Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Бизнес-центры Бизнес-центры в Москве Бизнес-центры рядом с метро Строящиеся бизнес-центры Бизнес-центры класса A Бизнес-центры класса B Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Расположение
| Регион | Московская область |
| Район | Красногорск городской округ |
| Локация | Отрадное пос. |
| Метро |
Пятницкое шоссе
20 мин.
Митино
20 мин.
|
| Станция МЦД |
Волоколамская
29 мин.
Трикотажная
33 мин.
Пенягино
35 мин.
|
| Шоссе | Пятницкое 6 км от МКАД |
| Адрес |
ЖК «Отрада», корп. 9, 11, 13, 18, 32, 35, 38, 39
ЖК «Отрада», корп. 9, 11, 13, 18, 32, 35, 38, 39
на карте
|
Характеристики
Застройщик
Срок сдачи
сдан
корпус 16
сдан
корпус 18
сдан
корпус 27
показать ещё
сдан
корпус 29
сдан
корпус 3
сдан
корпус 30
сдан
корпус 35
сдан
корпус 38/1
сдан
корпус 38/2
сдан
корпус 39
сдан
корпус 7.1
сдан
корпус 9
сдан
корпус 11
сдан
корпус 13
Тип здания
Этажность
16
Высота потолка
2.65 — 2.90
Закрытая территория
есть
Охрана
есть
Парковка
подземная
наземная
гостевая
Класс новостройки
комфорт, бизнес
Стоимость эксплуатации
~ 45 руб./м2
Рейтинг
3.9
Стадия строительства
выдача ключей + заселение корпус 16
выдача ключей + заселение корпус 18
выдача ключей + заселение корпус 27
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус 29
выдача ключей + заселение корпус 3
выдача ключей + заселение корпус 30
выдача ключей + заселение корпус 35
выдача ключей + заселение корпус 38/1
выдача ключей + заселение корпус 38/2
выдача ключей + заселение корпус 39
выдача ключей + заселение корпус 7.1
выдача ключей + заселение корпус 9
выдача ключей + заселение корпус 11
выдача ключей + заселение корпус 13
Правовые документы
Показать ещё
Подробная информация
Жилой комплекс «Отрада» построен в Подмосковье на территории Красногорского района в рамках проекта освоения территории. Новостройка состоит из семи разновысотных многоквартирных корпусов переменной этажности, каждый из которых состоит из нескольких секций. Архитектурная концепция ЖК реализована в стиле «деконструктивизм» с элементами стиля «модерн». Эффектный внешний облик корпусов дополняется их стильной наружной отделкой, выдержанной преимущественно в коричнево-белой цветовой гамме с контрастными черными вставками. Для декора фасадов использовались долговечные и надежные декоративные панели в сочетании с облицовочным кирпичом зарубежного производства. Высота секций в проекте варьируется от 7 до 16 этажей.
Жилой фонд новостройки состоит из одно-, двух- и трехкомнатных лотов разной планировки и площади, а также уютных студий, размеры которых начинаются от 21 кв. м. Помимо традиционных планировочных решений в комплексе есть квартиры «евроформата» с кухнями-гостиными или кухнями-столовыми увеличенной площади. В большинстве планировок запроектированы отдельные спальни, раздельные санузлы и функциональные прихожие с гардеробными нишами под встроенные шкафы. Вне зависимости от формата жилья, во всех лотах предусмотрена увеличенная площадь остекления. В части корпусов высота потолка составляет 2.65 м, а других зданиях может достигать 2.9 м. Максимальная площадь квартир в ЖК «Отрада» составляет 103 кв. м.
Большая часть готовой недвижимости реализуется застройщиком без отделки. В помещениях возведены межкомнатные перегородки, подведены коммуникации, установлены балконные и оконные конструкции с качественными двойными стеклопакетами, отопительные радиаторы и счетчики с двухфазовым режимом работы. За определенную доплату можно заказать у застройщика дизайн-проект интерьера или готовую полноценную отделку, в том числе, «под ключ».
Все вестибюли в корпусах оборудованы помещениями для консьержей и общими нишами под хранение велосипедов и колясок. В зданиях установлены малошумные лифты, в том числе, повышенной грузоподъемности, современные системы пожарной безопасности и цифровые домофоны на входе в подъезды.
сдан
Задать вопрос
Комментарий эксперта
Жилой комплекс «Отрада» располагается в ближайшем Подмосковье, в экологически чистом районе Красногорского городского округа. До МКАД по Пятницкому шоссе – около 7 км, ближайшее метро «Пятницкое шоссе» – примерно в 9 минутах езды на авто. За 20 минут также можно добраться до станции МЦД-2 «Трикотажная». Также поблизости от ЖК «Отрада» находятся остановки общественного транспорта: например, маршрутка до метро «Сходненская» (также идет мимо станций подземки «Пятницкое шоссе» и «Митино»), время в пути до ближайшего метро составляет 20-25 минут в зависимости от пробок.
Однако основной плюс этой локации – отличная экология. Комплекс буквально окружен лесными массивами (общая их площадь составляет 300 гектаров), которые генерируют чистый и свежий воздух. Объектов негативного окружения здесь нет, вокруг гармоничная частная индивидуальная застройка – престижные виллы и таунхаусы, а также конноспортивный клуб и парк развлечений. В 20 минутах ходьбы находится лодочная станция на реке Синичке и ресторан. Рядом работают также несколько санаториев и баз отдыха.
При этом своя инфраструктура уже сложилась и в самом ЖК, и в кварталах по соседству. Здесь работают три детских сада, две начальных школы и центр развития ребенка, международный центр «Отрада», магазины, кафе, салоны красоты, спортивные комплексы, крупный медицинский центр, почта, МФЦ. Это выгодно отличает данный квартал от множества других подмосковных жилых комплексов. Сами дома построены в современном стиле, в них предусмотрены консьержные, колясочные, установлены малошумные лифты и цифровые домофоны. На -1 этажах корпусов спроектирован просторный подземный паркинг.
В продаже представлены следующие типы планировок (классических и евроформата): студии от 26,7 кв. м, 1-комнатные лоты – от 32,8 кв. м, двухкомнатные – от 52,1 кв. м и «трешки» площадью от 65,8 кв. м. Здесь можно увидеть варианты студий с балконом, 1-комнатных квартир с просторными лоджиями (7 кв. м), лотов с кухней-столовой и с окнами на две стороны света. Высота потолков в квартирах – от 2,65 до 2,9 м.
При этом купить квартиру в ЖК «Отрада» все еще можно по достаточно привлекательным ценам. В строящемся корпусе 7.1, срок ввода которого – 4 квартал 2023 года, цены на квартиры начинаются с 5,5 млн рублей. В уже сданных корпусах ЖК «Отрада» цены на квартиры – от 6,6 млн рублей (данные на сентябрь 2022 года). Жилье сдается без отделки.
Застройщик предусмотрел сразу несколько удобных вариантов приобретения квартир. Здесь действуют специальные условия кредитования: ставка от 1,8% годовых на весь срок кредитования при взносе от 15% (семейная ипотека). Также предлагаются военная ипотека и программа трейд-ин. Всего комплекс аккредитован 18 крупными банками. Покупателям квартир в ЖК «Отрада» предоставляются услуги ипотечного консультанта, который поможет подготовить документы, подобрать наиболее подходящую и выгодную программу, отправить заявку на рассмотрение сразу в несколько банков, отправить пакет документов в электронном виде без необходимости приезжать в отделение банка.
Кому подойдут квартиры в ЖК «Отрада» на Пятницком шоссе? Прежде всего, у этого проекта – молодая аудитория, в том числе семьи. Здесь есть все необходимое для проживания с детьми и самое главное – чистый лесной воздух. Скорее всего, это высоко оценят и люди более старшего возраста, поэтому этот ЖК вполне можно выбрать для покупки квартиры пожилым родителям. И, конечно, здесь понравится жить любителям ЗОЖ и определенных видов спорта, прежде всего – конного, ведь по соседству сразу несколько конноспортивных клубов и баз.
Андрей Смирнов
Независимый эксперт рынка недвижимости
ЖК «Отрада» на карте
Как проехать
Метро «Пятницкое шоссе» → Автобус №575 (около 13 минут в пути) → Остановка «ОПХ «Отрадное»
Инфраструктура
Проект комплексного освоения территории предусматривает создание собственной полноценной инфраструктуры. Для жителей комплекса откроются школы, детские сады, небольшой зоопарк, веревочный парк, магазины, поликлиника и рестораны. Настоящим центром притяжения для взрослых и детей здесь станет парк птиц, где можно будет полюбоваться на пернатых обитателей Подмосковья вживую.
Территория комплекса будет благоустроена и превращена в безопасную пешеходную зону. Для автовладельцев предусмотрена целая сеть многоуровневых, плоскостных и подземных парковок.
Отзывы
Посмотреть
все 111 отзывов
Самый полезный отзыв
АК
Анастасия К.
21 февраля 2018
Оценка
Приезжали в Отраду в воскресенье на масленицу, думали в чистом поле будут катания на лошадях какие-нибудь (новостройка все-таки, они сейчас все на пустыре стоят), а там все обустроено, лес красивый рядом. Друзья, с которыми ездили, квартиру свою посмотрели, говорят ключи им раньше срока дадут. А мы в это время на празднике развлекались, очень понравилось. И добрались удивительно быстро, а изначально не хотелось ехать, казалось далеко от города. Так что пришли к выводу, что хороший квартальчик, и строится быстро очень, молодцы.
2
0
Ответить
Самый новый отзыв
К
Кирилл
23 марта
Оценка
Классный вайб. Рядом лес и прогулочные дорожки в нём, вечером приятно просто пройтись по району до ближайшей кофейни.
0
0
Ответить
Оставить отзыв
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт,
тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
А
Скоро будут еще квартиры в продаже?
Эксперт Новострой-М
08 мая 2021
Самый ценный ответ
Анна, добрый день, на сегодняшний день есть 2 предложения от застройщика, другой информации пока нет
0
0
Задать вопрос
Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Московская область, Отрадненское С/П
от 7 496 343 ₽
7 496 343 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
Красногорская
от 6 116 884 ₽
6 116 884 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
Аникеевка
от 5 451 816 ₽
5 451 816 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 6 352 103 ₽
6 352 103 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
от 6 359 040 ₽
6 359 040 ₽
Московская область, Красногорск городской округ
Павшино
от 10 044 322 ₽
10 044 322 ₽
Московская область, Отрадненское С/П
от 6 259 742 ₽
6 259 742 ₽
Московская область, Красногорск
Опалиха
от 9 954 697 ₽
9 954 697 ₽
Московская область, Ильинское С/П
от 8 365 950 ₽
8 365 950 ₽
Московская область, Нахабино Г/П
Нахабино
от 7 308 966 ₽
7 308 966 ₽
0