ЖК One (Уан)

«One» — финальный небоскреб Москва-Сити и первая башня нового делового района «Сити-2». Проект отражает современное понимание премиального комфорта: выразительная архитектура, качественный сервис и уникальное сочетание деловой и жилой функций в одном здании. В башне «One» одновременно располагаются и рабочие офисные пространства, и премиальные жилые квартиры. Такой формат избавляет от потерь времени в дороге: рабочие встречи, досуг и дом находятся в одной точке города.

Одно из главных преимуществ небоскреба — его локация. Москва-Сити давно стал альтернативным центром города с развитой инфраструктурой и удобной логистикой. Здесь есть все: рестораны, фитнес-клубы, галереи, деловые пространства. Добраться до исторического центра или ключевых районов можно за минимальное время. Для автомобилистов удобен быстрый доступ к ТТК, Кутузовскому проспекту и Шмитовскому проезду. Оттуда за 5 минут можно доехать до Дома Правительства, за 7 минут — до Кремля и Лужников. Общественный транспорт также в шаговой доступности: 3 минуты пешком до метро «Деловой центр», 10 минут — до станции «Москва-Сити». Поблизости остановки автобусов и платформы МЦД «Тестовская» и «Москва-Сити».

Небоскреб «One» высотой 90 этажей задуман как многофункциональный комплекс, где ритейл (этаж 1) и рабочие офисы (этажи 2–35) соседствуют с премиальными квартирами (этажи 36–90) и высотным садом (этаж 85). Каждая функциональная зона имеет отдельный вход и собственное лобби. Архитектурная концепция небоскреба отсылает к форме ленты Мебиуса: две башни плавно перетекают друг в друга в верхней и нижней точках, образуя вытянутое кольцо. Фасады полностью стеклянные, с динамической подсветкой, созданной международным бюро iLight International. Световой сценарий подчеркивает линии здания, оставаясь деликатным и не мешая резидентам. Автор проекта — главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в портфеле которого «Зарядье», реконструкция «Лужников» и корпуса Бауманки.

Квартиры в «One» разработаны при участии бюро Олега Клодта и спроектированы с минимальным количеством стандартных решений: здесь роскошь выражена не во внешних атрибутах, а в комфорте, функциональности и внимании к каждой детали. Планировки подстраиваются под стиль жизни владельца: комнаты легко зонировать благодаря правильным формам. К покупке доступно 1417 квартир (около 15 на каждом этаже) в трех форматах: однокомнатные лоты (49 кв. м) с изогнутым радиальным остеклением, видами на Сити и светлыми кухнями-гостиными, двухкомнатные лоты (90 кв. м), где предусмотрены постирочная, гардеробная и мастер-спальня с собственным санузлом, трехкомнатные лоты (94 кв. м) с кухней-гостиной увеличенной площади и возможностью островной планировки.

В каждом помещении башни — видовое панорамное остекление «в пол». Высота потолков начинается от 3 метров. Квартиры сдаются с отделкой двух видов: на этажах 36–83 — «MR Base» (стандартный White Box с подготовленными полами, стенами, потолками и подведенными коммуникациями), а на пяти верхних этажах — «MR Ready» (чистовая отделка с опциональной меблировкой).

Приобрести квартиру можно в ипотеку, рассрочку или за наличный расчет.

Москва, ЦАО, Пресненский

от 50.1 до 145 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Продажа	103.00 — 1917.79 м²	119 млн — 1.6 млрд руб.	35 помещений

Расположение

Регион	Москва
Округ	ЦАО
Район	Пресненский
Метро	Деловой Центр 4 мин. Москва-Сити (Международная) 11 мин.
Станция МЦД	Москва-Сити (Тестовская) 10 мин.
Станция МЦК	Москва-Сити (Деловой центр) 13 мин.
Шоссе	Звенигородское
Адрес	1-й Красногвардейский проезд, 13 1-й Красногвардейский проезд, 13 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики ЖК One (Уан) (корпус 1)

Застройщик

MR Group (МР Групп)

Срок сдачи

3 квартал 2027 года корпус 1

Презентация

Тип здания

монолитно-каркасный

Количество этажей

Высота потолка

3.10 — 3.80

Лифт

есть

Рядом водоем

да

Наличие ком помещений на первых этажах

есть

Класс новостройки

элит

Стадия строительства

котлован/фундамент

Парковка

подземная вместительность 179

Правовые документы

Проектная декларация от 09.10.2025 г. PDF 774 KB

Разрешение на строительство PDF 6 MB

Планировки квартир

1-комн. кв 42

2-комн. кв 18

3-комн. кв 5

студии 13

Посмотреть планировки 78 квартир в ЖК One (Уан)

Подробная информация

Приобрести квартиру можно в ипотеку, рассрочку или за наличный расчет.

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК One (Уан) по ценам от застройщика MR Group (МР Групп).

Квартиры в ЖК One (Уан)

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные

студия 32,70 м² 50 796 180 ₽

Этаж 37/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

студия 32,80 м² 52 804 720 ₽

Этаж 53/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

студия 34,80 м² 50 084 160 ₽

Этаж 43/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

студия 35,70 м² 51 129 540 ₽

Этаж 37/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

Посмотреть 13 квартир в ЖК One (Уан)

1-комн. квартира 39,00 м² 61 144 200 ₽

Этаж 37/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

1-комн. квартира 40,10 м² 74 590 010 ₽

Этаж 37/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

1-комн. квартира 48,50 м² 69 980 650 ₽

Этаж 36/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

1-комн. квартира 48,80 м² 69 901 120 ₽

Этаж 53/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

Посмотреть 42 квартиры в ЖК One (Уан)

2-комн. квартира 67,20 м² 85 921 920 ₽

Этаж 45/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

2-комн. квартира 72,10 м² 87 421 250 ₽

Этаж 46/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

2-комн. квартира 74,40 м² 93 029 760 ₽

Этаж 37/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

2-комн. квартира 74,60 м² 96 480 180 ₽

Этаж 53/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

Посмотреть 18 квартир в ЖК One (Уан)

3-комн. квартира 97,10 м² 139 678 350 ₽

Этаж 38/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

3-комн. квартира 102,90 м² 141 724 170 ₽

Этаж 38/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

3-комн. квартира 103,00 м² 145 621 400 ₽

Этаж 50/90

Москва, ЖК One (Уан)

Деловой Центр

4 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в ЖК One (Уан)

Фотографии 25

Проект состоит из двух
вертикальных башен

Нижние этажи отведены под коммерцию, а начиная с 36 располагаются квартиры

Sky Bridge — стеклянный мост, соединяющий башни комплекса

Жилая и офисная части комплекса изолированы друг от друга

Просторные дизайнерские интерьеры офисного пространства

Пол и стены отделаны натуральным терраццо

Лифты имеют отдельные входы и выход в паркинг

Для электромобилей предусмотрены зарядные станции

Паркинг оснащен роботизированной мойкой автомобилей

Предусмотрена бесконтактная система с дистанционным распознаванием номеров автомобилей

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Холл

Паркинг

Нежилые помещения

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК One (Уан) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Деловой центр» → Пройти пешком 297 метров (4 минуты)

Инфраструктура

В «One» реализована многоуровневая система безопасности: круглосуточное видеонаблюдение, доступ в жилые зоны только по ключ-карте, охрана с возможностью вызова через мобильное приложение. По системе распознавания номеров организован въезд в подземный паркинг, рассчитанный на автомобили разных категорий. Там оборудованы зарядные станции для электромобилей, велопарковки и мойки, а также установлен ключевой объект инженерных систем здания — резервные генераторы, отвечающие за подачу электроэнергии во все помещения небоскреба. Комфортный микроклимат в офисах и квартирах поддерживает система кондиционирования, а защищает от задымления современная вентиляция.

Входные группы жилых и офисных пространств и ритейла разделены и имеют отдельные лобби. В лобби жилой части предусмотрены просторные зоны ожидания и приема гостей, а также работает круглосуточный сервис: резиденты могут поручить бытовые и организационные задачи консьержу. В здании продуманы отдельные входы и лифты для курьеров и обслуживающего персонала, выделены помещения для хранения посылок. 75 лифтов (в том числе высокоскоростных) обеспечивают быструю связь между этажами и выходом в подземный паркинг.

Для отдыха и развлечения резидентов «One» предусмотрены закрытые от посторонних общественные пространства разных форматов. На 85 этаже расположен сад Sky Garden с зонами отдыха и панорамным видом на город, а двумя этажами ниже — стеклянный переход Sky Bridge между башнями небоскреба. В жилой части здания также организованы помещения для занятий спортом, коворкинг, библиотека, кинозал, игровые зоны — это клубная инфраструктура комплекса, доступ к которой будет только у резидентов.

Отдельный блок офисных пространств занимает общедоступный медицинский wellness-центр премиального уровня с услугами профилактической диагностики и персонализированных программ здоровья. В состав wellness-центра входят SPA и бьюти-салон и инновационный спортзал, а также ветклиника и груминг для питомцев резидентов и сотрудников «One». Внешняя территория комплекса благоустроена с использованием модульного мощения, высажено множество зеленых островков. На первом этаже откроется торговая галерея с премиальными магазинами, гастрономический кластер с кафе и ресторанами и сервисные объекты: аптеки, салоны, прачечные.