ЖК Rakurs (Ракурс)

«Rakurs» — новый проект бизнес-класса от девелопера «Dar» c общей площадью 94 тыс. кв. м. Комплекс расположится в престижном районе Щукино, среди научных и исследовательских институтов. В 6 минутах ходьбы находится станция метро «Октябрьское поле» и остановочный пункт МЦК «Зорге». До бизнес-центра «Москва-Сити» ехать всего 20 минут на автомобиле, до Красной площади — 30 минут.

В проекте будет построено 3 корпуса высотой от 13 до 44 этажей. Концепция разработана именитым бюро «СПИЧ», каждая башня уникальна и выделяется на общем фоне. В облике небоскребов преобладает пластика и геометричность, обширное остекление и нестандартные формы фасадов особенно выделятся в вечернее время благодаря архитектурной подсветке. В зависимости от точки обзора здания выглядят по-разному, общую динамику задаст переменная высотность. Из окон большинства квартир откроются панорамные виды на достопримечательности и парки Москвы.

В комплексе «Rakurs» представят 744 лота площадью от 28.70 до 126.50 кв. м., включая квартиры с личными террасами, остекленными лоджиями, просторными гостиными с увеличенным количеством окон и высокими потолками в 3.65 метра. Планировки с тремя спальнями, большими кухнями-гостиными и дополнительными санузлами позволят воплотить любые интерьерные решения. Все лоты будут с панорамным остеклением и продуманными помещениями для гардероба. Во 2 и 3 корпусах представлены варианты с предчистовой отделкой и без отделки. В 4 корпусе лоты сдаются без отделки.

Возможна покупка квартиры в ипотеку, рассрочку или с помощью Trade-In.

Москва, СЗАО, Щукино

от 18.5 до 59.3 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК Rakurs (Ракурс)

Выгодная покупка в рассрочку до 31 декабря

Выгодная покупка в рассрочку

Действуют выгодные условия приобретения квартир в рассрочку.
Рассрочка предоставляется на срок до 24 месяцев.
Ежемесячный взнос от 100 тыс. руб.
Первоначальный взнос от 20 до 50% стоимости.
Подробности уточняйте по телефону офиса продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.9

Транспортная доступность

Городской транспорт 5.5

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

7 мин

До центра утром

23 мин

До центра вечером

24 мин

Личный транспорт 8.7

До центра утром

13 мин

До центра вечером

15 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	СЗАО
Район	Щукино
Метро	Октябрьское Поле 6 мин. Народное ополчение 20 мин.
Станция МЦД	Щукинская 18 мин.
Станция МЦК	Зорге 5 мин. Панфиловская 15 мин.
Адрес	ул. Маршала Бирюзова, вл. 1 ул. Маршала Бирюзова, вл. 1 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики

Застройщик

Dar (Дар) СЗ ЛБМ ИНЖИНИРИНГ

Срок сдачи

1 квартал 2028 года корпус 2

1 квартал 2028 года корпус 3

1 квартал 2028 года корпус 4

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

13 — 44

Высота потолка

2.95 — 3.65

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 2

монтаж нижних этажей корпус 3

монтаж нижних этажей корпус 4

Правовые документы

Проектная декларация от 05.11.2025 г. PDF 579 KB

Проектная декларация от 08.09.2025 г. PDF 578 KB

Проектная декларация от 03.07.2025 г. PDF 577 KB

Проектная декларация от 15.04.2025 г. PDF 577 KB

Проектная декларация от 09.01.2025 г. PDF 573 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 48

Планировки однокомнатные в ЖК Rakurs (Ракурс)

2-комн. кв 48

Планировки двухкомнатные в ЖК Rakurs (Ракурс)

3-комн. кв 22

Планировки трехкомнатные в ЖК Rakurs (Ракурс)

4-комн. кв 8

Планировки четырехкомнатные в ЖК Rakurs (Ракурс)

Посмотреть планировки 126 квартир в ЖК Rakurs (Ракурс)

Подробная информация

Возможна покупка квартиры в ипотеку, рассрочку или с помощью Trade-In.

Подробнее на сайте проекта

Dar (Дар)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК Rakurs (Ракурс) по ценам от застройщика Dar (Дар).

Квартиры в ЖК Rakurs (Ракурс)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 28,70 м² 19 218 295 ₽

Этаж 5/44

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 28,80 м² 24 123 485 ₽

Этаж 26/26

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 28,90 м² 18 518 860 ₽

Этаж 8/26

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,90 м² 23 095 773 ₽

Этаж 29/44

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в ЖК Rakurs (Ракурс)

2-комн. квартира 51,90 м² 28 330 082 ₽

Этаж 2/18

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,40 м² 35 024 789 ₽

Этаж 26/26

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,60 м² 27 404 179 ₽

Этаж 4/26

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,80 м² 29 659 187 ₽

Этаж 27/44

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

Посмотреть 48 квартир в ЖК Rakurs (Ракурс)

3-комн. квартира 76,90 м² 38 749 987 ₽

Этаж 20/44

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,50 м² 36 453 443 ₽

Этаж 8/44

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,60 м² 40 573 548 ₽

Этаж 35/44

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,00 м² 40 848 786 ₽

Этаж 12/18

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

Посмотреть 22 квартиры в ЖК Rakurs (Ракурс)

4-комн. квартира 101,80 м² 54 463 509 ₽

Этаж 22/26

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 102,00 м² 49 208 472 ₽

Этаж 17/26

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 103,70 м² 52 708 118 ₽

Этаж 30/44

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 106,20 м² 54 185 258 ₽

Этаж 34/44

Москва, ЖК Rakurs (Ракурс)

Зорге

5 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в ЖК Rakurs (Ракурс)

Выбрать квартиру

В проекте будет построено 3 корпуса высотой от 13 до 44 этажей.

Концепция разработана именитым бюро «СПИЧ», каждая башня уникальна и выделяется на общем фоне.

В облике небоскребов преобладает пластика и геометричность, обширное остекление и нестандартные формы фасадов особенно выделятся в вечернее время благодаря архитектурной подсветке.

Между собой башни связаны среднеэтажными строениями с индивидуальными фасадами.

Уступы фасада спроектированы так, что квартиры освещены солнцем большую часть дня.

Неординарная
форма башен с харизматичными уступами и консолями.

Разновысотные башни с бетонными уступами будто перетекают одна в другую.

Приватное пространство дворов разделят на функциональные зоны.

В зависимости от точки обзора, здания выглядят по-разному, общую динамику задаст переменная высотность.

Зелёная терраса с лежаками на крыше здания.

Открытая зелёная терраса прямо на крыше одного из зданий Rakurs.

Спортивный хаб с воркаут-зонами и уединенными площадками для йоги.

Образовательный центр, расположенный во дворе дома

Школа для 200 учащихся с первого по четвертый класс.

Комьюнити-центр включает общественную кухню.

Комьюнити-центр, с собственной библиотекой.

В интерьерах используются медные панели, керамика терракотового цвета, шпон (корп. 2)

Строгость линий и геометричность пространства с плавными деталями в интерьере (корп. 2)

Светильники Flos Achille Castiglioni создают иллюзию парящего рассеивателя (корп. 3)

Время ожидания лифта
не более 60 секунд (корп. 3)

В качестве отделки лобби используют древесину разных пород, металл и натуральный камень (корп. 4)

Инновационные высокоскоростные лифты
SWORD.

Монтаж нижних этажей. Фото от 15.08.2025 г.

Ход строительства. Фото от 15.08.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК Rakurs (Ракурс) в районе Щукино

Комментарий эксперта о ЖК Rakurs (Ракурс)

Жилой комплекс Rakurs будет построен в районе Щукино недалеко от станций метро «Октябрьское поле» и МЦК «Зорге».

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг», являющееся структурой компании Dar. Сейчас девелопер занимается строительством ЖК Rakurs и планирует вывести еще один проект в Сокольниках.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса Rakurs строят на улице Маршала Бирюзова в районе Щукино на северо-западе Москвы. Станция метро «Октябрьское поле» находится в 6 минутах ходьбы от будущего жилого комплекса, станция МЦК «Зорге» — в 5 минутах.

Щукино — один из наиболее экологически чистых районов «старой» Москвы. Эксперты компании EcoStandard оценивают обстановку здесь как благоприятную. Основные транспортные магистрали — Волоколамское шоссе (которое проходит по окраине района) и улица Маршала Бирюзова. На территории района есть несколько парков и скверов, а промзона «Октябрьское поле» активно реорганизуется.

ЖК «Ракурс» — это 3 корпуса высотой от 13 до 44 этажей, они рассчитаны на 744 квартиры. Во дворе предусмотрены детский городок и места для занятий спортом, для автомобилей — подземный паркинг.

В середине августа 2025 года в продаже есть 165 квартир в трех корпусах — от студий площадью 28,7 кв. м до лотов с тремя спальнями, кухней-гостиной и террасой площадью 126,5 кв. м. Жилье реализуется без отделки и с отделкой white box, цены — от 15 млн рублей. Купить квартиру предлагается в ипотеку (в том числе по программам семейной и траншевой ипотеки), в рассрочку под 0% и по программе trade-in.

Инфраструктура

В составе проекта запланирован образовательный центр с детским садом и начальной школой. Также собственная инфраструктура включает объекты ретейла на первых этажах и комьюнити-центр с библиотекой, коворкингом и лекторием. Вся нужная инфраструктура есть и рядом с новостройкой, в том числе корпуса Курчатовской школы, магазины и клиники.

Плюсы и минусы

ЖК Rakurs строится в престижном обжитом районе на северо-западе Москвы. Планировки квартир рассчитаны как на покупателей без пары, так и на молодые семьи и семьи с детьми. Для последних будет построен образовательный центр — правда, школа в нем будет только начальная. Впрочем, в окружении новостройки есть и школы, и другая инфраструктура.

Минусом можно назвать достаточно высокие цены и то, что дома будут с двух сторон окружены улицей Берзарина, а с одной стороны проходит линия МЦК — то есть жителям придется смириться с шумом автомобилей и поездов.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК Rakurs (Ракурс) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Октябрьское Поле» → Пройти пешком 540 метров (6 минут).

Метро «Народное Ополчение» → Пройти пешком 53 метра до остановки (1 минута) → Остановка «Метро «Народное Ополчение» → Автобус № 800 (11 минут в пути) → Остановка «Метро «Октябрьское поле» → Пройти пешком 690 метров (8 минут).

МЦК «Зорге» → Пройти пешком 360 метров (5 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Dar (Дар) по телефону +7 (495) 668-81-79.

Инфраструктура

Дизайн лобби продолжит единую стилистику проекта: интерьер наполнится строгими линиями и плавными деталями, в качестве отделки используют древесину разных пород, металл и натуральный камень. Высокие потолки и окна в пол визуально расширят пространство, наполнят его естественным освещением. Дизайнерская мебель, необычное освещение, абстрактные скульптуры и зеркала сделают вестибюль еще более комфортным. Отдельным преимуществом станет консьерж-сервис, а также премиальные скоростные лифты и лапомойки для домашних питомцев. На цокольных этажах построят подземный паркинг на 312 мест, с зарядными устройствами для электрокаров, valet-мойкой и круглосуточным видеонаблюдением.

Приватное пространство дворов разделят на функциональные зоны, на крыше одного из зданий оборудуют зеленую террасу с лежаками, перголами и подвесными качелями. В центральной части будет большой игровой комплекс для детей с домиком на дереве. В его центре — башня с горкой. Рядом с детской площадкой будет расположен стеклянный павильон для отдыха родителей, на отдельном пространстве организуют спортивный хаб с воркаут-зонами и уединенными площадками для йоги.

Для резидентов комплекса «Rakurs» откроют многофункциональный комьюнити-центр, где можно будет поработать за ноутбуком, почитать книгу в библиотеке или пообщаться с соседями за чашкой кофе. Здесь же появится фитнес-центр, спа-салон, ресторан, супермаркет, на территории своя школа с уникальной концепцией и другие объекты социальной инфраструктуры.

Прогулочным шагом от комплекса можно дойти до уютной Березовой рощи, леса «Октябрьское радиополе» или выставочного музея «Самоцветы». 15 минут на автомобиле займет поездка до живописных Патриарших прудов, Московского зоопарка и обширного лесопарка «Серебряный бор».

Застройщик Dar (Дар)

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК Rakurs (Ракурс)

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Тимур

27 сентября 2024

Оценка:

Точно будет выделяться на фоне других домов в районе - 3 высокие башни с разной этажностью. Наверное, будут красивые виды на центр.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Александр

26 сентября

Оценка:

Район суперский, еще будучи студентом хотел тут жить. Взял студию в жк Ракурс. Дом ещё в стадии строительства, обещают закончить только через 3 года, так что ждать нехило еще. Проект прикольный, нравится расположение и современные фишки типа коворкинга, это прям то, что искал.

Ответить

Полезный отзыв?