ЖК hide (хайд)

Комплекс премиум-класса ЖК hide расположен на берегу реки в районе Раменки, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». Возведено три небоскреба высотой до 41 этажа с видами на «Москва-Сити», Москву-реку и Останкинскую телебашню.

Архитектурная концепция комплекса выполнена бюро ADM. Высотки облицованы натуральным камнем белого цвета, кирпичом ручной формовки темно-коричневого и серого цветов, медными кассетами. Отличительной особенностью архитектурного решения являются большие панорамные окна и стеклянные эркеры на верхних этажах башен, где размещены шесть пентхаусов площадью от 147 до 190 кв.м. Высота потолка в премиальных лотах достигает 5,2 м.

В квартирографии представлен широкий выбор квартир – от двухкомнатных формата «евро» до четырехкомнатных и пентхаусов площадью от 199 кв.м. В ЖК hide квартиры предлагаются с предчистовой отделкой. Этот стандарт отделки предполагает возведение межкомнатных перегородок, стяжку, грунтовку, шпатлевку и штукатурку стен, устройство подвесного потолка из гипсокартона, скрытую разводку инженерных коммуникаций и установку сантехники и выключателей.

Жилой комплекс hide оснащен современным инженерным оборудованием по системе «Умный дом» и «Умная квартира», а также индивидуальной приточной системой вентиляции и климат-контроля Zehnder (Швейцария) и скоростными лифтами.

Москва, ЗАО, Раменки

от 30 до 329 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Цены на машиноместа

Тип

Площадь

Цена

В продаже

Подземная

3.50 — 45.70 м²

1.3 — 15.4 млн руб.

161 машиноместо

Расположение

6.5

Транспортная доступность

Городской транспорт 6.2

Автобус, трамвай или электробус

2 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

19 мин

До центра утром

20 мин

До центра вечером

22 мин

Личный транспорт 7.4

До центра утром

9 мин

До центра вечером

15 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.6

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

10 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	ЗАО
Район	Раменки
Метро	Кутузовская 7 мин. Спортивная 10 мин. Киевская 11 мин.
Станция МЦД	Поклонная 18 мин.
Станция МЦК	Лужники 25 мин.
Шоссе	Воробьёвское
Адрес	1-й Сетуньский пр-д, д. 8 1-й Сетуньский пр-д, д. 8 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

Dominanta

Срок сдачи

сдан корпус ParkLane

сдан корпус RiverSide

сдан корпус WestDale

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

Высота потолка

3.25 — 5.30

Отделка

есть

Закрытая территория

есть

Охрана

есть

Парковка

подземная 161 в продаже от 1 330 000 ₽

гостевая

Класс новостройки

премиум

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

выдача ключей + заселение корпус ParkLane

выдача ключей + заселение корпус RiverSide

выдача ключей + заселение корпус WestDale

Правовые документы

Разрешение на ввод в эксплуатацию PDF 171 KB

Проектная декларация от 10.04.2024 г. PDF 575 KB

Проектная декларация от 06.03.2024 г. PDF 10 MB

Проектная декларация от 08.12.2023 г. PDF 672 KB

Проектная декларация от 09.03.2023 г. PDF 669 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 12

Планировки однокомнатные в ЖК hide (хайд)

2-комн. кв 26

Планировки двухкомнатные в ЖК hide (хайд)

4-комн. кв 1

Планировки четырехкомнатные в ЖК hide (хайд)

Посмотреть планировки 40 квартир в ЖК hide (хайд)

Подробная информация

Подробнее на сайте проекта

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК hide (хайд) по ценам от застройщика Dominanta.

Квартиры в ЖК hide (хайд)

1-комнатные
2-комнатные
4-комнатные
Многокомнатные

1-комн. квартира 46,30 м² 30 002 400 ₽

Этаж 12/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 54,30 м² 35 349 300 ₽

Этаж 2/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 54,70 м² 35 609 700 ₽

Этаж 2/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

1-комн. квартира 60,10 м² 36 943 470 ₽

Этаж 3/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

Посмотреть 12 квартир в ЖК hide (хайд)

2-комн. квартира 60,70 м² 37 585 440 ₽

Этаж 4/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 62,70 м² 39 783 150 ₽

Этаж 10/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 64,10 м² 39 402 270 ₽

Этаж 6/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

2-комн. квартира 64,20 м² 39 463 740 ₽

Этаж 4/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

Посмотреть 26 квартир в ЖК hide (хайд)

4-комн. квартира 118,80 м² 112 860 000 ₽

Этаж 38/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

6-комн. квартира 274,30 м² 329 160 000 ₽

Этаж 41/41

Москва, ЖК hide (хайд)

Поклонная

18 мин.

Сдан

Новый проект премиум-класса, рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь»

Три небоскреба высотой до 41 этажа с видами на «Москва-Сити», Москву-реку и Останкинскую телебашню.

Из окон комплекса открывается вид на Москва-Сити

Отличительной особенностью архитектурного решения являются большие панорамные окна и стеклянные эркеры на верхних этажах

На закрытой охраняемой территории комплекса в стилобате размещены лаунж- и коворкинг-зоны

Ход строительства. Общий вид. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Ход строительства. Активно ведутся строительные работы. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Окружение новостройки. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Три корпуса новостройки. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Корпуса комплекса. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Возведение монолитных конструкций. Аэрофотосъемка 23.06.2022 г.

Ход строительства. Аэрофотосъемка 28.02.2021 г.

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Подъезд

Холл

Ход строительства

Квартиры без отделки

Съемки с воздуха

Офис продаж

Визуализация

Панорама ЖК HIDE (Хайд) в Раменках

апрель 2024

Комментарий эксперта о ЖК hide (хайд)

ЖК hide расположен в западной части Москвы, в 5-минутной автомобильной доступности от МГУ, Поклонной горы и Делового центра Москва-Сити.

Надежность застройщика

hide — высотный ЖК премиум-класса от застройщиков MR Group и Dominanta. MR Group – известный игрок на рынке новостроек, а компания Dominanta занимается управлением активами и инвестициями в недвижимость с 2016 года. В 2022 году, имея внушительный портфель почти на 500 тыс. кв. м, Dominanta становится самостоятельным игроком девелоперского рынка и берется за реализацию первого собственного проекта.

Описание ЖК

ЖК «хайд» находится в одном из наиболее престижных районов Москвы — Раменках, однако назвать его расположение безоговорочно удачным нельзя. С одной стороны, локация имеет ряд преимуществ: рядом Воробьевы горы, Воробьевская набережная, Нескучный сад, Сетуньский лесопарк. До Садового кольца всего 10 минут езды, до Кутузовского проспекта и того меньше, минут 5. С другой — совсем рядом с новостройкой находятся ТТК и железная дорога: они влияют на экологию и создают шумовые помехи. Из-за ТТК также не получится пройти к ближайшим станциям метро («Кутузовская», «Студенческая»). До них можно только доехать, и путь на общественном транспорте займет порядка 30 минут. С другой стороны, в ЖК hide предлагаются квартиры премиум-класса, рассчитанные на покупателей с автомобилями.

Новостройка расположена близ заказника «Долина реки Сетунь» — это 3 корпуса с необычной архитектурой и высотой в 41 этаж. Большие панорамные окна создают впечатление, будто фасады почти целиком состоят из стекла — хотя, конечно, в обрамлении используются и другие материалы (например, натуральный камень, медные кассеты, кирпич ручной формовки). Виды из окон квартир открываются на Москву-реку, Останкинскую телебашню, деловой центр «Москва-Сити», окружающие парки.

В ЖК hide можно купить квартиру разной площади и планировки. Запроектированы и студии, и «евродвушки», и просторные 4-хкомнатные квартиры с трехметровыми потолками. На верхних этажах размещены пентхаусы (с потолками до 5,2 м). Интересные планировки можно отыскать даже среди 1-комнатных вариантов: например, в ЖК «хайд» есть однокомнатная квартира площадью 32,6 кв. м с террасой. В проекте порядка 85% квартир — видовые, с окнами в пол.

hide — это ЖК, где можно купить недвижимость с предчистовой отделкой, значительно сэкономив время и деньги на ремонте.

Большое внимание уделено безопасности жителей: территория закрыта и будет находиться под видеонаблюдением, вход в здание – по отпечатку пальцев, въезд в паркинг – через систему считывания номеров. Все корпуса буквально «напичканы» электроникой: установлены системы «умный дом» и «умная квартира», система климат-контроля и индивидуальная приточная вентиляция, а также скоростные бесшумные лифты.

Также в ЖК «хайд» есть подземный паркинг, в котором можно купить парковочное место для автомобиля или мотоцикла. Каждое машино-место оснащено зарядной станцией для электромобиля.

Инфраструктура

Вместе с жилыми домами будут возведены важные инфраструктурные объекты (в том числе, общественные пространства Life Space, детский образовательный центр, аптеки, химчистки, магазины). Во дворе появится парк с амфитеатром, детские игровые площадки, зоны для активного отдыха и барбекю, площадки для воркаута, здесь оборудуют велодорожки с подъездом к реке и специальные места для выгула собак.

В пешей 10-минутной доступности есть школа, детский сад, парк аттракционов и Крепость каскадеров. Поликлиника расположена на значительном удалении, до нее лучше ехать на машине, так как пеший путь предполагает пересечение просп. Генерала Дорохова и железнодорожных путей.

Плюсы и минусы

ЖК «хайд» — это возможность купить квартиру в непосредственной близости от делового и исторического центра столицы и бонусом получить приятные виды на реку, парк и МГУ. Комплекс имеет все атрибуты недвижимости премиум-класса — авторскую архитектуру, дизайнерские лобби, просторные светлые квартиры. Близится ввод в эксплуатацию.

К недостаткам локации можно отнести тесное соседство с ТТК и слабо развитую социальную инфраструктуру.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК hide (хайд) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Киевская» → Автобус №119, 205, 320, 394 (9 минут в пути) → Остановка «Воробьевское шоссе» → Пройти 1 километр (13 минут)

Инфраструктура

На закрытой охраняемой территории комплекса в стилобате размещены лаунж и коворкинг, фитнес, кафе и супермаркет. В подземной части ЖК hide оборудован двухуровневый паркинг на 684 машино-места и 21 место для мотоциклов, с автомойкой. Проход в здание обеспечит биометрическая система доступа со считыванием отпечатков пальцев. На эксплуатируемой кровле башен организована смотровая площадка с видом на Поклонную гору и полноценное пространство для отдыха и досуга.

В центральной части комплекса возведены три игровые площадки и детский образовательный центр на 90 мест, в котором будет все необходимое для комфортного пребывания детей: помещения для занятия спортом и музыкой, кружки, групповые помещения, двор с водоемом снаружи. В каждом из корпусов расположены игровые зоны для детей всех возрастов.

Особое внимание проектом уделено организации зеленого внутреннего двора: здесь есть зеленая роща с ландшафтным ручьём, сад и природный амфитеатр для совместного времяпрепровождения во дворе.

Застройщик Dominanta

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.3

Сданных
вовремя

100%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК hide (хайд)

Посмотреть все 204 отзыва

Самый полезный отзыв

Алина

01 октября 2020

Оценка:

Уже представляю себе панорамный вид на верхних этажах - воробьевы горы с универом, изгиб р.Москвы)

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Полина

01 декабря

Оценка:

Супруг особенно выделил высокий уровень приватности и наличие гранд-лобби, которое будет весьма удобно для деловых встреч, а также для заказа напитков и закусок. Этот ЖК полностью соответствует нашим потребностям. Персонал приветлив и заботливо относится к территории. С момента покупки прошло два месяца и уже приступили к ремонту.

Ответить

Полезный отзыв?