ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

«Sezar City» – новый проект бизнес-класса от девелопера «Sezar Group». Жилой комплекс строится в престижном Хорошевском районе Северного административного округа Москвы. В пешей доступности находятся две станции метро – «Хорошевская» и «Беговая». Четыре минуты на автомобиле займет дорога до ТТК, двенадцать минут до Садового кольца, в десятиминутной доступности находится ММДЦ «Москва-Сити» и вокзалы «Киевский» и «Белорусский». Около сорока минут потребуется на дорогу до международного аэропорта «Шереметьево».

Будет возведено 4 корпуса высотой от 7 до 51 этажа, два из которых – высотные башни-доминанты. Архитектуру проекта отличается стилем арт-деко: фасады облицуют керамическим кирпичом теплых тонов и дополнят декоративными элементами, акцентные арки и геометрия орнамента придадут домам элегантность, свойственную классическим историческим зданиям центральной локации столицы. В вечернее время здания будут выделяться мягкой подсветкой.

В квартирографии представлены лоты от одно- до четырехкомнатных. Во квартирах будут увеличенные кухонные зоны, просторные мастер-спальни с отдельной душевой и гардеробной, представлены лоты с лоджиями, эркерами и собственными террасами, уникальным угловым остеклением с панорамными видами из окон.

Холлы в «Sezar City» всегда будут наполнены светом и теплом. Стены отделают мраморной плиткой и древесиной ценных пород, дизайн интерьера дополнят абстрактные картины, стильная мебель, растения в вазах и другие изысканные элементы декора. В таком лобби приятно проводить личные и деловые встречи или ожидать такси.

Колясочные разместят ближе к выходу во внутренние дворы, предусмотрено отдельное помещение для хранения спортивного инвентаря, комнаты по уходу за питомцами, консьерж-сервис и удобная стойка ресепшн. Входные группы располагаются на уровне земли, отсутствуют резкие подъемы и спуски.

Продажи квартир открыты.

Москва, САО, Хорошевский

от 22.1 до 111 млн₽

Цены за квартиры от 5 декабря
по данным официального сайта

Звоните, мы ещё работаем!

Зафиксировать цену

Фотографии

Расположение

4.6

Транспортная доступность

Городской транспорт 3.4

Автобус, трамвай или электробус

8 мин

Метро, МЦК, МЦД или электрички

19 мин

До центра утром

36 мин

До центра вечером

36 мин

Личный транспорт 7.7

До центра утром

11 мин

До центра вечером

23 мин

Рейтинг от Дептранса Москвы
Критерии на uznai.mos.ru

6.5

Инфраструктура ЖК

Количество парковок соответствует строительным нормам

10 из 10

Двор без машин

10 из 10

Преобладание пешеходных зон над автомобильными

10 из 10

Парковка для велосипедов и самокатов

0 из 10

Станции для зарядки электромобилей

0 из 10

Спроектированы условия для безопасного дорожного движения

0 из 10

Места для короткой остановки машин, такси и доставки

0 из 10

Парковочные места в крытых паркингах

10 из 10

Комфортные пешие связи до остановок городского транспорта

2.5 из 10

Регион	Москва
Округ	САО
Район	Хорошевский
Метро	Беговая 10 мин. Полежаевская 13 мин.
Станция МЦД	Беговая 15 мин.
Адрес	2-й Хорошевский пр-д, вл. 7 2-й Хорошевский пр-д, вл. 7 на карте

Как купить

ДДУ с эскроу-счетом (что это?)

Характеристики

Застройщик

ООО СЗ Триумф Капитал Sezar Group (Сезар Групп)

Срок сдачи

3 квартал 2027 года корпус 1

3 квартал 2027 года корпус 2

4 квартал 2027 года корпус 3

Тип здания

монолитно-кирпичный

Этажность

7 — 51

Высота потолка

3.10 — 3.40

Класс новостройки

бизнес

Рейтинг

4.3

Стадия строительства

монтаж нижних этажей корпус 1

монтаж нижних этажей корпус 2

монтаж нижних этажей корпус 3

Правовые документы

Проектная декларация от 10.04.2025 г. (1, 2 этапы). PDF 849 KB

Проектная декларация от 07.03.2025 г. (1, 2 этапы). PDF 848 KB

Проектная декларация от 23.05.2024 г. (1, 2 этапы). PDF 844 KB

Разрешение на строительство (1, 2 этапы). PDF 177 KB

Планировки квартир

1-комн. кв 314

2-комн. кв 132

Планировки двухкомнатные в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

3-комн. кв 146

Планировки трехкомнатные в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

4-комн. кв 3

Планировки четырехкомнатные в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Посмотреть планировки 595 квартир в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Подробная информация

Продажи квартир открыты.

Отдел продаж

09:00 — 21:00

Заказать обратный звонок

Задать вопрос

Выбирайте квартиру в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити) по ценам от застройщика ООО СЗ Триумф Капитал.

Квартиры в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные

1-комн. квартира 35,67 м² 22 828 800 ₽

Этаж 25/35

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,05 м² 23 432 500 ₽

Этаж 27/35

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,29 м² 22 136 900 ₽

Этаж 17/35

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

1-комн. квартира 36,41 м² 24 030 600 ₽

Этаж 30/35

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

Посмотреть 314 квартир в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

2-комн. квартира 57,85 м² 33 784 400 ₽

Этаж 35/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 58,61 м² 34 462 680 ₽

Этаж 37/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 59,91 м² 32 950 500 ₽

Этаж 8/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

2-комн. квартира 60,24 м² 33 975 360 ₽

Этаж 16/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

Посмотреть 132 квартиры в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

3-комн. квартира 71,62 м² 42 757 140 ₽

Этаж 29/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,05 м² 44 454 850 ₽

Этаж 39/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 72,15 м² 39 682 500 ₽

Этаж 5/9

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

3-комн. квартира 73,76 м² 42 412 000 ₽

Этаж 13/14

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

Посмотреть 146 квартир в ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

4-комн. квартира 117,64 м² 111 758 000 ₽

Этаж 46/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 120,50 м² 67 480 000 ₽

Этаж 45/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

4-комн. квартира 121,08 м² 70 226 400 ₽

Этаж 49/51

Москва, ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Беговая

10 мин.

Строится

Фотографии 6
Ход строительства

19.11.25

Все

Общий вид

Вид корпуса

Фасад

Вид из окон

Благоустройство

Визуализация

Комментарий эксперта о ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

ЖК Sezar City возводится на территории Большого Сити, нового делового района Москвы.

Надежность застройщика

Застройщик проекта «Сезар Сити» ранее уже реализовал несколько проектов в Москве и Новой Москве. В портфеле Sezar Group есть клубные дома, жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса, торговые центры и офисные здания. За 10 лет работы холдинг Sezar Group зарекомендовал себя как ответственный девелопер, который соблюдает декларируемые сроки ввода домов.

Описание ЖК

ЖК «Сезар Сити» строится в Хорошевском районе в северной части Москвы, всего в 800 м от ТТК и 4 км от Садового кольца. Локация отличается высокой транспортной доступностью как для тех, кто перемещается на собственном автомобиле, так и для тех, кто выбирает общественный транспорт. Вблизи ЖК пролегают Звенигородское и Хорошевское шоссе, а выезд на ТТК занимает порядка 6 минут.

В 15 мин. ходьбы от новостройки находится станция метро «Беговая» (Таганско-Краснопресненской линии) и одноимённая станция МЦД-1. Дойти пешком до станции БКЛ метро «Хорошевская» можно за 19 мин.

Жилой квартал «Сезар Сити» строится в промзоне, на данный момент его окружают не самые живописные объекты: склады, производственные помещения, гаражи, автосервисы. В районе застройки ощущается влияние объектов негативного воздействия, хотя в целом экологическая обстановка оценивается как «приемлемая» (по данным EcoStandard). Самая ближайшая к новостройке зеленая зона — это мемориальное Ваганьковское кладбище. До парков Берёзовая роща и Ходынское поле полчаса ходьбы или 10 минут езды на машине, до набережной Москвы-реки — 12 мин. на машине.

В составе ЖК Sezar City будет два жилых квартала, общественно-образовательный комплекс и фуд-молл. Все здания будут выстроены в стиле нового ар-деко, фасады украсят арки, орнаменты, колонны, а также эффектная архитектурная подсветка, на крышах появятся шпили.

В рамках первой очереди строится 4 разновысотных многосекционных дома — от 7 до 51 этажа. Срок сдачи первых домов намечен на III и IV кварталы 2027 года.

В ЖК «Сезар Сити» представлены разнообразные планировочные решения — от однокомнатных до четырехкомнатных квартир. Есть варианты с эркерными выступами, с лоджиями, балконами и открытыми террасами. Во всех квартирах высокие потолки — от 3,1 до 3,7 м, большие окна, просторные прихожие с нишами для организации хранения. Площадь лотов — от 35 до 121 кв. м. Отделка не предусмотрена.

Купить квартиру в ЖК «Сезар Сити» можно по цене от 17,3 до 71,8 млн руб. Застройщик предлагает несколько способов приобретения: полный расчет, ипотека или рассрочка без увеличения стоимости квартиры. Информация актуальна на конец января 2025 года.

Инфраструктура

На территории комплекса запланировано строительство общественно-образовательного комплекса (школа + детский сад), а также фуд-молла, где можно будет приобрести свежие продукты и попробовать разные кухни. Кроме того в проекте будут коммерческие помещения, в которых смогут разместиться кафе, магазины, салоны красоты, пункты выдачи товаров. На придомовой территории будет обустроен большой приватный двор-парк с зонами для отдыха, спорта, детских игр и всесезонным озеленением.

Вблизи нового ЖК уже есть действующие образовательные учреждения и торговый центр. Ещё больше инфраструктуры появится по мере реализации проекта «Большой сити».

Плюсы и минусы

ЖК «Сезар Сити» – это проект бизнес-класса, который по наполнению и формату квартир больше напоминает премиальную недвижимость. Комплекс отличается оригинальной архитектурной и ландшафтной концепцией, разнообразием планировочных решений, богатой внутренней инфраструктурой. Он удачно расположен недалеко от центра столицы и крупных автомагистралей.

Однако у его расположения есть и минусы: промышленное окружение и значительная удаленность от зон рекреации. Частично этот недостаток решается за счет просторного благоустроенного двора. Кроме того, в перспективе нескольких лет территория Большого Сити должна заметно преобразиться в результате активного редевелопмента.

Андрей Смирнов

Независимый эксперт рынка недвижимости

Скидки и акции на новостройки Москвы

Как сюда попасть?

Посмотреть все спецпредложения

ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити) на карте

Инфраструктура

Панорама

Инфраструктура на карте

Детские сады

Школы

Высшие учебные заведения

Медицина

Спорт

Торговые центры

МФЦ

Новостройки рядом

Как проехать

Метро «Беговая» → Пройти пешком 810 метров (10 минут) → «SEZAR CITY»

Узнайте, нужно ли заказывать пропуск при посещении отдела продаж компании Отдел продаж по телефону +7 (499) 719-45-41.

Инфраструктура

Резидентам будет доступен двухуровневый подземный паркинг. Здесь предусмотрены комфортные машино-места, круглосуточное наблюдение, зарядные станции для электрокаров, автомойка, а также отапливаемые кладовые для хранения шин, хозяйственных инструментов и сезонных вещей. Попасть к своему автомобилю можно на лифте из лобби.

Дворы жилого комплекса закроют от машин и посторонних. Здесь высадят высокие деревья и разобьют цветники из многолетних растений, организуют спортивные лужайки с современным инвентарем и столиками для игры в пинг-понг, в зонах отдыха установят уютные шезлонги и скамьи, проложат пешеходные и велосипедные дорожки. По вечерам ландшафты внутренних дворов подчеркнет мягкое освещение.

Окружение «Sezar City» наполнено знаковыми местами и развлечениями. Полюбоваться экзотическими животными можно в Московском зоопарке, рядом Московский планетарий с уникальным музеем Урании. Для любителей спорта доступно два крупных стадиона – «ЦСКА» и «Динамо», а получить заряд ярких эмоций можно наблюдая за соревнованиями на ипподроме. В парке «Ходынское поле» понравится и взрослым, и детям. Здесь есть поющие фонтаны, большой пруд и открытый бассейн, батуты, теннисный корт и скейтпарк. В культурно-образовательном центре «Зотов» часто проходят тематические лекции, выставки и кинопоказы. На западе от квартала располагается парк «Серебряный бор» с пляжем и набережной, а с высокого Живописного моста открывается вид на Москву-реку.

Рядом с комплексом размещен крупный торгово-развлекательный центр с обилием магазинов, ресторанов и кафе, фитнес-клубом, кинотеатром, ледовым катком и другими удобствами. В рамках проекта предусмотрено строительство собственной школы и детского сада, а пределах десяти минут на авто расположено более пятнадцати образовательных учреждений.

Застройщик Sezar Group (Сезар Групп)

Сданных
объектов

Строящихся
объектов

Рейтинг
Новострой-М

4.2

Сданных
вовремя

88%

Все новостройки застройщика

Отзывы о ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Посмотреть все 7 отзывов

Самый полезный отзыв

ВС

Валерий Сергеев

17 июня 2024

Оценка:

Офис продаж рядом с Династией, там есть макет и можно в целом составить понять что будет. По адресу проехали, сейчас стройка только начинается и место выглядит конечно так себе. Но. Видно, что за район взялись серьезно и промку убирают. Поэтому в целом это хороший вариант, как кажется. Сезаровская Династия очень даже сейчас неплоха на фоне того, что строится

Ответить

Полезный отзыв?

Самый новый отзыв

Женя

27 октября

Оценка:

Хорошевский район вообще топ, столько нового тут появляется сейчас!

Ответить

Полезный отзыв?

Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

Как вас зовут?*

Email*

Оценка*

Плюсы

Минусы

Отзыв*

Правила форума

Рейтинг от Новострой-М

4.3

Как составляется наш рейтинг?

Рейтинг от посетителей

5,0

Вопросы и ответы о ЖК SEZAR CITY (Сезар Сити)

Лефкофея

05 января 2024

Максимальное количество этажей в этом комплексе? Начало строительства? Окончание строительства?

Ответить

ЭН

Эксперт Новострой-М

15 января 2024

Лефкофея, добрый день, в настоящее время нет подробной информации, так как комплекс находится на стадии проектирования. Вы можете подписаться на обновления, чтобы не пропустить старт продаж

Самый ценный ответ

Полезный ответ?