Сити квартал «Отрада»

«Сити квартал Отрада» – это новый жилой комплекс бизнес-класса, который будет возведен к 2028 году в развитом районе Красногорска. В городе хорошая транспортная доступность: на автобусе от комплекса можно за 20 минут доехать до железнодорожной станции «Красногорская», путь до Курского вокзала на электричке займет 46 минут. Доехать на машине до МКАД можно по Волоколамскому шоссе или через съезд по Новорижскому шоссе. К 2033 году транспортное оснащение станет еще более удобным благодаря новой станции метро, она расположится в шаговой доступности от «Сити квартала Отрада».

Комплекс состоит из трех башен высотой в 31 этаж, расположенных на едином стилобате. Архитектурное оформление проекта отличается разнообразием материалов и фактур, благодаря чему создается уникальный образ, где прочный фундамент земли встречается с воздушностью неба. Основание корпусов будет оформлено в терракотовых и графитовых тонах, а фасад самих башен подчеркнут серебристыми оттенками. Такая концепция акцентирует внимание на природном окружении, при этом объединяя в себе все преимущества городской инфраструктуры.

На выбор представлено большое разнообразие планировочных решений: компактные студии и однокомнатные квартиры площадью от 22 до 39 кв. м, семейные планировки с двумя раздельными спальнями и большой кухней-гостиной, трехкомнатные квартиры с отдельным санузлом и постирочной, а также уникальные пентхаусы с панорамными окнами, высота потолков в которых достигает 6,1 метра.

Во всех планировках, включая квартиры небольшой площади, спроектированы вспомогательные помещения различного назначения: гардеробные, рабочие кабинеты, залы для размещения домашней библиотеки или игровой детской зоны. Пентхаусы расположены на 31 этаже, благодаря чему отсюда откроются самые живописные виды на город. Квартиры сдаются без отделки.

Московская область, Красногорск

от 7.5 до 42.7 млн₽

Цены за квартиры от 5 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Акции от застройщика в Сити квартале «Отрада»

Скидки до 15% до 16 июня

Скидки до 15%

Акция действует на квартиры при 100% оплате и ипотеке без субсидирования.

Подробности уточняйте в офисе продаж и по телефону.

Ипотека от 11,6% до 30 июня

Ипотека от 11,6%

Кредит предоставляет АО «Альфа-Банк».

Строящееся жилье» со ставкой 11,6% на весь срок. Первоначальный взнос от 20,1%, срок кредита до 15 лет, сумма кредита от 600 000 руб. Полная стоимость кредита — от 19,336% до 31,537% годовых. Ставки указаны с учетом заключения договора добровольного страхования жизни и здоровья.

Подробности уточняйте в офисе продаж и по телефону.

Скидка на покупку новой квартиры для клиентов, которые ранее уже приобретали квартиры от застройщика в любом из Кварталов Отрада

Подробности уточняйте в Офисе продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Красногорск
Метро	Митино 14 мин. Тушинская 19 мин. Волоколамская 36 мин.
Станция МЦД	Красногорская 17 мин. Опалиха 25 мин. Павшино 28 мин.
Шоссе	Волоколамское
Адрес	ул. Черневская ул. Черневская на карте

Характеристики Сити квартал «Отрада» (корпус 1)

Застройщик

СЗ Отрада Девелопмент

Срок сдачи

2 квартал 2028 года корпус 1

Тип здания

монолитно-кирпичный

Количество этажей

Высота потолка

2.85 — 6.00

Лифт

есть

Плита

электрическая

Тип кондиционирования

индивидуальное

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Детская площадка

есть

Спортивная площадка

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

котлован/фундамент

Правовые документы

Проектная декларация от 06.03.2026 г. PDF 597 KB

Проектная декларация от 12.01.2026 г. PDF 590 KB

Проектная декларация от 07.11.2025 г. PDF 594 KB

Проектная декларация от 22.10.2025 г. PDF 594 KB

Проектная декларация от 29.09.2025 г. PDF 590 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 35

Планировки однокомнатные в Сити квартал «Отрада»

2-комн. кв 37

Планировки двухкомнатные в Сити квартал «Отрада»

3-комн. кв 8

Планировки трехкомнатные в Сити квартал «Отрада»

студии 8

Планировки студии в Сити квартал «Отрада»

Посмотреть планировки 88 квартир в Сити квартале «Отрада»

Подробная информация

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в Сити квартале «Отрада» по ценам от застройщика СЗ Отрада Девелопмент.

Квартиры в Сити квартале «Отрада»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 22,00 м² 7 473 200 ₽

Этаж 6/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

студия 22,10 м² 8 450 332 ₽

Этаж 25/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

студия 22,20 м² 7 781 347 ₽

Этаж 28/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

студия 22,70 м² 8 892 379 ₽

Этаж 30/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в Сити квартале «Отрада»

1-комн. квартира 32,60 м² 10 571 280 ₽

Этаж 16/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 32,70 м² 11 240 661 ₽

Этаж 28/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,00 м² 10 371 881 ₽

Этаж 15/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

1-комн. квартира 33,20 м² 10 545 148 ₽

Этаж 23/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

Посмотреть 35 квартир в Сити квартале «Отрада»

2-комн. квартира 46,80 м² 13 459 577 ₽

Этаж 7/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,10 м² 13 689 344 ₽

Этаж 17/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 47,20 м² 11 747 580 ₽

Этаж 24/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

2-комн. квартира 53,40 м² 15 684 576 ₽

Этаж 14/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

Посмотреть 37 квартир в Сити квартале «Отрада»

3-комн. квартира 70,30 м² 18 368 447 ₽

Этаж 11/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 70,70 м² 17 676 759 ₽

Этаж 20/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

3-комн. квартира 123,80 м² 42 694 658 ₽

Этаж 31/31

МО, Сити квартал «Отрада»

Красногорская

17 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в Сити квартале «Отрада»

Фотографии 20
Ход строительства

15.05.26

Комплекс состоит из трех башен высотой 31 этаж

Для жителей будут проложены пешие маршруты, велосипедные дорожки, обустроены видовые площадки, игровые комплексы, места для отдыха и зоны для спортивных игр

Здания соединены многофункциональным стилобатом, в котором расположены коммерческие помещения и многоуровневый паркинг

Нижняя часть фасада выполнена в терракотовых и графитовых оттенках, фасады верхних этажей в серебряных.

Предусмотрены как стандартные планировки, так и просторные пентхаусы на верхних этажах

Доступом в подъезд и двор можно управлять с мобильного телефона

Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о Сити квартале «Отрада»

Новый проект ГК «Отрада» будет построен в Красногорске. В перспективе недалеко от трех высотных корпусов откроют станцию «Изумрудные холмы» Рублево-Архангельской линии метро. Первый корпус планируется сдать в эксплуатацию во II квартале 2028 года.

Надежность застройщика

Девелопер проекта — ГК «Отрада», основанная в 2007 году. Группа компаний занимается проектированием и строительством жилых комплексов под брендом «Отрада» в Красногорском городском округе Московской области.

Расположение и транспортная доступность проекта

ЖК сити квартал «Отрада» возводится на улице Черневская в микрорайоне Чернево-2 подмосковного Красногорска. Станций метро и МЦД в пешей доступности нет, но на автобусе или маршрутке можно доехать до метро «Тушинская» и «Митино», станций Нахабино, Опалиха, Красногорская, Павшино, Пенягино и Трикотажная МЦД-2. В перспективе недалеко от домов откроется станция Рублево-Архангельской линии метро — она уже есть на карте новой ветки подземки.

У автомобилистов появится выезд на Волоколамское шоссе.

Экология и особенности района

Экологическая обстановка в Красногорске, даже с учетом работающих предприятий, намного лучше, чем в Москве. Город окружен лесными массивами, также сказывается удачная роза ветров. Загрязнения связаны в основном с Волоколамским, Новорижским и Ильинским шоссе.

Архитектура и благоустройство

Сити-квартал «Отрада» относится к бизнес-классу. Три 31-этажные башни разместятся на едином стилобате. Архитектурная концепция символизирует встречу мощи земли и легкости неба: терракотовые и графитовые оттенки основания переходят к серебристым и стеклянным фасадам.

В приватном дворе, расположенном на кровле стилобата, планируется обустроить детскую разноуровневую площадку для разных возрастов, спортивные площадки, места для отдыха и работы.

Планировки и типы помещений

В конце апреля 2026 года в продаже есть 86 квартир, в том числе 4 пентхауса. Площадь лотов — от 22 кв. м до 123,8 кв. м. Особенности планировок: кухни-гостиные, несколько санузлов, мастер-спальни. Квартиры продаются без отделки, цены — от 6,5 млн рублей. Купить квартиру можно в ипотеку или про трейд-ин.

Инфраструктура и удобства для жителей

В стилобатной части откроются магазины, аптека, кофейни и другие объекты инфраструктуры. Также предусмотрены отделения Почты России и МФЦ, фитнес-центр и детский бассейн, детский сад.

В стилобате и на двух подземных уровнях разместятся паркинг и кладовые. В лобби запроектированы зоны ожидания с мягкой мебелью, лапомойки и помещения для хранения колясок, велосипедов и самокатов.

Недалеко от новостройки есть детские сады, школы, магазины и другая инфраструктура. Рядом есть сквер рядового Назырова с прудом, на автомобиле можно доехать до лесопарка Опалиха и горнолыжного комплекса Черневская горка.

Преимущества проекта

1. Разнообразные планировки квартир.
2. Собственная инфраструктура.
3. Неплохая транспортная доступность.

Технические параметры

Класс энергоэффективности — В
Тип остекления — стандартное
Система «Умный дом» — есть
Наличие подземного паркинга — есть

Комментарий эксперта

Сити-квартал «Отрада» — один из самых высотных в Красногорске, а это означает отличные виды, особенно с верхних этажей. Собственная инфраструктура проекта довольно насыщенная — к тому же в окружении есть практически всё необходимое.

Минусом можно назвать соседство с перекрестком улиц Черневская, Ленина и Карбышева. Еще один относительный недостаток — строительство началось совсем недавно, то есть до выдачи ключей еще далеко. Зато за это время жилье вырастет в цене, что на руку инвесторам.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

Сити квартал «Отрада» на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция МЦД «Красногорская» → Пройти пешком 11 метров (1 минута) → Остановка «Станция МЦД «Красногорская» → Маршрутное такси № 3к (11 минут в пути) → Остановка «Улица Братьев Горожанкиных, 26» → Пройти пешком 320 метров (4 минуты)

Инфраструктура

Одно из преимуществ «Сити квартала Отрада» – собственная инфраструктура бизнес-класса. Первые этажи башен занимают двухсветные входные группы, высокие потолки которых достигают 6 метров. Дизайнерский интерьер лобби дополняют художественные объекты, декоративные элементы на пололках, витражные окна, мягкая мебель и ресепшен. В распоряжении жильцов будет собственный фитнес-клуб, трехуровневый паркинг на 791 машино-место, коммерческие помещения с магазинами, кафе и другими сервисами, а также ландшафтный двор-парк, расположенный на кровле стилобата. На благоустроенной местности для жителей будут проложены пешие маршруты, велосипедные дорожки, посажены различные деревья и травы, обустроены видовые площадки, игровые комплексы для малышей, места для отдыха и площадки для спортивных командных игр.

Жителям проекта «Сити квартал Отрада» ежедневно будет доступна развитая инфраструктура Красногорска: 4 поликлиники, 7 школ, 11 детских садов, множество магазинов, кафе и ресторанов в шаговой доступности, а также живописные парковые пространства: парк культуры и отдыха «Опалиха», Опалиховский лесопарк, ландшафтный парк «Изумрудные холмы», Губайловский экопарк и парк «Ивановские пруды».

Застройщик СЗ Отрада Девелопмент

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о Сити квартале «Отрада»

Посмотреть все 9 отзывов

Самый полезный отзыв

ЕД

Екатерина Дергачева

21 ноября 2025

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Экология

Социальная инфраструктура

Планировки

Готовность

Входные группы

Двор, окружение

Расположение

Прям Москва-Сити, судя по сайту застройщика! Солидно)

Ответить

Самый новый отзыв

Марина

02 июня

Оценка

Стройка идёт, экскаваторы что-то роют. Хотелось бы, чтобы как Никольский от этого же застройщика сдали раньше, но по срокам пока ориентируемся на заявленные даты. Дом то высоченный!