Клубный дом OPUS (Опус)

Клубный дом Opus строится на Дербеневской набережной, в Даниловском районе Москвы.

Надежность застройщика

Клубный дом Opus — проект ГК «Пионер». Холдинг занимает 14 строчку в рейтинге столичных девелоперов по объему текущего строительства, в его портфолио порядка 3 млн кв. м. готового жилья и коммерческих площадей, ещё 1,6 млн кв. м. — на разных стадиях реализации. Надёжность и финансовая устойчивость компании подтверждена ведущими рейтинговыми агентствами.

Описание ЖК

Клубный дом Opus (Опус) — это ЖК премиум-класса в исторической части Москвы. Формально комплекс находится в Даниловском районе, но расположен он всего в 200 метрах от престижного Замоскворечья. Локация отличается высокой транспортной доступностью. Расстояние от центра столицы — 1,7 км, преодолеть его можно буквально за несколько минут. В часы пик дорога на автомобиле до Садового кольца займет не более 7 мин.

Маловероятно, что будущие резиденты новостройки будут пользоваться общественным транспортом, но если такая необходимость возникнет, то в двух минутах ходьбы от него есть автобусная остановка. В 500 м есть остановка трамваев. А расстояние до ближайшей станции метро («Павелецкая») — 1,5 км (15 мин. пешком). В пешей доступности также находится Павелецкий вокзал, откуда отправляются пригородные и междугородние поезда, а также аэроэкспресс в аэропорт «Домодедово».

Ближайшие соседи строящегося клубного дома «Опус» — бизнес-центры, образовательные учреждения и жилые комплексы классов «бизнес» и «премиум». В нескольких метрах от новостройки — набережная Москвы-реки, которая станет прекрасным местом для ежедневных прогулок и пробежек. А вот парков поблизости нет, что негативно сказывается на состоянии экологии Даниловского района и Замоскворечья. Ближайшая зеленая зона — сквер вокруг Новоспасского пруда — расположена на противоположном берегу реки, в 11 мин. ходьбы. За 15-20 мин. можно доехать на машине до Парка искусств «Музеон» и знаменитого Парка им. М. Горького. До Зарядья без пробок можно доехать за 10 мин. На пару минут дольше займет дорога до Кремля.

Архитектурный проект разработан известным российским бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры». Здание высотой в 11 этажей имеет необычную изогнутую форму, которая напоминает изгиб реки. Из архитектурных особенностей также стоит отметить белоснежные фасады, панорамные окна, ступенчатые террасы, спускающиеся к набережной. Из каждой квартиры клубного дома «Опус» будет открываться вид на Москву-реку.

В клубном доме Opus (Опус) запроектировано 188 квартир площадью от 55,8 до 241 кв. м. Среди лотов есть планировки с одной, двумя или тремя спальнями, просторными гостиными, открытыми террасами и балконами. В проекте большой выбор редких планировок с несколькими мастер-спальнями, с окнами в ванных и гардеробных комнатах.

Квартиры реализуются без отделки, благодаря чему у каждого покупателя есть возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект. Для вдохновения дизайнер Наталья Белоногова подготовила муд-борды с подборками эксклюзивной мебели, декора и отделочных материалов специально для квартир в Opus.

Инфраструктура

В состав ЖК Opus входит не только клубный дом, но и торговая галерея, и большой бизнес-центр, благодаря чему его будущие резиденты смогут работать, совершать покупки, отдыхать и решать другие повседневные вопросы не покидая территорию комплекса. Также жителям будет доступна богатая клубная инфраструктура: лаундж-зона на первом этаже с пространствами для работы и переговоров, спортивная зона и wellness-центр на втором этаже. Интерьер общественных пространств вдохновлен парижскими L’Atelier Brancusi, Музеем Африки и Океании – Musée du Quai Branly.

На придомовой территории будет создан сложный рельеф из холмов и извилистых дорожек с подсветкой. Здесь также появятся площадки для детских игр и занятий спортом, которые будут аккуратно вписаны в ландшафтный рисунок двора.  

На подземном этаже разместится паркинг на 295 машино-мест.

В пешей доступности есть поликлиника, школа, несколько колледжей, а вот до ближайших садиков придется идти пешком не менее 15 мин.

Плюсы и минусы

Клубный дом Opus (Опус) — это проект для ценителей уникальной архитектуры, впечатляющих видов и премиального сервиса. К его плюсам можно отнести уникальные планировочные решения, дизайнерские интерьеры общественных пространств, интересную концепцию двора, а также вместительный подземный паркинг.

На сайте проекта нет информации о том, будет ли на территории ЖК какая-то инфраструктура для детей: частные сады, детские центры, клубы для подростков. Возможно, такие организации откроются на территории бизнес-центра или торговой галереи, примыкающей к дому. Ближайший частный детский сад и центр развития находится в 12 минутах ходьбы.