Дом Malevich

MALEVICH («Малевич») ― это не просто клубный дом, который возводится концерном «КРОСТ» на северо-востоке столицы в районе Отрадное, а настоящее мультифункциональное пространство для комфортной жизни и отдыха. Монолитный 28-этажный дом отличается эффектной архитектурой и оформлением фасадов, где каждая мелочь является отсылкой к творчеству знаменитого русского художника-авангардиста.

Визуальное оформление здания разделяет его на 2 части ― подиумную, с окраской в серо-белой цветовой гамме, и основную, для облицовки которой использовались двух- и трехслойные панели, формирующие настоящее цветное полотно. В разработке внешнего облика дома и дизайна лобби принимал участие знаменитый итальянский мастер авангарда Марио Арлати. Входная группа ЖК оформлена в виде роскошной золотой рамы, обрамляющей дверь.

Квартирография проекта включает 590 квартир, для которых разработано более 50-ти планировочных решений. Будущим резидентам предоставляется широкий выбор лотов: от однокомнатных до просторных «евротрешек» с кухней-гостиной, двумя санузлами и гардеробной комнатой. Увеличенная площадь остекления и высокие 3-метровые потолки предусмотрены в каждой квартире. По желанию покупателей возможна продажа жилья с готовым дизайном интерьера. Площадь квартир в клубном доме составляет 33.1-71.5 кв. м.

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Москва, СВАО, Отрадное

от 12.1 до 32.4 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

14.80 — 18.90 м²

3.5 — 3.5 млн руб.

6 машиномест

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	34.30 — 52.50 м²	12 — 16.8 млн руб.	9 помещений

Акции от застройщика в Доме Malevich

Рассрочка 15-15-0% до 31 декабря

Рассрочка 15-15-0%

15% первоначальный взнос, 15% второй взнос, который платится в течение года равными платежами раз в месяц или раз в квартал. Срок акции ограничен.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Рассрочка на м/м и кладовые до 31 декабря

Рассрочка на м/м и кладовые

Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку на 6 месяцев с первоначальным взносом от 15%.

Все подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

6.2

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.1

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

9 мин

До центра утром

30 мин

До центра вечером

30 мин

Личный транспорт 5.6

До центра утром

21 мин

До центра вечером

32 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

10 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Отрадное
Метро	Отрадное 5 мин. Владыкино 16 мин. Ботанический сад 29 мин. показать ещё Верхние Лихоборы 30 мин.
Станция МЦД	Дегунино 19 мин.
Шоссе	Алтуфьевское
Адрес	ул. Отрадная, д. 8А ул. Отрадная, д. 8А на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики Дом Malevich (корпус 1)

Застройщик

Концерн «КРОСТ»

Срок сдачи

4 квартал 2025 года корпус 1

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.00

Лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Тип кондиционирования

индивидуальное

Рядом парк

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

отделка фасада и внутренние работы

Парковка

подземная вместительность 110

Правовые документы

Проектная декларация от 21.02.2025 г. PDF 420 KB

Проектная декларация от 01.10.2025 г. PDF 423 KB

Проектная декларация от 21.01.2025 г. PDF 419 KB

Проектная декларация от 08.11.2024 г. PDF 419 KB

Проектная декларация от 10.09.2024 г. PDF 414 KB

Планировки помещений

1-комн. кв 4

1-комн. помещение 14

Планировки 1-к. апартаменты в Дом Malevich

2-комн. кв 18

2-комн. помещение 10

Планировки 2-к. апартаменты в Дом Malevich

3-комн. кв 5

3-комн. помещение 5

Планировки 3-к. апартаменты в Дом Malevich

Посмотреть планировки 56 предложений в Доме Malevich

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку или за наличный расчет.

Подробнее на сайте проекта

Концерн «КРОСТ»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиры и помещения в Доме Malevich по ценам от застройщика Концерн «КРОСТ».

Помещения в Доме Malevich

1-комн. квартира 55,40 м² 23 046 400 ₽

Этаж 18/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

1-комн. квартира 55,60 м² 24 130 400 ₽

Этаж 24/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 52,70 м² 22 924 500 ₽

Этаж 26/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 57,10 м² 24 553 000 ₽

Этаж 26/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,60 м² 24 553 400 ₽

Этаж 12/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,90 м² 25 091 400 ₽

Этаж 23/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в Доме Malevich

3-комн. квартира 62,70 м² 26 647 500 ₽

Этаж 26/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 67,20 м² 29 568 000 ₽

Этаж 25/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в Доме Malevich

1-комн. помещение 32,50 м² 12 480 000 ₽

Этаж 5/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

1-комн. помещение 33,20 м² 12 516 400 ₽

Этаж 4/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

1-комн. помещение 33,50 м² 12 361 500 ₽

Этаж 4/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

1-комн. помещение 33,60 м² 12 364 800 ₽

Этаж 4/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

Посмотреть 14 помещений в Доме Malevich

2-комн. помещение 48,40 м² 17 182 000 ₽

Этаж 4/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

2-комн. помещение 51,10 м² 18 549 300 ₽

Этаж 4/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

2-комн. помещение 52,00 м² 19 084 000 ₽

Этаж 6/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

2-комн. помещение 52,90 м² 17 615 700 ₽

Этаж 5/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

Посмотреть 10 помещений в Доме Malevich

3-комн. помещение 61,10 м² 20 712 900 ₽

Этаж 6/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

3-комн. помещение 61,20 м² 20 257 200 ₽

Этаж 7/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

3-комн. помещение 61,30 м² 20 229 000 ₽

Этаж 5/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

3-комн. помещение 61,40 м² 20 384 800 ₽

Этаж 6/28

Москва, Дом Malevich

Отрадное

5 мин.

Строится

Посмотреть 5 помещений в Доме Malevich

Многоуровневое пространство дома со всеми необходимыми объектами инфраструктуры в шаговой доступности

Ход строительства. Отделка фасада. Фото от 15.08.2025 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК MALEVICH («Малевич») в районе Отрадное

Видеообзор №3

август 2025

Видеообзор №2

апрель 2025

Видеообзор №1

август 2024

Комментарий эксперта о Доме Malevich

Дом Malevich возводится в районе Отрадное недалеко от одноименной станции метро.

Надежность застройщика

Строительством дома занимается концерн «Крост». Компания основана в 1992 году, основные направления деятельности — строительство и реализация жилых объектов квартальной застройки, собственное производство строительных материалов. Концерн неоднократно становился обладателем различных наград.

Описание проекта

Дом Malevich находится на улице Отрадная в районе Отрадное (СВАО) в 5 минутах ходьбы от станции метро «Отрадная».

Экологическая обстановка в Отрадном является приемлемой. Основные автодороги — Алтуфьевское шоссе и улица Хачатуряна. По южной границе района проходит Северо-Восточная хорда, там же расположен Главный ботанический сад РАН. На территории самого района есть парки Отрада и Чермянка, сквер Отрадное, часть парка Свиблово. Также в Отрадном расположена часть промзоны «Алтуфьевское шоссе», которая постепенно будет реорганизована.

Дом «Малевич» — это 28-этажное здание, состоящее их трех секций. С первого по восьмой этаж запроектированы нежилые помещения, с девятого этажа — квартиры. Строительство близится к финалу, объект будет введен в эксплуатацию в III квартале 2024 года.

На конец июня 2024 года в продаже имеются нежилые помещения и квартиры евроформата площадью от 27,8 кв. м до 71,5 кв. м. Цены с учетом скидки — от 8,7 млн рублей за нежилой лот площадью 27,8 кв. м и от 12,6 млн рублей за 1-комнатную квартиру площадью 32,9 кв. м.

В доме создано два парковых пространства: внутренний двор, доступный только для жителей, и открытый парк-вернисаж вдоль Отрадной улицы. Кровля дома будет эксплуатируемой.

Инфраструктура

На первом этаже разместились торговая галерея с кафе и ресторанами, офисы и коворкинги, на подземном уровне — паркинг. Рядом с домом есть школы, детские сады, клиники и другие объекты городской инфраструктуры, неподалеку расположен сквер Отрадное, рядом со станцией метро работает ТРК «Fort Отрадное» с супермаркетом «Перекресток», кинотеатром и районным МФЦ.

Плюсы и минусы

Концепция проекта — создание полицентричного 15-минутного города, где всё нужное находится в шаговой доступности. Действительно, рядом с домом Malevich есть и метро, и зеленые зоны, и вся нужная инфраструктура.

Концепции отвечает и «начинка» дома: торговая галерея, кафе и рестораны, офисы и коворкинги дают жителям дополнительные возможности для работы и проведения досуга.

Дом находится в отдалении от шумных дорог, однако по соседству с ним расположены гаражи и строения, обозначенные на карте как административные здания и производственные корпуса. Скорее всего, в будущем этот участок ждет редевелопмент.

В остальном локация вполне удачная: близость метро, развитая инфраструктура, сквер и парк в пешей доступности, менее чем в 2 км — Главный ботанический сад РАН и парк Свиблово.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Дом Malevich на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Отрадное» → Пройти пешком 990 метров (12 минут)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Концерн «КРОСТ» по телефону +7 (495) 668-82-07.

Инфраструктура

Все общественные зоны в проекте превращены в арт-пространства с уникальными картинами, созданными по технологии ART Fashion Concrete, которая позволяет рисовать не красками, а различными вариациями цветного бетона. Для отдыха и активного досуга резидентов созданы сразу 3 парковые зоны. В закрытом внутреннем дворе обустроят комфортное пространство для детей.

В пешей доступности от дома работают художественные галереи и концертные залы, образовательные и медицинские учреждения, рестораны высокой кухни и другие объекты инфраструктуры. Ближайшая станция метро «Отрадная» находится в 5-ти минутах ходьбы от новостройки.

Застройщик Концерн «КРОСТ»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.7

Сданных
вовремя

92%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Доме Malevich

Посмотреть все 29 отзывов

Самый полезный отзыв

Никита

20 июня 2023

Оценка:

В связи с политической и экономической ситуацией, решил, что лучшим вложением будет недвижка, она в цене никогда не теряет. В Малевич вложился еще на котловане, сейчас наблюдаю и темпы радуют. Посмотрю как пройдет приемка, если все будет ок, то наверное сам перееду туда, а свою квартиру сдам.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Roman

15 ноября

Оценка:

Транспортная доступность

Экология

Район знаю неплохо, тут зелено и есть где погулять. Сам комплекс пока выглядит многообещающе, особенно радуют планировки. Видел несколько вариантов, особенно понравились интересные решения с большими кухнями-гостиными. Когда были с женой в офисе, смотрели 3D-туры по квартирам, было очень удобно и интересно оценивать пространство и представить, как будет выглядеть квартира после ремонта)) Менеджеры на связи в чате и по телефону.

Ответить

Полезный отзыв?