ЖК «Николь»

Проект «Николь» реализуется крупным российским девелопером «MR Group», который возводится в уникальном месте с богатым историческим наследием.

Всего в состав «Николь» войдет 3 архитектурных объекта, часть из которых – бережно реконструированные исторические здания. Архитектура сочетает в себе классическую монументальность и современность, каждый дом напоминает элитный особняк с обилием деталей и декора. Витражное остекление, пластичные волнообразные крыши, ламели, арки, колонны из натурального камня – эти и другие элементы украсят каждый корпус «Николь». Высота зданий не превышает 7 этажей, разработкой архитектурной концепции занималось бюро «Heatherwick Studio» совместно с «Paris Classical Architecture».

В проекте представлены разные форматы жилья: просторные квартиры площадью до 300 кв. м., двухуровневые резиденции с панорамным остеклением с видом на Московский Кремль, двух- и трехэтажные таунхаусы с личными патио и отдельным входом, а также эксклюзивные пентхаусы площадью до 686 кв. м. с террасами, каминами, личными библиотеками, бильярдными и кинозалами. Лоты передаются владельцам в предчистовой отделке.

Возможна покупка в ипотеку.

Москва, ЦАО, Тверской

от 195 млн до 2.1 млрд₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в марте

Фотографии

Расположение

7.3

Транспортная доступность

6.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Тверской
Метро	Площадь Революции 3 мин. Лубянка 6 мин. Китай-Город 6 мин. показать ещё Театральная 8 мин. Охотный Ряд 12 мин.
Адрес	ул. Никольская, д. 8/1 ул. Никольская, д. 8/1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

MR Group (МР Групп)

Срок сдачи

1 квартал 2028 года корпус Nicole Club

3 квартал 2027 года корпус Nicole Collection

1 квартал 2028 года корпус Nicole Residence

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный, кирпичный

Этажность

6 — 7

Высота потолка

3.05 — 6.40

Охрана

есть

Парковка

подземная

Класс новостройки

элит

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

реконструкция корпус Nicole Club

реконструкция корпус Nicole Collection

котлован/фундамент корпус Nicole Residence

Правовые документы

Проектная декларация №77-002943 от 08.12.2023 PDF 906 KB

Проектная декларация №77-002943 от 21.11.2023 PDF 907 KB

Проектная декларация от 10.01.2025 г. PDF 799 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 72

2-комн. кв 114

3-комн. кв 65

4-комн. кв 8

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Николь»

Посмотреть планировки 259 квартир в ЖК «Николь»

Подробная информация

Возможна покупка в ипотеку.

Отдел продаж

Звоните, мы ещё работаем!

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Николь» по ценам от застройщика MR Group (МР Групп).

Квартиры в ЖК «Николь»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 60,80 м² 231 040 000 ₽

Этаж 5/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 61,10 м² 232 180 000 ₽

Этаж 5/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 61,20 м² 195 840 000 ₽

Этаж 4/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

1-комн. квартира 72,30 м² 325 350 000 ₽

Этаж 5/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в ЖК «Николь»

2-комн. квартира 95,00 м² 361 000 000 ₽

Этаж 6/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 106,20 м² 371 700 000 ₽

Этаж 5/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 124,90 м² 362 210 000 ₽

Этаж 4/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

2-комн. квартира 126,50 м² 379 500 000 ₽

Этаж 4/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

Посмотреть 114 квартир в ЖК «Николь»

3-комн. квартира 164,10 м² 623 580 000 ₽

Этаж 6/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 164,40 м² 558 960 000 ₽

Этаж 5/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 172,10 м² 516 300 000 ₽

Этаж 3/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

3-комн. квартира 172,70 м² 466 290 000 ₽

Этаж 2/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

Посмотреть 65 квартир в ЖК «Николь»

4-комн. квартира 264,00 м² 1 056 000 000 ₽

Этаж 5/6

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

4-комн. квартира 264,30 м² 845 760 000 ₽

Этаж 4/6

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

4-комн. квартира 265,00 м² 795 000 000 ₽

Этаж 3/6

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

4-комн. квартира 411,90 м² 2 883 300 000 ₽

Этаж 7/7

Москва, ЖК «Николь»

Площадь Революции

3 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в ЖК «Николь»

Архитектура бюро Heatherwick Studio и Paris Classical Architecture

Идеи архитекторов предусматривают реконструкцию старинных зданий

В проекте представлено 3 резиденции: Николь Клуб, Николь Резиденция и Николь Коллекция.

Высота зданий варьируется от 6 до 7 этажей

Сочетание исторических фасадов и современных конструкций

Ход строительства. Фото от 11.08.2025 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Визуализация

Панорама клубного дома «Николь» в Тверском районе

Комментарий эксперта о ЖК «Николь»

Жилой комплекс Николь реализуется в историческом центре Москвы: на Никольской улице в Тверском районе, рядом со станцией метро «Площадь Революции».

Надежность застройщика

Клубный дом Николь— это проект известного девелопера MR Group, он относится к направлению MR Private. MR Group работает на рынке с 2003 года и входит в топ-5 московских застройщиков по объему текущего строительства (по версии Единого ресурса застройщиков). В портфеле девелопера — 52 объекта и 11,8 млн кв. м.

Тверской район — это центр Москвы, поэтому с экологией здесь не очень хорошо. Эксперты компании EcoStandard присвоили ему 7 баллов из 10, что соответствует приемлемой экологической обстановке. Основное негативное влияние оказывают загруженные дороги: это и Садовое кольцо, и Тверская улица, и другие магистрали. Кроме того, в Тверском районе находится Белорусский ж/д вокзал, а рядом — Савеловский.

В то же время в Тверском районе достаточно много для центра зеленых зон: парк «Зарядье», Александровский сад, Тайницкий сад, Большой и Малый Кремлевские скверы, сад «Эрмитаж», Нарышкинский сквер, парк Екатерининской больницы, Миусский сквер, Делегатский парк, Музейный парк, Новослободский парк, Новопушкинский сквер и другие. По границе района протекает Москва-река.

Элитный комплекс Николь возводится на территории более 3 га в Китай-городе недалеко от Кремля. В пешей доступности находятся несколько станций метро: «Площадь Революции», «Китай-Город», «Лубянка», «Театральная» и «Охотный Ряд».

Проект состоит из трех резиденций высотой до 7 этажей: Николь Клуб с жилой и коммерческой частью, семейный Николь Резиденция и респектабельный Николь Коллекция с приватными дворами. Запланирована реставрация объектов культурного наследия, в том числе Чижовского подворья. Ввод проекта в эксплуатацию намечен на 2028 год.

Квартирография представлена различными вариантами, включая двухуровневые резиденции и пентхаусы. В конце марта 2025 года в продаже есть 180 лотов: от 1-комнатных площадью 60,8 кв. м до 4-комнатных площадью 500,5 кв. м. Жилые помещения реализуются без отделки и с отделкой, цены начинаются от 171,36 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или в рассрочку под 0%.

Инфраструктура

В составе собственной инфраструктуры Николь предусмотрены премиальный ретейл, кафе и рестораны, коворкинг, ивент-пространство. Только для резидентов будут доступны клуб леди и джентльменов, детская зона, спа-центр с бассейном.

Клубный дом «Николь» находится в самом центре Москвы, в пешей доступности от него — множество столичных достопримечательностей: Красная площадь, музеи, рестораны, ГУМ, ЦУМ, «Никольский пассаж», Гостиный двор, парк «Зарядье», Большой и Малый театры. Ближайшие школа и детский сад расположены в пределах 15 минут ходьбы.

Плюсы и минусы

Несомненный плюс ЖК «Николь» — расположение в историческом центре Москвы. В окружении проекта не только несколько станций метро, но и множество «точек притяжения».

Проект малоэтажный и достаточно компактный, инфраструктура в нем будет только коммерческая — муниципальных детских садов и школ в нем не предусмотрено. Однако для тех, кто может позволить себе покупку квартиры в Николь, не составит труда возить своего ребенка в любое образовательное учреждение, — цены на квартиры здесь «кусаются».

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Николь» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Лубянка» → Пройти пешком 530 метров (6 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Интерьеры общественных пространств «Николь» впечатляют многообразием фактур и узоров, лобби оформят в бордовых и золотых оттенках, в отделке используют кирпич ручной формовки, матовый никель и мрамор. Резидентам будут доступны досуговые зоны повышенного комфорта: зимний сад с большим камином, арт-объектами и живыми растениями на потолке, винный бар, сигарная, музыкальный лаунж, икорная и чайная комната. Вестибюли обставят диванами и креслами, хорошую освещенность обеспечат авангардные люстры.

Комплекс строится в центре Москвы, на территории Тверского района. В 15 минутах ходьбы – Красная площадь, Кремлевская набережная, множество исторических и культурных объектов столицы. На расстоянии 5-минутной прогулки есть 3 станции метро: «Площадь Революции», «Театральная» и «Лубянка».

На территории премиум-квартала благоустроят 3 двора, для каждого из которых продумана своя концепция. Один из них представляет собой общественную площадь со вторым уровнем, фонтаном, фигурными кустарниками, перголами, усадьбой и рестораном. Два других – камерные, здесь расположится 2 пруда, зоны для медитаций и йоги, смотровые площадки, детские и спортивные кластеры. Первые этажи зданий отведены под торговые помещения, где откроется коворкинг, кафе, магазины здорового питания и другая инфраструктура.

Окружение «Николь» предлагает разные варианты досуга вне дома. 5 минут пешком – и вы у Большого театра или в Государственном музее истории, за 10 минут можно дойти до Флорариума в парке «Зарядье», Александровского сада, набережной Москвы-реки, Ильинского сквера.

Застройщик MR Group (МР Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Николь»

Посмотреть все 23 отзыва

Самый полезный отзыв

Олга

22 мая 2025

Оценка

Действительно это будет новый уровень жизни, да еще и рядом с Красной площадью. Это самое лучшее преображение Китай города, которое могло быть, по моему скромному мнению.

Ответить

Самый новый отзыв

НВ

Николай Владимирович Жихарев

05 февраля

Оценка

Достоинства

Планировки

Внешний вид фасада

Входные группы

Расположение

Поистине, запланирован многофункциональный комплекс. Николь позволяет сочетать комфортную жизнь, например, с возможностью проводить встречи в презентабельной обстановке, не выезжая за пределы дома. Уровень сервиса здесь, уверен, будет на высоте.