ЖК «Талисман на Рокоссовского»

«Талисман на Рокоссовского» – это жилой комплекс бизнес-класса от девелопера 3S Group. ЖК находится в шаговой доступности от метро «Бульвар Рокоссовского», в окружении национального заповедника «Лосиный остров». Рядом проходит скоростная трасса МСД, на машине можно быстро доехать до Восточного вокзала, дорога до ТТК занимает около 20 минут.

В составе проекта возведено 4 секции высотой от 2 до 29 этажей, они объединены между собой стилобатом. Дома построены по современной кирпично-монолитной технологии, благодаря чему квартиры хорошо изолированы от шума, не перегреваются летом и утеплены зимой. Уникальность фасадам придают декоративные панели различных цветов и фактур.

На выбор покупателей представлено множество планировок, от классических квартир с одной- двумя спальнями до уникальных 4-комнатных лотов с террасами и отдельным входом. Есть квартиры евроформата с большими кухнями-гостиными, лоты с разнесенными спальнями, двумя санузлами, отдельными гардеробными, также в проекте имеются двухуровневые квартиры с потолками до 6,82 метров.

Недвижимость в ЖК «Талисман на Рокоссовского» сдается без отделки или с отделкой White Box. Минимальная высота потолков – 2.85 метров, жилплощадь варьируется от 36.90 до 130.10 кв. м.

Квартиры можно приобрести в ипотеку.

Москва, ВАО, Богородское

от 33 до 40.4 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

14.45 м²

4.5 — 4.5 млн руб.

1 машиноместо

Расположение

6.3

Транспортная доступность

Городской транспорт 7.1

Автобус, трамвай или электробус

3 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

6 мин

До центра утром

28 мин

До центра вечером

30 мин

Личный транспорт 5.9

До центра утром

23 мин

До центра вечером

29 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.1

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ВАО
Район	Богородское
Метро	Бульвар Рокоссовского 5 мин. Черкизовская 13 мин.
Станция МЦК	Бульвар Рокоссовского 5 мин. Локомотив 14 мин.
Шоссе	Открытое
Адрес	Открытое ш., д. 14Д Открытое ш., д. 14Д на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Trade-In

Характеристики ЖК «Талисман на Рокоссовского» (корпус 1)

Застройщик

3S Group

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

2-29

Высота потолка

2.85 — 6.82

Лифт

есть

Грузовой лифт

есть

Отделка

есть

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

комфорт

Стадия строительства

выдача ключей + заселение

Парковка

подземная вместительность 206

гостевая вместительность 26

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию. PDF 170 KB

Проектная декларация от 31.03.2022г. PDF 434 KB

Проектная декларация от 08.06.2021г. PDF 421 KB

Проектная декларация от 9.03.2021. PDF 418 KB

Разрешение на строительство. PDF 487 KB

Планировки квартир

3-комн. кв 2

Планировки трехкомнатные в ЖК «Талисман на Рокоссовского»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Посмотреть планировки 3 квартир в ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Подробная информация

Квартиры можно приобрести в ипотеку.

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Талисман на Рокоссовского» по ценам от застройщика 3S Group.

Квартиры в ЖК «Талисман на Рокоссовского»

3-комнатные
4-комнатные

3-комн. квартира 129,70 м² 40 392 000 ₽

Этаж 1/1

Москва, ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Бульвар Рокоссовского

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 130,10 м² 32 990 000 ₽

Этаж 1/1

Москва, ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Бульвар Рокоссовского

5 мин.

Сдан

4-комн. квартира 108,00 м² 34 984 600 ₽

Этаж 1/1

Москва, ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Бульвар Рокоссовского

5 мин.

Сдан

Фотографии 14
Ход строительства

Выбрать квартиру

Фасады выполнены в различной цветовой гамме и различной структуры.

Новостройка представлена трёхсекционным корпусом высотой 28-29 этажей.

Также двор будет благоустроен спортивными, детскими площадками и зонами для отдыха.

Закрытый двор будет благоустроен с применением природных материалов.

Проект благоустройства внутреннего двора.

В комплексе представлены от студий до 4-комнатных жилых помещений как с классическими, так и с евро-планировками.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Холл

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Жилой комплекс бизнес-класса «Талисман на Рокоссовского» появится на востоке столицы в районе Богородское, рядом со станциями метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского». До центральных улиц Москвы можно доехать на автомобиле за 25 минут без учета пробок.

В рамках новостройки возведут 4 секции высотой 2-29 этажей с подземным паркингом и кладовыми. В продаже – квартиры от студий до 4-комнатных евроформата площадью 36.90 - 130.10 кв. метров, их можно выбрать как с предчистовой отделкой, так и без ремонта. Высота потолков в квартирах – от 2.85 - 6.82 метров.

Закрытую внутреннюю территорию благоустроят – здесь запланированы места для отдыха, детские и спортивные площадки. Также предусмотрена коммерция на первых этажах – магазинчики, кафе, сервисы.

Из минусов проекта стоит отметить отсутствие своих социальных объектов, но в районе уже есть вся нужная инфраструктура – детские сады, школы, поликлиники, различные магазины, стадионы, спортивные и торговые центры.

Недалеко от новостройки проходят ж/д пути и Северо-Восточная хорда, так что лучше выбирать квартиру с окнами, не выходящими в сторону транспортных потоков, или выбирать более высокий этаж, откуда будут открываться виды на парк. Также стоит учесть, что по другую сторону СВХ находится большая промзона «Калошино». Однако в планах властей ее реорганизация –территорию будут застраивать жильем и сопутствующей инфраструктурой (детскими садами, школами и т.д.).

У жителей не будет недостатка в местах для прогулок с детьми. До Черкизовского детского парка с прудами можно дойти минут за 15, столько же времени займет путь до национального парка Лосиный остров. В радиусе трех километров от ЖК расположены парки Сокольники и Измайлово.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Талисман на Рокоссовского» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Бульвар Рокоссовского» → Пройти пешком 520 метров (5 минут).

Инфраструктура

Для отдыха резидентов создано большое общественное пространство – лобби с витражными окнами, оформленное в природной палитре. Интерьер дополняют панели из натурального дерева, живопись на стенах и живые растения. Здесь же располагаются мягкие зоны с диванами и кофейными столиками, а по всем нужным вопросам жители могут в любой момент обратиться к консьержу за ресепшеном. Лифты из лобби спускаются в подземный паркинг.

Между секциями находится благоустроенный двор, разделенный на несколько тематических зон: навесы для отдыха и общения, детские плей-хабы, спортивные зоны для силовых тренировок, йоги и бега, прогулочный бульвар в окружении деревьев и цветников. Все детские площадки оборудованы скамейками для отдыха родителей, игровой инвентарь выполнен из экологически чистых материалов. Территория двора огорожена, работает система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.

Рядом с комплексом есть вся необходимая инфраструктура: торговый центр, спорткомплекс со стадионом, 4 школы, 7 дошкольных учреждений, рестораны, гипермаркеты и многое другое. В пешей доступности находится уютный парк у Черкизовского пруда и сквер на Краснобогатырской улице, чуть дальше – парк «Сокольники», заповедник «Лосиный остров», Измайловский лесопарк.

Отзывы о ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Посмотреть все 27 отзывов

Самый полезный отзыв

ЛГ

Лилия Горина

24 июня 2021

Оценка:

Экология

Социальная инфраструктура

Расположение

Пока ещё на стадии рассмотрения, но это один из приоритетных вариантов, которые рассматриваем для обмена. Сейчас живём в старом доме, но квартира большая. Планируем переехать куда-то поближе к природе, свежему воздуху, и обязательно в новый дом. Здесь устраивает всё, ещё бы цену немного пониже. Прекрасные детские площадки , есть парковочные места, и шикарная входная зона.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ВБ

Вероника Б.

02 мая 2024

Оценка:

Высокие потолки в квартирах — от 3 до 3,3 метров. Это создаёт ощущение простора и света в помещениях. Планировка квартир продумана до мелочей, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Инфраструктура комплекса включает детские площадки, спортивные зоны и магазины, что обеспечивает комфортное проживание.

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.4

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,6

Вопросы и ответы о ЖК «Талисман на Рокоссовского»

Ева

07 сентября 2023

Здравствуйте.Когда выдаете ключи?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

08 сентября 2023

Ева, добрый день, сдача корпусов планируется до конца этого года, на выдачу ключей законодательством предусмотрено 6 месяцев, однако застройщики предпочитают не затягивать, чаще всего дольщики получают ключи раньше срока

Самый ценный ответ

Полезный ответ?