ЖК «Мариин парк»

Name: 🔔 Скидки на квартиры до 28%
Start: 2026-03-04T00:00:00+03:00
End: 2026-03-31T22:58:00+03:00
Location: ЖК «Мариин парк»

ЖК «Мариин парк» – проект класса «бизнес» от девелопера «Эталон», который будет возведен в Марьиной Роще, неподалеку от ТТК. В шаговой доступности расположена станция метро «Марьина Роща» и одноименная железнодорожная платформа, за 15 минут на автомобиле можно добраться до Садового кольца, площади трех вокзалов и Кремля. 25 минут составит путь до делового центра «Москва-Сити», около получаса – до аэропорта «Шереметьево». В окружении района расположено 3 больших лесопарка, множество культурных и досуговых объектов.

Всего в проекте будет возведено 2 корпуса высотой в 5 и 17 этажей. Образ домов соответствует стилю «модернизм», в качестве облицовочного материала используют керамогранитные панели под натуральный камень. Акцентом архитектуры станут панорамные арочные окна на верхних этажах, а в вечерние часы силуэт зданий выделит художественная подсветка.

Холлы комплекса спроектированы с учетом максимального комфорта резидентов, здесь обустроят лаунж-зону, место для ожидания курьеров или такси, помещения для хранения колясок и почты. Автовладельцам будет доступен паркинг на 64 машино-места, включая семейные места для габаритных автомобилей и места для электрокаров с возможностью их подзарядки. Дополнительное преимущество проекта – индивидуальные кладовые, где удобно хранить сезонную одежду и спортивное оборудование.

На внутренней территории домов появится закрытый охраняемый двор с аллеями для прогулок, ландшафтным озеленением, лаунж-зонами на возвышенностях и коворкингом на свежем воздухе. Здесь же оборудуют игровые площадки для малышей и подростков, спортивные зоны с тренажерами, а также собственный книжный уголок и навесы с садовыми качелями и подсветкой.

Удобное и современное решение для жизни – ретейлы на первом этаже дома. Для будущих жильцов откроются кафе, продуктовые магазины, барбершопы и различные бытовые службы. В шаговой доступности от комплекса находится спортивный комплекс с ледовой ареной, торговый центр, больница, несколько школ и детских садов. Отдохнуть после работы можно будет в Фестивальном или Новослободском парке, оба расположены в 20 минутах ходьбы. За 20 минут на личном автомобиле можно добраться до парка «Сокольники», выставочного центра ВДНХ, Тимирязевского лесопарка и музея-усадьбы «Останкино».

В ЖК «Мариин парк» представлен широкий выбор планировочных решений, от уютных квартир с одной спальней до эксклюзивных пентхаусов с большими террасами. Планировки всех лотов удобны и функциональны, есть варианты с большими кухнями-гостиными, спальнями с личной душевой, выделенными помещениями под гардероб, постирочную или библиотеку, а также редкие форматы с окнами в ванных комнатах и угловым остеклением. Во всех квартирах будут увеличенные потолки от 3 метров, диапазон площадей – от 40,8 до 149,7 кв. м.

Москва, СВАО, Марьина Роща

от 28.7 до 79 млн₽

Цены за квартиры от 29 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Мариин парк»

Скидки на квартиры до 28% до 31 марта

Скидки на квартиры до 28%

Предложение ограничено. Подробности по телефону и в офисе продаж.

Рассрочка 0% на квартиры до 31 марта

Рассрочка 0% на квартиры

Застройщик предлагает рассрочку с первоначальным взносом от 20% и фиксированными ежемесячными платежами 50 000 рублей. Подробности уточняйте в офисе продаж и по телефону.

Рассрочка 0% на 6 месяцев до 31 марта

Рассрочка 0% на 6 месяцев

Первоначальный взнос 1% от стоимости квартиры. Без ежемесячных платежей. Остальную часть в размере 99% вносите через 6 месяцев. Подробности уточняйте в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

8.9

Транспортная доступность

7.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Марьина Роща
Метро	Марьина Роща 5 мин. Бутырская 24 мин. Савёловская 25 мин.
Станция МЦД	Марьина роща 10 мин.
Адрес	ул. Октябрьская, д. 103 ул. Октябрьская, д. 103 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Группа «Эталон»

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

4 квартал 2027 года корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

5 — 17

Высота потолка

3.03 — 3.48

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1

котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 04.03.2026 г. PDF 464 KB

Проектная декларация от 08.12.2025 г. PDF 450 KB

Проектная декларация от 08.10.2025 г. PDF 436 KB

Проектная декларация от 07.07.2025 г. PDF 439 KB

Разрешение на строительство PDF 110 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 6

Планировки однокомнатные в ЖК «Мариин парк»

2-комн. кв 16

Планировки двухкомнатные в ЖК «Мариин парк»

3-комн. кв 6

Планировки трехкомнатные в ЖК «Мариин парк»

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Мариин парк»

Посмотреть планировки 30 квартир в ЖК «Мариин парк»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Мариин парк» по ценам от застройщика Группа «Эталон».

Квартиры в ЖК «Мариин парк»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 40,70 м² 28 692 043 ₽

Этаж 7/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 41,70 м² 31 225 772 ₽

Этаж 10/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 43,50 м² 28 915 559 ₽

Этаж 2/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,50 м² 32 997 270 ₽

Этаж 10/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Мариин парк»

2-комн. квартира 66,40 м² 56 038 561 ₽

Этаж 5/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 69,20 м² 33 820 012 ₽

Этаж 2/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 69,30 м² 35 048 707 ₽

Этаж 3/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 69,50 м² 36 430 520 ₽

Этаж 13/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

Посмотреть 16 квартир в ЖК «Мариин парк»

3-комн. квартира 89,30 м² 49 029 292 ₽

Этаж 14/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 93,00 м² 50 448 761 ₽

Этаж 3/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 107,70 м² 57 259 257 ₽

Этаж 3/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 110,20 м² 63 100 615 ₽

Этаж 9/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Мариин парк»

4-комн. квартира 118,30 м² 65 551 564 ₽

Этаж 2/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 141,10 м² 78 983 532 ₽

Этаж 12/17

Москва, ЖК «Мариин парк»

Марьина Роща

5 мин.

Строится

Фотографии 18

Выбрать квартиру

Коммерческие помещения под собственную инфраструктуру.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Мариин парк» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Марьина Роща (Большая кольцевая)» → Пройти 440 метров (5 минут)

Ж/д станция «Марьина Роща (D2)» → Пройти 800 метров (10 минут)

Инфраструктура

ЖК «Мариин парк» – проект класса «бизнес», который будет возведен в Марьиной Роще, неподалеку от ТТК. В шаговой доступности расположена станция метро «Марьина Роща» и одноименная железнодорожная платформа, за 15 минут на автомобиле можно добраться до Садового кольца, площади трех вокзалов и Кремля. 25 минут составит путь до делового центра «Москва-Сити», около получаса – до аэропорта «Шереметьево». В окружении района расположено 3 больших лесопарка, множество культурных и досуговых объектов.

В шаговой доступности от комплекса находится спортивный комплекс с ледовой ареной, торговый центр, больница, несколько школ и детских садов. Отдохнуть после работы можно будет в Фестивальном или Новослободском парке, оба расположены в 20 минутах ходьбы. За 20 минут на личном автомобиле можно добраться до парка «Сокольники», выставочного центра ВДНХ, Тимирязевского лесопарка и музея-усадьбы «Останкино».

Удобное и современное решение для жизни – ретейлы на первом этаже дома. Для будущих жильцов откроются кафе, продуктовые магазины, барбершопы и различные бытовые службы.

На внутренней территории домов появится закрытый охраняемый двор с аллеями для прогулок, ландшафтным озеленением, лаунж-зонами на возвышенностях и коворкингом на свежем воздухе. Здесь же оборудуют игровые площадки для малышей и подростков, спортивные зоны с тренажерами, а также собственный книжный уголок и навесы с садовыми качелями и подсветкой.