогуляться до парка «Лосиный остров».

Плюсы и минусы

Из минусов проекта можно назвать соседство с железной дорогой и промзоной. Однако вблизи жилого квартала будут установлены шумопоглощающие экраны.

Еще один недостаток — введение большей части социальной инфраструктуры запланировано позже сдачи в эксплуатацию первых шести корпусов. Также пока не названы сроки строительства многоуровневых паркингов.

Плюсы — в девяти строящихся корпусах квартиры сдаются с уже готовой отделкой, а значит в них можно заехать сразу после получения ключей и не тратить дополнительное время и деньги на ремонт.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Яуза парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Мытищи» → Пройти пешком по ул. Колонцова (5 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Яуза парке

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

Марк

25 августа 2023

Оценка

Жду пока камеры поставят. Обычно ПИК в нормальном темпе строит, но хотелось бы на 100% знать.

Ответить

Самый новый отзыв

ДА

Дмитрий А.

10 ноября 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Удобное расположение жк. Найти место для парковки должно быть проще, чем сейчас у меня. Красивая и ухоженная придомовая территория обещается.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Яуза парке

Галина

27 марта (1 дн. назад) Новый

Подскажите, сколько денег вносить сейчас, если я беру ипотеку — какая минимальная сумма и как будет рассчитываться ежемесячный платеж?

Ответить

Эксперт Новострой-М

27 марта (1 дн. назад) Новый

Самый ценный ответ

Минимальный первый взнос 20% — это 3 миллиона 700 тысяч рублей. Ставка от 17 до 20% в среднем. При сроке 30 лет ежемесячный платеж составит около 195 тысяч рублей