ЖК «ДОМ А»

«Дом А» – новый проект бизнес-класса от девелопера «Брусника». Клубный дом расположится в Центральном районе Москвы, в 7 минутах езды от Садового кольца. В 15 минутах пешком находятся станции метро «Павелецкая» и «Серпуховская», дорога до ТТК и Рижского вокзала займет 30 минут на автомобиле. Путь до Красной площади составит не более 20 минут, до аэропортов «Внуково» и «Домодедово» 55 минут.

Архитектура и трехчастная композиция комплекса вдохновлена североамериканскими и египетскими символами культуры, в первую очередь, образом Сфинкса: фасады песочных оттенков облицуют натуральным камнем, металлом и кирпичом, симметричные строгие линии и классические формы подчеркнут внешний вид и лаконично впишутся в основную концепцию. «Головой» Сфинкса станет высотная башня в 21 этаж с открытыми террасами, а его «лапами» – симметрично расположенные 9-этажные секции рядом с башней.

В квартирографии «Дома А» студии с панорамными окнами, однокомнатные квартиры евроформата с кухнями гостиными и просторными спальнями, двухкомнатные варианты с мастер-спальнями и гардеробными нишами, а также трехкомнатные пентхаусы с личными и гостевыми санузлами, постирочными помещениями, витражными окнами на 2 стороны света, остекленными лоджиями и собственными видовыми террасами.

Лоты переходят в эксплуатацию с предчистовой отделкой, предусмотрено проведение коммуникаций, разводка электрики и сантехники, установка радиаторов, окон, розеток и выключателей.

Возможна покупка в ипотеку или рассрочку.

Москва, ЮАО, Даниловский

от 20.6 до 100 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

5.6

Транспортная доступность

Городской транспорт 4.1

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

21 мин

До центра утром

11 мин

До центра вечером

8 мин

Личный транспорт 7.4

До центра утром

5 мин

До центра вечером

4 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

7.2

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

5 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

10 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЮАО
Район	Даниловский
Метро	Павелецкая 15 мин. Павелецкая 15 мин. Серпуховская 15 мин. показать ещё Тульская 17 мин.
Ж/Д-станция	Павелецкий вокзал 17 мин. Дербеневская 7 мин.
Адрес	ул. Дубининская, вл. 59 ул. Дубининская, вл. 59 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Trade-In

Характеристики ЖК «ДОМ А» (корпус 1)

Застройщик

Брусника

Срок сдачи

4 квартал 2027 года корпус 1

Тип здания

монолит

Количество подъездов

Количество этажей

6-21

Высота потолка

3.00

Отделка

нет

Рядом парк

да

Рядом водоем

да

Детская площадка

есть

Класс новостройки

бизнес

Стадия строительства

монтаж нижних этажей

Парковка

подземная вместительность 189

гостевая вместительность 15

Правовые документы

Проектная декларация от 07.11.2025 г. PDF 432 KB

Проектная декларация от 10.09.2025 г. PDF 430 KB

Проектная декларация от 09.07.2025 г. PDF 435 KB

Проектная декларация от 30.04.2025 г. PDF 435 KB

Проектная декларация от 27.06.2024 г. PDF 451 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 9

2-комн. кв 19

3-комн. кв 8

4-комн. кв 2

Планировки четырехкомнатные в ЖК «ДОМ А»

студии 5

Посмотреть планировки 43 квартир в «ДОМ А»

Подробная информация

Возможна покупка в ипотеку или рассрочку.

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в «ДОМ А» по ценам от застройщика Брусника.

Квартиры в «ДОМ А»

Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

студия 29,30 м² 23 810 000 ₽

Этаж 8/21

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

Посмотреть 5 квартир в «ДОМ А»

1-комн. квартира 36,60 м² 26 580 000 ₽

Этаж 4/21

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 39,50 м² 28 260 000 ₽

Этаж 7/21

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 44,40 м² 32 120 000 ₽

Этаж 13/21

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

1-комн. квартира 46,00 м² 30 220 000 ₽

Этаж 2/8

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

Посмотреть 9 квартир в «ДОМ А»

2-комн. квартира 60,70 м² 39 580 000 ₽

Этаж 7/8

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 63,40 м² 39 370 000 ₽

Этаж 2/7

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,00 м² 41 890 000 ₽

Этаж 4/8

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

2-комн. квартира 65,80 м² 42 790 000 ₽

Этаж 15/21

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

Посмотреть 19 квартир в «ДОМ А»

3-комн. квартира 84,50 м² 51 800 000 ₽

Этаж 2/6

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 89,90 м² 52 030 000 ₽

Этаж 2/7

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 92,90 м² 54 570 000 ₽

Этаж 6/7

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

3-комн. квартира 116,70 м² 66 020 000 ₽

Этаж 10/21

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

Посмотреть 8 квартир в «ДОМ А»

4-комн. квартира 106,90 м² 67 700 000 ₽

Этаж 2/8

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

4-комн. квартира 177,40 м² 100 340 000 ₽

Этаж 7/8

Москва, ЖК «ДОМ А»

Павелецкая

15 мин.

Строится

Фотографии 38
Ход строительства

26.11.25

Выбрать квартиру

Расположится в Центральном районе Москвы, в 7 минутах езды от Садового кольца

Фасады песочных оттенков облицуют натуральным камнем, металлом и кирпичом.

Приватные дворы Дома А отображают характер дома-сфинкса. В основе их образа — стиль ар-деко, который олицетворяет роскошь, индивидуализм и инновационность, утончённость и эффектность.

Акцентами пространства станут взрослый дуб с эффектной кроной и бонсайная сосна у водопада.

Растения — ключевые действующие лица общей композиции ландшафта.

Отдельную местность выделят для выгула и дрессировки домашних животных

Пешком от комплекса можно дойти до набережной Москвы-реки

Архитекторы постарались раскрыть пространство Дома А и с внешней стороны, сделав окружающий пейзаж естественным продолжением изысканных интерьеров.

Интерьер лобби продолжат идею архитектуры: высокие потолки, прямые линии, обилие деталей

В отделке используют природные материалы из дерева и керамогранита

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Паркинг

Коммерция

Нежилые помещения

Визуализация

Комментарий эксперта о «ДОМ А»

ЖК «Дом А» возводится в Даниловском районе в пешей доступности от станций метро «Серпуховская» и «Павелецкая».

Надежность застройщика

Компания «Брусника» основана в 2004 году, штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Филиалы расположены в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Сургуте, Видном, Кургане и Омске. В портфеле девелопера — свыше 2 млн кв. м, в 2023 году компания вышла на рынок Москвы.

Описание ЖК

ЖК бизнес-класса «Дом А» строят на Дубининской улице в Даниловском районе на юге Москвы, в 13–15 минутах ходьбы от станций метро «Серпуховская» и «Павелецкая». Рядом есть автобусная остановка, с которой можно доехать до метро «Чертановская», «Университет», «Чистые пруды» и «Пролетарская».

Даниловский район в силу промышленного прошлого сейчас является одним из самых экологически неблагоприятных районов Москвы. Здесь мало зеленых зон, негативное влияние оказывают бывшие промзоны и загруженные дороги. По границе района проходят ТТК и улица Симоновский Вал. Самый крупный парк — Тюфелева роща.

«Дом А» представляет собой разновысотный (6–24 этажа) клубный дом в виде сфинкса, ввести его в эксплуатацию планируется в IV квартале 2027 года. Во второй декаде сентября 2024 года покупателям предлагались варианты от студий площадью 26,4 кв. м до 2-уровневых 3-комнатных квартир и пентхаусов с террасами площадью от 156 до 221 кв. м. Купить квартиру предлагается с предчистовой отделкой, цены — от 20,8 млн рублей.

У дома будет два закрытых двора-сада. В первом дворе-патио разместится зона отдыха с мягкими диванами, во втором — детские площадки, беседки и водопад на открытой территории квартала появятся два павильона с кафетерием, детским клубом и кинотеатром. Особое внимание уделено озеленению — так, акцентами пространства станут взрослый дуб и бонсайная сосна рядом с водопадом. Вокруг дома спроектирована пешеходная зона, отделенная от проезжей части аллеей каштанов.

Инфраструктура

На первых этажах откроются минимаркет, винотека, салон красоты, фитнес-студия, пункт выдачи заказов, химчистка. На первом этаже парадного холла расположатся лаунж-зоны, переговорные, игровая комната, уровнем ниже — спортзал. Также собственная инфраструктура включает арендную гостиную и летний ресторан. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, там же будут кладовые и места для хранения велосипедов.

Неподалеку есть детские сады и школы, клиники и другие многочисленные объекты инфраструктуры.

Плюсы и минусы

ЖК «Дом А» возводится недалеко от центра Москвы. Клубная инфраструктура, продуманные планировки, предчистовая отделка, хорошая транспортная доступность — всё это делает проект интересным для покупки в нем квартир.

Минусом можно назвать достаточно высокие цены и наличие рядом так называемых неэффективно используемых земельных участков. Однако район активно развивается, промышленное прошлое скоро уйдет в историю.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК «ДОМ А» на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Станция метро «Павелецкая» → Пройти 286 метров (3 минуты) → Автобусная остановка «Павелецкий вокзал» → Трамвай №3 (в пути 4 минуты) → Остановка «Дубнинская улица,57» → Пройти 259 метров (3 минут).

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

В интерьере лобби преобладают прямые линии и геометрические формы, стены декорируют орнаментом и элементами мозаики, в отделке используют природные материалы из дерева и керамогранита. В вестибюле на первом этаже будет стойка-ресепшен с консьержем и игровая комната, рядом расположится общественная гостиная для проведения мероприятий и детский уголок. В лобби предусмотрены лаунж-зоны у камина, кинозал с большим телеэкраном, фитнес-центр с локерами и залом для йоги, зимний сад, коворкинг и кофе-поинт. Для автовладельцев построят подземный паркинг с келлерами, зарядными устройствами для электрокаров, автосервисом, местами для мотоциклов, помещениями для велосипедов и светопрозрачными воротами.

Дворы «Дома А» приватны и спроектированы с учетом разных потребностей резидентов. У главного входа гостей встретит водопад, фонтан и скульптурные композиции, рядом – сад с высокими деревьями и кустарниками-многолетниками и тихая зона отдыха под открытым небом с диванами и перголами. На территории комплекса обустроят игровые площадки и спортивные кластеры, вдоль прогулочных бульваров расставят беседки и скамьи, отдельную местность выделят для выгула и дрессировки домашних животных.

На первых этажах дома расположатся коммерческие помещения с рестораном, винотекой, салонами красоты, продуктовыми лавками и пунктами выдачи заказов. В пределах 10 минут находятся учебные заведения, детские сады, крупные торгово-развлекательные центры, кинотеатры и медицинские учреждения.

Пешком от комплекса можно дойти до набережной Москвы-реки, памятного сквера Чингиза Айтматова и историко-краеведческого музея «Шаболовский смотритель». В пределах 15 минут на автомобиле находится Нескучный сад в парке Горького, Ландшафтный парк на Павелецкой площади и Детский парк имени Прямикова.

Застройщик Брусника

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о «ДОМ А»

Посмотреть все 6 отзывов

Самый полезный отзыв

ОЛ

Ольга Л.

19 августа 2024

Оценка:

Транспортная доступность

Социальная инфраструктура

Планировки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

ЖК впечатляет своим комфортом и продуманной инфраструктурой. В лобби есть уютные зоны отдыха у камина, где можно насладиться атмосферой уюта и тепла. Кинозал с большим экраном можно смотреть фильмы в компании друзей или всей семьёй. Фитнес-центр с локерами и залом для йоги помогает поддерживать здоровый образ жизни и заниматься спортом. Зимний сад добавляет свежести и зелени, а коворкинг позволяет работать в комфортных условиях. Кофе-поинт — отличное место для перерыва и общения с друзьями. Всё это делает мой ЖК идеальным местом для моей будущей жизни.

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

ОМ

Оксана Михайлова

25 сентября

Оценка:

Планировки

Способы покупки

Внешний вид фасада

Двор, окружение

Расположение

Классный дом. В лобби предусмотрены лаунж-зоны у камина, кинозал с большим телеэкраном, фитнес-центр с локерами и залом для йоги, зимний сад, коворкинг и кофе-поинт.

Ответить

Полезный отзыв?