Яуза парк

Жилой квартал «Яуза парк» возводится в Мытищах, в 5 минутах ходьбы от одноимённой ж/д станции. Проект включает 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с Wi-Fi. Индивидуальный дизайн фасадов разработали архитектурные бюро KATARSIS и RHIZOME.

Вблизи жилого квартала появятся шумопоглощающие экраны, позволяющие забыть о том, что неподалёку находятся железнодорожные пути. На первых этажах домов откроются магазины, кафе, салоны красоты и другие полезные сервисы. Рядом есть школы и детские сады, магазины и ТРЦ «Красный кит».

На территории проекта появится благоустроенная набережная реки Яузы и пешеходный бульвар для прогулок всей семьёй. Водонапорную башню XIX века, расположенную на территории «Яуза парка», мы реставрируем и создадим вокруг неё общественное пространство для отдыха жителей квартала.

Для прогулок отлично подойдёт Мытищинский центральный парк культуры и отдыха, расположенный в 10 минутах ходьбы, и Лосиный остров — в 24 минутах. Дорога на автомобиле до Ярославского шоссе займёт не более 3 минут, до МКАД — 10 минут.

Московская область, Мытищи Г/П

от 5.7 до 17.5 млн₽

Цены за квартиры от 25 апреля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в апреле

Фотографии

Акции от застройщика в Яуза парке

Семейная ипотека 3,5% до 30 апреля

Семейная ипотека 3,5%

Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового или строящегося жилья в аккредитованных Банком жилых комплексах.

Полная стоимость кредита составляет от 4,060% до 6,500% годовых. Ставка 3,5% годовых действует по программе «Семейная ипотека» при первом взносе от 20,01% при условии заключения договора добровольного страхования и предоставления субсидии застройщиком. Размер кредита – от 500 тыс. руб. до 12 млн. руб. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 12% на весь период до 30 апреля

Ипотека 12% на весь период

Полная стоимость кредита составляет от 11,1% до 24,8% годовых. Ставка 12% годовых на весь срок кредита при условии комплексного страхования и первом взносе от 15,1%. Сумма кредита до 60 млн рублей. Срок кредита от 1 до 30 лет.

Действует до 30.04.2024. Не суммируется с другими предложениями.

Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Ипотека 10.5 % до 30 апреля

Ипотека 10.5 %

Полная стоимость кредита составляет от 11,199% до 24,769% годовых.

Ставка - 10,5% на весь срок, действует при условии комплексного страхования и первом взносе от 20%. Срок кредита - до 30 лет. Сумма кредита до 60 млн руб.

Действует до 30.04.2024. Подробнее об условиях программы и акции уточняйте по телефону.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Мытищи городской округ
Локация	Мытищи
Метро	Медведково 20 мин. на транспорте Бабушкинская 22 мин. на транспорте Щелковская 30 мин. на транспорте
Ж/Д-станция	Мытищи 5 мин. пешком
Адрес	Метровагонмаш, ул. Колонцова Метровагонмаш, ул. Колонцова на карте

Характеристики

Застройщик	ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт» ПИК
Срок сдачи	3 квартал 2025 года корпус 1 3 квартал 2025 года корпус 2 3 квартал 2025 года корпус 3 показать ещё 3 квартал 2025 года корпус 4 2 квартал 2026 года корпус 5 2 квартал 2026 года корпус 6
Тип здания	монолитно-панельный
Этажность	9 — 25
Высота потолка	2.62
Отделка	есть
Парковка	подземная многоуровневая гостевая
Класс новостройки	комфорт
Рейтинг	4.2
Стадия строительства	монтаж верхних этажей корпус 1 монтаж верхних этажей корпус 2 монтаж средних этажей корпус 3 показать ещё монтаж средних этажей корпус 4 котлован/фундамент корпус 5 котлован/фундамент корпус 6

Правовые документы

Проектная декларация. Корпуса 1, 2, 3, 4 PDF 1 MB

Разрешение на строительство. Корпуса 1, 2, 3, 4 PDF 119 KB

Проектная декларация № 50-003882 от 28.03.2024 корп. 5,6 PDF 936 KB

Разрешение на строительство корп. 5,6 PDF 112 KB

Планировки квартир

студии 108

однокомнатные 215

двухкомнатные 130

трехкомнатные 26

Посмотреть планировки 479 квартир в Яуза парке

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

ПИК

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Яуза парк по ценам от застройщика ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт».

Квартиры в Яуза парке

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 32,00 м² 7 745 073 ₽

Этаж 3 /13

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,20 м² 7 393 570 ₽

Этаж 2 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,30 м² 8 330 370 ₽

Этаж 16 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

1-комн. квартира 32,40 м² 8 359 355 ₽

Этаж 14 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 215 однокомнатные квартиры в Яуза парк

2-комн. квартира 46,00 м² 10 543 986 ₽

Этаж 16 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 46,30 м² 10 068 490 ₽

Этаж 21 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 46,50 м² 10 280 592 ₽

Этаж 13 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

2-комн. квартира 47,70 м² 10 421 067 ₽

Этаж 25 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 130 двухкомнатные квартиры в Яуза парк

3-комн. квартира 79,60 м² 14 993 137 ₽

Этаж 13 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 79,70 м² 15 027 594 ₽

Этаж 17 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 79,80 м² 14 897 862 ₽

Этаж 24 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

3-комн. квартира 81,30 м² 14 922 940 ₽

Этаж 2 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 26 трехкомнатные квартиры в Яуза парк

Студия-квартира 19,80 м² 5 879 551 ₽

Этаж 9 /25

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 19,90 м² 6 079 931 ₽

Этаж 8 /13

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 20,00 м² 5 744 760 ₽

Этаж 24 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Студия-квартира 20,20 м² 5 972 453 ₽

Этаж 14 /24

МО, Яуза парк

Медведково в 20 мин. на транспорте

Строится

Посмотреть все 108 квартиры-студии в Яуза парк

Фотографии 11
Ход строительства

18.04.24

Выбрать квартиру

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Благоустройство

Подъезд

Коммерция

Комментарий эксперта о Яуза парке

ЖК «Яуза Парк» — масштабный проект строительства жилого квартала недалеко от МКАД. Описание ЖК «Яуза парк» – это жилой квартал, который возводится в Мытищах (Московская область). В 8 минутах ходьбы от комплекса расположена железнодорожная станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе всего 4 км, до ближайшей станции метро («Медведково») можно доехать на личном автомобиле за 20 минут, на общественном транспорте – за 55. ЖК «Яуза парк» включае...
читать далее

ЖК «Яуза Парк» — масштабный проект строительства жилого квартала недалеко от МКАД.

Описание ЖК

«Яуза парк» – это жилой квартал, который возводится в Мытищах (Московская область). В 8 минутах ходьбы от комплекса расположена железнодорожная станция Мытищи. До МКАД по Ярославскому шоссе всего 4 км, до ближайшей станции метро («Медведково») можно доехать на личном автомобиле за 20 минут, на общественном транспорте – за 55.

ЖК «Яуза парк» включает в себя строительство 20 домов разной этажности с благоустроенными дворами-парками с доступом к Wi-Fi. У каждого дома будут установлены площадки для уличных тренировок с турниками, брусьями, ступенями для кроссфита и скамьями для пресса. Также здесь разместятся детские игровые площадки. А вот машин во дворах не будет, для них предусмотрены многоуровневые и подземный паркинги.

Застройщик также планирует благоустроить набережную реки Яузы и организовать пешеходный бульвар на территории квартала.

Девелопер уже приступил к строительству первых четырех корпусов ЖК (13, 16 и два корпуса высотой 25 этажей).

Срок сдачи домов: III квартал 2025 года, а продажи квартир в ЖК «Яуза парк» стартовали в конце мая 2023 года. Застройщик предлагает различные планировки: например, есть варианты с гардеробными, кухнями-гостиными и французскими балконами. Есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты площадью от 19,8 до до 89,5 кв. м. Все квартиры продаются с готовой отделкой.

Сейчас (21 сентября 2023 года) для покупки доступны 349 квартир. Самый бюджетный вариант можно приобрести за 5,4 млн рублей. Это студия площадью 19,9 кв. м на втором этаже первого корпуса ЖК. Самый дорогой вариант — трехкомнатная квартира с двумя санузлами, гардеробной и просторной кухней площадью 24,8 кв. м. Она располагается на 16 этаже корпуса №3 и продается за 16,3 млн рублей. Цены указаны при условии единоразовой 100% оплаты без кредита от банка. В случае использования ипотеки или рассрочки стоимость квартир становится выше.

Инфраструктура

Согласно проекту жилого комплекса, в IV квартале 2026 года застройщик приступит к возведению детского сада на 350 мест. Его должны открыть во II квартале 2028 года. В плане строительство еще одного детского сада, на 225 мест.

Школу на 1170 учеников на территории ЖК начнут строить в III квартале 2025 года, а открыть планируют в III квартале 2027 года.

Кроме образовательных учреждений в квартале планируется открыть поликлинику на 235 посещений в сутки.

На первых этажах домов разместятся кафе, магазины и полезные сервисы для комфортной жизни. В шаговой доступности от ЖК также находится ТРЦ «Красный кит» со множеством магазинов, кафе и ресторанов.

В 7 км от квартала находится нацпарк «Лосиный остров», также можно прогуляться в центральном парке города Мытищи, путь до которого займет 2 км.

Надежность застройщика

Жилой квартал «Яуза парк» возводит ООО «Специализированный застройщик «НМ-Консалт», который входит в структуру компании ПИК.

ПИК включён в перечень системообразующих организаций, это крупнейший застройщик России по объему текущего строительства (по данным Единого реестра застройщиков).

Плюсы и минусы

Из минусов проекта можно назвать то, что квартал с одной стороны соседствует с железной дорогой, а с другой – с промзоной. Однако вдоль территории квартала планируется установить шумопоглощающие экраны.

Стоит отметить и то, что введение в эксплуатацию социальной инфраструктуры запланировано позже, чем введение первых четырех корпусов ЖК на 1128 квартир. Также пока не ясны сроки строительства паркингов, а на придомовой территории строящихся корпусов запланированы только 158 парковочных мест.

Из плюсов можно отметить то, что квартиры сдаются уже с готовой отделкой, а значит в них можно сразу заехать и не тратить дополнительное время и деньги на ремонт.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Яуза парк на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Ж/д станция «Мытищи» → пройти 5 минут пешком по ул. Колонцова

Застройщик ПИК

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Яуза парке

Посмотреть все 5 отзывов

Самый полезный отзыв

Марк

25 августа 2023

Оценка к ЖК:

Жду пока камеры поставят. Обычно ПИК в нормальном темпе строит, но хотелось бы на 100% знать.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Олег

26 марта

Оценка к ЖК:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Расположение

Был приятно удивлен наличием квартир с собственными гардеробными комнатами. Это очень удобно и функционально, позволяет сэкономить пространство и организовать хранение вещей. Также хочу отметить удобное расположение ЖК, рядом есть все необходимое для жизни, включая магазины, кафе и аптеки. Качество строительства на высоком уровне, все сделано аккуратно и с вниманием к деталям.

Ответить

Полезный отзыв?