ЖК «Северный Порт»

Береговой квартал «Северный Порт» возводится на первой линии реки Химки, в Левобережном районе. В шаговой доступности расположена станция метро «Беломорская» и Северный речной вокзал, по Ленинградскому шоссе можно за 5 минут доехать до МКАД или за 30 минут до Кремля. Реализацией проекта бизнес-класса занимается компания LEGENDA (ЛЕГЕНДА).

Строительство ведется в 3 этапа, всего будет возведено 11 корпусов высотой от 19 до 58 этажей. Вытянутые современные башни выглядят динамично благодаря разной высоте, их силуэт отражается в водной глади, создавая иллюзию еще большей объемности зданий. Каждый корпус отличается различным декором фасадов, но главный акцент проекта – 58-этажный небоскреб, словно маяк возвышающийся над остальными. Его особенностью является фактурный ступенчатый излом, проходящий по периметру всего здания, а также сплошное остекление на последних трех этажах, свет от которых дорисовывает доминантный образ маяка.

В проекте представлено 1172 квартиры метражом от 28 до 135 кв. м, есть небольшие студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. Все планировки спроектированы по современным стандартам: удобные кухни-гостиные, угловое остекление с широким обзором, гардеробные и постирочные зоны, в многокомнатных вариантах – спальни с личным санузлом, детские гостиные и большие обеденные зоны с возможностью обустройства кухонного островка.

В комплектацию лотов входит установка современной инженерии: центральное кондиционирование, вентиляционные системы, 3-х компонентная шумоизоляция, единая сеть коммуникационных систем. С помощью мобильного приложения резиденты смогут управлять освещением, бытовыми приборами, подачей тепла, избежать протечек или пожара. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, подготовленные под финальный ремонт.

Москва, САО, Левобережный

от 19.7 до 92.8 млн₽

Цены за квартиры от 28 марта
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК«Северный Порт»

Скидка до 4% до 31 марта

Скидка до 4%

Акция действует в случае платного бронирования квартиры. Данная программа не суммируется с другими акциями и предложениями.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Рассрочка 0% до 31 марта

Рассрочка 0%

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 30% и сроком до 2х лет. На данный вид оплаты не распространяются акции месяца и скидки. Условия программы могут меняться.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Скидка до 9% при рассрочке до 31 марта

Скидка до 9% при рассрочке

Размер скидки зависит от размера первого взноса. Предложение ограничено и не суммируется с другими акциями и скидками.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

5.2

Транспортная доступность

5.8

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

5 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Левобережный
Метро	Беломорская 15 мин. Речной Вокзал 20 мин. Планерная 26 мин. показать ещё Водный Стадион 27 мин.
Станция МЦД	Стрешнево 11 мин. Грачевская 12 мин. Ховрино 29 мин. показать ещё Левобережная 34 мин.
Станция МЦК	Коптево 15 мин. Балтийская 29 мин.
Адрес	Ленинградское шоссе, 57-63 Ленинградское шоссе, 57-63 на карте

Характеристики

Застройщик

LEGENDA Intelligent Development (Легенда девелопмент)

Срок сдачи

2 квартал 2030 года корпус 6.1

2 квартал 2030 года корпус 6.2

2 квартал 2030 года корпус 6.3

Презентация

Тип здания

монолит

Этажность

19 — 57

Высота потолка

3.15 — 4.00

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Двор без машин

да

Парковка

подземная

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 6.1

котлован/фундамент корпус 6.2

котлован/фундамент корпус 6.3

Правовые документы

Проектная декларация от 18.02.2026 г. (корп. 6.1-6.4) PDF 591 KB

Проектная декларация от 06.02.2026 г. (корп. 7.1-7.3) PDF 684 KB

Разрешение на строительство от 08.08.2024 г. (корп. 6.1-6.4) PDF 100 KB

Проектная декларация от 27.01.2026 г. (корп. 7.1-7.3) PDF 680 KB

Проектная декларация от 12.01.2026 г. (корп. 7.1-7.3) PDF 669 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 6

Планировки однокомнатные в ЖК «Северный Порт»

2-комн. кв 44

Планировки двухкомнатные в ЖК «Северный Порт»

3-комн. кв 13

Планировки трехкомнатные в ЖК «Северный Порт»

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Северный Порт»

студии 2

Посмотреть планировки 66 квартир в ЖК«Северный Порт»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК«Северный Порт» по ценам от застройщика LEGENDA Intelligent Development (Легенда девелопмент).

Квартиры в ЖК«Северный Порт»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 28,80 м² 19 699 200 ₽

Этаж 25/34

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 47,80 м² 27 231 660 ₽

Этаж 19/34

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 47,90 м² 27 047 214 ₽

Этаж 16/34

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 48,90 м² 32 228 523 ₽

Этаж 3/58

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК«Северный Порт»

2-комн. квартира 59,10 м² 34 068 195 ₽

Этаж 16/34

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,80 м² 37 721 376 ₽

Этаж 18/34

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 67,90 м² 38 584 854 ₽

Этаж 3/19

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 69,10 м² 39 773 739 ₽

Этаж 14/19

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 44 квартиры в ЖК«Северный Порт»

3-комн. квартира 88,30 м² 48 603 852 ₽

Этаж 3/58

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 89,90 м² 51 563 943 ₽

Этаж 34/58

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 92,30 м² 50 583 649 ₽

Этаж 4/34

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 92,50 м² 51 590 025 ₽

Этаж 5/34

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК«Северный Порт»

4-комн. квартира 134,80 м² 92 821 932 ₽

Этаж 10/19

Москва, ЖК «Северный Порт»

Беломорская

15 мин.

Строится

Возводится на первой линии реки Химки, в Левобережном районе.

Всего будет построено 11 корпусов высотой от 19 до 58 этажей.

В первой очереди будут возведены 3 корпуса переменной этажности.

Каждый корпус отличается различным декором фасадов.

Обзорная смотровая площадка на крыше самой высокой башни комплекса.

Квартирография включает студии, а также многокомнатные варианты разного уровня комфорта.

Полная обеспеченность всеми форматами коммерции: магазины, рестораны, услуги, фитнес.

Предусмотрена благоустроенная территория без машин.

Предусмотрена охрана всей территории комплекса.

Ход строительства. Фото от 14.03.2025 г.

Ход строительства. Монтаж средних этажей. Фото от 9.10.2025 г.

Ход строительства. Фото от 16.07.2024 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Ход строительства

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК «Северный Порт» в Левобережном районе

Комментарий эксперта о ЖК«Северный Порт»

Жилой квартал бизнес-класса «Северный порт» будет построен в Левобережном районе на берегу канала им. Москвы, ближайшая станция метро — «Беломорская».

Надежность застройщика

Девелопер проекта — Legenda Intelligent Development (Легенда девелопмент). Компания основана в 2010 году в Санкт-Петербурге, в 2020 году она стала застройщиком года по оценке экспертов всероссийской строительной премии. «Северный порт» — первый проект компании в Москве.

Описание ЖК

ЖК «Северный порт» строится на Ленинградском шоссе в Левобережном районе (САО), на берегу канала им. Москвы и в 15 минутах ходьбы от станции метро «Беломорская». Рядом находится Северный речной вокзал, который был открыт после реставрации в 2020 году и стал новой точкой притяжения для москвичей и гостей столицы.

Недалеко от проекта есть автобусные остановки, можно доехать до метро «Речной вокзал», станции МЦД Зеленоград-Крюково, аэропорта Шереметьево.

Экологическая ситуация в Левобережном районе оценивается как приемлемая. На территории района нет промзон, зато есть канал им. Москвы и несколько парков, из минусов — пробки в районе МКАД.

«Северный порт» является частью масштабного проекта по реконструкции и освоению территории Северного речного порта. Он будет реализован в три этапа, сейчас ведется строительство трех корпусов высотой до 58 этажей, их планируется сдать в начале 2028 года. Всего здесь построят 11 корпусов.

Старт продаж проекта состоялся весной этого года. В середине июля 2024 года в жилом комплексе продавались квартиры площадью от 28,8 кв. м до 116,1 кв. м, это варианты от студий до квартир с тремя спальнями и большой кухней-гостиной. Особенности планировок: разные виды гостиных (театральная или римская), анфилады, кухонный остров в кухне-гостиной, эркерные окна, спальни с личным санузлом. Многокомнатные квартиры в ЖК «Северный порт» представлены разного уровня комфорта. Купить квартиру можно от 13,9 млн рублей.

Концепция дворов от Legenda (Легенда) подразумевает создание внутренней среды, объединяющей многофункциональность, игровые элементы, эргономику и безопасность. Такой подход отвечает потребностям любой аудитории. Во дворах проектов Legenda (Легенда) проектируются детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки и другие функциональные зоны, проводится озеленение.

Инфраструктура

Застройщик предусмотрел всю необходимую инфраструктуру: детские сады, школы, офисы, помещения под коммерцию, двухуровневый подземный паркинг. На последнем этаже самой высокой башни разместится общественное художественное пространство.

Коммерческая инфраструктура появится и в торговом променаде, который будет организован на набережной. Набережная, в свою очередь, соединится с парком Северного речного вокзала, на севере столицы появится уникальное прогулочное пространство длиной 3,2 км.

Плюсы и минусы

Несмотря на то, что ЖК «Северный порт» строится в достаточно отдаленном районе за МКАД, у него есть множество плюсов. Это и близость к воде и паркам, и собственная инфраструктура, и уникальные планировки квартир — застройщик продумал варианты, действительно подходящие для любых сценариев жизни.

Минусом можно назвать близость Ленинградского шоссе, но в то же время благодаря этому автомобилисты могут быстро добраться до основных транспортных развязок.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Северный Порт» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Речной вокзал» → Пройти пешком 1 км (10 минут в пути)

Инфраструктура

Парадный вход «Северного Порта» – это яркое двухэтажное лобби, в отделке которого задействовано витражное стекло и мрамор. Потолок украшают эффектные люстры, на стенах – рельеф натурального камня и блестящее покрытие. У главного входа располагается ресепшен, рядом находится зона отдыха с мягкими диванами и креслами.

Специально для жителей проекта будет благоустроена набережная, соединяющая квартал с живописным парком у речного вокзала. Здесь проложат пеший бульвар, посадят высокие деревья и цветники, расставят лежаки и скамьи. Набережная будет доступна всем гостям, а также городским туристам, а для уединенного отдыха жильцов отведен закрытый двор с детской площадкой и ландшафтным озеленением.

В комплексе продумана организация инфраструктуры, вдоль набережной откроется торговая галерея с фитнес-центром, рестораном, магазином и другими сервисами. В проекте предусмотрено строительство паркингов, в шаговой доступности есть кинотеатр и поликлиника. Для семейных прогулок – уютная Березовая аллея, парк Дружбы, Левобережный парк с пляжем, Химкинский ландшафтный заказник.