Дом «Малевич»

Дом «Малевич»― это не просто клубный дом, который возвёл концерн «КРОСТ» на северо-востоке столицы в районе Отрадное, а настоящее мультифункциональное пространство для комфортной жизни и отдыха. Монолитный 28-этажный дом отличается эффектной архитектурой и оформлением фасадов, где каждая мелочь является отсылкой к творчеству знаменитого русского художника-авангардиста.

Визуальное оформление здания разделяет его на 2 части ― подиумную, с окраской в серо-белой цветовой гамме, и основную, для облицовки которой использовались двух- и трехслойные панели, формирующие настоящее цветное полотно. В разработке внешнего облика дома и дизайна лобби принимал участие знаменитый итальянский мастер авангарда Марио Арлати. Входная группа ЖК оформлена в виде роскошной золотой рамы, обрамляющей дверь.

Квартирография проекта включает 590 квартир, для которых разработано более 50-ти планировочных решений. Резидентам предоставляется широкий выбор лотов: от однокомнатных до просторных «евротрешек» с кухней-гостиной, двумя санузлами и гардеробной комнатой. Увеличенная площадь остекления и высокие 3-метровые потолки предусмотрены в каждой квартире. По желанию покупателей возможна продажа жилья с готовым дизайном интерьера. Площадь квартир в клубном доме составляет 33.1-71.5 кв. м.

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, СВАО, Отрадное

от 17.4 до 35.3 млн₽

Цены за квартиры от 27 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на машино-места

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

13.50 — 16.30 м²

6.5 — 7 млн руб.

4 машино-места

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	18.50 — 67.70 м²	7.5 — 19.3 млн руб.	56 помещений

Акции от застройщика в Доме «Малевич»

Скидки до 12% до 30 июня

Скидки до 12%

При 100% оплате или ипотеке предоставляется скидка 12% на ограниченные лоты.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Рассрочка - 0% до 30 июня

Рассрочка - 0%

Приобретайте квартиры в рассрочку - 0% на срок до 18 месяцев.
Первоначальный взнос от 15%.
Гибкий график платежей.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

7.0

Транспортная доступность

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Отрадное
Метро	Отрадное 5 мин. Владыкино 16 мин. Ботанический сад 29 мин. показать ещё Верхние Лихоборы 30 мин.
Станция МЦД	Дегунино 19 мин.
Шоссе	Алтуфьевское
Адрес	ул. Отрадная, д. 8А ул. Отрадная, д. 8А на карте

Как купить

Договор купли-продажи

Характеристики Дом «Малевич» (корпус 1)

Застройщик

Концерн «КРОСТ»

Срок сдачи

сдан корпус 1

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.00

Лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

сдан ГК

Парковка

подземная вместительность 110

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 170 KB

Проектная декларация от 08.12.2025 г. PDF 423 KB

Проектная декларация от 01.10.2025 г. PDF 423 KB

Проектная декларация от 21.02.2025 г. PDF 420 KB

Проектная декларация от 21.01.2025 г. PDF 419 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 43

Планировки однокомнатные в Дом «Малевич»

2-комн. кв 27

Планировки двухкомнатные в Дом «Малевич»

3-комн. кв 17

Планировки трехкомнатные в Дом «Малевич»

Посмотреть планировки 87 квартир в Доме «Малевич»

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

Концерн «КРОСТ»

Показать телефон

Задать вопрос

Выбирайте квартиры в Доме «Малевич» по ценам от застройщика Концерн «КРОСТ».

Квартиры в Доме «Малевич»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

1-комн. квартира 33,10 м² 19 429 700 ₽

Этаж 27/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 33,30 м² 19 613 700 ₽

Этаж 28/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 33,50 м² 19 262 500 ₽

Этаж 28/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

1-комн. квартира 33,60 м² 17 371 200 ₽

Этаж 28/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

Посмотреть 43 квартиры в Доме «Малевич»

2-комн. квартира 50,20 м² 26 104 000 ₽

Этаж 28/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 51,70 м² 24 299 000 ₽

Этаж 27/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 51,90 м² 23 822 100 ₽

Этаж 27/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

2-комн. квартира 53,70 м² 24 702 000 ₽

Этаж 27/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

Посмотреть 27 квартир в Доме «Малевич»

3-комн. квартира 60,60 м² 26 058 000 ₽

Этаж 14/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 61,30 м² 30 772 600 ₽

Этаж 28/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 66,10 м² 28 951 800 ₽

Этаж 20/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

3-комн. квартира 68,50 м² 29 455 000 ₽

Этаж 27/28

Москва, Дом «Малевич»

Отрадное

5 мин.

Сдан

Посмотреть 17 квартир в Доме «Малевич»

Многоуровневое пространство дома со всеми необходимыми объектами инфраструктуры в шаговой доступности

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 15.08.2025 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Паркинг

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Малевич» в районе Отрадное

Комментарий эксперта о Доме «Малевич»

Дом «Малевич» возводится в районе Отрадное недалеко от одноименной станции метро.

Надежность застройщика

Строительством дома занимается концерн «Крост». Компания основана в 1992 году, основные направления деятельности — строительство и реализация жилых объектов квартальной застройки, собственное производство строительных материалов. Концерн неоднократно становился обладателем различных наград.

Описание проекта

Дом «Малевич» находится на улице Отрадная в районе Отрадное (СВАО) в 5 минутах ходьбы от станции метро «Отрадная».

Экологическая обстановка в Отрадном является приемлемой. Основные автодороги — Алтуфьевское шоссе и улица Хачатуряна. По южной границе района проходит Северо-Восточная хорда, там же расположен Главный ботанический сад РАН. На территории самого района есть парки Отрада и Чермянка, сквер Отрадное, часть парка Свиблово. Также в Отрадном расположена часть промзоны «Алтуфьевское шоссе», которая постепенно будет реорганизована.

Дом «Малевич» — это 28-этажное здание, состоящее их трех секций. С первого по восьмой этаж запроектированы нежилые помещения, с девятого этажа — квартиры. Строительство близится к финалу, объект будет введен в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

На конец июня 2024 года в продаже имеются нежилые помещения и квартиры евроформата площадью от 27,8 кв. м до 71,5 кв. м. Цены с учетом скидки — от 8,7 млн рублей за нежилой лот площадью 27,8 кв. м и от 12,6 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 32,9 кв. м.

В доме создано два парковых пространства: внутренний двор, доступный только для жителей, и открытый парк-вернисаж вдоль Отрадной улицы. Кровля дома будет эксплуатируемой.

Инфраструктура

На первом этаже разместились торговая галерея с кафе и ресторанами, офисы и коворкинги, на подземном уровне — паркинг. Рядом с домом есть школы, детские сады, клиники и другие объекты городской инфраструктуры, неподалеку расположен сквер Отрадное, рядом со станцией метро работает ТРК с супермаркетом «Перекресток», кинотеатром и районным МФЦ.

Плюсы и минусы

Концепция проекта — создание полицентричного 15-минутного города, где всё нужное находится в шаговой доступности. Действительно, рядом с домом «Малевич») есть и метро, и зеленые зоны, и вся нужная инфраструктура.

Концепции отвечает и «начинка» дома: торговая галерея, кафе и рестораны, офисы и коворкинги дают жителям дополнительные возможности для работы и проведения досуга.

Дом находится в отдалении от шумных дорог, однако по соседству с ним расположены гаражи и строения, обозначенные на карте как административные здания и производственные корпуса. Скорее всего, в будущем этот участок ждет редевелопмент.

В остальном локация вполне удачная: близость метро, развитая инфраструктура, сквер и парк в пешей доступности, менее чем в 2 км — Главный ботанический сад РАН и парк Свиблово.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Дом «Малевич» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Отрадное» → Пройти пешком 990 метров (12 минут)

Инфраструктура

Все общественные зоны в проекте превращены в арт-пространства с уникальными картинами, созданными по технологии, которая позволяет рисовать не красками, а различными вариациями цветного бетона. Для отдыха и активного досуга резидентов созданы сразу 3 парковые зоны. В закрытом внутреннем дворе обустроят комфортное пространство для детей.

В пешей доступности от дома работают художественные галереи и концертные залы, образовательные и медицинские учреждения, рестораны высокой кухни и другие объекты инфраструктуры. Ближайшая станция метро «Отрадная» находится в 5-ти минутах ходьбы от новостройки.

Застройщик Концерн «КРОСТ»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

92%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Доме «Малевич»

Посмотреть все 34 отзыва

Самый полезный отзыв

Анна

14 июля 2024

Оценка

Интересный проект, в котором мне понравилось практически все, есть, конечно, к чему придраться, если захотеть. Посмотрела форумы, отзывы о застройщике, поехала посмотрела место своими глазами и думаю попробовать оформить ипотеку

Ответить

Самый новый отзыв

Феликс

17 мая

Оценка

Рассматривал этот проект как инвестиционный вариант под последующую аренду, так как близость к метро Отрадное и наличие коворкингов внутри здания даст постоянный спрос на квартиры. Золотой фасад из уникальных алюминиевых кассет заметно выделяет объект на фоне типовых панелек, превращая дом в полноценный арт-объект. Слышал про задержки сроков сдачи из-за долгого согласования внешнего вида с городскими органами, но для меня качество реализации итогового проекта важнее спешки.