Рейтинг@Mail.ru
Переверните экран
Новостройки Квартиры Ипотека Новостройки Москвы Новостройки Подмосковья Новостройки Новой Москвы Готовые новостройки Новостройки на карте Акции от застройщиков Коммерческие помещения Продавцы и застройщики Панорамы новостроек Видеообзор новостроек Экспертиза новостроек Экология Москвы и Подмосковья Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные Квартиры на карте Ипотечный калькулятор Семейная ипотека Военная ипотека Банки и программы Медиа Новости недвижимости Мнение эксперта Аналитика рынка Покупателю Экспертиза новостроек Эксперты и авторы О проекте Контакты Реклама на сайте Vk Youtube Telegram Дзен Машиноместа Апартаменты #траншевая ипотека #рассрочка ИТ-ипотека Квартиры со скидками до 40% Видео 360° новостроек Субсидированная застройщиком Rutube Поиск дома в Москве Программа реновации в Москве Новостройки премиум-класса Новостройки бизнес-класса Рассрочка Траншевая ипотека Дома и коттеджи Коттеджные поселки в Новой Москве Готовые коттеджные поселки Строящиеся коттеджные поселки Коттеджные поселки в лесу Коттеджные поселки у водоема Коттеджные поселки в ипотеку Бизнес-центры Коттеджи Ипотека со ставкой 0,1%
Удобный поиск новостроек
Доп. параметры
Поиск
Закрыть
    Расположение
    Цена за квартиру
    Комнатность
    Срок сдачи
    Отделка
    Больше параметров

    ЖК «Симоновский вал»

    «Симоновский вал» – это современный жилой комплекс класса «бизнес +» от компании «ФСК», который возводится в историческом районе Москвы, в 10 минутах от Кремля. В шаговой доступности от комплекса расположена набережная у Москвы-реки, станции метро «Дубровка» и «Волгоградский проспект», уютная парковая зона, также есть несколько остановок общественного транспорта. Легкий выезд в любой район Москвы обеспечивает ТТК – кольцевая дорога расположена всего в 1,5 км.

    В составе проекта будет возведено 3 корпуса, архитектура и концепция каждого из которых отражает уникальную природную стихию. Каждый корпус «Симоновского вала» – это отдельная скульптура с террасами, большими панорамными окнами и современным декором. Высота доминанты проекта составляет 27 этажей.

    На выбор покупателей представлены планировки от студий до многокомнатных квартир с просторными спальнями, террасами, остекленными лоджиями, отдельными гардеробными. Есть лоты формата «евро» с большой кухней-гостиной, а также уникальные планировки с панорамным видом на 3 стороны и выходом на террасу из спальни. Высота потолков в типовых планировках составляет 3 метра, высота панорамных окон – 2,3 метра.

    Все квартиры в жилом комплексе будут оборудованы передовой системой «Умная квартира» с удобным голосовым управлением и мобильным приложением. С помощью этой системы резиденты смогут контролировать микроклимат в квартире, регулировать уровень освещения, подачу тепла, отслеживать протечки и удаленно контролировать доступ. Застройщиком представлено несколько видов чистовой отделки: в классическом стиле, а также двух вариациях современного стиля – светлый и темный. Можно также купить квартиру с предчистовой отделкой или без отделки.

    Приобрести жилье можно в ипотеку.

    Москва, ЮВАО, Южнопортовый
    от 20.8 до 71.3 млн₽
     
    Цены за квартиры и помещения от 13 мая
    по данным официального сайта
    Акции в мае
    ЖК «Симоновский вал» Фотографии
    6
    Поделиться на страницах
    Копировать ссылку

    Расположение

    Регион Москва
    Округ ЮВАО
    Район Южнопортовый
    Метро
    Дубровка
    7 мин.
    Волгоградский Проспект
    17 мин.
    Крестьянская Застава
    24 мин.
    Станция МЦК
    Дубровка
    13 мин.
    Ж/Д-станция
    Павелецкий вокзал
    28 мин.
    Адрес
    Новоостаповская улица, 6А
    на карте

    Способы оплаты

    Ипотечная программа
    есть

    Как купить

    ДДУ (что это?)

    Характеристики ЖК «Симоновский вал» (корпус Корпус 3)

    Застройщик
    ГК ФСК АО «СЗ ДОМ»
    Срок сдачи
    2 квартал 2030 года корпус Корпус 3
    Презентация
    Тип здания
    монолитно-кирпичный
    Количество подъездов
    1
    Количество этажей
    27
    Высота потолка
    3.00
    Лифт
    есть
    Грузовой лифт
    есть
    Плита
    электрическая
    Тип кондиционирования
    индивидуальное
    Наличие ком помещений на первых этажах
    есть
    Класс новостройки
    бизнес
    Стадия строительства
    котлован/фундамент
    Парковка
    подземная

    Правовые документы

    Разрешение на строительство от 12.01.2026 PDF 99 KB
    Проектная декларация от 14.01.2026 PDF 743 KB

    Планировки квартир

    1-комн. кв 4
    Планировки однокомнатные в ЖК «Симоновский вал»
    2-комн. кв 9
    Планировки двухкомнатные в ЖК «Симоновский вал»
    3-комн. кв 24
    Планировки трехкомнатные в ЖК «Симоновский вал»
    4-комн. кв 4
    Планировки четырехкомнатные в ЖК «Симоновский вал»
    студии 2
    Планировки студии в ЖК «Симоновский вал»
    Посмотреть планировки 43 квартир в ЖК «Симоновский вал»

    Подробная информация

    «Симоновский вал» – это современный жилой комплекс класса «бизнес +» от компании «ФСК», который возводится в историческом районе Москвы, в 10 минутах от Кремля. В шаговой доступности от комплекса расположена набережная у Москвы-реки, станции метро «Дубровка» и «Волгоградский проспект», уютная парковая зона, также есть несколько остановок общественного транспорта. Легкий выезд в любой район Москвы обеспечивает ТТК – кольцевая дорога расположена всего в 1,5 км.

    В составе проекта будет возведено 3 корпуса, архитектура и концепция каждого из которых отражает уникальную природную стихию. Каждый корпус «Симоновского вала» – это отдельная скульптура с террасами, большими панорамными окнами и современным декором. Высота доминанты проекта составляет 27 этажей.

    На выбор покупателей представлены планировки от студий до многокомнатных квартир с просторными спальнями, террасами, остекленными лоджиями, отдельными гардеробными. Есть лоты формата «евро» с большой кухней-гостиной, а также уникальные планировки с панорамным видом на 3 стороны и выходом на террасу из спальни. Высота потолков в типовых планировках составляет 3 метра, высота панорамных окон – 2,3 метра.

    Все квартиры в жилом комплексе будут оборудованы передовой системой «Умная квартира» с удобным голосовым управлением и мобильным приложением. С помощью этой системы резиденты смогут контролировать микроклимат в квартире, регулировать уровень освещения, подачу тепла, отслеживать протечки и удаленно контролировать доступ. Застройщиком представлено несколько видов чистовой отделки: в классическом стиле, а также двух вариациях современного стиля – светлый и темный. Можно также купить квартиру с предчистовой отделкой или без отделки.

    Приобрести жилье можно в ипотеку.

    Инфоцентр новостроек
    Инфоцентр новостроек
    9:00 — 21:00
    Задать вопрос
    Выбирайте квартиры и помещения в ЖК «Симоновский вал» по ценам от застройщика АО «СЗ ДОМ».

    Квартиры в ЖК «Симоновский вал»

    студия 34,30 м2 20 761 104 ₽
    Этаж 4/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 40,40 м2 25 820 973 ₽
    Динамика цен
    01 апреля 2026
    25 820 973 ₽
    +309 585 ₽
    06 марта 2026
    25 511 388 ₽
    -789 012 ₽
    Этаж 15/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    1-комн. квартира 41,40 м2 25 634 880 ₽
    Динамика цен
    17 апреля 2026
    25 634 880 ₽
    -267 030 ₽
    06 марта 2026
    25 901 910 ₽
    -801 090 ₽
    Этаж 20/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 49,80 м2 25 988 628 ₽
    Динамика цен
    01 мая 2026
    25 988 628 ₽
    -803 772 ₽
    01 апреля 2026
    26 792 400 ₽
    +1 992 000 ₽
    Этаж 2/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 51,40 м2 28 768 066 ₽
    Динамика цен
    03 апреля 2026
    28 768 066 ₽
    +593 156 ₽
    Этаж 19/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 53,80 м2 46 698 400 ₽
    Этаж 25/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    2-комн. квартира 57,00 м2 28 055 400 ₽
    Динамика цен
    01 мая 2026
    28 055 400 ₽
    +914 850 ₽
    01 апреля 2026
    27 140 550 ₽
    +760 950 ₽
    06 марта 2026
    26 379 600 ₽
    -1 983 600 ₽
    Этаж 2/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    Посмотреть 9 квартир в ЖК «Симоновский вал»
    3-комн. квартира 54,80 м2 28 285 020 ₽
    Динамика цен
    01 мая 2026
    28 285 020 ₽
    -2 128 980 ₽
    01 апреля 2026
    30 414 000 ₽
    +2 761 920 ₽
    Этаж 2/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 56,10 м2 37 413 090 ₽
    Этаж 11/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 57,40 м2 37 746 240 ₽
    Этаж 23/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    3-комн. квартира 59,50 м2 32 384 184 ₽
    Динамика цен
    01 мая 2026
    32 384 184 ₽
    +352 002 ₽
    03 апреля 2026
    32 032 182 ₽
    +704 004 ₽
    06 марта 2026
    31 328 178 ₽
    -3 872 022 ₽
    Этаж 20/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    Посмотреть 24 квартиры в ЖК «Симоновский вал»
    4-комн. квартира 76,50 м2 42 165 041 ₽
    Динамика цен
    01 мая 2026
    42 165 041 ₽
    +947 529 ₽
    01 апреля 2026
    41 217 512 ₽
    +525 785 ₽
    06 марта 2026
    40 691 727 ₽
    -6 080 373 ₽
    Этаж 9/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    4-комн. квартира 112,70 м2 69 550 100 ₽
    Динамика цен
    03 апреля 2026
    69 550 100 ₽
    +1 562 923 ₽
    06 марта 2026
    67 987 177 ₽
    -10 159 003 ₽
    Этаж 24/27
    Москва, ЖК «Симоновский вал»
    Дубровка
    7 мин.
    Строится
    ЖК «Симоновский вал»Генеральный планСовременный премиум-класс в историческом районе Москвы с насыщенной городской инфраструктурой.Приватное расположение внутри квартала, закрытый ландшафтный двор с водопадом, инженерия по золотому стандарту ФСК, сбалансированное благоустройство и подземный паркинг делают жилой комплекс «Симоновский Вал» идеальным местом для семьи.Благоустройство территорииБлагоустройство территории
    Все
    Генеральный план
    Общий вид
    Фасад
    Благоустройство
    Визуализация
    Рассказать друзьям о ЖК «Симоновский вал»
    Копировать ссылку

    Скидки и акции на новостройки Москвы

    Как сюда попасть?
    Посмотреть все спецпредложения

    ЖК «Симоновский вал» на карте

    Инфраструктура
    Панорама
    Инфраструктура на карте

    Как проехать

    Метро «Дубровка» → Пройти пешком 128 метров (2 минуты) → Остановка «Метро Дубровка» → Трамвай № 43, 12 (1 минута в пути) → Остановка «Новоостаповская улица» → Пройти пешком 510 метров (6 минут)

    Метро «Пролетарская» → Пройти пешком 47 метров (1 минута) → Остановка «Метро Пролетарская» → Трамвай № 12, 43 (6 минут в пути) → Остановка «Новоостаповская улица» → Пройти пешком 490 метров (6 минут)

    Инфраструктура

    Уникальная концепция проекта «Симоновский вал» продолжается в ландшафтном оформлении благоустроенного двора. Приватная территория с водопадом, дизайнерскими зелеными скульптурами и арт-объектами, лаунж-пространствами для отдыха и различными зонами активности. Здесь расположатся площадки для детей, силовые тренажеры с турниками, а также отдельные лужайки для выгула собак.

    Для тихого отдыха резидентов комплекса «Симоновский вал» также предусмотрены лаунж-пространства с каминами и мягкой мебелью, расположенные на первых этажах лобби. В каждой башне установят 4 современных скоростных лифта, на которых можно спуститься даже на подземный уровень. Для удобной парковки строится двухуровневый подземный паркинг на 260 машино-мест, включая зоны парковки для электромобилей и внедорожников. Здесь же расположатся просторные кладовые для хранения сезонных или габаритных вещей.

    Застройщик ГК ФСК

    Сданных
    объектов
    29
    Строящихся
    объектов
    22
    Рейтинг
    Новострой-М
    4.3
    Сданных
    вовремя
    95%
    Все новостройки застройщика

    Отзывы о ЖК «Симоновский вал»

    Посмотреть все 13 отзывов
    Самый полезный отзыв
    О
    13 января
    Оценка
    Смотрю проекты с хорошей транспортной доступностью. Здесь привлекает, что до ТТК и Садового кольца недалеко. Это развязывает руки в вопросе передвижений по городу. Плюс рядом планируют строить Москва Сити-2 на месте промзоны.
    Ответить
    Самый новый отзыв
    ЯЛ
    04 мая
    Оценка
    Сталинка на Фрунзенской это красиво, но жить там с каждым годом все тяжелее, коммуникации старые, перепланировка невозможна, машину оставить целый квест. Мы решили, что пора что-то менять, искали долго и тщательно. И нашли Симоновский вал, понимаем, что стройка только началась, заезжать нескоро. Но мы успеваем в хорошую цену и получаем все, чего нам не хватало, нормальную инженерию, подземный паркинг, продуманный двор. Несколько лет ожидания и потом годы комфорта, оно того стоит.
    Ответить

    Оставить отзыв

    Добавьте отзыв, заполнив личные данные, или сначала войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.

    Оценка*

    Правила форума
    Рейтинг от Новострой-М
    4.0
    Как составляется наш рейтинг?
    Рейтинг от посетителей
    5,0
    13
    0
    0
    0
    0

    Вопросы и ответы о ЖК «Симоновский вал»

    Задать вопрос

    Напишите свой вопрос ниже — заполнив личные данные или войдите на сайт, тогда информация будет автоматически взята из личного профиля.
    Правила форума

    Похожие новостройки

    ЖК «УЛЬТИМА Сити»
    4.4
    33
    ЖК «УЛЬТИМА Сити»
    Москва, ЮВАО
    Южный порт (2028)
    12 мин.
    от 20 381 691 ₽
    379 413 ₽
    ЖК «Лот» от Аквилон
    4.3
    7
    ЖК «Лот» от Аквилон
    Москва, ЮАО
    Павелецкая
    10 мин.
    от 21 247 102 ₽
    485 998 ₽
    ЖК «Павелецкая от Гранель»
    4.5
    20
    ЖК «Павелецкая от Гранель»
    Москва, ЦАО
    Павелецкая
    7 мин.
    от 24 158 286 ₽
    3 397 182 ₽
    ЖК «Солос»
    4.3
    17
    ЖК «Солос»
    Москва, ВАО
    Рижская
    15 мин.
    от 18 960 128 ₽
    1 800 976 ₽
    Кутузовский квартал
    4.7
    9
    Кутузовский квартал
    Москва, ЗАО
    Кунцевская
    9 мин.
    от 24 230 550 ₽
    3 469 446 ₽
    ЖК «Трилогия Кристалл»
    4.4
    37
    ЖК «Трилогия Кристалл»
    Москва, СЗАО
    Октябрьское Поле
    14 мин.
    от 24 238 500 ₽
    3 477 396 ₽
    ЖК «Соколин парк»
    4
    2
    ЖК «Соколин парк»
    Москва, ВАО
    Преображенская площадь
    16 мин.
    от 19 408 777 ₽
    1 352 327 ₽
    ЖК «Издание»
    4.6
    5
    ЖК «Издание»
    Москва, ЮВАО
    Нижегородская
    12 мин.
    от 23 300 000 ₽
    2 538 896 ₽
    ЖК «Проспект 39»
    4.4
    7
    ЖК «Проспект 39»
    Москва, ЮВАО
    Стахановская
    5 мин.
    от 18 744 817 ₽
    2 016 287 ₽
    Клубный дом Full House (Фул Хаус)
    4.4
    50
    Клубный дом Full House (Фул Хаус)
    Москва, ЗАО
    Юго-Западная
    5 мин.
    от 41 548 000 ₽
    20 786 896 ₽
    ЖК «Скай Гарден»
    4.6
    50
    ЖК «Скай Гарден»
    Москва, СЗАО
    Тушинская
    19 мин.
    от 16 670 853 ₽
    4 090 251 ₽
    ЖК «Сидней Прайм»
    4.6
    20
    ЖК «Сидней Прайм»
    Москва, СЗАО
    Звенигородская (2026)
    10 мин.
    от 65 936 720 ₽
    45 175 616 ₽
    ЖК «Лэйк»
    4.3
    17
    ЖК «Лэйк»
    Москва, СВАО
    Свиблово
    6 мин.
    от 51 652 296 ₽
    30 891 192 ₽
    ЖК «Парк Апрель»
    4.1
    110
    ЖК «Парк Апрель»
    Московская область, Апрелевка
    Апрелевка
    11 мин.
    от 11 646 700 ₽
    9 114 404 ₽
    ЖК «Настроение»
    4.1
    107
    ЖК «Настроение»
    Москва, СВАО
    Ростокино
    8 мин.
    от 22 890 000 ₽
    2 128 896 ₽
    Жилой район «Южная Битца»
    4.2
    124
    Жилой район «Южная Битца»
    Московская область, Ленинский городской округ
    Аннино
    15 мин.
    от 7 367 503 ₽
    13 393 601 ₽
    ЖК «Сидней Сити»
    4.4
    72
    ЖК «Сидней Сити»
    Москва, СЗАО
    Звенигородская (2026)
    2 мин.
    от 23 689 912 ₽
    2 928 808 ₽
    ЖК «Архитектор»
    4.5
    75
    ЖК «Архитектор»
    Москва, ЮЗАО
    Калужская
    10 мин.
    от 26 013 000 ₽
    5 251 896 ₽
    ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)
    3.9
    64
    ЖК «1-й Лермонтовский» (Первый Лермонтовский)
    Московская область, Люберцы городской округ
    Люберцы-1
    15 мин.
    от 8 234 604 ₽
    12 526 500 ₽
    ЖК «Режиссер»
    4.4
    62
    ЖК «Режиссер»
    Москва, СВАО
    Ботанический сад
    14 мин.
    от 46 584 710 ₽
    25 823 606 ₽
    Левел Южнопортовая
    4.6
    45
    Левел Южнопортовая
    Москва, ЮВАО
    Кожуховская
    10 мин.
    от 14 312 125 ₽
    6 448 979 ₽
    ЖК «УЛЬТИМА Сити»
    4.4
    33
    ЖК «УЛЬТИМА Сити»
    Москва, ЮВАО
    Южный порт (2028)
    12 мин.
    от 20 381 691 ₽
    379 413 ₽
    ЖК «Аквилон Бисайд 2.0»
    4.5
    229
    ЖК «Аквилон Бисайд 2.0»
    Москва, ЮВАО
    Нижегородская
    10 мин.
    от 14 434 139 ₽
    6 326 965 ₽
    Левел Нижегородская
    4.6
    18
    Левел Нижегородская
    Москва, ЮВАО
    Нижегородская
    10 мин.
    от 17 825 256 ₽
    2 935 848 ₽
    ЖК «Нижегородская от Гранель»
    4.3
    9
    ЖК «Нижегородская от Гранель»
    Москва, ЮВАО
    Стахановская
    10 мин.
    от 12 960 635 ₽
    7 800 469 ₽
    ЖК «Адмирал»
    4.5
    27
    ЖК «Адмирал»
    Москва, ЮВАО
    Печатники
    4 мин.
    от 17 263 033 ₽
    3 498 071 ₽
    ЖК «Войс»
    4.5
    97
    ЖК «Войс»
    Москва, ЮВАО
    Новохохловская
    10 мин.
    от 12 856 252 ₽
    7 904 852 ₽
    ЖК «Дубровка от Гранель»
    4.6
    40
    ЖК «Дубровка от Гранель»
    Москва, ЮВАО
    Дубровка
    3 мин.
    от 15 809 644 ₽
    4 951 460 ₽
    Люблинский парк
    4.5
    38
    Люблинский парк
    Москва, ЮВАО
    Братиславская
    15 мин.
    от 10 110 100 ₽
    10 651 004 ₽
    Волжский парк
    4.6
    13
    Волжский парк
    Москва, ЮВАО
    Текстильщики
    15 мин.
    от 12 474 703 ₽
    8 286 401 ₽