ЖК «Симоновский вал»

Москва, ЮВАО, Южнопортовый

от 23.6 до 90.5 млн₽

Цены за квартиры и помещения от 17 октября
по данным официального сайта

Отзывы о ЖК «Симоновский вал»

26 отзывов сортировать по:

Написать отзыв

Олег

30 сентября

Оценка

Я местный, живу через дорогу. Когда только забор поставили, думал, опять какой-то типовой муравейник влепят, как соседний дом. А потом увидел картинки на баннере - реально удивился. Архитектура необычная, башня высокая, но смотрится легкой. В чате дома обсуждали, все сошлись: хорошо, что наконец-то что-то интересное строят, а не очередную серую стену.

Ответить

Илья

29 сентября

Оценка

Покупаю уже не первую новостройку, поэтому в первую очередь смотрю на ликвидность. У этого проекта сильная локация и понятная концепция, поэтому решил добавить его в основной список для покупки.

Ответить

РЛ

Роман Лебаков

28 сентября

Оценка

Посчитали вход и потенциал. На стартовых ценах внутри ТТК заходить логичнее, чем ждать роста

Ответить

Даня

09 сентября

Оценка

Смотрел в первую очередь видовые варианты. Есть квартиры с видами на центр и Москву-реку, в таком проекте это уже не просто красивый бонус, а вполне самостоятельная ценность

Ответить

Давид

04 сентября

Оценка

Смотрю новостройки внутри ТТК преимущественно для инвестиций. Здесь заинтересовала точка входа.

Ответить

Гость

31 августа

Оценка

Мне в этом ЖК нравится идея закрытого двора, 0,6 га территории, куда посторонние не смогут заходить, это сразу дает ощущение безопасности и уюта. Запланирован променад с декоративным водопадом, зоны для детей, тренажеры и даже места для выгула собак. Представляю, как классно будет летом устраивать там пикники или просто отдыхать в тишине.

Ответить

Михаил

26 августа

Оценка

Я живу через дорогу и каждый день вижу стройку из окна. Сначала тоже думал: ну очередная высотка, но когда застройщик повесил баннеры с визуализациями, заинтересовался. Архитектура необычная, не спальный человейник. Сам бы переехал, но пока присматриваюсь.

Ответить

Дарина

07 августа

Оценка

Смотрели квартиру для собственного проживания. Понравилось, что до центра недалеко, но сам комплекс расположен не вдоль шумной магистрали. Именно такой баланс и искали.

Ответить

НИ

Нечаев Илья

24 июля

Оценка

Взял студию именно на раннем этапе, пока цена была адекватной. Рядом метро Дубровка, пешком 8 минут, это сильный аргумент для будущей ликвидности. Плюс река и вид на Сити, когда дом поднимется, панорамные квартиры точно вырастут в цене. Уже сейчас понятно, что локация выигрышная, а через пять лет здесь будет заметный проект для района

Ответить

Максим

22 июля

Оценка

Я обычно смотрю проекты внутри ТТК, потому что потом их проще и сдавать и при необходимости продавать. У Симоновского Вала понравилось, что он не стоит прямо у дороги, а расположен внутри квартала — это совсем другое ощущение приватности. При этом до центра буквально несколько минут на машине. Для меня это как раз тот случай, когда локация работает на стоимость недвижимости в будущем.

Ответить

Егор

21 июля

Оценка

Для меня показатель уровня проекта — это когда можно выбрать отделку под свой сценарий. Не всем нужен ремонт с нуля, но и полностью готовая квартира подходит не каждому. Хорошо, что здесь оставили выбор между разными вариантами отделки, а не навязали что-то одно.

Ответить

Мила

01 июля

Оценка

Рассматриваю этот ЖК скорее как актив, чем как место для постоянного проживания, хотя виды с верхних этажей, судя по проекту, впечатляют. По архитектуре и планировкам все достойно: панорамное остекление, террасы, гардеробные, не "человейник", а бизнес-класс. Радует опция White Box, потому что я всегда заказываю свой дизайн-проект. Но главное это подземный паркинг на 250 мест. В этом районе с парковкой беда, а наличие своего машино-места увеличивает стоимость объекта минимум на 15–20%. Если сдача пройдет без задержек, это отличное вложение.

Ответить

Олег

26 мая

Оценка

Понравилось, что тут можно выбрать три варианта в отделке: черновая, white box и чистовая в трёх стилях. Для нас это важно, так мы и для себя, и для сдачи в аренду смотрим. Студию взяли в чистовой, а себе вариант для большой семьи с постирочной и гардеробной, с предчистовой, чтобы потом только косметику сделать

Ответить

ЯЛ

Яна Лаптева

04 мая

Оценка

Сталинка на Фрунзенской это красиво, но жить там с каждым годом все тяжелее, коммуникации старые, перепланировка невозможна, машину оставить целый квест. Мы решили, что пора что-то менять, искали долго и тщательно. И нашли Симоновский вал, понимаем, что стройка только началась, заезжать нескоро. Но мы успеваем в хорошую цену и получаем все, чего нам не хватало, нормальную инженерию, подземный паркинг, продуманный двор. Несколько лет ожидания и потом годы комфорта, оно того стоит.

Ответить

Артём

23 апреля

Оценка

Зашёл в офис, чтобы просто взять буклет. Но менеджер так увлёк рассказом про расположение и виды, что задержался на час. Рассказал, какие этажи считаются самыми видовыми, где лучше видно реку, а где - Кремль. Я не планировал покупать, но после разговора всерьёз задумался.

Ответить

Максим

14 апреля

Оценка

Объездил штук 10 новостроек бизнес-класса, от Симоновского Вала не ждал вау-эффекта, но ошибся. То, что выделило проект на фоне других: 1. Макет. Он реально огромный и детальный. Сразу видно, что башня-доминанта и террасированные корпуса формируют новый силуэт района. 2. Компетенция отдела продаж. Менеджер не просто знает свой проект, а рассказал про планы развития набережной, про то, как изменится транспортная доступность после застройки, указал на плюсы и минусы конкретных этажей. Почувствовал себя не в отделе продаж спального района, а в инвестиционном отделе. 3. Стартовые цены. На фоне качества инженерии и концепции двора цена за лоты без отделки выглядит очень привлекательно. Участвую в акции Купи сейчас - плати потом.

Ответить

УЗ

Ушаков Захар

13 апреля

Оценка

В каждой жилой комнате будет отдельный контур заземления, не общий на квартиру, для дорогой аудиотехники, серверного оборудования, домашнего кинотеатра это критично. Общее заземление часто фонит, даёт наводки, здесь можно будет подключать чувствительную электронику и не бояться, что будет гудеть в колонках. Я сам собираю Hi-Fi систему, поэтому этот пункт для меня был одним из ключевых. Мало кто из застройщиков вообще думает о такой детали.

Ответить

Борис

06 апреля

Оценка

Давно наблюдаю из окна за этим участком, всё гадал, что же здесь появится. Потом стали появляться баннеры, название запомнилось, в наших домовых чатах начали активно обсуждать. Соседи мониторили, выясняли детали. А когда застройщик анонсировал архитектуру, многие реально удивились. Честно говоря, последнее время у нас в районе строили так себе, типовые человейники. А здесь необычно, интересно, фасады живые. Мне самому такое вряд ли потянуть, но рад, что хоть соседи будут приличные и район преобразится

Ответить

Ирина

03 апреля

Оценка

Ходила на презентацию в офис, приятно удивлена уровнем. Менеджер оказалась очень грамотная, рассказала не только про свой комплекс, но и про развитие района в целом. Оказывается, рядом планируют большую зону с деловыми центрами и парками. Я как раз ищу квартиру для дочери, чтобы было рядом с универом, но и с перспективой роста в цене. Пока присматриваюсь, но комплекс в шорт-листе.

Ответить

Андрей

17 марта

Оценка

Заинтересовался, потому что ищу проект в историческом районе, но с современной инфраструктурой. Рядом и Крутицкое подворье в 5 минутах езды, и Симонов монастырь в пешей доступности. При этом до ТРЦ Мозаика или Острова Мечты - рукой подать. Удобное сочетание.