Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в марте

В марте 2026 года в старых границах Москвы стартовали продажи трех новых проектов, также на рынок вышли новые квартиры в шести уже строящихся ЖК. В ТиНАО появился один новый проект, на рынке Подмосковья — одна премьера и дополнительные объемы жилья в шести комплексах. Цены — от 7,7 млн рублей в «старой» Москве, от 10,3 млн рублей в Новой Москве и от 4,6 млн рублей в области.

Москва

Премьеры на московском рынке первичного жилья представили компании «Эталон», Forma и Capital Group.

Группа «Эталон» открыла продажи квартир в доме «Резиденция Омега» — первом проекте под премиальным брендом «Аурикс». 9-этажный клубный дом построят на улице Фотиевой в Гагаринском районе, в нем будет всего 59 резиденций: от 1- до 5-комнатных, включая пентхаусы с видовыми террасами. В двухуровневом подземном паркинге запроектировано 66 машино-мест. Цены на квартиры — от 123 млн рублей.

Еще один премиальный проект будет построен на улице Викторенко в Хорошевском районе, недалеко от метро «Аэропорт», — «Мастерс» от Capital Group. 11-секционный дом рассчитан на 672 квартиры, двухуровневый подземный паркинг — на 363 машино-места. Жилье реализуется без отделки.

Компания Forma начала продажу квартир в проекте бизнес-класса «Татум», жилой комплекс появится на улице Обручева в Обручевском районе рядом со станциями метро «Калужская» и «Воронцовская». В пяти корпусах высотой 16–36 этажей 796 квартиры с балконами, подземный паркинг вместит 397 машин. Цены на квартиры стартуют от 20,33 млн рублей за студию без отделки площадью 30,3 кв. м.

Открыты продажи квартир в корпусах 1 и 2 второй очереди премиального квартала «Преображенская площадь». Девелопер проекта — «Регионы-Девелопмент». Жилой комплекс возводится в районе Преображенское около станции метро «Преображенская площадь». Вторая очередь состоит из четырех «танцующих» башен высотой 10–16 этажей, рассчитанных на 1 291 квартиру. Цены — от 15,3 млн рублей.

Компания MR объявила о выводе на рынок квартир на верхних этажах небоскреба «Оне» в Пресненском районе. Это самая высокая башня ММДЦ «Москва-Сити» — 90 этажей или 384 метра. Новый пул квартир в предчистовой отделке расположен на 36–55 этажах, в черновой отделке — на 56–78 этажах. Площадь лотов — от 50,4 до 109,9 кв. м, цены — от 74,4 млн рублей.

Компания «Легенда» начала реализацию квартир во второй очереди проекта «Северный порт». Квартал бизнес-класса возводится в Левобережном районе на берегу канала им. Москвы, недалеко от метро «Беломорская». Вторая очередь проекта состоит из четырех корпусов высотой от 12 до 54 этажей, в них будет 1 068 квартир площадью от 28 до 145 кв. м и двухуровневый подземный паркинг на 403 машино-места. Цены на жилье стартуют от 15,4 млн рублей.

Поступил в продажу новый пул квартир в проекте бизнес-класса «КОД Сокольники», который строится в районе Сокольники возле одноименных станции метро и парка. Девелопер — «Новая Эра». В жилом комплексе запроектировано пять корпусов, двухуровневый подземный паркинг, детский сад и школа. На рынок выведены квартиры на 2 и 5 этажах малоэтажной секции корпуса 2.1, цены — от 18,5 млн рублей за студию площадью 31,7 кв. м.

Компания ПИК открыла продажу квартир в новых корпусах двух своих проектов — «Нарвин» и «Зелёный парк».

Квартал «Нарвин» относится к «Серии плюс», строительство ведется в Головинском районе возле парка и в пешей доступности от метро «Водный стадион». Проект состоит из трех башен высотой 19–38 этажей, в продажу поступили квартиры с отделкой в 38-этажном корпусе 1.1 по цене от 12,26 млн рублей за студию площадью 19,9 кв. м.

«Зелёный парк» — масштабный квартал комфорт-класса в районе Крюково (Зеленоград). Проект уже частично реализован, построен один детский сад, будут построены еще один детсад и две школы. На рынок выведены квартиры в корпусах 5.1, 5.5 и 5.6, высота домов — от 10 до 24 этажей. Минимальный бюджет покупки — 7,7 млн рублей за студию с предчистовой отделкой площадью 28,2 кв. м.

Новая Москва

Рынок Новой Москвы пополнил первый проект из серии «Некст» ГК «Самолет» — «Литературный Квартал».

Он расположится в деревне Рассказовка (район Внуково) рядом с Боровским парком. Ближайшие станции метро — «Рассказовка» и «Пыхтино». Проект состоит из башен-доминант высотой до 19 этажей и городских вилл высотой до 6 этажей, также будут построены многоуровневые паркинги, школа, фитнес-клуб с бассейном и бизнес-центр. На старте продаж для покупки доступны квартиры в корпусах 1 и 2, цены — от 10,3 млн рублей.

Московская область

Новинка рынка Подмосковья — проект «Сердце Лыткарино», застройщиком выступает ООО «Спортивная 2Б». Камерный 18-этажный дом комфорт-класса построят в городе Лыткарино рядом с лесопарками Волокуша и Томилинский. Первые этажи займут объекты инфраструктуры, для автомобилей — подземный и наземный паркинги. Цены стартуют от 6 млн рублей за студию площадью 27,11 кв. м.

ГК «Отрада» вывела в продажу дополнительные объемы квартир в смарт-квартале «Лесная Отрада» и сити-квартале «Отрада».

Смарт-квартал комфорт-класса «Лесная Отрада» строят в деревне Аристово (городской округ Красногорск). Новый пул представлен квартирами в корпусе № 5 второй очереди проекта, это 9-этажный дом из 5 секций на 310 квартир. Отделка не предусмотрена, цены — от 7,44 млн рублей за студию площадью 31,6 кв. м.

Сити-квартал бизнес-класса «Отрада» возводится в красногорском микрорайоне Чернево-2. Новое предложение включает варианты от студий до 3-комнатных квартир, цены — от 6,5 млн рублей за 22-метровую студию без отделки.

ГК «Гранель» объявила о начале продаж квартир в корпусе № 9 ЖК комфорт-класса «Аникеевский». Строительство ведется вблизи деревни Николо-Урюпино (г.о. Красногорск), рядом с будущим корпусом есть детский сад и школа. Высота нового дома — 4–6 этажей. Для покупки доступны квартиры без отделки площадью 23–73 кв. м в секциях 4 и 7, цены — от 4,6 млн рублей.

ГК «Самолет» открыла продажу новой очереди ЖК комфорт-класса «Прибрежный парк». Квартал строят в селе Ям (городской округ Домодедово) на берегу реки Пахры. Высота домов новой очереди — 11–17 этажей, в них будет 679 квартир. Цены стартуют от 5,8 млн рублей.

Компания ПИК вывела на рынок новые корпуса в проектах «Белая Дача парк» и «Восточное Бутово». Оба жилых комплекса относятся к комфорт-классу.

«Белая Дача парк» возводится в Котельниках недалеко от Томилинского лесопарка и МКАД. Масштабный проект состоит из 22 корпусов и объектов инфраструктуры, уже работают два детских сада и школа. В продажу поступили квартиры с отделкой в корпусах 22.1 и 22.2, высота зданий — от 12 до 25 этажей. Цены на квартиры — от 9,37 млн рублей за студию площадью 28,5 кв. м.

«Восточное Бутово» строят в Ленинском городском округе рядом с Бутовским лесопарком. Проект частично реализован, открыты шесть детских садов, две школы и поликлиника. В продажу поступили квартиры с отделкой в 24-этажном корпусе 43.1, цены — от 7,1 млн рублей.

Читайте также:

Магнит для инвестиций: рейтинг новых проектов, стартовавших в IV квартале 2025 года

Метро у дома: новостройки СЗАО, которые могут подорожать до 35% в ближайшие 1–2 года

Автор: Татьяна Ефремова