Многофункциональный городской квартал «Правда» возводится на одноименной улице в Беговом районе столицы. Это грандиозный проект застройки территории на месте бывшего печатного завода на участке площадью 9 000 га. Он состоит из нескольких монолитно-кирпичных жилых и офисных зданий, высота которых варьируется от 5 до 21 этажа. Комплексный проект освоения территории был разработан известным архитектурным бюро De Architekten Cie из Голландии. Застройка ведется в несколько этапов.
Жилая часть квартала представлена апартаментами бизнес-класса, общая площадь которых составляет 120 000 квадратных метров. Застройщик разработал функциональные и продуманные планировочные решения с разным количеством комнат и возведенными межкомнатными перегородками высотой от пола до потолка 3 м. Во всех апартаментах предусмотрены полностью панорамные окна, просторные кухонные зоны и великолепные видовые характеристики.
Планировочные решения отличаются продуманностью и удобством в использовании. Предусмотрены просторные гостиные, мастер-спальни с ванными комнатами и душевыми, гостевые санузлы, гардеробные и постирочные.
Покупатель может приобрести апартаменты без отделки и с отделкой «под ключ». Дизайн интерьера, цветовые решения и материалы покупатели могут выбрать по своему вкусу из нескольких предложенных вариантов. Помимо отделочных работ, застройщик выполняет монтаж дверей с современной системой замков, отопительного, осветительного и сантехнического оборудования, установку оконных стеклопакетов и всей фурнитуры, включая розетки и выключатели.
Жилая и офисная части МФК «Правда» будут разделены. В вестибюлях корпусов, отведенных под апартаменты, будут круглосуточно дежурить портье. Во всех жилых зданиях выполнена эксклюзивная дизайнерская отделка мест общего пользования, предусмотрены просторные лобби с зонами ожидания и отдыха, работают современные системы безопасности и бесшумные лифты с интеллектуальным управлением.
Доступна покупка апартаментов в ипотеку.
Регион | Москва |
Округ | САО |
Район | Беговой |
Метро |
Савёловская
12 мин. пешком
Савёловская
12 мин. пешком
Белорусская
15 мин. пешком
|
Адрес |
ул. Правды, д. 24
ул. Правды, д. 24
на карте
|
Застройщик | Группа ПСН |
Срок сдачи
|
1 квартал 2023 года корпус 1
1 квартал 2023 года корпус 2
|
Тип здания | монолитно-кирпичный |
Апартаменты | есть |
Этажность | 21 |
Высота потолка | 3.00 |
Отделка | есть |
Закрытая территория | есть |
Двор без машин | да |
Парковка |
подземная
|
Класс новостройки | бизнес |
Рейтинг | 4.1 |
Стадия строительства |
котлован/фундамент корпус 1
котлован/фундамент корпус 2
|
Многофункциональный городской квартал «Правда» возводится на одноименной улице в Беговом районе столицы. Это грандиозный проект застройки территории на месте бывшего печатного завода на участке площадью 9 000 га. Он состоит из нескольких монолитно-кирпичных жилых и офисных зданий, высота которых варьируется от 5 до 21 этажа. Комплексный проект освоения территории был разработан известным архитектурным бюро De Architekten Cie из Голландии. Застройка ведется в несколько этапов.
Жилая часть квартала представлена апартаментами бизнес-класса, общая площадь которых составляет 120 000 квадратных метров. Застройщик разработал функциональные и продуманные планировочные решения с разным количеством комнат и возведенными межкомнатными перегородками высотой от пола до потолка 3 м. Во всех апартаментах предусмотрены полностью панорамные окна, просторные кухонные зоны и великолепные видовые характеристики.
Планировочные решения отличаются продуманностью и удобством в использовании. Предусмотрены просторные гостиные, мастер-спальни с ванными комнатами и душевыми, гостевые санузлы, гардеробные и постирочные.
Покупатель может приобрести апартаменты без отделки и с отделкой «под ключ». Дизайн интерьера, цветовые решения и материалы покупатели могут выбрать по своему вкусу из нескольких предложенных вариантов. Помимо отделочных работ, застройщик выполняет монтаж дверей с современной системой замков, отопительного, осветительного и сантехнического оборудования, установку оконных стеклопакетов и всей фурнитуры, включая розетки и выключатели.
Жилая и офисная части МФК «Правда» будут разделены. В вестибюлях корпусов, отведенных под апартаменты, будут круглосуточно дежурить портье. Во всех жилых зданиях выполнена эксклюзивная дизайнерская отделка мест общего пользования, предусмотрены просторные лобби с зонами ожидания и отдыха, работают современные системы безопасности и бесшумные лифты с интеллектуальным управлением.
Доступна покупка апартаментов в ипотеку.
Уходят символы эпохи, и на месте бывшего издательства газеты «Правда» - коммунистического символа (главного печатного издания КПСС, на которое был обязан подписываться каждый коммунист) уже начинает возводиться символ «капиталистический» - многофункциональный комплекс «Правда».
На самом деле, хорошо, когда при возведении нового комплекса девелопер при нейминге старается оставить память о том, что было прежде на этом месте. Так с комплексом «Зиларт», например, котор...
читать далее
Уходят символы эпохи, и на месте бывшего издательства газеты «Правда» - коммунистического символа (главного печатного издания КПСС, на которое был обязан подписываться каждый коммунист) уже начинает возводиться символ «капиталистический» - многофункциональный комплекс «Правда».
На самом деле, хорошо, когда при возведении нового комплекса девелопер при нейминге старается оставить память о том, что было прежде на этом месте. Так с комплексом «Зиларт», например, который возводится на территории бывшего Завода имени Лихачёва (ЗиЛ), так и здесь.
Окружающая промзона, по сути, таковой уже не является. Бывшие административные здания заводов превращаются в бизнес-центры, а промышленные здания в большинстве сносятся и застраиваются новыми офисными зданиями (например, к северу от МФК – офисный центр Stone Towers) или жильём/апартаментами (Soho+Noho на восток от МФК).
Инфраструктура района развитая, поскольку в соседних кварталах – жилая застройка, обеспеченная необходимой социальной инфраструктурой, торговая также имеется в достаточном объёме. Чего поблизости нет, так это парков, но девелопер проекта обещает построить свой – хоть и небольшой (на 1,6 га), но зато от известного британского бюро Gillespies.
Транспортная доступность комплекса отличная – рядом Третье транспортное кольцо, Ленинградский проспект, Новослободская улица. Станция метро «Савёловская» - в 10 минутах пешком.
Архитектура напоминает о Голландии, и это неспроста: автор – архитектурное бюро из Амстердама de Architekten Cie. Панорамное в полном смысле этого слова (а не просто увеличенной площади) остекление проекта в сочетании с традиционными материалами (кирпич) формирует современный вид проекта, при этом без излишней вычурности.
Планировочные решения апартаментов реализованы в типе «европланировок» - т.е. с объединёнными кухнями-гостиными. Однако с зонированием в ряде апартаментов – непорядок. Не знаю, как у них там в Нидерландах, но у нас уже принято делить квартиры на гостевую (ближе к входу) и спальную зоны (дальше от входа в квартиру/апартамент). Так вот в этом проекте рядом с входом вполне можно обнаружить спальни, а гостиные – наоборот, удалены от входа. При выборе апартамента обращайте внимание, тем более, что они сдаются с чистовой отделкой, и переделки зонирования будут накладны.
Сам факт наличия чистовой отделки от девелопера – это большой плюс, поскольку в этом случае стоимость отделки может быть включена в ипотечный кредит (потребительский кредит на ремонт новостройки, как правило, существенно выше по ставке).
При наличии высокой динамики строительства можно будет говорить об инвестиционной составляющей – место уже насыщенное офисами (в перспективе – будет ещё сильнее), поэтому здесь выгодно будет выгодно приобретать не только для последующей перепродажи после окончания строительства, но и для сдачи в аренду. Для семейного проживания комплекс также можно рассмотреть, благодаря наличию собственного парка и развитой социальной инфраструктуре в окружении. Средняя цена сейчас адекватная для комплекса апартаментов бизнес-класса практически в центре города с полной отделкой.
Одно из преимуществ квартала «Правда» – его положение непосредственно на пересечении нескольких транспортных путей. В 800 метрах от места строительства – Савёловский вокзал и станция метро «Савёловская». За 2 минуты можно доехать до ТТК или до Ленинградского проспекта. Дорога до Тверской улицы на автомобиле отнимет 4 минуты.