Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Акции от застройщика в ЖК «Малиново»
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Одинцовский район |
| Локация | Звенигород |
| Метро |
Кунцевская
53 мин.
|
| Ж/Д-станция |
Звенигород
20 мин.
|
| Шоссе | Новорижское 42 км от МКАД |
| Адрес |
мкр-н №2, корп. 1, 2, 3
мкр-н №2, корп. 1, 2, 3
на карте
|
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
4 квартал 2026 года корпус 1
4 квартал 2026 года корпус 2
сдан
корпус 3
Тип здания
Этажность
12
Высота потолка
3.00
Парковка
гостевая
Класс новостройки
комфорт
Рейтинг
4.1
Стадия строительства
монтаж средних этажей корпус 1
монтаж верхних этажей корпус 2
выдача ключей + заселение корпус 3
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой комплекс «Малиново» возводится в Подмосковье в экологически чистой локации Звенигорода. На территории микрорайона Восточный появятся 3 монолитно-кирпичных многоквартирных дома высотой по 12 этажей. Девелопером проекта выступает ГК «Основа».
Новостройка включает одно- и двухкомнатные квартиры площадью от 33 до 75.8 кв. м. В каждой из них предусмотрены отдельные кухни и прихожие с нишей для встроенного шкафа, балконы или лоджии с остеклением и изолированные спальни. В двухкомнатных квартирах раздельные санузлы. Высота потолка в каждом помещении до отделки составляет 3 м. Будущие жильцы комплекса могут подобрать себе квартиры с видом на Москву-реку. Лоты продаются в «черновом» варианте.
Купить квартиры в новом ЖК можно в ипотеку от нескольких известных банков и в рассрочку от застройщика.
Задать вопрос
Квартиры в ЖК «Малиново»
1-комн. квартира
33,70 м2
5 055 000 ₽
Динамика цен
01 февраля 2026
5 055 000 ₽
+448 210 ₽
15 января 2026
4 606 790 ₽
+6 740 ₽
02 октября 2025
4 600 050 ₽
+50 550 ₽
Этаж 2/12
МО, ЖК «Малиново»
Строится
1-комн. квартира
35,10 м2
5 345 730 ₽
Динамика цен
17 марта 2026
5 345 730 ₽
+140 400 ₽
Этаж 2/12
МО, ЖК «Малиново»
Строится
1-комн. квартира
35,40 м2
5 603 820 ₽
Динамика цен
17 марта 2026
5 603 820 ₽
+247 800 ₽
01 февраля 2026
5 356 020 ₽
+254 880 ₽
01 января 2026
5 101 140 ₽
+70 800 ₽
Этаж 6/12
МО, ЖК «Малиново»
Строится
1-комн. квартира
36,90 м2
5 867 100 ₽
Динамика цен
17 марта 2026
5 867 100 ₽
+147 600 ₽
Этаж 4/12
МО, ЖК «Малиново»
Строится
2-комн. квартира
59,90 м2
8 865 200 ₽
Динамика цен
17 марта 2026
8 865 200 ₽
+359 400 ₽
01 февраля 2026
8 505 800 ₽
+305 490 ₽
01 января 2026
8 200 310 ₽
+119 800 ₽
Этаж 10/12
МО, ЖК «Малиново»
Строится
2-комн. квартира
60,00 м2
8 850 000 ₽
Динамика цен
17 марта 2026
8 850 000 ₽
+360 000 ₽
01 февраля 2026
8 490 000 ₽
+306 000 ₽
01 января 2026
8 184 000 ₽
+120 000 ₽
Этаж 9/12
МО, ЖК «Малиново»
Строится
2-комн. квартира
60,10 м2
8 894 800 ₽
Динамика цен
17 марта 2026
8 894 800 ₽
+360 600 ₽
01 февраля 2026
8 534 200 ₽
+306 510 ₽
01 января 2026
8 227 690 ₽
+120 200 ₽
Этаж 10/12
МО, ЖК «Малиново»
Строится
2-комн. квартира
60,20 м2
8 716 960 ₽
Динамика цен
17 марта 2026
8 716 960 ₽
+180 600 ₽
Этаж 3/12
МО, ЖК «Малиново»
Строится
Комментарий эксперта о ЖК «Малиново»
ЖК «Малиново» станет продолжением частично реализованного проекта «Созвездие» в Восточном микрорайоне Звенигорода. Новую очередь ЖК под новым названием строит ГК «Основа».
Надежность застройщика
ГК «Основа» — известный столичный застройщик, на счету которого более 20 реализованных проектов общей площадью 2 млн кв. метров. Девелопер большое внимание уделяет инновационным технологиям в жилом строительстве, поэтому его комплексы отличаются повышенной комфортностью, экономичностью и экологичностью.
Описание ЖК
ЖК «Малиново» строится в экологически благоприятном районе Подмосковья — рядом лесные массивы, Москва-река, особо охраняемая территория «Мозжинский овраг». При этом локация хорошо развита с точки зрения социальной инфраструктуры и транспорта. В нескольких сотнях метров проходит ЦКАД, связь с Москвой обеспечивают Ильинское и Новорижское шоссе, также можно построить маршрут по платной дороге М-1. Время проезда до МКАД — около 40 минут, до центра Москвы — не менее часа без учета пробок.
Из Звенигорода до Москвы (метро «Строгино») курсируют прямые автобусы. Также есть автобусное сообщение с пос. Голицино, где находится одноименная железнодорожная станция.
В рамках перезапущенного жилого комплекса ГК «Основа» построит два 12-этажных дома, как это было запроектировано изначально. Жилой фонд будет состоять из однокомнатных и двухкомнатных лотов, причем все «двушки» будут распашного типа с окнами на две стороны. Таким образом в ЖК «Малиново» можно будет купить квартиру одновременно с видом и на Звенигород, и на излучину Москвы-реки и заповедник. Площадь лотов — от 40 до 61 кв. метра.
Инфраструктура
На территории ЖК появятся детские и спортивные площадки, а также плоскостная парковка. Собственных социальных объектов не запланировано, так как в пешей доступности есть всё необходимое — школы, детские сады, магазины, салоны красоты и спортивный комплекс.
Плюсы и минусы
У тех, кто ищет квартиру в новостройке в Звенигороде, выбор ограничен несколькими вариантами — среди них ЖК «Малиново» и ЖК «Малиновый ручей», но в последнем уже не получится купить недвижимость от застройщика.
ЖК «Малиново» — интересный проект для молодых семей или одиноких покупателей. Его преимущества: удобная и развитая локация, приятные виды из окон, продуманные планировки и доступные цены (от 4,3 до 9,2 млн руб. в июле 2024 года).
Среди недостатков – довольно большое расстояние до Москвы, таким образом, проект больше подходит тем, кто работает в Звенигороде или поблизости.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Малиново» на карте
Как проехать
Метро «Кунцевская» → Пройти пешком 550 метров (5 минут) → Станция Кунцево → Электрички до Можайска, Голицыно, Звенигорода (37 минут) → Станция Голицыно → Пройти пешком 100 метров (1 минута) → Остановка «Станция Голицыно» → Автобус №22 или маршрутное такси №22 (21 минута) → Остановка «Игнатьево» → Пройти пешком 150 метров (1 минута).
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.
Инфраструктура
Во всех подъездах ЖК реализована концепция «безбарьерная среда» для удобства маломобильных жителей. Входные группы расположены на уровне земли, а в лифтовых холлах отсутствуют неприступные подъемы и ступени. Помимо обычных пассажирских лифтов в каждом подъезде функционируют грузопассажирские кабины с широкими дверными проемами.
Просторный и светлый двор благоустроен и озеленен. Для удобства маломобильных жителей предусмотрены специальные съезды с тротуаров. Для автотранспорта жителей обустроена подземная и наземная автостоянка, последняя расположена в отдалении от рекреационных зон.
Новостройка отличается выгодным расположением. Всего в 500-х метрах от ЖК находится Москва-река с благоустроенными зонами отдыха. Центр города находится в пятнадцати минутах ходьбы от ЖК. В пешей доступности работают школы, детские сады, магазины, поликлиники, спортивные учреждения и другие объекты инфраструктуры. Недалеко от города имеются горнолыжные трассы. Дорога до Новорижского шоссе на авто займет около 15 минут, а ближайшие остановки наземного общественного транспорта расположены на расстоянии 5-10 минут ходьбы.
Просторный и светлый двор благоустроен и озеленен. Для удобства маломобильных жителей предусмотрены специальные съезды с тротуаров. Для автотранспорта жителей обустроена подземная и наземная автостоянка, последняя расположена в отдалении от рекреационных зон.
Новостройка отличается выгодным расположением. Всего в 500-х метрах от ЖК находится Москва-река с благоустроенными зонами отдыха. Центр города находится в пятнадцати минутах ходьбы от ЖК. В пешей доступности работают школы, детские сады, магазины, поликлиники, спортивные учреждения и другие объекты инфраструктуры. Недалеко от города имеются горнолыжные трассы. Дорога до Новорижского шоссе на авто займет около 15 минут, а ближайшие остановки наземного общественного транспорта расположены на расстоянии 5-10 минут ходьбы.
Застройщик ГК «Основа»
Сданных
объектов
объектов
12
Строящихся
объектов
объектов
11
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
96%
Отзывы о ЖК «Малиново»
Посмотреть
все 21 отзыв
Самый полезный отзыв
ГЯ
Гавр Я.
19 марта 2025
Оценка
Здесь всего два корпуса, и народу совсем немного. Атмосфера спокойная, особенно радует отсутствие суеты.
Приятно гулять по территории, отдыхать от городской беготни. Место кажется подходящим для спокойной жизни. Вокруг достаточно зелени, что всегда добавляет уюта.
6
0
Ответить
Самый новый отзыв
МЕ
Мария Е.В.
27 марта
Оценка
Нас очень подкупило это место, потому что рядом три дет.сада, до которых можно дойти за 5-10 минут. Плюс спортивный клуб есть и детская комнат примерно на таком же расстоянии от будущего дома. Не придется далеко ехать, чтобы отвести ребенка в садик, в секцию и развлечься.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы о ЖК «Малиново»
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Молоковское С/П
от 5 521 000 ₽
466 000 ₽
Московская область, Ивантеевка городской округ
от 5 624 113 ₽
569 113 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 8 119 000 ₽
3 064 000 ₽
Московская область, Ленинский городской округ
от 7 470 000 ₽
2 415 000 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 6 370 000 ₽
1 315 000 ₽
Московская область, Королев городской округ
от 8 415 000 ₽
3 360 000 ₽
Московская область, Солнечногорский район
Крюково (ж/д)
от 4 750 000 ₽
305 000 ₽
Московская область, Клинский район
Клин (ж/д)
от 7 590 000 ₽
2 535 000 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
Красногорская
от 9 264 000 ₽
4 209 000 ₽
Московская область, Рузский городской округ
Тучково (ж/д)
от 5 034 400 ₽
20 600 ₽
Москва, СВАО
Новодачная
от 10 700 000 ₽
5 645 000 ₽
Москва, ЮЗАО
от 12 012 100 ₽
6 957 100 ₽
Московская область, Люберцы городской округ
от 12 136 000 ₽
7 081 000 ₽
Москва, ЗАО
Сетунь
от 12 450 060 ₽
7 395 060 ₽
Москва, ЦАО
от 35 950 350 ₽
30 895 350 ₽
Москва, ЗАО
от 36 250 001 ₽
31 195 001 ₽
Москва, СВАО
от 16 341 600 ₽
11 286 600 ₽
Москва, ЮЗАО
от 15 867 300 ₽
10 812 300 ₽
Москва, СВАО
Ростокино
от 9 446 530 ₽
4 391 530 ₽
Москва, СЗАО
от 12 847 380 ₽
7 792 380 ₽
Московская область, Жаворонковское С/П
Лесной Городок
от 12 649 325 ₽
7 594 325 ₽
Московская область, Одинцовский район
от 7 172 077 ₽
2 117 077 ₽
Московская область, Одинцовский район
Одинцово
от 5 768 880 ₽
713 880 ₽
Московская область, Одинцовский район
Одинцово
от 7 830 000 ₽
2 775 000 ₽
Московская область, Успенское С/П
от 17 906 394 ₽
12 851 394 ₽
Московская область, Успенское С/П
Мещёрская
от 10 926 499 ₽
5 871 499 ₽
Московская область, Жаворонковское С/П
Одинцово
от 10 350 000 ₽
5 295 000 ₽
Московская область, Одинцовский район
от 4 704 888 ₽
350 112 ₽
Московская область, Одинцовский район
от 5 750 400 ₽
695 400 ₽
Московская область, Одинцовский район
Одинцово
от 8 169 000 ₽
3 114 000 ₽
0