Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Рядом с метро Готовые дома Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Гид по новостройкам Панорамы новостроек Аэросъемка новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Шоурумы квартир Виды сделок Жилищное законодательство Ипотечный калькулятор Льготная ипотека Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты Гид по новостройкам #экология #реновация ПИК IT-ипотека Квартиры со скидками до 25% #ремонт
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Цены на квартиры застройщика от 26 апреля
| Квартиры | Площадь | Цена за квартиру | В продаже | |
|---|---|---|---|---|
| студии | 25.50 — 36.83 м2 | 11.5 — 14.9 млн руб. | 17 квартир | |
| 1-комнатные | 37.68 — 48.00 м2 | 15.5 — 22.4 млн руб. | 60 квартир | |
| 2-комнатные | 56.59 — 73.57 м2 | 23.1 — 33.8 млн руб. | 21 квартира | |
| 3-комнатные | 77.40 — 108.60 м2 | 30.8 — 48 млн руб. | 8 квартир |
Цены на машиноместа
Цены на коммерческие помещения
| Тип | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Аренда | 26.80 — 595.36 м2 | 93.8 тыс. — 1.5 млн руб. | 18 помещений |
| Продажа | 42.40 — 290.89 м2 | 20.2 — 117 млн руб. | 5 помещений |
Акции от застройщика
Расположение
| Регион | Москва |
| Округ | ЮАО |
| Район | Москворечье-Сабурово |
| Метро |
Варшавская
5 мин. пешком
Каширская
10 мин. пешком
Каховская
15 мин. пешком
Кантемировская
15 мин. пешком
Севастопольская
16 мин. пешком
|
| Шоссе | Варшавское |
| Адрес |
Каширский пр-д \ Котляковский пер.
Каширский пр-д \ Котляковский пер.
на карте
|
Характеристики
| Застройщик | |
|
Срок сдачи
|
сдан
корпус Б1
сдан
корпус Б10
сдан
корпус Б2
показать ещё
сдан
корпус Б3
сдан
корпус Б4
сдан
корпус Б5
сдан
корпус Б6
сдан
корпус Б7
сдан
корпус Б8
сдан
корпус Б9
сдан
корпус К1
сдан
корпус К2
сдан
корпус К3
сдан
корпус К4
сдан
корпус К5
4 квартал 2026 года корпус К6-1
4 квартал 2026 года корпус К6-2
|
| Тип здания | монолитно-кирпичный |
| Этажность | 6 — 28 |
| Высота потолка | 2.87 — 3.15 |
| Охрана | есть |
| Двор без машин | да |
| Парковка |
подземная
20 в продаже
от 1 950 000 ₽
гостевая
|
| Класс новостройки | бизнес |
| Рейтинг | 4.3 |
| Стадия строительства |
выдача ключей + заселение корпус Б1
сдан ГК корпус Б10
выдача ключей + заселение корпус Б2
показать ещё
выдача ключей + заселение корпус Б3
выдача ключей + заселение корпус Б4
выдача ключей + заселение корпус Б5
выдача ключей + заселение корпус Б6
выдача ключей + заселение корпус Б7
сдан ГК корпус Б8
сдан ГК корпус Б9
выдача ключей + заселение корпус К1
выдача ключей + заселение корпус К2
выдача ключей + заселение корпус К3
сдан ГК корпус К4
сдан ГК корпус К5
котлован/фундамент корпус К6-1
котлован/фундамент корпус К6-2
|
Правовые документы
Показать ещё
Планировки квартир
Подробная информация
Жилой квартал LIFE Варшавская возводится в районе Москворечье-Сабурово застройщиком ГК «Пионер». В рамках проекта планируется возведение 7 жилых кварталов – урбан-блоков с мозаичными фасадами высотой от 6 до 13 этажей и 10 высотных башен до 28 этажей. Архитектурную концепцию проекта разработало японское бюро Nikken Sekkei.
Квартал расположен в 20 минутах от центра Москвы вблизи от двух станций метро: «Варшавская» и «Каширская» Замоскворецкой линии. В пешей доступности находится ЖД станция «Коломенское». Есть удобные выезды на Варшавское и Каширское шоссе, откуда легко добраться до любой части города. Рядом строится новая магистраль Южная рокада — дублер третьего транспортного кольца и МКАД, которая соединит юго-восток и запад столицы.
Квартирография пpeдcтaвлeна разными традиционными вариантами планировок. При этом 4к-квартиры предлагаются с планировкой евро-формата, где кухня и гостиная объединены.
На выбор представлена отделка от застройщика в двух стилях: Modern и New Classic. Также предусмотрена возможность приобрести квартиру без отделки.
Охраняемая территория квартала оборудована с использованием передовых smart-технологий: умной диспетчерской, обеспечивающей непрерывный мониторинг и управление комплексом, бесплатное WiFi покрытие, станции для подзарядки телефонов, электромобилей и самокатов, автоматический учёт энергоресурсов, интеллектуальная система безопасности, инновационные лифты с системой возмещения энергии. Жителям комплекса будет предоставлена возможность установить систему Smart Home от Xiaomi со скидкой. Умный дом умеет дистанционно управлять бытовой техникой, освещением, регулировать температуру и влажность воздуха, контролировать уровень чистоты и даже открывать окна и двери.
Приобретение квартиры возможно как при полной оплате, так и в ипотеку.
сдан
строится
Задать вопрос
Квартиры в Жилом квартале LIFE Варшавская
1-комн. квартира 37,68 м2
16 084 236 ₽
Этаж 2 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
1-комн. квартира 37,70 м2
16 406 096 ₽
Этаж 9 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
1-комн. квартира 37,89 м2
15 555 760 ₽
Этаж 2 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
1-комн. квартира 38,23 м2
16 350 309 ₽
Этаж 13 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
2-комн. квартира 56,59 м2
23 061 407 ₽
Этаж 3 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
2-комн. квартира 58,81 м2
23 696 498 ₽
Этаж 11 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
2-комн. квартира 59,15 м2
25 355 266 ₽
Этаж 24 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
2-комн. квартира 60,90 м2
29 519 672 ₽
Этаж 5 /15
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Сдан
3-комн. квартира 77,40 м2
31 680 063 ₽
Этаж 24 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
3-комн. квартира 77,74 м2
30 827 462 ₽
Этаж 11 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
3-комн. квартира 81,10 м2
31 799 561 ₽
Этаж 21 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
3-комн. квартира 81,55 м2
32 450 707 ₽
Этаж 24 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
Студия-квартира 25,50 м2
11 675 266 ₽
Этаж 13 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
Студия-квартира 27,04 м2
12 499 334 ₽
Этаж 15 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
Студия-квартира 28,45 м2
12 722 924 ₽
Этаж 3 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
Студия-квартира 28,47 м2
12 170 437 ₽
Этаж 3 /25
Москва, Жилой квартал LIFE Варшавская
Строится
Комментарий эксперта
Life Варшавская — крупномасштабный проект застройки от ГК «Пионер». Это один из проектов, реализуемых согласно концепции «город в городе».
Надежность застройщика
Застройщик «Лайф Варшавская» — ГК «Пионер», которая занимается комплексной застройкой и последующим управлением объектами недвижимости и их обслуживанием. За 22 года своего существования застройщик успел реализовать 25 проектов общей площадью более 3 млн кв. м. Все проекты компании...
читать далее
Life Варшавская — крупномасштабный проект застройки от ГК «Пионер». Это один из проектов, реализуемых согласно концепции «город в городе».
Надежность застройщика
Застройщик «Лайф Варшавская» — ГК «Пионер», которая занимается комплексной застройкой и последующим управлением объектами недвижимости и их обслуживанием. За 22 года своего существования застройщик успел реализовать 25 проектов общей площадью более 3 млн кв. м. Все проекты компании отличаются оригинальной авторской архитектурой и продуманным функциональными наполнением.
Описание ЖК
Название ЖК определено его местоположением и концепцией: «Варшавская» — станция метро, находящаяся в 50 м от новостройки, а life — жизнь (здесь и правда есть все необходимое для гармоничной жизни). Комплекс не может похвастаться живописным окружением: «Life Варшавская» строится на юге Москвы, в районе Москворечье-Сабурово, известном своими обширными промышленными зонами, которые занимают порядка 50% от общей площади района.
Перспективы преображения окружающих проект промышленных территорий на сегодняшний день пока туманны — нет проверенной информации о том, что промышленные площадки и склады будут из них выведены и застроены более уместными жилыми районами. Стоит в то же время отметить, что, несмотря на промышленный характер, району Москворечье-Сабурово удалось сохранить приемлемую для жизни экологическую обстановку.
В границах Варшавского проезда и Котляковского переулка изначально было запланировано строительство 5 кварталов и 10 высоток «Life Варшавская», в которых можно было бы купить современное комфортабельное жилье. Но проект оказался настолько успешным и востребованным, что было принято решение построить еще несколько зданий. На сегодняшний день (апрель 2024) введены в эксплуатацию и практически полностью заселены все дома первой очереди. Достраиваются ещё один квартал и отдельно стоящий дом — срок сдачи запланирован на конец 2026 года.
ЖК «Варшавская лайф» — это возможность выбирать наиболее предпочтительный стиль жизни: в компактной шестиэтажной секции или в 28-этажной башне, в уютном урбан-блоке или в отдельно стоящем здании. Разнообразная квартирография комплекса включает в себя студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры с классическими и эксклюзивными планировками. В продаже есть квартиры с мастер-спальнями, с проходными гостиными, в которых может собраться вся семья, с угловым панорамным остеклением, с окнами на две противоположные стороны, с лоджиями и балконами.
В нескольких домах предлагаются квартиры с готовой отделкой. В башнях Б9, Б10 и квартале К4 можно выбрать темной или светлое исполнение отделки «Комфорт» и «Бизнес». В квартале К6 также можно выбрать отделку в одном из двух стилей: New Classic или Modern.
Ландшафтный дизайн и концепцию благоустройство для этого проекта разработали в бюро Basis. Здесь будет много растений, которые приобретают особое значение в промышленном районе, появятся малые архитектурные формы и декоративная подсветка. На большом прогулочном бульваре будут выделены тематические зоны для детей, подростков, людей, предпочитающих активное времяпровождение и спорт, и тех, кто просто хочет отдохнуть в тени деревьев, почитать книгу или поработать. От дождя можно будет спрятаться в беседках и под навесами, а зарядить гаджеты позволят лавочки с usb-разъемами.
Инфраструктура
Привлекательным ЖК в промышленной зоне делает и наличие собственной инфраструктуры. Для маленьких жителей «Life Варшавская» построена муниципальная школа с собственной лабораторией и спортивными площадками, 2 детских сада и большой плейхаб от бюро «Чехарда».
Для комфорта взрослых резидентов открыты кафе, магазины, салоны красоты и другие сервисы, которые позволяют сделать повседневную жизнь легче и приятнее.
Плюсы и минусы
Хотя расположение комплекса и кажется сомнительным, у него есть неоспоримое преимущество в виде станции метро в 50 м от территории ЖК. Все остальные плюсы являются частью концепции: уютные дворы с разнообразными активностями для детей и взрослых, разные форматы жилья и впечатляющий выбор планировочных решений, готовая отделка, необходимая инфраструктура в пешей доступности.
Однако жители микрорайона отмечают и некоторые его недостатки: нехватку парковочных мест и завышенные цены на машино-места в подземном паркинге, маленькую вместимость детских садов, периодически возникающие запахи от соседних предприятий.
Жилой квартал LIFE Варшавская на карте
Как проехать
Метро «Варшавская» → Пройти пешком 620 м (7 минут)
Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.
Инфраструктура
LIFE Варшавская спланирован по принципу «город в городе». На территории квартала есть все необходимое: магазины, пекарни, кафе, аптеки, филиалы банков, сервисные компании, прачечные, фитнес-залы и салоны красоты. В том числе и живописная зеленая зона: собственный бульвар, сквер с пешеходными и велодорожками, игровыми площадками и общественными пространствами. Проектом запланировано строительство двух детских садов (480 мест) и двух школ (900 мест). Для автолюбителей будут оборудованы подземные парковки и 3 многоуровневых наземных паркинга. В пешей доступности от ЖК находятся крупные парки и лесные массивы: музей-заповедник Коломенское, парк Садовники, Борисовские пруды, парк Царицыно, Битцевский лес и Коробковский сад.
LIFE Варшавская находится в районе Москворечье-Сабурово с давно сложившейся инфраструктурой. Есть несколько больниц и поликлиник, крупные ТРЦ и спортивные комплексы.
Застройщик ГК Пионер
Сданных
объектов
объектов
12
Строящихся
объектов
объектов
7
Рейтинг
Новострой-М
Новострой-М
4.8
Сданных
вовремя
вовремя
96%
Отзывы
Посмотреть
все 126 отзывов
Самый полезный отзыв
С
Сегрей
10 апреля 2020
Оценка к ЖК:
Живу в подмосковье, по работе теперь вынужден переехать в Москву, иначе дорога занимала пол дня. Соответственно, встал вопрос о покупке квартиры, желательно чтоб удобно было до центра добираться. Нашел в Лайф Варшавская подходящую. Хотя сейчас и метро закрыто, но я на машине, не критично. Понятное дело, что район будет развиваться, вопрос времени. Считаю, на сегодня вариант очень даже.
Ответить
Полезный отзыв?
1
2
Самый новый отзыв
ФО
Федор О
22 апреля
Оценка к ЖК:
На первых этажах домов полно разных магазинов. Некоторые правда уходят потом, но тут они сами просчитываются. Например, кофейни. Кофе в комплексе можно выпить во множестве кофеен. Конкуренция у них тут большая, так что выживают не все. Но в целом магазинами и прочими заведениями мы, жители, полностью обеспечены.
Ответить
Полезный отзыв?
0
0
Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала
войдите на сайт, тогда информация
будет автоматически взята из личного профиля.
Вопросы и ответы
Е
Екатерина
22 апреля 2022
Сколько по времени до метро?
Ответить
ЭН
Эксперт Новострой-М
25 апреля 2022
Екатерина, здравствуйте. Расстояние от корпусов первой очереди до станции метро «Варшавская» составляет всего 100 метров (1 минута пешком).
Самый ценный ответ
Полезный ответ?
0
0
Задать вопрос
Напишие свой вопрос ниже — заполнив личные данные или
войдите на сайт,
тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
Похожие новостройки
Москва, СЗАО
от 15 599 370 ₽
4 074 740 ₽
Москва, ЮАО
от 12 689 130 ₽
1 164 500 ₽
Москва, ЗАО
от 16 360 103 ₽
4 835 473 ₽
Москва, ЮВАО
от 12 064 149 ₽
539 519 ₽
Москва, СВАО
от 13 759 350 ₽
2 234 720 ₽
Москва, СВАО
от 10 859 805 ₽
664 825 ₽
Москва, САО
от 11 573 500 ₽
48 870 ₽
Москва, ЮВАО
от 10 710 345 ₽
814 285 ₽
Москва, САО
от 38 739 600 ₽
27 214 970 ₽
Москва, СЗАО
от 11 967 571 ₽
442 941 ₽
Москва, СВАО
от 16 048 946 ₽
4 524 316 ₽
Москва, ЮАО
от 45 080 596 ₽
33 555 966 ₽
Москва, ЮАО
от 37 232 473 ₽
25 707 843 ₽
Москва, ЮАО
от 18 933 722 ₽
7 409 092 ₽
Москва, ЮАО
от 12 689 130 ₽
1 164 500 ₽
Москва, ЮАО
от 16 901 554 ₽
5 376 924 ₽
Москва, ЮАО
от 22 103 389 ₽
10 578 759 ₽
Москва, ЮАО
от 45 080 596 ₽
33 555 966 ₽
Москва, ЮАО
от 37 232 473 ₽
25 707 843 ₽
Москва, ЮАО
от 12 797 361 ₽
1 272 731 ₽
Москва, ЮАО
от 25 201 417 ₽
13 676 787 ₽
Москва, ЮАО
от 18 933 684 ₽
7 409 054 ₽
Москва, ЮАО
от 14 510 730 ₽
2 986 100 ₽
Москва, ЮАО
от 18 933 722 ₽
7 409 092 ₽
Быстрый поиск новостроек