ЖК «Дом А»

ЖК «Дом А» возводится в центре Москвы, в пешей доступности от станций метро «Павелецкая» и «Серпуховская».

Надежность застройщика

Компания «Брусника» основана в 2004 году, штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Филиалы расположены в 11 регионах, в 2023 году компания вышла на рынок Москвы. В портфеле девелопера — свыше 2 млн кв. м, компания является лидером и регулярным победителем рейтингов Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в частности, по потребительским качествам жилых проектов.

Транспортная доступность проекта

ЖК премиум-класса «Дом А» строят на Дубининской улице в Даниловском районе Москвы на границе с ЦАО, в 13–15 минутах ходьбы от станций метро «Павелецкая» и «Серпуховская».

Для автомобилистов выезд на Садовое кольцо или ТТК займет около 5 минут. Путь до Кремлевской набережной составит порядка 10 минут.

Таким образом, жилой комплекс «Дом А» от «Брусники» расположен одинаково удобно как для поездок в центр города, так и за его пределы.

Экология и особенности района

Резиденты «Дом А» смогут совершать прогулки по Дербеневской набережной (до нее около 15 минут ходьбы) или в близлежащих скверах (например, сквер Чингиза Айтматова), в Павелецком парке. За 15 минут можно доехать до парка им. Горького и Нескучного сада с многокилометровым променадом вдоль Пушкинской набережной.

Круглый год работает речной электротранспорт: речные прогулки можно спланировать от причала на той же Дербеневской набережной.

Кроме того, в самом комплексе спроектированы два зеленых приватных двора.

Архитектура и благоустройство

У дома будет два закрытых двора-сада. В первом дворе-патио разместится зона отдыха с мягкими диванами, во втором — приватное внутреннее пространство с беседкой, водопадом и небольшим водоемом, а также детские площадки и арт-объект. Особое внимание уделено озеленению — более 70 взрослых деревьев создадут настоящий сад уже к заселению, а акцентами пространства станут взрослый дуб и бонсайная сосна рядом с водопадом. Ландшафтный дизайн двора продуман таким образом, чтобы обеспечить эстетичный внешний облик круглый год за счет цветущих и вечнозеленых растений.

Вокруг дома спроектирована пешеходная зона, отделенная от проезжей части аллеей каштанов.

Планировочные решения

«Дом А» создан по эскизам нью-йоркского архитектора Роберта Стерна, определившего язык современной неоклассики. Главная башня высотой в 22 этажа в обрамлении невысоких секций от 3 до 9 этажей сохраняет масштаб, соразмерный человеку. Ввести его в эксплуатацию планируется в IV квартале 2027 года.

Отличительной особенностью жилого комплекса является большое количество летних помещений — более чем в 60% квартир есть балкон, лоджия или терраса.

Во второй декаде августа 2026 года в ЖК предлагаются варианты от студий площадью 29,3 кв. м до двухуровневых 3-комнатных квартир и пентхаусов с террасами площадью до 221,5 кв. м. Судя по проектной документации, в проекте есть и более просторные лоты, которых пока не в продаже.

Покупатели могут выбрать планировки с дополнительными функциональными помещениями: гардеробной, кабинетом, гостевой комнатой, постирочной и т. д.

Купить квартиру в «Дом А» предлагается без отделки.

Инфраструктура и сервис для резидентов

Встречать резидентов и гостей «Дом А» будут дизайнерские лобби с зоной ресепшен, высокими потолками со вторым светом. Крытая галерея у входа позволяет выйти из автомобиля прямо к дверям, не думая о погоде.

Рядом с лобби будет расположена общественная гостиная с кухней, зона отдыха с кофе-баром, пространство для работы и встреч, детская игровая, а также собственный фитнес-зал с премиальными тренажерами и душевыми. На кровле лобби откроются террасы с зимним садом и чайной. Еще две видовые террасы на 19-м этаже будут оборудованы зоной для барбекю.  К услугам жителей будет доступен консьерж-сервис.

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, там же будут кладовые и места для хранения велосипедов.

Помимо клубной инфраструктуры дома, резидентам будет доступна обширная инфраструктура самого района, включая престижные школы и вузы ЦАО, детские сады, рестораны, театры, музеи. Совсем недалеко находится популярный «Даниловский рынок» и крупный ТЦ «Павелецкая Плаза».

Преимущества проекта

ЖК «Дом А» возводится практически в центре Москвы. Клубная инфраструктура, продуманные планировки, отличная транспортная доступность — всё это делает проект интересным для покупки в нем квартир. Также стоит отметить относительно небольшую этажность здания – максимум 22 этажа (+2 подземных) и небольшое число квартир в подъездах и на этажах (в большинстве секций от 15 до 33 квартир). Это будет плюсом для тех, кто не хотел бы жить в густонаселенном небоскребе.

Технические параметры

· Класс энергоэффективности — В

· Среднее количество квартир на этаже — 4

· Наличие подземного паркинга — да.

Комментарий эксперта

ЖК «Дом А» (Москва) расположен в одной из наиболее динамично развивающихся локаций столицы – Даниловском районе, в непосредственной близости от исторического центра.

Квартиры в ЖК «Дом А» подойдут тем, кто ищет жилье в комплексе клубного формата с небольшим числом соседей, и тем, для кого важно чувствовать связь с мегаполисом, которую обеспечивает практически идеальная транспортная доступность.