Купить квартиру выгодно: старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в июле

В июле 2026 года рынок новостроек «старой» Москвы пополнился пятью новыми проектами, также стартовали бронирование и продажа дополнительных объемов квартир в трех уже строящихся комплексах. В ТиНАО в реализацию поступили новые квартиры в одном ЖК, в Подмосковье — в четырех. Минимальные цены на старте продаж: 12,5 млн рублей в старых границах столицы, 9,76 млн рублей в Новой Москве, 7 млн рублей – в области.

Москва

Новые проекты в «старой» Москве представили девелоперы Stone («Стоун»), «Кортрос» и MR. Все премьеры относятся к премиум-классу.

ЖК «Стоун Блик» от Stone будет построен на Новоданиловской набережной в Донском районе, недалеко от станций метро «Нагатинская» и «Верхние Котлы» МЦК. В двух башнях высотой 30 и 50 этажей, объединенных стилобатом, будет 763 квартиры площадью от 33 до 180 кв. м. Цены стартуют от 23,8 млн рублей за студию площадью 33,1 кв. м.

Квартал «Сикрет Гарден» от ГК «Кортрос» состоит из трех корпусов высотой от 8 до 30 этажей, которые построят на Профсоюзной улице в Обручевском районе рядом со станциями метро «Калужская» и «Воронцовская». Всего запроектировано 1 066 квартир, на старте продаж для покупки доступны лоты площадью от 29 до 145 кв. м по цене от 19,5 млн рублей.

Компания MR начала строительство жилого комплекса «С5». Новый квартал появится на улице Серегина в районе Аэропорт возле Петровского парка. Проект включает три жилые башни высотой 25, 33 и 48 этажей, три клубных дома высотой 4–6 этажей, 17-этажный бизнес-центр, корт для падел-тенниса, фитнес и ресторан. ЖК рассчитан на 761 квартиру, цены начинаются от 37,87 млн рублей за 1-комнатный вариант без отделки площадью 41 кв. м.

Еще один новый премиальный проект от MR — «26 Парквью» — будет построен рядом с парком Дубки и Тимирязевским лесом на севере Москвы. Комплекс будет расположен в 10 минутах ходьбы от метро «Тимирязевская». Проектом предусмотрено строительство одного многосекционного корпуса переменной высотности (от 12 до 16 этажей) со средней площадью квартир 72 кв. метра, 70% лотов будут видовыми, среди них 8 пентхаусов. В квартирографии представлены варианты площадью 38.42–152.94 кв. м и высотой потолков до 3,35 м, цены от 32,5 млн рублей. Срок ввода намечен на IV кв. 2029 года. 

Девелопер Upside объявил о старте бронирования квартир в новом элитном квартале «Золотые крылья» на Мосфильмовской улице (Раменки). В проекте будут сочетаться клубные 10-этажные дома и башни высотой до 42 этажей (всего 4 корпуса на 716 квартир и 708 машино-мест в подземном паркинге). Предусмотрен собственный приватный двор площадью 3 га и выход в природный парк долины реки Раменки. Квартирографией предусмотрено 165 вариантов планировок, включая пентхаусы с бассейнами, террасами и дровяными каминами. Площади варьируются от 63,1 до 186,3 кв. м, цены предлагается узнать по запросу.

ГК «А101» приступила к реализации квартир в доме 3.1 ЖК «Южные сады». Проект возводится в Южном Бутове, помимо жилья здесь построят детский сад и школу. Новый дом состоит из двух корпусов высотой 19 и 23 этажа на 390 квартир — от студий до 5-комнатных свободной планировки. Цены — от 12,5 млн рублей.

Группа «Самолет» объявила о начале продаж квартир в третьем корпусе ЖК «Квартал Домашний». Проект строится в районе Марьино в пешей доступности от станции Курьяново МЦД-2 и рядом с парком 850-летия Москвы. Новый корпус представляет собой видовую башню с собственной набережной у Москвы-реки, цены на квартиры в нем начинаются от 12,8 млн рублей за 35-метровую однокомнатную квартиру без отделки.

ГК «Гранель» открыла бронирование квартир в корпусе 1 ЖК «Гранель Тринити». Жилой комплекс расположен в районе Западное Дегунино недалеко от станции метро «Верхние Лихоборы». В новом корпусе предусмотрены квартиры с увеличенными окнами, лобби с колясочными и мягкой мебелью, закрытая территория с видеонаблюдением. Цены — от 15,5 млн рублей с учетом скидки.

Новая Москва

ГК «А101» вывела на рынок квартиры в доме № 2 жилого района «Деснаречье».

Масштабный проект возводится в городском округе Троицк (Новая Москва) на берегах реки Незнайка. Новый дом, состоящий из девяти корпусов высотой 12–22 этажа, построят в составе квартала «Парк», площадь квартир в нем варьируется от 32 до 109 кв. м. Цены — от 9,76 млн рублей за 1-комнатную квартиру без отделки площадью 32,1 кв. м.

Московская область

Компания ПИК начала реализацию квартир в корпусе 5.8 проекта «Ильинские луга», который находится в городском округе Красногорск. Квартал состоит из 9-этажных корпусов и объектов инфраструктуры. В новом корпусе запроектированы квартиры с готовой отделкой площадью от 28 до 87,3 кв. м по цене от 7,96 млн рублей.

ГК ФСК анонсировала старт продаж квартир в корпусе 1.4 ЖК «1-й Южный». Проект возводится в Ленинском городском округе недалеко от МКАД. Четыре из шести корпусов уже сданы, предусмотрена собственная инфраструктура. В продажу поступили квартиры площадью от 23,4 до 78,9 кв. м по цене от 7 млн рублей за студию с предчистовой отделкой.

ГК «Отрада» вывела на рынок новые квартиры в двух своих проектах — ЖК «Отрада» и сити-квартале «Отрада».

ЖК «Отрада» находится в поселке Отрадное городского округа Красногорск. В продажу поступили новые квартиры в корпусе №3, цены — от 8,98 млн рублей за студию без отделки площадью 29,1 кв. м.

Сити-квартал «Отрада» строят в микрорайоне Чернево-2 города Красногорск. Новый объем включает квартиры в секции «Нова» по цене от 8,48 млн рублей за студию без отделки площадью 22,6 кв. м.

Читайте также:

Самые подорожавшие новостройки II квартала: топ-10 московских ЖК с ростом цены до 14%

Уже не база: квартиры с отделкой исчезают с рынка новостроек, хотя спрос на них остаётся высоким

Автор: Татьяна Ефремова