ЖК «Северный Квартал»

Жилой комплекс «Северный Квартал» находится в городе Электросталь Московской области. Он состоит из двух готовых панельных домов, каждый из которых рассчитан минимум на два подъезда, а также второй очереди строительства, состоящая из трех монолитно-кирпичных корпусов. Все здания отличаются безупречными эксплуатационными характеристиками, включая улучшенную теплоизоляцию, и оснащены навесными вентилируемыми фасадами, оформленными в контрастной цветовой гамме. Облицовка наружных стен готовых домов выполнена из декоративных панельных плит европейского производства. Высота зданий в ЖК — 16-17 этажей. Концепцию квартала разработал известный финский архитектор Юкка Тикканен.

В новостройке запроектированы различные квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Планировки преимущественно традиционные, с изолированными спальнями, прихожими, оснащенными «грязной» зоной и нишей под встроенные шкафы, и функциональными кухонными помещениями. Во всех квартирах предусмотрены широкие окна, лоджии или балконы и потолки высотой не менее 2.8 метров. В «однушках» запроектированы совмещенные санузлы, а в «двушках» и в «трешках» есть дополнительные гостевые туалеты. Площадь жилой недвижимости в ЖК «Северный Квартал» варьируется от 28.94 до 78.92 квадратных метров.

Предоставляются различные варианты комплектации, начиная от черновой отделки, и заканчивая улучшенной предчистовой подготовкой к ремонту. Также доступна услуга оформления дизайна интерьера «под ключ», которая включает полный комплекс отделочных работ, монтаж розеток, выключателей и светильников и установку межкомнатных дверей. По умолчанию во всех квартирах, которые реализуются в новом жилом квартале, возведены межкомнатные перегородки, установлены входные двери, оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами, выполнено одинарное остекление балконов и лоджий, смонтированы отопительные радиаторы и приборы учета.

Все здания в ЖК будут оснащены малошумными современными лифтами и системами контроля доступа, пожарной безопасности и энергосберегающего освещения. В просторных вестибюлях запроектированы зоны для консьержей, а на лестничных площадках предусмотрены ниши для размещения сезонного имущества.

Московская область, Электросталь

от 4.5 до 8.7 млн₽

Цены за квартиры от 29 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Многоуровневая

13.30 м²

0.5 — 0.6 млн руб.

72 машиноместа

Расположение

Регион	Московская область
Район	Электросталь городской округ
Локация	Электросталь
Ж/Д-станция	Машиностроитель 34 мин. Электросталь 20 мин.
Адрес	пр-т Ленина, д. 08, Ногинское шоссе, д. 36, корп. ... пр-т Ленина, д. 08, Ногинское шоссе, д. 36, корп. 4 пр-т Ленина, д. 08, Ногинское шоссе, д. 36, корп. 4 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Концерн ЮИТ

Группа «Эталон»

ООО «СЗ «Северный квартал»

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

4 квартал 2026 года корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный, панельный

Этажность

16 — 17

Высота потолка

2.75 — 2.80

Класс новостройки

стандарт, комфорт

Рейтинг

3.8

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус 1

выдача ключей + заселение корпус 2

монтаж верхних этажей корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 04.03.26 г. (корп. 4) PDF 334 KB

Проектная декларация от 09.02.26 г. (корп. 3) PDF 332 KB

Проектная декларация от 08.12.25 г. (корп. 4) PDF 328 KB

Проектная декларация от 09.12.25 г. (корп. 3) PDF 330 KB

Разрешение на строительство (корп. 4) PDF 103 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 21

Планировки однокомнатные в ЖК «Северный Квартал»

2-комн. кв 132

Планировки двухкомнатные в ЖК «Северный Квартал»

студии 61

Планировки студии в ЖК «Северный Квартал»

Посмотреть планировки 214 квартир в ЖК «Северный Квартал»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Северный Квартал» по ценам от застройщика Концерн ЮИТ .

Квартиры в ЖК «Северный Квартал»

Студии
1-комнатные
2-комнатные

студия 30,10 м² 4 494 100 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

студия 30,13 м² 4 501 105 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

студия 31,33 м² 4 658 490 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

студия 31,47 м² 4 672 557 ₽

Этаж 11/16

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

Посмотреть 62 квартиры в ЖК «Северный Квартал»

1-комн. квартира 37,33 м² 5 548 097 ₽

Этаж 14/17

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

1-комн. квартира 37,89 м² 5 544 881 ₽

Этаж 2/16

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

Посмотреть 21 квартира в ЖК «Северный Квартал»

2-комн. квартира 41,22 м² 6 071 772 ₽

Этаж 12/17

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,28 м² 6 080 295 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,39 м² 6 067 829 ₽

Этаж 11/17

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

2-комн. квартира 41,45 м² 6 076 313 ₽

Этаж 3/17

МО, ЖК «Северный Квартал»

Электросталь (ж/д)

20 мин.

Строится

Посмотреть 130 квартир в ЖК «Северный Квартал»

Выбрать квартиру

Находится в городе Электросталь Московской области

Фасад готового корпуса. Фото от 16.07.2025 г.

Сданные корпуса панельные, строящийся монолитно-кирпичный

Вид готового корпуса. Фото от 16.07.2025 г.

Собственная инфраструктура на нижних этажах. Фото от 16.07.2025 г.

Благоустроенная прилегающая территория готовых корпусов. Фото от 16.07.2025 г.

Отделка входных групп готового корпуса. Фото от 16.07.2025 г.

Стадия строительства (корп. 3). Фото от 16.07.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама ЖК «Северный Квартал» в Электростали

Комментарий эксперта о ЖК «Северный Квартал»

Жилой комплекс «Северный квартал» строят в подмосковном городе Электросталь. Здесь построены два корпуса, третий и четвертый будут сданы к концу 2026 года. По состоянию на середину 2025 года это единственный строящийся ЖК в Электростали.

Надежность застройщика

Изначально строительством проекта занималась крупная финская компания ЮИТ, после ухода бренда с российского рынка ЖК перешел к Группе «Эталон». Группа «Эталон» основана в 1987 году в Санкт-Петербурге, на рынке Москвы присутствует с 2006 года, в Подмосковье — с 2009 года. Также проекты девелопера реализуются в Омске, Тюмени, Казани и Екатеринбурге. За время работы компания ввела в эксплуатацию 9 млн кв. м недвижимости. «Эталон» является системообразующей организацией, входит в топ-15 российских и московских застройщиков по текущему объему строительства (по данным Единого ресурса застройщиков).

Описание ЖК

Жилой комплекс «Северный квартал» находится на Ногинском шоссе в Северном микрорайоне города Электросталь. Рядом с новостройкой есть несколько остановок автобусов и маршруток, доехать можно до ж/д вокзалов Электросталь и Ногинск, ж/д станций Машиностроитель и Фрязево, станции метро «Партизанская». Дорога до МКАД на авто займет 40 минут.

Экологическая обстановка в Электростали — одна из самых неблагоприятных в Московской области. Даже название города указывает на то, что здесь много промышленных предприятий — Электросталь является центром металлургии и тяжелого машиностроения России. Основные дороги — Ногинское и Фрязевское шоссе. На территории города есть несколько парков, самым крупный из них — «Авангард», недалеко от него находится ЖК «Северный квартал».

Изначально планировалось строительство шести 17-этажных корпусов, но первый застройщик построил только два. Группа «Эталон» получила разрешение на строительство третьего корпуса в I квартале 2025 года, сдать дом в эксплуатацию планируется в IV квартале 2026 года. Четвертый корпус планируется сдать также до конца 2026 года.

Во дворе, закрытом от машин, есть детские и спортивные площадки, на первых этажах корпусов предусмотрены колясочные, на подземном уровне — кладовые, для автомобилей — наземный многоуровневый паркинг.

Третий корпус состоит из двух секций на 300 квартир. В середине июля 2025 года в продаже есть 109 квартир — от студий площадью 30,1 кв. м до вариантов с двумя комнатами и кухней-гостиной площадью 63,14 кв. м. В каждой квартире есть балкон или лоджия, санузлы — только совмещенные. Цены — от 4,3 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку, в том числе по льготным программам.

Инфраструктура

На первых этажах построенных корпусов открыты пункты выдачи заказов, салоны красоты и стоматологическая клиника. В новом корпусе первый этаж займут магазины, клиника и опорный пункт полиции.

Новостройка расположена в развитом районе Электростали — рядом есть детские сады и школы, магазины, ТРЦ «Эльград» с кинотеатром и другие объекты инфраструктуры. Также в пешей доступности имеются парк «Авангард» с прудом и конный клуб.

Плюсы и минусы

Несомненный плюс ЖК «Северный квартал» — сейчас это единственный строящийся жилой комплекс в Электростали. К тому же он расположен в хорошей локации, рядом есть вся необходимая инфраструктура, транспортная доступность также неплохая для подмосковного города.

Минусы — квартиры, которые есть в продаже, не рассчитаны на большие семьи.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Северный Квартал» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Инфраструктура

Помимо жилых домов в квартале запроектирован муниципальный детский сад на несколько десятков малышей и отдельно стоящий многоуровневый паркинг с круглосуточной охраной. Во дворах запланировано комплексное ландшафтное благоустройство с озеленением, установкой малых архитектурных форм и оборудованием современных игровых и спортивных площадок.

Застройщик Группа «Эталон»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

99%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Северный Квартал»

Посмотреть все 2 отзыва

Самый полезный отзыв

БА

Борис Антонович

09 августа 2025

Оценка

Достоинства

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Давно ждал, когда возобновят строительство проекта, мне нужно именно это место. Как только появились рабочие на площадке, связался с офисом продаж, разузнал, что к чему и быстро оформил, спасибо менеджеру за помощь, так как сам бы разбирался очень долго