Mariinn Park (Мариин Парк)

«Mariinn Park» (Мариин Парк) – проект бизнес-класса от девелопера «Эталон», который будет возведен в Марьиной Роще, неподалеку от ТТК. В шаговой доступности расположена станция метро «Марьина Роща» и одноименная железнодорожная платформа, за 15 минут на автомобиле можно добраться до Садового кольца, площади трех вокзалов и Кремля. 25 минут составит путь до делового центра «Москва-Сити», около получаса – до аэропорта «Шереметьево». В окружении района расположено 3 больших лесопарка, множество культурных и досуговых объектов.

Всего в проекте будет возведено 2 корпуса высотой в 5 и 17 этажей. Образ домов соответствует стилю «модернизм», в качестве облицовочного материала используют керамогранитные панели под натуральный камень. Акцентом архитектуры станут панорамные арочные окна на верхних этажах, а в вечерние часы силуэт зданий выделит художественная подсветка.

Холлы комплекса спроектированы с учетом максимального комфорта резидентов, здесь обустроят лаунж-зону, место для ожидания курьеров или такси, помещения для хранения колясок и почты. Автовладельцам будет доступен паркинг на 64 машино-места, включая семейные места для габаритных автомобилей и места для электрокаров с возможностью их подзарядки. Дополнительное преимущество проекта – индивидуальные келлеры, где удобно хранить сезонную одежду и спортивное оборудование.

На внутренней территории домов появится закрытый охраняемый двор с аллеями для прогулок, ландшафтным озеленением, лаунж-зонами на возвышенностях и коворкингом на свежем воздухе. Здесь же оборудуют игровые площадки для малышей и подростков, спортивные зоны с тренажерами, а также собственный книжный уголок и навесы с садовыми качелями и подсветкой.

Удобное и современное решение для жизни – стрит-ритейлы на первом этаже дома. Для будущих жильцов откроются кафе, продуктовые магазины, барбершопы и различные бытовые службы. В шаговой доступности от комплекса находится спортивный комплекс с ледовой ареной, торговый центр, больница, несколько школ и детских садов. Отдохнуть после работы можно будет в Фестивальном или Новослободском парке, оба расположены в 20 минутах ходьбы. За 20 минут на личном автомобиле можно добраться до парка «Сокольники», выставочного центра ВДНХ, Тимирязевского лесопарка и музея-усадьбы «Останкино».

В «Mariinn Park» представлен широкий выбор планировочных решений, от уютных квартир с одной спальней до эксклюзивных пентхаусов с большими террасами. Планировки всех лотов удобны и функциональны, есть варианты с большими кухнями-гостиными, мастер-спальнями с личной душевой, выделенными помещениями под гардероб, постирочную или библиотеку, а также редкие форматы с окнами в ванных комнатах и угловым остеклением. Во всех квартирах будут увеличенные потолки от 3 метров, диапазон площадей – от 40,8 до 149,7 кв. м.

Москва, СВАО, Марьина Роща

от 27.7 до 69.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

7.4

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.5

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

6 мин

До центра утром

18 мин

До центра вечером

25 мин

Личный транспорт 8.3

До центра утром

8 мин

До центра вечером

10 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Марьина Роща
Метро	Марьина Роща 5 мин. Бутырская 24 мин. Савёловская 25 мин.
Станция МЦД	Марьина роща 10 мин.
Адрес	ул. Октябрьская, д. 103 ул. Октябрьская, д. 103 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Группа «Эталон»

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

5 — 17

Высота потолка

3.03 — 3.48

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.0

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 07.07.2025 г. PDF 439 KB

Проектная декларация от 08.10.2025 г. PDF 436 KB

Проектная декларация от 07.05.2025 г. PDF 443 KB

Проектная декларация от 08.04.2025 г. PDF 441 KB

Проектная декларация от 07.02.2025 г. PDF 427 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 5

Планировки однокомнатные в Mariinn Park (Мариин Парк)

2-комн. кв 7

Планировки двухкомнатные в Mariinn Park (Мариин Парк)

3-комн. кв 5

Планировки трехкомнатные в Mariinn Park (Мариин Парк)

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в Mariinn Park (Мариин Парк)

Посмотреть планировки 18 квартир в Mariinn Park (Мариин Парк)

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Mariinn Park (Мариин Парк) по ценам от застройщика Группа «Эталон».

Квартиры в Mariinn Park (Мариин Парк)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 40,70 м² 29 826 840 ₽

Этаж 7/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,50 м² 27 654 460 ₽

Этаж 2/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,50 м² 31 558 156 ₽

Этаж 10/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,80 м² 28 294 319 ₽

Этаж 4/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Mariinn Park (Мариин Парк)

2-комн. квартира 69,50 м² 42 646 205 ₽

Этаж 13/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 70,60 м² 43 607 944 ₽

Этаж 9/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 71,50 м² 43 589 390 ₽

Этаж 4/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 72,80 м² 47 871 258 ₽

Этаж 14/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

Посмотреть 7 квартир в Mariinn Park (Мариин Парк)

3-комн. квартира 89,30 м² 60 897 364 ₽

Этаж 14/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 93,00 м² 55 458 083 ₽

Этаж 3/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 107,70 м² 63 568 044 ₽

Этаж 3/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 110,20 м² 66 550 350 ₽

Этаж 9/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Mariinn Park (Мариин Парк)

4-комн. квартира 118,30 м² 69 658 504 ₽

Этаж 2/17

Москва, Mariinn Park (Мариин Парк)

Марьина Роща

5 мин.

Строится

Фотографии 18

Архитектурный проект Marilnn Park (Мариин Парк)

Коммерческие помещения под собственную инфраструктуру.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Mariinn Park (Мариин Парк) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Марьина Роща (Большая кольцевая)» → Пройти 440 метров (5 минут)

Ж/д станция «Марьина Роща (D2)» → Пройти 800 метров (10 минут)

Инфраструктура

«Mariinn Park» (Мариин Парк) – проект бизнес-класса, который будет возведен в Марьиной Роще, неподалеку от ТТК. В шаговой доступности расположена станция метро «Марьина Роща» и одноименная железнодорожная платформа, за 15 минут на автомобиле можно добраться до Садового кольца, площади трех вокзалов и Кремля. 25 минут составит путь до делового центра «Москва-Сити», около получаса – до аэропорта «Шереметьево». В окружении района расположено 3 больших лесопарка, множество культурных и досуговых объектов.

В шаговой доступности от комплекса находится спортивный комплекс с ледовой ареной, торговый центр, больница, несколько школ и детских садов. Отдохнуть после работы можно будет в Фестивальном или Новослободском парке, оба расположены в 20 минутах ходьбы. За 20 минут на личном автомобиле можно добраться до парка «Сокольники», выставочного центра ВДНХ, Тимирязевского лесопарка и музея-усадьбы «Останкино».

Удобное и современное решение для жизни – стрит-ритейлы на первом этаже дома. Для будущих жильцов откроются кафе, продуктовые магазины, барбершопы и различные бытовые службы.

На внутренней территории домов появится закрытый охраняемый двор с аллеями для прогулок, ландшафтным озеленением, лаунж-зонами на возвышенностях и коворкингом на свежем воздухе. Здесь же оборудуют игровые площадки для малышей и подростков, спортивные зоны с тренажерами, а также собственный книжный уголок и навесы с садовыми качелями и подсветкой.