Яуза парк

Жилой квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции.

Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками.

Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME.

Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ «Красный кит».

На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории «Яуза парка», мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала.

Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут.

Московская область, Мытищи

от 9.3 до 26.1 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	62.30 — 137.60 м²	21.4 — 40.8 млн руб.	11 помещений

Акции от застройщика в Яуза парке

Умные планировки

Рассрочка без % на 6 месяцев до 31 декабря

Рассрочка без % на 6 месяцев

Первый взнос — 50%
Остаток — через 6 месяцев
Рассрочка предоставляется ПАО ПИК СЗ.
1027739137084
Юр. адрес: 123242, г. Москва, ул. Баррикадная, д.19, стр. 1
Подробнее на pik.ru. Проектные декларации проектов на наш.дом.рф

Доступно всем: 8% на 2 года до 31 декабря

Доступно всем: 8% на 2 года

Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 10,522% до 19,461%, ставка 8% на первые 24 месяца, далее ПСК от 22,021% до 24,853%, ставка 21,59%.

Первоначальный взнос от 40%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 тыс. до 50 млн руб. в Москве и Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области, до 25 млн руб., иные регионы до 15 млн руб., наличии личного страхования заемщика.

Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Бабушкинская 18 мин. Медведково 20 мин. Щелковская 20 мин.
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин.
Адрес	Метровагонмаш, ул. Колонцова Метровагонмаш, ул. Колонцова на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт»

ПИК

Срок сдачи

сдан корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 10

4 квартал 2027 года корпус 11

Презентация

Тип здания

монолитно-панельный

Этажность

9 — 25

Высота потолка

2.62

Отделка

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

многоуровневая

гостевая

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

монтаж нижних этажей корпус 10

монтаж нижних этажей корпус 11

Правовые документы

Проектная декларация от 05.02.2025 г. (корп.11,12) PDF 902 KB

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (корп.1-4) PDF 105 KB

Проектная декларация от 09.12.2024 г. (корп.7,8) PDF 948 KB

Проектная декларация от 09.12.2024 г. (корп.9,10) PDF 920 KB

Проектная декларация от 28.03.2024 г. (корп. 5,6) PDF 936 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 78

2-комн. кв 48

3-комн. кв 35

студии 20

Посмотреть планировки 181 квартиры в Яуза парке

Подробная информация

Квартиры в Яуза парке

3д планировки
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

3D планировки

студия 19,80 м² 5 916 240 ₽

Этаж 12/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 19,90 м² 6 047 610 ₽

Этаж 13/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,00 м² 6 926 000 ₽

Этаж 19/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3D планировки

студия 20,20 м² 7 049 800 ₽

Этаж 14/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 20,00 м² 10 122 000 ₽

Этаж 20/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 20,20 м² 10 203 020 ₽

Этаж 10/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 21,00 м² 10 206 000 ₽

Этаж 14/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

студия 22,90 м² 9 423 350 ₽

Этаж 4/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 20 квартир в Яуза парке

1-комн. квартира 32,00 м² 10 569 600 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,10 м² 11 722 920 ₽

Этаж 12/25

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 13 356 560 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 12 884 470 ₽

Этаж 18/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в Яуза парке

2-комн. квартира 46,50 м² 17 735 100 ₽

Этаж 11/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,50 м² 15 618 000 ₽

Этаж 16/25

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,60 м² 14 584 640 ₽

Этаж 15/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 14 310 000 ₽

Этаж 19/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в Яуза парке

3-комн. квартира 79,60 м² 21 691 000 ₽

Этаж 3/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,70 м² 22 045 020 ₽

Этаж 18/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,80 м² 22 064 700 ₽

Этаж 23/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,30 м² 21 203 040 ₽

Этаж 7/24

МО, Яуза парк

Бабушкинская

18 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в Яуза парке

Выбрать квартиру

Ход строительства от 25.04.2024г.
Вид на строящиеся корпуса.

Все

Генеральный план

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Ход строительства

Панорама проекта Яуза парк в Мытищах

сентябрь 2024

Комментарий эксперта о Яуза парке

«Яуза парк» — масштабный проект строительства жилого квартала в Мытищах недалеко от ж/д станции.

Надежность застройщика

Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «СЗ «НМ-Консалт», входящее в структуру компании ПИК.

ПИК включен в перечень системообразующих организаций, это один из крупнейших российских застройщиков. По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) на 1 ноября 2024 года, ПИК занимает второе место по объему текущего строительства в стране, а в Москве — первое место.

Описание ЖК

Проект комфорт-класса «Яуза парк» возводится в Мытищах (Московская область). В 5 минутах ходьбы от квартала находится ж/д станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе — всего 4 км. До станции метро «Медведково» на машине можно доехать за 20 минут, на общественном транспорте — за 55 минут.

Экологическая обстановка в Мытищах неоднозначна. Город граничит с МКАД, по его территории проходят Ярославское шоссе и ж/д пути. Развита промышленность. В то же время в Мытищах есть несколько парков и скверов, по соседству расположены национальный парк «Лосиный остров» и Пироговский лесопарк.

ЖК «Яуза парк» включает в себя строительство 20 разноэтажных домов (9-25 этажей) с благоустроенными дворами-парками с доступом к Wi-Fi. Во дворах появятся детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар. Набережная реки Яуза будет благоустроена и отлично подойдет для прогулок и отдыха.

В середине апреля 2025 года для покупки доступны квартиры в двенадцати корпусах. Покупателям предложены варианты от студий площадью 19,9 кв. м до лотов с тремя спальнями, кухней-гостиной и гардеробной площадью 85,5 кв. м. Стоимость квартир от 5,5 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по льготным программам.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры ЖК предусмотрены два детских сада, школа и поликлиника. Уже ведется строительство одного детсада на 225 мест, его планируется открыть в IV квартале 2025 года. Второй детский сад на 350 мест будет открыт во II квартале 2028 года, школу на 1 170 мест обещают открыть в III квартале 2028 года, поликлинику — в III квартале 2029 года.

На первых этажах корпусов появится необходимая инфраструктура. Для автомобилей — подземный и многоуровневые наземные паркинги. Застройщик обещает отреставрировать водонапорную башню XIX века, которая находится на территории ЖК, и создать вокруг нее общественное пространство для жителей квартала.

Рядом с жилым комплексом есть детские сады и школы, магазины и ТРЦ «Красный кит» со множеством магазинов, кафе и кинотеатром. В 10 минутах ходьбы от «Яуза парк» расположен Мытищинский центральный парк, за 25 минут можно прогуляться до парка «Лосиный остров».

Плюсы и минусы

Из минусов проекта можно назвать соседство с железной дорогой и промзоной. Однако вблизи жилого квартала будут установлены шумопоглощающие экраны.

Еще один недостаток — введение большей части социальной инфраструктуры запланировано позже сдачи в эксплуатацию первых шести корпусов. Также пока не названы сроки строительства многоуровневых паркингов.

Плюсы — в девяти строящихся корпусах квартиры сдаются с уже готовой отделкой, а значит в них можно заехать сразу после получения ключей и не тратить дополнительное время и деньги на ремонт.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Яуза парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Мытищи» → Пройти пешком по ул. Колонцова (5 минут)

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Яуза парке

Посмотреть все 10 отзывов

Самый полезный отзыв

Женя

22 июня 2023

Оценка:

Купили двухкомнатную во втором корпусе, с окнами во двор. У нас двое детей, поэтому особенно интересовала социалка. У застройщика приятный момент – зачастую строит в своих жк поликлиники, школы и детские сады, так и здесь, все это планируется. Единственная проблема с парковочными местами. Машиноместо покупать не хочется, но по идее дворовый паркинг будет не маленький, надеюсь, будет хватать.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ДА

Дмитрий А.

10 ноября

Оценка:

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Удобное расположение жк. Найти место для парковки должно быть проще, чем сейчас у меня. Красивая и ухоженная придомовая территория обещается.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о Яуза парке

Будьте первым, кто задаст вопрос

Задать вопрос

Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Вопрос*

Правила форума

Похожие новостройки

По цене от 8.4 млн ₽
От компании ПИК
Может быть интересно

4.4

ЖК «КИТ»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

20 мин.

от 10 758 901 ₽

1 480 351 ₽

4.2

107

ЖК «Бригантина»

Московская область, Долгопрудный городской округ

Водники

15 мин.

от 9 764 920 ₽

486 370 ₽

4.4

Миниполис «Рафинад»

Московская область, Химки городской округ

Хлебниково

25 мин.

от 9 254 826 ₽

23 724 ₽

4.1

ЖК «Ривер парк 2.2» (Королёв)

Московская область, Королев городской округ

Медведково

55 мин.

от 8 415 000 ₽

863 550 ₽

4.6

Жилой комплекс EVO (Эво)

Московская область, Реутов городской округ

Реутово

7 мин.

от 10 326 624 ₽

1 048 074 ₽

ЖК «Солнечный Парк»

Московская область, Щелковский район

Комсомольская

38 мин.

от 10 134 190 ₽

855 640 ₽

4.2

163

ЖК «Тетрис»

Московская область, Красногорск городской округ

Павшино

2 мин.

от 10 233 739 ₽

955 189 ₽

4.1

«Дом-Мегалит в Королеве»

Московская область, Королев городской округ

Медведково

27 мин.

от 9 480 862 ₽

202 312 ₽

4.1

ЖК «Планерный квартал»

Московская область, Химки городской округ

Химки

15 мин.

от 8 637 999 ₽

640 551 ₽

4.6

ЖК «Дюна»

Московская область, Котельники городской округ

Котельники

15 мин.

от 9 317 000 ₽

38 450 ₽

4.5

Бунинская набережная

Москва, Сосенское С/П

Потапово

18 мин.

от 9 261 600 ₽

16 950 ₽

4.5

Строгино 360

Москва, СЗАО

Липовая роща (2027)

10 мин.

от 20 106 700 ₽

10 828 150 ₽

4.4

Ярославский

Московская область, Мытищи городской округ

Бабушкинская

14 мин.

от 16 640 320 ₽

7 361 770 ₽

4.3

105

Восточное Бутово

Московская область, Ленинский городской округ

Аннино

11 мин.

от 5 587 920 ₽

3 690 630 ₽

4.5

Бутово парк 2

Московская область, Ленинский городской округ

Бутово

15 мин.

от 9 094 568 ₽

183 982 ₽

4.7

Саларьево парк

Москва, Новомосковский АО

Саларьево

3 мин.

от 10 188 540 ₽

909 990 ₽

4.4

Ильинские луга

Московская область, Ильинское С/П

Ильинская (2029)

11 мин.

от 6 468 330 ₽

2 810 220 ₽

4.6

Жулебино парк

Московская область, Люберцы городской округ

Котельники

5 мин.

от 17 805 964 ₽

8 527 414 ₽

4.3

Белая Дача парк

Московская область, Котельники городской округ

Котельники

7 мин.

от 7 086 390 ₽

2 192 160 ₽

4.5

Люблинский парк

Москва, ЮВАО

Братиславская

15 мин.

от 10 551 420 ₽

1 272 870 ₽

4.4

ЖК «КИТ»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

20 мин.

от 10 758 901 ₽

1 480 351 ₽

4.3

ЖК «КИТ 2»

Московская область, Мытищи городской округ

Бабушкинская

30 мин.

от 8 156 424 ₽

1 122 126 ₽

4.5

198

ЖК «Императорские Мытищи»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 6 210 649 ₽

3 067 901 ₽

4.1

ЖК «Отрадный»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

17 мин.

от 5 200 000 ₽

4 078 550 ₽

4.4

Ярославский

Московская область, Мытищи городской округ

Бабушкинская

14 мин.

от 16 640 320 ₽

7 361 770 ₽

4.2

134

ЖК «Новое Медведково»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

17 мин.

от 6 930 000 ₽

2 348 550 ₽

3.8

189

ЖК «Мытищи Парк»

Московская область, Мытищи городской округ

Бабушкинская

25 мин.

от 4 718 518 ₽

4 560 032 ₽

4.4

ЖК «Белый Град»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

18 мин.

от 5 270 000 ₽

4 008 550 ₽

3.9

ЖК DOM SMILE (Дом Смайл)

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 5 009 400 ₽

4 269 150 ₽

ЖК «Долина Яузы»

Московская область, Мытищи городской округ

Медведково

15 мин.

от 8 709 965 ₽

568 585 ₽

Яуза парк

Цены на коммерческие помещения

Акции от застройщика в Яуза парке

Расположение

Как купить

Характеристики

Правовые документы

Планировки квартир

Подробная информация

Квартиры в Яуза парке

3д планировки

Студии

1-комнатные

2-комнатные

3-комнатные

Комментарий эксперта о Яуза парке

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Яуза парк на карте

Как проехать

Застройщик ПИК

Отзывы о Яуза парке

Вопросы и ответы о Яуза парке

Похожие новостройки

По цене от 8.4 млн ₽

От компании ПИК

Может быть интересно