Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка IT-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека ГАЛС Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B ЛСР
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на машиноместа
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Продажа | 177.70 — 335.40 м2 | 86.6 — 139 млн руб. | 2 помещения |
Расположение
6.8
7.5
| Регион | Москва |
| Округ | ЮАО |
| Район | Даниловский |
| Метро |
Технопарк
10 мин.
Коломенская
22 мин.
Кожуховская
23 мин.
показать ещё
Кленовый бульвар
30 мин.
|
| Станция МЦК |
ЗИЛ
28 мин.
|
| Адрес |
пр-т Лихачева, 14; пр-т Андропова
пр-т Лихачева, 14; пр-т Андропова
на карте
|
Способы оплаты
Ипотечная программа
ВТБ
1 программа
ДОМ.РФ
1 программа
Металлинвестбанк
1 программа
Промсвязьбанк
1 программа
Газпромбанк
1 программа
СберБанк
4 программы
посмотреть все
Материнский капитал
есть
Характеристики
Срок сдачи
сдан
корпус 1
2 квартал 2027 года корпус 1 (3оч.)
сдан
корпус 1А
показать ещё
сдан
корпус 2
2 квартал 2027 года корпус 2 (3оч.)
сдан
корпус 3
2 квартал 2027 года корпус 3 (3оч.)
2 квартал 2027 года корпус 4 (3оч.)
сдан
корпус А1
сдан
корпус А2
сдан
корпус Б
сдан
корпус В
Тип здания
Этажность
5 — 35
Высота потолка
3.00 — 3.70
Закрытая территория
есть
Парковка
подземная
28 в продаже
от 755 508 ₽
Класс новостройки
бизнес
Рейтинг
4.3
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 1
монтаж нижних этажей корпус 1 (3оч.)
выдача ключей + заселение корпус 1А
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 2
монтаж нижних этажей корпус 2 (3оч.)
выдача ключей + заселение корпус 3
монтаж нижних этажей корпус 3 (3оч.)
котлован/фундамент корпус 4 (3оч.)
выдача ключей + заселение корпус А1
выдача ключей + заселение корпус А2
выдача ключей + заселение корпус Б
выдача ключей + заселение корпус В
Правовые документы
Показать ещё
Подробная информация
Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино ай-Лэнд) - проект бизнес-класса, который возводится группой компаний «Эталон» в Даниловском районе столицы, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Технопарк», в окружении набережных Москвы-реки, рядом с крупными парками. В трех очередях предусмотрено возведение 11 монолитных многоквартирных корпусов высотой от 5 до 35 этажей и сопутствующих объектов инфраструктуры. К отличительным чертам объекта можно отнести яркую узнаваемую архитектуру, разработанную специально для этого комплекса. Навесные фасады каждого корпуса в новостройке облицованы клинкерной плиткой и декоративными панелями.
Застройщик предлагает покупателям десятки вариантов планировочных решений. В корпусах представлены от студий до шестикомнатных вариантов квартир с функциональным зонированием и большими окнами. На верхних этажах многоэтажных корпусов расположены видовые пентхаусы с увеличенной до 3.7 м высотой потолков и великолепным обзором на набережную Москвы-реки. Разнообразие пространственных решений включает варианты с объединенными кухнями-гостиными, дополнительными санузлами и гардеробными помещениями. Во всех квартирах отдельные спальни и функциональные прихожие, разделенные на «входную» и «проходную» зоны. Площадь лотов варьируется от 26 до 130 квадратных метров. Высота потолка во всех квартирах, кроме пентхаусов, составляет 3 м.
Для удобства маломобильных жителей и гостей комплекса все входные группы в зданиях расположены на уровне тротуаров. В корпусах высотой более 5 этажей установлены современные лифтовые кабины как стандартной, так и повышенной грузоподъемности. Все дома в ЖК Nagatino i-Land оснащены надежными системами пожарной безопасности и контроля доступа.
Приобрести квартиру в новостройке можно в ипотеку от банков-партнеров девелопера. Доступна возможность использования программы взаимозачета жилья Trade-in.
сдан
строится
Задать вопрос
Комментарий эксперта о Жилом острове Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд)
ЖК Nagatino i-Land возводится на территории Нагатинской поймы в окружении двух набережных, недалеко от Северного и Южного ландшафтных парков, станции метро «Технопарк» и Южного речного вокзала.
Надежность застройщика
Группа «Эталон» — крупный застройщик, специализирующийся на строительстве и продаже жилой недвижимости. Компания присутствует на рынке с 1987 года, входит в перечень системообразующих организаций.
Группа «Эталон» работает как в дорогом сегменте недвижимости, так и в массовом. Проекты девелопера представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Тюмени, Омске, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске.
Описание жилого комплекса Nagatino i-Land
ЖК бизнес-класса Nagatino i-Land строится в Даниловском районе (ЮАО) рядом с технопарком «Нагатино Ай Лэнд». До станции метро «Технопарк» — 10 минут пешком. Дорога до ТТК на машине займет 6 минут, до Садового кольца — 15 минут.
Экологическая ситуация в Даниловском районе является удовлетворительной. По границе района проходит ТТК, на его территории находится бывшая промзона «ЗИЛ», сейчас ведется ее реорганизация. Даниловский — единственный район Москвы, расположенный на двух берегах Москвы-реки. В его границах есть несколько небольших парков и скверов, по соседству расположены Северный и Южный ландшафтные парки и парк аттракционов «Остров мечты».
Жилой комплекс Nagatino i-Land реализуется в несколько этапов, уже сданы 8 корпусов первых двух очередей, ведется строительство 4 корпусов третьей очереди, ее планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2027 года. Ведется разработка четвертой очереди.
В августе 2024 года в продаже представлены студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры с классическими и европейскими планировками, без отделки. В большинстве лотов есть гардеробные, часть планировок — неправильной формы. Площадь квартир варьируется от 24,4 до 106,9 кв. м, цены начинаются от 15,6 млн рублей.
Во дворах обустроены детские и спортивные площадки, места для отдыха. Для каждого двора разработана уникальная концепция благоустройства: «Холмы», «Затерянный город», «Джунгли», «Мир птиц». В новой очереди преобладает тема вулканов. Дворы связаны с набережными и городским пространством бульварами. Также для прогулок и отдыха подойдет центральный парк площадью 2,5 га.
Инфраструктура
На первых этажах жилых корпусов уже работают магазины, пункты выдачи заказов, кафе и прочее. Проектом предусмотрено строительство школы и трех детских садов. Кроме того, резидентам будет доступна инфраструктура соседних жилых комплексов.
Плюсы и минусы
ЖК Nagatino i-Land возводится на территории Нагатинской поймы, с двух сторон он окружен водой, поэтому проект позиционируется как «жилой остров». При этом у острова неплохая транспортная доступность — станция метро в пешей доступности, организован удобный выезд на ТТК по проспекту Андропова.
Несомненный плюс — близость Северного и Южного ландшафтных парков, «Острова мечты» и Южного речного вокзала.
Минусом можно назвать то, что комплекс строится на территории бывшей промзоны. Однако промышленное прошлое активно стирается современной застройкой, здесь возводят много жилья с сопутствующей инфраструктурой, есть несколько бизнес-центров с офисами крупных компаний и банков.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
Жилой остров Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд) на карте
Как проехать
Метро «Технопарк» → Пройти 960 метров (10 минут)
Метро «Коломенская» → Пройти 1800 метров (22 минуты)
Инфраструктура
Собственная инфраструктура Жилого острова «Нагатино ай-Лэнд» включает сеть подземных и наземных парковок, общеобразовательную школу и 4 детских сада.
На придомовых территориях будут проведены ландшафтные работы. Для маленьких жителей комплекса предусмотрены игровые площадки с безопасными покрытиями, а для тех, кто предпочитает спокойный отдых, организуют прогулочные зоны с зелеными аллеями. В пешеходной доступности от новостройки расположены торговые центры, медицинские и социальные учреждения, набережная Москвы-реки, станция метро «Технопарк» и станция МЦК «ЗИЛ». Для автовладельцев есть удобный выезд на ТТК и Проспект Андропова.
На придомовых территориях будут проведены ландшафтные работы. Для маленьких жителей комплекса предусмотрены игровые площадки с безопасными покрытиями, а для тех, кто предпочитает спокойный отдых, организуют прогулочные зоны с зелеными аллеями. В пешеходной доступности от новостройки расположены торговые центры, медицинские и социальные учреждения, набережная Москвы-реки, станция метро «Технопарк» и станция МЦК «ЗИЛ». Для автовладельцев есть удобный выезд на ТТК и Проспект Андропова.
Застройщик Группа «Эталон»
Сданных
объектов
объектов
35
Строящихся
объектов
объектов
7
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.2
Сданных
вовремя
вовремя
99%
Отзывы о Жилом острове Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд)
Посмотреть
все 60 отзывов
Самый полезный отзыв
А
Алина
06 декабря 2018
Оценка:
Такой проект интересный. У меня муж прям загорелся там жить. Хочет квартиру с видом на Москву-реку).
Показать все комментарии
Ответить
Полезный отзыв?
1
0
Самый новый отзыв
Е
Екатерина
29 июня
Оценка:
Транспортная доступность
Скорость строительства
Это долгострой на многие годы. 3 года в яме и корпуса даже не начинали строить, где деньги дольников - это вопрос, на который никто отвечать не планирует. Самый скандальный объект Эталона. Можно сколько угодно говорить о транспортной доступности и прочем, если ничего не строят и не факт, что достроят - ничто из этого смысла не имеет.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о Жилом острове Nagatino i-Land (Нагатино ай-лэнд)
И
Ирина
28 августа 2022
Добрый день !
Сообщите срок сдачи корпуса №2
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
28 августа 2022
Ирина, добрый день, если Вас интересует 3 очередь строительства, то срок сдачи в 3 кв. 2025 г., во 2 очереди строительства сдача 3 кв. 2022 г. За более подробной информацией Вы можете обратиться в офис продаж
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, САО
от 18 829 800 ₽
909 710 ₽
Москва, ЦАО
от 24 011 678 ₽
4 272 168 ₽
Москва, ЮВАО
от 18 617 235 ₽
1 122 275 ₽
Москва, ЗАО
от 19 542 877 ₽
196 633 ₽
Москва, ЮАО
от 22 721 560 ₽
2 982 050 ₽
Москва, СЗАО
Зорге
от 18 518 860 ₽
1 220 650 ₽
Москва, СЗАО
Зорге
от 34 769 929 ₽
15 030 419 ₽
Москва, СЗАО
от 22 853 600 ₽
3 114 090 ₽
Москва, САО
Коптево
от 23 540 937 ₽
3 801 427 ₽
Москва, САО
от 23 099 999 ₽
3 360 489 ₽
Москва, ВАО
от 18 237 950 ₽
1 501 560 ₽
Москва, ЦАО
от 16 706 262 ₽
3 033 248 ₽
Москва, ЮАО
от 18 357 431 ₽
1 382 079 ₽
Московская область, Раменский район
Раменское
от 5 216 492 ₽
14 523 018 ₽
Москва, СВАО
от 27 654 460 ₽
7 914 950 ₽
Московская область, Электросталь городской округ
Электросталь (ж/д)
от 4 340 345 ₽
15 399 165 ₽
Москва, ЮАО
от 28 110 000 ₽
8 370 490 ₽
Москва, ЮАО
от 41 026 950 ₽
21 287 440 ₽
Москва, ЮАО
от 18 386 428 ₽
1 353 082 ₽
Москва, ЮАО
от 24 987 114 ₽
5 247 604 ₽
Москва, ЮАО
от 22 721 560 ₽
2 982 050 ₽
Москва, ЮАО
от 22 720 073 ₽
2 980 563 ₽
Москва, ЮАО
от 13 423 888 ₽
6 315 622 ₽
Москва, ЮАО
от 31 498 080 ₽
11 758 570 ₽
Москва, ЮАО
от 10 210 000 ₽
9 529 510 ₽
Москва, ЮАО
от 28 721 908 ₽
8 982 398 ₽
0