«Правда»

Многофункциональный городской квартал «Правда» возводится на одноименной улице в Беговом районе столицы. Это грандиозный проект застройки территории на месте бывшего печатного завода на участке площадью 9 000 га. Он состоит из нескольких монолитно-кирпичных зданий, высота которых варьируется от 5 до 21 этажа. Комплексный проект освоения территории был разработан известным архитектурным бюро De Architekten Cie из Голландии. Застройка ведется в несколько этапов.

Представлены лоты бизнес-класса, общая площадь которых составляет 120 000 квадратных метров. Застройщик разработал функциональные и продуманные планировочные решения с разным количеством комнат и возведенными межкомнатными перегородками высотой от пола до потолка 3 м. Во всех лотах предусмотрены полностью панорамные окна, просторные кухонные зоны и великолепные видовые характеристики. Планировочные решения отличаются продуманностью и удобством в использовании. Предусмотрены просторные гостиные, мастер-спальни с ванными комнатами и душевыми, гостевые санузлы, гардеробные и постирочные.

Покупатель может приобрести лоты без отделки и с отделкой «под ключ». Дизайн интерьера, цветовые решения и материалы покупатели могут выбрать по своему вкусу из нескольких предложенных вариантов. Помимо отделочных работ, застройщик выполняет монтаж дверей с современной системой замков, отопительного, осветительного и сантехнического оборудования, установку оконных стеклопакетов и всей фурнитуры, включая розетки и выключатели.

В зданиях выполнена эксклюзивная дизайнерская отделка мест общего пользования, предусмотрены просторные лобби с зонами ожидания и отдыха, работают современные системы безопасности и бесшумные лифты с интеллектуальным управлением, будут круглосуточно дежурить портье.

Возможно приобретение в ипотеку.

Москва, САО, Беговой

Цена по запросу

Цены за помещения от 13 января 2023
по данным официального сайта недоступны

Звоните, мы ещё работаем!

Сравнить с похожими

Фотографии

Расположение

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Беговой
Метро	Савёловская 12 мин. пешком Савёловская 12 мин. пешком Белорусская 15 мин. пешком
Адрес	ул. Правды, д. 24 ул. Правды, д. 24 на карте

Способы оплаты

Ипотечная программа

Совкомбанк 1 программа

Газпромбанк 1 программа

СберБанк 1 программа

Альфа-Банк 1 программа

Металлинвестбанк 1 программа

посмотреть все

Рассрочка

0% на 2 года от Группы ПСН

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик	Группа ПСН
Срок сдачи	2 квартал 2027 года корпус 1 2 квартал 2027 года корпус 2
Тип здания	монолитно-кирпичный
Этажность	21
Высота потолка	3.00
Отделка	есть
Закрытая территория	есть
Двор без машин	да
Парковка	подземная
Класс новостройки	бизнес
Рейтинг	4.0
Стадия строительства	котлован/фундамент корпус 1 котлован/фундамент корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 24.03.2023 PDF 855 KB

Проектная декларация от 06.12.2022 PDF 855 KB

Проектная декларация (в ред. 7.09.2020 г.) PDF 393 KB

Проектная декларация от 08.09.2023 PDF 855 KB

Разрешение на строительство PDF 772 KB

Бесплатно подберем новостройку за один звонок

Подробная информация

Возможно приобретение в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

строится

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «Правда» по ценам от застройщика Группа ПСН.

Фотографии 20
Ход строительства

Выбрать квартиру

Две башни высотой 21 этаж объединены общей террасой на уровне 6 этажа

Собственная парковая зона и закрытый двор без машин создают камерное домашнее пространство

При отделке будут использованы натуральные материалы премиального уровня

Интерьер лобби предполагает уютные зоны отдыха

Все

Генеральный план

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Квартиры с отделкой

Паркинг

Визуализация

Комментарий эксперта о «Правда»

Уходят символы эпохи, и на месте бывшего издательства газеты «Правда» - коммунистического символа (главного печатного издания КПСС, на которое был обязан подписываться каждый коммунист) уже начинает возводиться символ «капиталистический» - многофункциональный комплекс «Правда». На самом деле, хорошо, когда при возведении нового комплекса девелопер при нейминге старается оставить память о том, что было прежде на этом месте. Так с комплексом «Зиларт», например, котор...
читать далее

На самом деле, хорошо, когда при возведении нового комплекса девелопер при нейминге старается оставить память о том, что было прежде на этом месте. Так с комплексом «Зиларт», например, который возводится на территории бывшего Завода имени Лихачёва (ЗиЛ), так и здесь.

Окружающая промзона, по сути, таковой уже не является. Бывшие административные здания заводов превращаются в бизнес-центры, а промышленные здания в большинстве сносятся и застраиваются новыми офисными зданиями (например, к северу от МФК – офисный центр Stone Towers) или жильём (Soho+Noho на восток от МФК).

Инфраструктура района развитая, поскольку в соседних кварталах – жилая застройка, обеспеченная необходимой социальной инфраструктурой, торговая также имеется в достаточном объёме. Чего поблизости нет, так это парков, но девелопер проекта обещает построить свой – хоть и небольшой (на 1,6 га), но зато от известного британского бюро Gillespies.

Транспортная доступность комплекса отличная – рядом Третье транспортное кольцо, Ленинградский проспект, Новослободская улица. Станция метро «Савёловская» - в 10 минутах пешком.

Архитектура напоминает о Голландии, и это неспроста: автор – архитектурное бюро из Амстердама de Architekten Cie. Панорамное в полном смысле этого слова (а не просто увеличенной площади) остекление проекта в сочетании с традиционными материалами (кирпич) формирует современный вид проекта, при этом без излишней вычурности.

Планировочные решения лотов реализованы в типе «европланировок» - т.е. с объединёнными кухнями-гостиными. Однако с зонированием в ряде предложений – непорядок. Не знаю, как у них там в Нидерландах, но у нас уже принято делить квартиры на гостевую (ближе к входу) и спальную зоны (дальше от входа). Так вот в этом проекте рядом с входом вполне можно обнаружить спальни, а гостиные – наоборот, удалены от входа. При выборе лота обращайте внимание, тем более, что они сдаются с чистовой отделкой, и переделки зонирования будут накладны.

Сам факт наличия чистовой отделки от девелопера – это большой плюс, поскольку в этом случае стоимость отделки может быть включена в ипотечный кредит (потребительский кредит на ремонт новостройки, как правило, существенно выше по ставке).

При наличии высокой динамики строительства можно будет говорить об инвестиционной составляющей – место уже насыщенное офисами (в перспективе – будет ещё сильнее), поэтому здесь выгодно будет выгодно приобретать не только для последующей перепродажи после окончания строительства, но и для сдачи в аренду. Для семейного проживания комплекс также можно рассмотреть, благодаря наличию собственного парка и развитой социальной инфраструктуре в окружении. Средняя цена сейчас адекватная для комплекса бизнес-класса практически в центре города с полной отделкой.

Бобков Денис

Генеральный директор Аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи»

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Правда» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Одно из преимуществ квартала «Правда» – его положение непосредственно на пересечении нескольких транспортных путей. В 800 метрах от места строительства – Савёловский вокзал и станция метро «Савёловская». За 2 минуты можно доехать до ТТК или до Ленинградского проспекта. Дорога до Тверской улицы на автомобиле отнимет 4 минуты.

Инфраструктура

На первых этажах будут размещены объекты инфраструктуры для жителей МФК: магазины, кафе, супермаркеты, аптеки, детский сад, рестораны и многочисленные службы быта. Пространство между корпусами планируется превратить в благоустроенную территорию с авторской концепцией ландшафтного дизайна, прогулочными зонами, детскими игровыми комплексами и спортивными площадками.

Помимо дворовых территорий в МФК будут обустроены просторные парки с искусственными водоемами и фонтанами. Для автотранспорта запроектирован подземный многоуровневый паркинг на 1000 автомобилей с многоступенчатой системой охраны.

Объект расположен в историческом центре города менее чем в 5 километрах от Кремля. Поблизости есть школы, престижные гимназии, ВУЗы, крупные медицинские центры, действующие станции метро, театры и концертные залы.

Застройщик Группа ПСН

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

3.8

Сданных
вовремя

46%

Все новостройки застройщика

Отзывы о «Правда»

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Пользователь

20 ноября 2017

Квартал обещает быть современным и удобным. Практичные планировки, больше половины видовых квартир. Разработан план внутренней инфраструктуры (есть зона для бизнеса и ритейл). Плюс, район активно застраивается под бизнес. Для меня это то, что нужно, учитывая, что я могу подождать. Тем более, застройщик не первый год на рынке, уже завоевал хорошую репутацию.

Ответить

Полезный отзыв?