«Резиденция Сокольники»

«Резиденция Сокольники» – это проект бизнес-класса от компании «Алладин», возведенный в окружении парка «Сокольники» неподалеку от центра Москвы.

Архитектура комплекса выполнена по авторскому дизайн-проекту, 21-этажная башня с большой площадью остекления привлекает внимание даже издалека. Идущие друг за другом витражи и балконы напоминают объемные эркеры, плавная форма здания выглядит эффектно, а также функционально дополняет помещения удобствами.

На выбор представлено 200 лотов от студий до четырехкомнатных. Во всех планировках продуманы просторные гостиные, обеденные зоны и гардеробные комнаты, некоторые лоты обладают редкими преимуществами: панорамные окна с видом на 3 стороны света, несколько гардеробных, 2 или 3 санузла, большие ванные с возможностью обустройства сауны.

Лоты передаются владельцам с предчистовой отделкой, куда входит выравнивание стен, возведение перегородок, проводка отопления, стяжка пола, установка входных дверей, выполненных под заказ, а также продуманные инженерные системы: кондиционирование Daikin Industries, закаленные окна с двухкамерными стеклопакетами, высокий уровень тепло- и шумоизоляции. Высота потолков в типовых планировках – 3 метра.

О способах покупки узнавайте по телефону офиса продаж.

Москва, ВАО, Сокольники

от 30.5 до 84.5 млн₽

Цены за помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

LIVE

Расположение

5.9

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.1

Автобус, трамвай или электробус

1 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

15 мин

До центра утром

29 мин

До центра вечером

24 мин

Личный транспорт 7.3

До центра утром

8 мин

До центра вечером

13 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

0 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

10 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Сокольники
Метро	Сокольники 20 мин. Рижская 20 мин. Бутырская 29 мин. показать ещё Менделеевская 29 мин.
Станция МЦД	Рижская 22 мин. Марьина роща 14 мин.
Ж/Д-станция	Ленинградский вокзал 29 мин. Ярославский вокзал 29 мин.
Адрес	ул. Сокольнический вал д. 3 (ВАО) ул. Сокольнический вал д. 3 (ВАО) на карте

Как купить

Предварительный договор купли-продажи

Характеристики «Резиденция Сокольники» (корпус 37)

Застройщик

ООО ТК «Алладин»

Срок сдачи

сдан корпус 37

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

2.70 — 3.00

Лифт

есть

Отделка

под чистовую

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Рядом парк

да

Консъерж

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 173 KB

Проектная декларация от 09.12.2022г. PDF 414 KB

Проектная декларация от 04.10.2022г. PDF 409 KB

Проектная декларация (ред. от 06.10.2021г.) PDF 353 KB

Проектная декларация (ред. от 09.07.2020г.) PDF 312 KB

Планировки помещений

2-комн. помещение 4

Планировки 2-к. апартаменты в «Резиденция Сокольники»

3-комн. помещение 2

Планировки 3-к. апартаменты в «Резиденция Сокольники»

4-комн. помещение 1

Планировки 4-к. апартаменты в «Резиденция Сокольники»

Посмотреть планировки 7 предложений в «Резиденция Сокольники»

Подробная информация

О способах покупки узнавайте по телефону офиса продаж.

Подробнее на сайте проекта

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте помещения в «Резиденция Сокольники» по ценам от застройщика ООО ТК «Алладин».

Помещения в «Резиденция Сокольники»

2-комн. помещения
3-комн. помещения
4-комн. помещения

2-комн. помещение 58,50 м² 30 462 000 ₽

Этаж 20/22

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

2-комн. помещение 66,90 м² 34 788 000 ₽

Этаж 21/22

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

2-комн. помещение 70,60 м² 35 400 000 ₽

Этаж 21/22

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

3-комн. помещение 89,10 м² 43 560 000 ₽

Этаж 20/22

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

4-комн. помещение 160,30 м² 84 540 000 ₽

Этаж 21/22

Москва, «Резиденция Сокольники»

Сокольники

20 мин.

Сдан

Одно из преимуществ нового здания – панорамные виды из окон комплекса на парк

На первом этаже находится зона отдыха, магазин, салон красоты

Аэрофотосъемка от 21.09.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 14.06.2022г. Общий вид.

Аэрофотосъемка от 14.06.2022г. Фасад корпуса.

Все

Общий вид

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Паркинг

Съемки с воздуха

Визуализация

Панорама апарт-комплекса «Резиденция Сокольники» в Сокольниках

сентябрь 2022

Комментарий эксперта о «Резиденция Сокольники»

«Резиденция Сокольники» расположен на северо-востоке Москвы рядом с одноименным парком и ТТК, до станций метро «Сокольники» и «Рижская» – около 6 минут автомобилем или 20 минут ходьбы. До Садового кольца можно доехать за 10 минут без учета пробок.

Новостройка бизнес-класса состоит из 22-этажной башни на 200 лотов, которые передадут покупателям с предчистовой отделкой. В здании спроектированы варианты от студий до 4-комнатных, на первом этаже разместятся лобби, зона ресепшен и коммерческие помещения внутри стилобата. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 37 машино-мест.

В комплексе ожидаемо не будет детской инфраструктуры, однако застройщик обещает магазин, салон красоты, зоны отдыха и круглосуточный room service. Примерно в 150 метрах от здания проходит ТТК. В общем-то на этом минусы проекта и заканчиваются.

У района Сокольники согласно рейтингу компании EcoStandard оптимальная экологическая обстановка благодаря зеленой зоне общей площадью более 5 кв. км. Вход в парк «Сокольники» расположен в 400 метрах от новостройки. Так что отличные панорамные виды жителям обеспечены. Также локация отличается развитой инфраструктурой.

В пешей доступности есть детские сады, школы (в том числе Европейская гимназия), магазины, рестораны и т.д. В целом проект подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции – недвижимость явно будет пользоваться спросом у гостей столицы.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

«Резиденция Сокольники» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Сокольники» → Пройти пешком 450 метров по ул. Сокольническая Слободка до пересечения с ул. Сокольнический Вал (5 минут) → Повернуть налево и пройти пешком 1,4 км (15 минут)

Выезд на ТТК расположен всего в 200 м от территории комплекса, на проспект Мира – в 1,2 км, на Садовое кольцо – в 2,7 км

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Расположение удобно как для пешеходов, так и для автовладельцев: рядом находится станция метро «Сокольники», станция МЦД-2 «Рижская», ТТК и Рижский вокзал. Дорога до центра города на машине занимает около 20 минут, еще ближе расположена набережная реки Яузы и площадь трех вокзалов.

Парадный вход в «Резиденцию Сокольники» – это просторный вестибюль, отделанный мрамором и натуральным деревом. В интерьере преобладает природная палитра: пастельно-зеленый декор, фактуры дерева и натурального камня интересно подчеркивает металлическая золотая окантовка. Внутри лобби созданы пространства для отдыха и встреч гостей, работает рум-сервис, установлены современные лифты с повышенной грузоподъемностью, благоприятный микроклимат поддерживает VRF-кондиционирование. Лифты спускаются в отапливаемый подземный паркинг, рассчитанный на 37 машино-мест. Для гостей предусмотрена отдельная парковка на прилегающей местности.

Внешняя территория комплекса благоустроена: проложен пеший бульвар, выходящий к парку, главный вход украшают кустарники, расставлена уличная мебель для отдыха, для детей установлены качели. Множество активных площадок, аттракционы, сады и спортивные клубы находятся на территории парка «Сокольники», расположенного в 5 минутах ходьбы. Кроме того, в районе уже имеется вся нужная инфраструктура: дошкольные и учебные заведения, творческие кружки, развлекательные центры, гипермаркеты, бутики и салоны красоты.

Застройщик ООО ТК «Алладин»

Сданных
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.1

Сданных
вовремя

100%

Подробнее о застройщике

Отзывы о «Резиденция Сокольники»

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

Игорь

24 ноября 2020

Оценка:

На первый взгляд отличный проект, приезжал посмотреть окружение, район приятный. недалеко от центра, но при этом входит в топ по экологии. Из некоторых квартир судя по сайту будет хороший вид на парк

Ответить

Полезный отзыв?