ЖК «Татум»

Новый жилой квартал бизнес-класса от девелопера FORMA (Форма) расположится в развитом Обручевском районе, на юго-западе Москвы. В 3 минутах ходьбы от будущего комплекса находится станция метро «Калужская» и БКЛ «Воронцовская». Выезд к Ленинскому проспекту по улице Обручева занимает всего 7 минут, что обеспечивает быстрый доступ к ТТК, Садовому кольцу и центру.

В составе проекта будет построено 5 корпусов переменной этажности – от 16 до 35 этажей. Лаконичные фасады в алюминиевом профиле будут оформлены в теплых оттенках, уникальность архитектуры дополнят габаритные джамбо-окна и объемные балконы. В каждой квартире будут установлены безопасные стеклопакеты с энергоэффективным покрытием, что обеспечит комфортный микроклимат и дополнительную шумоизоляцию. По вечерам ансамбль из башен жилого комплекса будет подчеркивать архитектурная подсветка

На выбор будущих покупателей представят 796 квартир. Планировочные решения включают студии с просторными кухнями-гостиными и гардеробными, однокомнатные квартиры с видовой спальней с балконом, двух- и трехкомнатные лоты с постирочными и мастер-спальнями, а также просторные квартиры с четырьмя спальнями и уникальные пентхаусы с собственными террасами и окнами на несколько сторон света.

Высота потолков в представленных лотах начинается от 3,1 метра, высота потолков в пентхаусах увеличена. Площадь лотов в проекте варьируется от 28 до 120 кв. м. Приобрести жилье можно без отделки.

Москва, ЮЗАО, Обручевский

от 20.6 до 81.3 млн₽

Цены за квартиры от 15 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Татум»

Рассрочка на 18 месяцев до 30 июня

Рассрочка на 18 месяцев

Первоначальный взнос от 30%.
Равные ежеквартальные платежи.
Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Рассрочка на 12 месяцев до 30 июня

Рассрочка на 12 месяцев

Первоначальный взнос от 30%.
10% через 6 месяцев.
60% через 12 месяцев.
Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЮЗАО
Район	Обручевский
Метро	Калужская 6 мин.
Шоссе	Калужское
Адрес	ул. Обручева, 27 ул. Обручева, 27 на карте

Характеристики ЖК «Татум» (корпус 1)

Застройщик

FORMA (Форма)

Срок сдачи

1 квартал 2029 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество подъездов

Количество этажей

Высота потолка

3.10 — 3.70

Лифт

есть

Плита

электрическая

Отделка

нет

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация от 06.03.02026 PDF 768 KB

Разрешение на строительство от 05.03.2026 PDF 99 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 23

2-комн. кв 14

3-комн. кв 11

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК «Татум»

студии 3

Посмотреть планировки 53 квартир в ЖК «Татум»

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Татум» по ценам от застройщика FORMA (Форма).

Квартиры в ЖК «Татум»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 30,00 м² 21 192 000 ₽

Этаж 8/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

студия 30,30 м² 20 643 390 ₽

Этаж 3/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

студия 31,90 м² 21 146 510 ₽

Этаж 4/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,40 м² 24 559 020 ₽

Этаж 13/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,10 м² 25 329 480 ₽

Этаж 15/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

1-комн. квартира 34,50 м² 24 256 950 ₽

Этаж 6/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

1-комн. квартира 35,30 м² 26 256 140 ₽

Этаж 21/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

Посмотреть 23 квартиры в ЖК «Татум»

2-комн. квартира 55,20 м² 33 782 400 ₽

Этаж 13/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 63,00 м² 37 321 200 ₽

Этаж 10/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,40 м² 38 330 880 ₽

Этаж 11/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

2-комн. квартира 64,70 м² 36 678 430 ₽

Этаж 8/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

Посмотреть 14 квартир в ЖК «Татум»

3-комн. квартира 74,20 м² 47 102 160 ₽

Этаж 24/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 79,80 м² 48 606 180 ₽

Этаж 21/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 84,00 м² 49 291 200 ₽

Этаж 19/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

3-комн. квартира 88,00 м² 51 163 200 ₽

Этаж 19/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

Посмотреть 11 квартир в ЖК «Татум»

4-комн. квартира 119,70 м² 81 312 210 ₽

Этаж 25/27

Москва, ЖК «Татум»

Калужская

6 мин.

Строится

Фотографии 4
Ход строительства

18.05.26

Детали корпуса. Лаконичные фасады в алюминиевом профиле

Корпуса вблизи. Уникальная архитектура с габаритными джамбо-окнами и объемные балконы.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Татум» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро "Воронцовская" → Пройти пешком 500 метров (6 минут)

Инфраструктура

На территории ЖК «Татум» предусмотрена собственная инфраструктура для жителей. На первых этажах расположится общественная гостиная с уютной мягкой мебелью и журнальными столиками, отдельно будет обустроена игровая комната для детей, крытый спортзал, курьерская зона. Для удобства родителей на этажах предусмотрены колясочные, для автовладельцев построят подземный паркинг на 397 машино-мест с зонами для хранения велосипедов, кладовками, обогреваемым пандусом и усиленным сотовым сигналом.

Рядом с каждым корпусом будет благоустроен двор с ландшафтным дизайном. Здесь расположится озелененный амфитеатр, уютные беседки, площадки для малышей и подростков, воркаут-зона на свежем воздухе, а также протяженный бульвар для семейных прогулок. Дворы закроют от проезжей части и украсят уличной подсветкой.

Супермаркеты, кофейни, аптеки, пункты выдачи и многие другие сервисы откроются на первых этажах домов. В распоряжении жителей также будет инфраструктура Обручевского и соседних районов: десятки престижных ВУЗов и школ, детские сады, медицинские и спортивные центры, живописный Воронцовский парк и заповедник «Лес на реке Смородинке».

Застройщик FORMA (Форма)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.5

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Татум»

Посмотреть все 12 отзывов

Самый полезный отзыв

Андрей

06 апреля

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Планировки

Татум понравился больше всего из всех проектов Формы, высокие потолки, окна крутые, в каждой квартире их “джамбо окна”. Наконец то паркинг с нормальным соотношением - тут около 0,5, это вообще ко всем застроям относиться, есть какая то тенденция на уменьшение парк мест. С сужением здания вверх интересная задумка, не видел такого нигде в Москве.

Ответить

Самый новый отзыв

Паулина

09 июня

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Скорость строительства

Недостатки

Готовность

Смотрели варианты с отдельной гардеробной, потому что без нормального хранения квартира быстро превращается в склад. В Татуме такие планировки есть, плюс можно подобрать метраж от небольших форматов до просторных квартир. Пока изучаем спокойно. В целом, понравилась не какая-то одна большая вещь, а набор мелочей. Например, ещё что в общих зонах обещают нормальный вайфай, в том числе в лифтах и паркинге. Вроде не главный пункт при выборе квартиры, но в жизни такое быстро начинаешь ценить.

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.0

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

4,9

Вопросы и ответы о ЖК «Татум»

Елена

11 декабря 2025

Цена на старте продаж Студия Ипотека?

Ответить

Эксперт Новострой-М

26 декабря 2025

Самый ценный ответ

Елена, добрый день, на сегодняшний день разрешительной документации на строительство не получено, поэтому данных по проекту нет и цен тоже. Рекомендую Вам подписаться на обновления, чтобы быть в курсе всех свежих новостей