ЖК «Аникеевский»

Малоэтажный жилой комплекс «Аникеевский» от ГК «Гранель» представляет собой загородный проект комфорт-класса, который возводится в Красногорском районе МО. На первом этапе застройки девелопер построит 10 монолитных домов высотой 4-6 этажей. Архитектурная концепция зданий и оформление фасадов разработаны по авторскому проекту с учетом окружающего природного ландшафта.

Каждый корпус состоит из нескольких секций, расположение которых образует просторные полузакрытые дворы, залитые светом. Для яркой отделки фасадов использовались такие материалы, как навесные панели, декоративная штукатурка и плитка, стилизованная под дерево и кирпич.

Застройщиком разработано более десятка разнообразных пространственных решений: от компактных и уютных студий площадью 22.79 кв. м до семейных трехкомнатных лотов евроформата. В каждой квартире есть отдельные прихожие или «грязные зоны» у входной двери и предусмотрены широкие окна, а высота потолков составляет 2.8 м. В некоторых секциях предлагаются лоты с нестандартной формой помещений, например, со скошенными под определенным углом стенами. В трехкомнатных европланировках оборудованы вторые санузлы, а в прихожих спроектированы специальные ниши под встроенный гардеробный шкаф. В некоторых корпусах предлагается жилье с готовой отделкой от застройщика.

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки.

Московская область, Красногорск

от 4 до 12.4 млн₽

Цены за квартиры от 16 июля
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Акции в июле

Фотографии

Акции от застройщика в ЖК «Аникеевский»

Приведи друга до 31 июля

Приведи друга

Рекомендуйте своим друзьям квартиры и получайте приятный бонус в размере 100 000 рублей. Акция распространяется на ограниченную часть лотов.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Семейная ипотека от 5,99% до 31 июля

Семейная ипотека от 5,99%

Воспользоваться программой могут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет. Процентная ставка сохраняется на весь срок кредитования. Полная стоимость кредита составляет от 6,588% до 9,048%, ставка 5,99% на 30 лет, ПВ от 20.01%. Возможно использование материнского капитала. Максимальная сумма займа по программе – 12 млн рублей для Москвы и Московской области.

Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.

Рассрочка 0% до 31 июля

Рассрочка 0%

Рассрочка действует на срок до 1 года. Действуют различные программы, в том числе без ежемесячных платежей.

Более подробную информацию уточняйте по телефону отдела продаж.

Посмотреть все акции

Расположение

Регион	Московская область
Район	Красногорск городской округ
Локация	Красногорск
Метро	Строгино 19 мин. Мякинино 25 мин. Волоколамская 27 мин.
Станция МЦД	Аникеевка 5 мин.
Шоссе	Новорижское 12 км от МКАД
Адрес	вблизи д. Николо-Урюпино вблизи д. Николо-Урюпино на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Договор купли-продажи

Онлайн-сделка

Характеристики

Застройщик

ГК «Гранель»

Срок сдачи

4 квартал 2026 года корпус 1.1

4 квартал 2026 года корпус 12/1

4 квартал 2026 года корпус 12/2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Малоэтажка

да

Этажность

4 — 14

Высота потолка

2.80

Класс новостройки

комфорт

Рейтинг

4.1

Стадия строительства

котлован/фундамент корпус 1.1

котлован/фундамент корпус 12/1

монтаж нижних этажей корпус 12/2

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 21,22) PDF 100 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 19/1, 19/2, 26) PDF 104 KB

Разрешение на ввод в эксплуатацию (корп. 23, 24, 25) PDF 157 KB

Проектная декларация от 07.05.2025 г. (корп. 20/1,20/2,21,22) PDF 889 KB

Проектная декларация от 06.11.2024 г. (корп. 12/1,12/2,13) PDF 714 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 6

Планировки однокомнатные в ЖК «Аникеевский»

2-комн. кв 72

Планировки двухкомнатные в ЖК «Аникеевский»

3-комн. кв 78

Планировки трехкомнатные в ЖК «Аникеевский»

студии 44

Посмотреть планировки 200 квартир в ЖК «Аникеевский»

Подробная информация

Приобрести квартиру возможно с помощью ипотеки.

Подробнее на сайте проекта

ГК «Гранель»

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Онлайн-сделка

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК «Аникеевский» по ценам от застройщика ГК «Гранель».

Квартиры в ЖК «Аникеевский»

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
студии

1-комн. квартира 34,31 м² 5 977 627 ₽

Этаж 12/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 6 квартир в ЖК «Аникеевский»

2-комн. квартира 32,54 м² 5 629 513 ₽

Этаж 10/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 33,38 м² 5 815 599 ₽

Этаж 14/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,28 м² 5 763 088 ₽

Этаж 11/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

2-комн. квартира 34,87 м² 5 422 252 ₽

Этаж 6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 72 квартиры в ЖК «Аникеевский»

3-комн. квартира 49,01 м² 7 670 884 ₽

Этаж 8/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,42 м² 7 891 572 ₽

Этаж 13/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,54 м² 10 080 816 ₽

Этаж 5/6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

3-комн. квартира 50,74 м² 10 120 708 ₽

Этаж 4/6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 78 квартир в ЖК «Аникеевский»

студия 21,23 м² 4 009 889 ₽

Этаж 14/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

студия 24,08 м² 4 312 941 ₽

Этаж 11/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

студия 24,45 м² 4 453 857 ₽

Этаж 12/4

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

студия 24,56 м² 5 226 209 ₽

Этаж 1/6

МО, ЖК «Аникеевский»

Аникеевка

5 мин.

Строится

Посмотреть 44 квартиры в ЖК «Аникеевский»

В ближайшее 5 лет район будет развиваться и наполнятся коммерческом и социальной инфраструктурой.

Дворы с детскими и спортивными площадками

ЖК «Аникеевский» будет построен в Красногорском районе между Новорижским и Волоколамским шоссе.

Вид готового корпуса. Фото от 27.05.25 г.

Общий вид готовой очереди. Фото от 27.05.25 г.

Благоустроенная придомовая территория. Фото от 27.05.25 г.

Оформление входной группы. Фото от 27.05.25 г.

Стадия готовности новой очереди строительства. Фото от 27.05.25 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Ход строительства

Визуализация

Панорама проекта «Аникеевский» в Красногорске

Комментарий эксперта о ЖК «Аникеевский»

ЖК «Аникеевский» возводится в Красногорском районе Подмосковья в 6 минутах езды от станции МЦД Аникеевка и в 20 минутах езды от станции метро «Строгино».

Надежность застройщика

ГК «Гранель» образована в 1992 году, в 2022 году ее включили в список системообразующих компаний РФ. В портфеле девелопера — 6,5 млн кв. м жилья и более 600 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Сейчас «Гранель» строит несколько жилых комплексов в Москве и Подмосковье.

Описание ЖК

Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Аникеевский» строят в селе Николо-Урюпино городского округа Красногорск. Станция МЦД-2 Аникеевка находится примерно в 25 минутах ходьбы или в 6 минутах езды от новостройки. Рядом с домами есть остановка наземного транспорта, на маршрутке можно доехать до станции метро «Тушинская». В перспективе на Новорижском шоссе откроются станции Рублево-Архангельской линии метро.

Экология в Красногорском городском округе удовлетворительная, большую его часть занимают леса. Работающие промышленные предприятия не оказывают серьезного негативного воздействия, а благодаря розе ветров сюда не попадает грязный воздух из Москвы. Основной источник загрязнения — автомагистрали.

«Аникеевский» возводится в центре лесного массива, вдали от производств и дорог, так что с экологической ситуацией здесь все в порядке.

В первой очереди проекта запланировано построить 10 корпусов высотой 4–6 этажей, три из них недавно сданы в эксплуатацию, срок ввода остальных домов — III квартал 2024 года и II квартал 2025 года.

В июне 2024 года в продаже представлены квартиры площадью от 24,35 кв. м до 62,79 кв. м, это варианты от студий до 3-комнатных евроформата. Почти все квартиры реализуются без отделки.

Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, места для отдыха, пешеходные дорожки. Для автомобилей — наземные парковки за пределами дворов.

Инфраструктура

В рамках первой очереди застройщик планирует построить детский сад и поликлинику, на первых этажах домов разместятся коммерческие помещения. Сейчас вся необходимая инфраструктура находится в Нахабино, Опалихе или Николо-Урюпино, то есть в 3–4 км. В соседнем ЖК «Лесобережный» работают продуктовые магазины.

Плюсы и минусы

ЖК «Аникеевский» можно назвать настоящим оазисом — малоэтажные дома в окружении лесов, на придомовой территории будут высажены ели, сосны и можжевельник. Со временем появится собственная инфраструктура, также есть информация, что в ближайшие годы в самой локации будут построены новые социальные и коммерческие объекты.

Такие недостатки как отдаленность от станций метро и МЦД и неизбежные пробки на Новорижском шоссе нивелируются ценами: купить квартиру в «Аникеевском» можно от 4,7 млн рублей за студию площадью 24,35 кв. м (цена указана на середину июня 2024 года).

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Подмосковья

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «Аникеевский» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Волоколамская» → Пройти пешком 1,38 км до остановки (17 минут) → Остановка «Таможня» → Автобусы № 568, 540, 541, 549 или маршрутное такси № 151, 209к, 568к (6 минут в пути) → Остановка «Вокзальная улица» → Маршрутное такси № 21к (Лесобережный) (25 минут в пути) → Остановка «Заречная улица» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Метро «Волоколамская» → Пройти пешком 350 м до станции МЦД (4 минуты) → Станция МЦД «Волоколамская» → Электрички до станции МЦД «Павшино» (4 минуты в пути) → Станция МЦД «Павшино» → Пройти пешком 232 м до остановки (3 минуты) → Маршрутное такси № 21к (Лесобережный) (25 минут в пути) → Остановка «Заречная улица» → Пройти пешком 370 метров (4 минуты)

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании ГК «Гранель» по телефону +7 (495) 926-98-50.

Инфраструктура

Благоустроенные дворы закрыты от машин, а для транспорта резидентов и посетителей новостройки предусмотрены наземные стоянки по внешнему периметру ЖК. На первых этажах корпусов разместятся коммерческие помещения с отдельными входными группами, предназначенные под магазины, кафе, аптеки и другие объекты внутренней инфраструктуры.

Новостройка находится в живописной локации Красногорска в окружении зеленых зон. Жителям комплекса доступна вся социальная инфраструктура соседних микрорайонов, включая школы, детские сады, спортивные и медицинские учреждения, развлекательные заведения, кафе и пекарни. Дорога до столицы на личном авто займет около 30-ти минут, а доехать до ближайшей станции метро «Строгино» можно за 20-25 минут. В 10-ти минутах езды от ЖК расположена станция МЦД-2 «Аникеевка».

Застройщик ГК «Гранель»

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

88%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК «Аникеевский»

Посмотреть все 61 отзыв

Самый полезный отзыв

Пользователь

14 апреля 2022

Оценка:

Экология

Двор, окружение

Недавно ездили в офис продаж. Понравился проект, высота застройки до 6 этажей, первые этажи будут коммерческие, территорию благоустроят, рядом лес. До метро 8-10 минут на транспорте. раздумываем о покупке квартиры тут, для семьи идеальный вариант.

Показать все комментарии

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ЛЮ

Леонид Юрьевич

16 июня

Оценка:

Хочется очень поэтично высказаться. Этот комплекс словно волшебное сочетание двух миров: он объединяет гармонию загородной жизни с уютом городского комфорта. Здесь, словно на перекрестке мечтаний, каждый может насладиться тишиной и природой, не расставаясь с современными удобствами. Это как уютный дом в лесной глуши, но с доступом к всем благам города — место, где можно сбежать от суеты и одновременно оставаться частью большого мегаполиса. Такой баланс делает этот комплекс по-настоящему уникальным и вдохновляющим для тех, кто ценит гармонию и качество жизни.

Ответить

Полезный отзыв?