МФК Botanica (Ботаника)

МФК Botanica (Ботаника) представляет собой часть масштабного инновационного проекта от группы компаний «Пионер». Комплекс отличается удачным расположением и хорошей транспортной доступностью. До ближайшей станции метро «Ботанический сад» одна минута ходьбы. ТТК в 6 километрах, Садовое кольцо - в 9 километрах.

В рамках комплекса возводится 19-этажный монолитно-кирпичный торгово-офисный центр. В наружной отделке здания преобладают натуральные и долговечные материалы, в числе которых металл, алюминий и керамогранит.

На этажах с 4 по 18 разместятся офисы, в том числе пространства с террасами. Высота потолков 3.4 метра. Помещения будут оснащены современным инженерным оборудованием, включая централизованную систему климат-контроля, фильтрами для воды и отопительным оборудованием. Проектом предусмотрены поэтажные санузлы. В помещениях площадью от 65 кв.м. предусмотрена возможность подключения к водоснабжению, канализации и вытяжной вентиляции. Корпус оснащен современными лифтовыми механизмами, камерами видеонаблюдения, установленными в местах общественного пользования, и автоматической системой пожаротушения.

На подземном уровне здания оборудован паркинг, рассчитанный на 246 машиномест. Также на территории появится наземный паркинг на 100 машиномест.

В продаже коммерческие помещения.

Москва, СВАО, Ростокино

Аренда от 381 тыс до 16.9 млн₽

Продажа от 286млн₽

Цены за офисы от 27 июня
по данным официального сайта

Фотографии

Цены на коммерческие помещения

Тип	Площадь	Цена	В продаже
Аренда	72.75 — 2596.10 м²	381 тыс. — 16.9 млн руб.	3 помещения
Продажа	426.90 м²	286 млн руб.	1 помещение

Расположение

Регион	Москва
Округ	СВАО
Район	Ростокино
Метро	Ботанический сад 2 мин.
Станция МЦК	Ботанический сад 2 мин.
Адрес	1-я улица Леонова, д. 22 1-я улица Леонова, д. 22 на карте

Характеристики

Застройщик

ГК Пионер

Срок сдачи

сдан корпус 1

сдан корпус 2

Презентация

Тип здания

монолитно-кирпичный

Апартаменты

есть

Этажность

Высота потолка

3.40

Парковка

подземная

наземная

Рейтинг

4.2

Стадия строительства

сдан ГК корпус 1

сдан ГК корпус 2

Правовые документы

Проектная декларация от 29.03.2024 PDF 431 KB

Разрешение на ввод PDF 172 KB

Проектная декларация от 10.06.2022г. PDF 390 KB

Разрешение на строительство. PDF 558 KB

Подробная информация

В продаже коммерческие помещения.

сдан

Инфоцентр новостроек

9:00 — 21:00

Задать вопрос

Выбирайте помещения в МФК Botanica (Ботаника) по ценам от застройщика ГК Пионер.

Фотографии 23
Ход строительства

Выбрать помещение

В рамках комплекса возводится 19-этажный монолитно-кирпичный торгово-офисный центр.

Комплекс отличается удачным расположением и хорошей транспортной доступностью. До ближайшей станции метро «Ботанический сад» - одна минута ходьбы. ТТК - в 6 километрах, Садовое кольцо - в 9 километрах.

Все

Генеральный план

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Благоустройство

Паркинг

Коммерция

Визуализация

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

МФК Botanica (Ботаника) на карте

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Ботанический сад» → Пройти пешком 2 минуты (175 метров)

Инфраструктура

В пешеходной доступности расположены парковые зоны, скверы и набережная реки Яуза, есть действующие станции метро и работают десятки объектов инфраструктуры, включая гимназии, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и концертные залы.

Застройщик ГК Пионер

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.8

Сданных
вовремя

97%

Все новостройки застройщика

Отзывы о МФК Botanica (Ботаника)

Посмотреть все 21 отзыв

Самый полезный отзыв

Роман

27 февраля 2023

Оценка

Достоинства

Транспортная доступность

Скорость строительства

Как заявляет застройщик «жить, работать и отдыхать в одном месте» эти слова меня и сподвигли к покупке офиса именно в этом бизнес центре. Рассматривал кучу зданий, но у них было одно общее НО, это абсолютно не развитая инфраструктура. Просто большая концентрация офисов в одном месте, скучно и не для меня. Плюс ещё один немаловажный факт, который для меня был вторым пунктом при выборе здания для покупки офиса - это транспортная доступность. Чтобы каждый мой сотрудник без личного авто мог без труда и опозданий добраться до своего места работы.

Ответить

Самый новый отзыв

Кирилл

30 апреля 2025

Оценка

Все вместе - БЦ, отель и Молл - смотрится красиво и эстетично за счет схожей архитектуры

Ответить

Оставить отзыв

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала , тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Оценка*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.2

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о МФК Botanica (Ботаника)

Геворг

04 февраля 2022

Здравствуйте. В Плаза Ботаника есть апартаменты в продаже?

Ответить

Эксперт Новострой-М

07 февраля 2022

Самый ценный ответ

Геворг, здравствуйте. Проект Plaza Botanica представляет собой офисный центр. Здесь представлены только коммерческие помещения. В соседнем здании - апарт-отеле YE`S Botanica, представлены апартаменты. Но на данный момент, к сожалению, в YE`S Botanica лотов в продаже нет.