ЖК «Ракурс»

ЖК «Ракурс» — новый проект бизнес-класса от девелопера Dar (Дар) c общей площадью 94 тыс. кв. м. Комплекс расположится в престижном районе Щукино, среди научных и исследовательских институтов. В 6 минутах ходьбы находится станция метро «Октябрьское поле» и остановочный пункт МЦК «Зорге». До бизнес-центра «Москва-Сити» ехать всего 20 минут на автомобиле, до Красной площади — 30 минут.

В проекте будет построено 3 корпуса высотой от 13 до 44 этажей. Концепция разработана именитым бюро «СПИЧ», каждая башня уникальна и выделяется на общем фоне. В облике небоскребов преобладает пластика и геометричность, обширное остекление и нестандартные формы фасадов особенно выделятся в вечернее время благодаря архитектурной подсветке. В зависимости от точки обзора здания выглядят по-разному, общую динамику задаст переменная высотность. Из окон большинства квартир откроются панорамные виды на достопримечательности и парки Москвы.

В комплексе ЖК «Ракурс» представят 744 лота площадью от 28.70 до 126.50 кв. м., включая квартиры с личными террасами, остекленными лоджиями, просторными гостиными с увеличенным количеством окон и высокими потолками в 3.65 метра. Планировки с тремя спальнями, большими кухнями-гостиными и дополнительными санузлами позволят воплотить любые интерьерные решения. Все лоты будут с панорамным остеклением и продуманными помещениями для гардероба. Во 2 и 3 корпусах представлены варианты с предчистовой отделкой и без отделки. В 4 корпусе лоты сдаются без отделки.

Возможна покупка квартиры в ипотеку, рассрочку или с помощью трейд-ин.

Москва, СЗАО, Щукино

от 20.2 до 61.2 млн₽

Цены за квартиры от 21 августа
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Ракурс»

Скидки до 19% до 31 августа

Скидки до 19%

Выгодные цены на квартиры.
Предложение ограничено.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Выгодная покупка в рассрочку до 31 августа

Выгодная покупка в рассрочку

Действуют выгодные условия приобретения квартир в рассрочку.
Предоставляется на срок до 16 месяцев.
Ежемесячный платеж от 100 тыс. руб.
Первоначальный взнос от 15 до 50% стоимости.
Подробности уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Ипотека 5% на 2 года до 31 августа

Ипотека 5% на 2 года

Приобретайте квартиры в ипотеку по выгодным условиям.
Ипотеку предоставляет АО «Банк Дом.РФ».
Полная стоимость кредита от 17,177% до 19,134%.
Первые 2 года ставка 5%, последующие от 17,3%.
Первоначальный взнос 20,1%.
Срок кредита до 30 лет.
Сумма кредита до 50 млн руб.
Подробную информацию уточняйте по телефону или в офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

8.3

Транспортная доступность

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион

Москва

Округ

СЗАО

Район

Щукино

Метро

Октябрьское Поле

6 мин.

Народное ополчение

20 мин.

Станция МЦД

Щукинская

18 мин.

Станция МЦК

Зорге

5 мин.

Панфиловская

15 мин.

Адрес

ул. Маршала Бирюзова, вл. 1

на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Трейд-ин

Характеристики

Застройщик

Dar (Дар) СЗ ЛБМ ИНЖИНИРИНГ

Срок сдачи

1 квартал 2028 года корпус 2

1 квартал 2028 года корпус 3

1 квартал 2028 года корпус 4

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

13 — 44

Высота потолка

2.95 — 3.65

Парковка

подземная

гостевая

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.4

Стадия строительства

монтаж средних этажей корпус 2

монтаж средних этажей корпус 3

монтаж средних этажей корпус 4

Правовые документы

Проектная декларация от 05.11.2025 г. PDF 579 KB

Проектная декларация от 08.09.2025 г. PDF 578 KB

Проектная декларация от 03.07.2025 г. PDF 577 KB

Проектная декларация от 15.04.2025 г. PDF 577 KB

Проектная декларация от 09.01.2025 г. PDF 573 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 57

2-комн. кв 70

3-комн. кв 20

4-комн. кв 14

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Ракурс»

студии 4

Посмотреть планировки 165 квартир в ЖК «Ракурс»

Подробная информация

Возможна покупка квартиры в ипотеку, рассрочку или с помощью трейд-ин.

Подробнее на сайте проекта

Dar (Дар)

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Ракурс» по ценам от застройщика Dar (Дар).

Квартиры в ЖК «Ракурс»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 28,70 м² 20 195 568 ₽

Этаж 5/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

студия 28,80 м² 22 162 540 ₽

Этаж 23/26

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

студия 29,10 м² 20 560 773 ₽

Этаж 4/13

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,90 м² 24 512 447 ₽

Этаж 37/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,90 м² 24 509 596 ₽

Этаж 29/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,00 м² 24 758 226 ₽

Этаж 32/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,10 м² 23 530 378 ₽

Этаж 16/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

Посмотреть 57 квартир в ЖК «Ракурс»

2-комн. квартира 51,90 м² 29 250 013 ₽

Этаж 2/18

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,30 м² 31 044 882 ₽

Этаж 37/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,40 м² 35 912 040 ₽

Этаж 26/26

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,80 м² 31 024 094 ₽

Этаж 29/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

Посмотреть 70 квартир в ЖК «Ракурс»

3-комн. квартира 73,30 м² 40 382 642 ₽

Этаж 8/26

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 76,90 м² 39 906 570 ₽

Этаж 19/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 77,60 м² 41 890 325 ₽

Этаж 35/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 81,10 м² 42 139 472 ₽

Этаж 7/26

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

Посмотреть 20 квартир в ЖК «Ракурс»

4-комн. квартира 101,80 м² 58 619 901 ₽

Этаж 23/26

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 102,00 м² 51 246 424 ₽

Этаж 19/26

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 103,10 м² 54 867 520 ₽

Этаж 37/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

4-комн. квартира 103,70 м² 54 419 523 ₽

Этаж 30/44

Москва, ЖК «Ракурс»

Зорге

5 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Ракурс»

Выбрать квартиру

Концепция разработана именитым бюро «СПИЧ», каждая башня уникальна и выделяется на общем фоне.

В облике небоскребов преобладает пластика и геометричность, обширное остекление и нестандартные формы фасадов особенно выделятся в вечернее время благодаря архитектурной подсветке.

Между собой башни связаны среднеэтажными строениями с индивидуальными фасадами.

Уступы фасада спроектированы так, что квартиры освещены солнцем большую часть дня.

Неординарная форма башен с харизматичными уступами и консолями.

Разновысотные башни с бетонными уступами будто перетекают одна в другую.

Приватное пространство дворов разделят на функциональные зоны.

В зависимости от точки обзора, здания выглядят по-разному, общую динамику задаст переменная высотность.

Зелёная терраса с лежаками на крыше здания.

Спортивный комплекс с тренажёрами и уединенными площадками для йоги.

Образовательный центр, расположенный во дворе дома

Школа для 200 учащихся с первого по четвертый класс.

В интерьерах используются медные панели, керамика терракотового цвета (корп. 2)

Строгость линий и геометричность пространства с плавными деталями в интерьере (корп. 2)

Время ожидания лифта
не более 60 секунд (корп. 3)

В качестве отделки лобби используют древесину разных пород, металл и натуральный камень (корп. 4)

Монтаж нижних этажей. Фото от 15.08.2025 г.

Ход строительства. Фото от 15.08.2025 г.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Нежилые помещения

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК Rakurs (Ракурс) в районе Щукино

Комментарий эксперта о ЖК «Ракурс»

Жилой комплекс «Ракурс» будет построен в районе Щукино недалеко от станций метро «Октябрьское поле» и МЦК «Зорге».

Надежность застройщика

Застройщик проекта — ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг», являющееся структурой компании Dar (Дар). Сейчас девелопер занимается строительством ЖК «Ракурс» и планирует вывести еще один проект в Сокольниках.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса «Ракурс» строят на улице Маршала Бирюзова в районе Щукино на северо-западе Москвы. Станция метро «Октябрьское поле» находится в 6 минутах ходьбы от будущего жилого комплекса, станция МЦК «Зорге» — в 5 минутах.

Щукино — один из наиболее экологически чистых районов «старой» Москвы. Основные транспортные магистрали — Волоколамское шоссе (которое проходит по окраине района) и улица Маршала Бирюзова. На территории района есть несколько парков и скверов, а промзона «Октябрьское поле» активно реорганизуется.

ЖК «Ракурс» — это 3 корпуса высотой от 13 до 44 этажей, они рассчитаны на 744 квартиры. Во дворе предусмотрены детский городок и места для занятий спортом, для автомобилей — подземный паркинг.

В середине августа 2025 года в продаже есть 165 квартир в трех корпусах — от студий площадью 28,7 кв. м до лотов с тремя спальнями, кухней-гостиной и террасой площадью 126,5 кв. м. Жилье реализуется без отделки и с предчистовой отделкой, цены — от 15 млн рублей. Купить квартиру предлагается в ипотеку (в том числе по программам семейной и траншевой ипотеки), в рассрочку под 0% и по программе трейд-ин.

Инфраструктура

В составе проекта запланирован образовательный центр с детским садом и начальной школой. Также собственная инфраструктура включает объекты ретейла на первых этажах и многофункциональный центр с библиотекой и коворкингом. Вся нужная инфраструктура есть и рядом с новостройкой, в том числе корпуса Курчатовской школы, магазины и клиники.

Плюсы и минусы

ЖК «Ракурс» строится в престижном обжитом районе на северо-западе Москвы. Планировки квартир рассчитаны как на покупателей без пары, так и на молодые семьи и семьи с детьми. Для последних будет построен образовательный центр — правда, школа в нем будет только начальная. Впрочем, в окружении новостройки есть и школы, и другая инфраструктура.

Минусом можно назвать достаточно высокие цены и то, что дома будут с двух сторон окружены улицей Берзарина, а с одной стороны проходит линия МЦК — то есть жителям придется смириться с шумом автомобилей и поездов.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Ракурс» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Октябрьское Поле» → Пройти пешком 540 метров (6 минут).

Метро «Народное Ополчение» → Пройти пешком 53 метра до остановки (1 минута) → Остановка «Метро «Народное Ополчение» → Автобус № 800 (11 минут в пути) → Остановка «Метро «Октябрьское поле» → Пройти пешком 690 метров (8 минут).

МЦК «Зорге» → Пройти пешком 360 метров (5 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Dar (Дар) по телефону +7 (495) 668-81-79.

Инфраструктура

Дизайн лобби продолжит единую стилистику проекта: интерьер наполнится строгими линиями и плавными деталями, в качестве отделки используют древесину разных пород, металл и натуральный камень. Высокие потолки и окна в пол визуально расширят пространство, наполнят его естественным освещением. Дизайнерская мебель, необычное освещение, абстрактные скульптуры и зеркала сделают вестибюль еще более комфортным. Отдельным преимуществом станет консьерж-сервис, а также премиальные скоростные лифты и лапомойки для домашних питомцев. На цокольных этажах построят подземный паркинг на 182 места, с зарядными устройствами для электромобилей, мойкой и круглосуточным видеонаблюдением.

Приватное пространство дворов разделят на функциональные зоны, на крыше одного из зданий оборудуют зеленую террасу с лежаками, перголами и подвесными качелями. В центральной части будет большой игровой комплекс для детей с домиком на дереве. В его центре — башня с горкой. Рядом с детской площадкой будет расположен стеклянный павильон для отдыха родителей, на отдельном пространстве организуют спортивный комплекс с тренажёрами и уединенными площадками для йоги.

Для резидентов комплекса ЖК «Ракурс» откроют многофункциональный центр, где можно будет поработать за ноутбуком, почитать книгу в библиотеке или пообщаться с соседями за чашкой кофе. Здесь же появится фитнес-центр, спа-салон, ресторан, супермаркет, на территории своя школа с уникальной концепцией и другие объекты социальной инфраструктуры.

Прогулочным шагом от комплекса можно дойти до уютной Березовой рощи, леса «Октябрьское радиополе» или выставочного музея «Самоцветы». 15 минут на автомобиле займет поездка до живописных Патриарших прудов, Московского зоопарка и обширного лесопарка «Серебряный бор».

Застройщик Dar (Дар)

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.6

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Ракурс»

Посмотреть все 14 отзывов

Самый полезный отзыв

Марина

22 ноября 2024

Оценка

Хотим улучшить жилищные условия, не меняя район, чтобы дочку не переводить из частной школы. Выбрали в этом ЖК 3-комнатную квартиру классической планировки. 2 изолированные спальни, просторная гостиная, 2 совмещенных санузла. И большой плюс, что есть место под кладовую и 2 гардеробные нам девочкам на радость)

Ответить

Самый новый отзыв

ПП

Пичужка Поля

11 августа

Оценка

Достоинства

Социальная инфраструктура

Планировки

Двор, окружение

Расположение

Престижный район Щукино, метро находятся в 5 минутах ходьбы. Внутри обещают отличную инфраструктуру - собственный комьюнити-центр с библиотекой, коворкинг и приватный двор. Сам комплекс зацепил необычными планировками, огромными окнами и тем, что прямо на территории спроектированы начальная школа и детский сад.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.4

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК «Ракурс»

Нина

01 апреля

Мне нужно понять, подойдут ли квартиры по бюджету — какие есть варианты с 2-мя комнатами, какая минимальная стоимость и какие площади?

Ответить

Эксперт Новострой-М

01 апреля

Самый ценный ответ

У нас есть двухкомнатные квартиры от 23 до 26 млн рублей, например, 54 квадратных метра с передчистовой отделкой. В квартире: кухня 10,3 м², гостиная 18 м², спальня 10,4 м², санузел 3,5 м², гостевой санузел 2,4 м², холл 9,4 м². Срок сдачи — сентябрь 2028 года. При полной оплате скидка до 19%, при рассрочке до 12%.